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百物漲！漲！漲！三招應對創40年新高的美國通膨 你最近逛街購物是否發現物價飛漲買不下手？結帳時覺得怎麼花了那麼多錢卻好像沒買什麼東西？沒錯，大通膨時代來臨了。根據媒體報導，美國物價創40年新高，薪資與社安金調幅趕不上通膨率。到底高通貨膨胀有...
12/27/2021

百物漲！漲！漲！三招應對創40年新高的美國通膨

你最近逛街購物是否發現物價飛漲買不下手？結帳時覺得怎麼花了那麼多錢卻好像沒買什麼東西？沒錯，大通膨時代來臨了。根據媒體報導，美國物價創40年新高，薪資與社安金調幅趕不上通膨率。到底高通貨膨胀有多可怕？對於美國的未來有什麼影響與效應？我們和你一起探討。

#通货膨胀 #美國物價創40年新高

你最近逛街購物是否發現物價飛漲買不下手？結帳時覺得怎麼花了那麼多錢卻好像沒買什麼東西？沒錯，大通膨時代來臨了。根據媒體報導，美國物價創40年新高，薪資與社安金調幅趕不上通膨率。到底高通貨膨有多可怕？對於....

變種病毒肆虐，疫情恐再起影響經濟復甦？由於疫苗上市及防疫得當，美國疫情今年六月創新低，各州各城陸續「解封」，許多民眾也迫不及待摘下口罩，恢復「正常」生活。然而，仍然偏低的疫苗接種率及感染威力強大的變重病毒(Delta Variant)卻讓疫...
07/31/2021

變種病毒肆虐，疫情恐再起影響經濟復甦？

由於疫苗上市及防疫得當，美國疫情今年六月創新低，各州各城陸續「解封」，許多民眾也迫不及待摘下口罩，恢復「正常」生活。然而，仍然偏低的疫苗接種率及感染威力強大的變重病毒(Delta Variant)卻讓疫情開始緩升，大家再度擔心會不會又一波大疫情來襲影響生活與經濟。我們帶您來看看最新的病例與疫苗接種數字，希望尚未接種疫苗者趕快行動。

#新冠病毒, #疫苗接種 #經濟復甦 #變種病毒

由於疫苗上市及防疫得當，美國疫情今年六月創新低，各州各城陸續「解封」，許多民眾也迫不及待摘下口罩，恢復「正常」生活。然而，仍然偏低的疫苗接種率及感染威力強大的變重病毒(Delta Variant)卻讓疫情開始緩升，大家再...

美國股市各項指數漲漲漲，漲幅之高漲勢之快只能用「瘋狂」形容，許多投資者的帳戶也快速增值。根據財經網站Motley Fool報導，目前美國人退休帳戶總值比1970年代成長六倍之多。但歷史告訴我們，股市總有起伏漲跌，投資總有風險；2008金融風...
07/18/2021

美國股市各項指數漲漲漲，漲幅之高漲勢之快只能用「瘋狂」形容，許多投資者的帳戶也快速增值。根據財經網站Motley Fool報導，目前美國人退休帳戶總值比1970年代成長六倍之多。但歷史告訴我們，股市總有起伏漲跌，投資總有風險；2008金融風暴與2020新冠疫情都曾讓股市腰斬。財經專家對經濟前景的預測莫衷一是，但「保值」+「增值」卻是眾口一致亘古不變的投資真理。本期節目與你分享，如何讓投資組合多元化，穩保退休生活無虞。

#通货膨胀 #股市 #財務規劃 #退休帳戶

美國股市各項指數漲漲漲，漲幅之高漲勢之快只能用「瘋狂」形容，許多投資者的帳戶也快速增值。根據財經網站Motley Fool報導，目前美國人退休帳戶總值比1970年代成長六倍之多。但歷史告訴我們，股市總有起伏漲跌，投資總有...

再不調漲的話日子真的很難過啊！ #社安金 #通貨膨脹
07/14/2021

再不調漲的話日子真的很難過啊！
#社安金 #通貨膨脹

通貨膨脹之下物價一路走高，正在領取社安金的6500萬民眾，將獲得1983年以來幅度最大的生活成本調整(cost-of-l...

紐約客住房潮流大變革！2021紐約市房地產亮點落在布魯克林(布碌崙)！漲幅大、成交量高，房市銷售火熱長紅傲視紐約五大區。不論居住、商業、交通、生活機能，布魯克林皆得天獨厚，後來居上。歷經十多年的都市建設計劃，布魯克林華麗轉身，引領紐約地產市...
06/20/2021

紐約客住房潮流大變革！2021紐約市房地產亮點落在布魯克林(布碌崙)！漲幅大、成交量高，房市銷售火熱長紅傲視紐約五大區。不論居住、商業、交通、生活機能，布魯克林皆得天獨厚，後來居上。歷經十多年的都市建設計劃，布魯克林華麗轉身，引領紐約地產市場風向，已成為地產投資客的最愛。

#紐約地產 #布魯克林 #投資 #理財 #房地產

紐約客住房潮流大變革！2021紐約市房地產亮點落在布魯克林(布碌崙)！漲幅大、成交量高，房市銷售火熱長紅傲視紐約五大區。不論居住、商業、交通、生活機能，布魯克林皆得天獨厚，後來居上。歷經十多年的都市建設計劃，...

千萬別以為這只是富人的事！拜登政府大稅改！資產傳承與投資地產小心大失血！拜登總統4月底推出美國家庭計劃(American Families Plan)，讓一般家庭享有大學學費補助、幼兒托育、保障有薪假等。拜登政府計劃提高美國金字塔頂端高收入...
05/25/2021

千萬別以為這只是富人的事！

拜登政府大稅改！資產傳承與投資地產小心大失血！
拜登總統4月底推出美國家庭計劃(American Families Plan)，讓一般家庭享有大學學費補助、幼兒托育、保障有薪假等。拜登政府計劃提高美國金字塔頂端高收入者的各項稅賦以挹注此計劃。其中成本墊高稅法(Step Up Basis)的取消及1031投資性房產延稅交換(1031 Exchange)免稅額的調降，將大大影響許多華人的資產轉讓、傳承與物業投資。我們為您解析一旦拜登稅改過關，您要如何面對的高稅率時代的來臨。

重磅：拜登新稅法大幅降低可傳承的資產！中產階級也遭殃！拜登政府大稅改！資產傳承與投資地產小心大失血！麥慧琪 Sally Mak紐約財富管理合夥人2017年度50亞裔傑出企業家前美國國際集團（AIG）大中華區資深副總裁美國認證.....

美國總統拜登上任百日雄心萬丈，接連推出預算高達2.25兆的基礎建設計劃(Infrastructure Proposal, 又稱美國就業計劃American Jobs Plan) 與1.8兆元的美國家庭計劃(American Families...
05/15/2021

美國總統拜登上任百日雄心萬丈，接連推出預算高達2.25兆的基礎建設計劃(Infrastructure Proposal, 又稱美國就業計劃American Jobs Plan) 與1.8兆元的美國家庭計劃(American Families Plan)；但如此高的預算錢從哪裡來？拜登政府表示，將針對美國富人與企業大幅調高稅率，並大增國稅局預算80億，以便更有效的查稅課稅。

這些計劃到底錢花到哪裡？大幅增稅真的只影響富人與公司？國稅局人力大幅增加會不會讓美國民眾被查稅機率更高？我們為您解析。

#拜登推基建 #稅務

美國總統拜登上任百日雄心萬丈，接連推出預算高達2.25兆的基礎建設計劃(Infrastructure Proposal, 又稱美國就業計劃American Jobs Plan) 與1.8兆元的美國家庭計劃(American Families Plan)；但如此高的預算錢從哪裡來？拜登政府表示，將針對美....

新冠疫情衝擊各行各業，首當其衝非餐飲業者莫屬！根據財星(Fortune)雜誌統計，美國在2020年有11萬家餐飲業者關閉停業，即使仍在營業的業者也是苦撐渡日。拜登總統上台後矢言振興經濟救助小商家。2021第三波紓困案中，聯邦政府撥款286億...
05/08/2021

新冠疫情衝擊各行各業，首當其衝非餐飲業者莫屬！根據財星(Fortune)雜誌統計，美國在2020年有11萬家餐飲業者關閉停業，即使仍在營業的業者也是苦撐渡日。拜登總統上台後矢言振興經濟救助小商家。2021第三波紓困案中，聯邦政府撥款286億解餐飲業者燃眉之急，紓困放款額度從一千至一千萬美元。本期節目我們特別為艱苦經營的餐館業者提供相關資訊，以便您及早申請及早紓困。

#新冠疫情 #紓困方案, #餐館紓困 #餐館振興計劃

新冠疫情衝擊各行各業，首當其衝非餐飲業者莫屬！根據財星 (Fortune) 雜誌統計，美國在2020年有11萬家餐飲業者關閉停業，即使仍在營業的業者也是苦撐渡日。拜登總統上台後矢言振興經濟救助小商家。2021第三波紓困案中，聯邦...

通貨膨脹巨浪來襲，肉價，油價騰飛！抗漲大作戰，你準備好了嗎？As Inflation approaches, all prices are rising. Are you well prepared?後疫情時代，「漲」字當道！2020房價與...
04/30/2021

通貨膨脹巨浪來襲，肉價，油價騰飛！抗漲大作戰，你準備好了嗎？As Inflation approaches, all prices are rising. Are you well prepared?

後疫情時代，「漲」字當道！2020房價與油價領漲，2021方始，消費與民生必需品生產商就紛紛宣告將漲各類食品用品與原油價格，漲幅高達20%以上。雖然白登政府財政部長聲稱美國物價穩定，沒有高幅通貨膨脹隱憂，但財經專家已預測大通脹時代來臨。物價飆漲之際，你的口袋裡的錢夠充裕嗎？你的退休金成長趕得上通脹率嗎？

後疫情時代，「漲」字當道！2020房價與油價領漲，2021方始，消費與民生必需品生產商就紛紛宣告將漲各類食品用品與原油價格，漲幅高達20%以上。雖然白登政府財政部長聲稱美國物價穩定，沒有高幅通貨膨脹隱憂，但財經專家....

房市火爆, 教您一個找錢給首付的好辦法！As the real estate market is getting so hot, a great way to prepare down payment購屋置產首付 ( 頭款 Down Pay...
04/30/2021

房市火爆, 教您一個找錢給首付的好辦法！As the real estate market is getting so hot, a great way to prepare down payment

購屋置產首付 ( 頭款 Down Payment ) 是一筆不小的負擔。有人怕首付不夠房貸難獲審批，有人想多付頭款減經房貸月供負擔。但如果手上現金不夠，無法多付頭款，該如何是好？向父母親友開口，欠人情又早晚得還；向銀行告貸 .. 門都沒有。如果手上有人壽保險保單，不妨利用其中累積的現金值，自己向自己借錢，不但免繳所得稅且利率低。如何讓一份壽險保單衍生更多財富，助你購屋置產或供孩子上大學？讓理財專家為你深入解析。

購屋置產首付 ( 頭款 Down Payment ) 是一筆不小的負擔。有人怕首付不夠房貸難獲審批，有人想多付頭款減經房貸月供負擔。但如果手上現金不夠，無法多付頭款，該如何是好？向父母親友開口，欠人情又早晚得還；向銀行告貸 .. ....

美國房價漲不休，買房者瘋搶之餘，房貸利率創新低更為房市紅火推波助瀾。然而，房貸利率愈低銀行審批愈嚴。根據華爾街日報報導，想順利取得房貸的購屋者需有兩大利多─絕佳的信用分數與更鉅額的首付。本期與下期節目我們教你如何提高信用評級與分數，如何利用...
04/19/2021

美國房價漲不休，買房者瘋搶之餘，房貸利率創新低更為房市紅火推波助瀾。然而，房貸利率愈低銀行審批愈嚴。根據華爾街日報報導，想順利取得房貸的購屋者需有兩大利多─絕佳的信用分數與更鉅額的首付。本期與下期節目我們教你如何提高信用評級與分數，如何利用隱藏的現金加碼首付，順利成為房主。

#房貸利率 #信用分

【第一招：提高信用分數】美國房價漲不休，買房者瘋搶之餘，房貸利率創新低更為房市紅火推波助瀾。然而，房貸利率愈低銀行審批愈嚴。根據華爾街日報報導，想順利取得房貸的購屋者需有兩大利多─絕佳的信用分數與更鉅...

布魯克林房價居高不下，哪些區還有增值空間？紐約市五大區中，曼哈頓房價向來一枝獨秀領先群倫，但過去10年，布碌崙房價大幅增值急起直追，不但可望曼哈頓項背，更已超越皇后區，成為紐約市地產的「二當家」，即便2020新冠疫情洶洶來襲，布碌崙房價也只...
04/11/2021

布魯克林房價居高不下，哪些區還有增值空間？

紐約市五大區中，曼哈頓房價向來一枝獨秀領先群倫，但過去10年，布碌崙房價大幅增值急起直追，不但可望曼哈頓項背，更已超越皇后區，成為紐約市地產的「二當家」，即便2020新冠疫情洶洶來襲，布碌崙房價也只是微幅下跌隨即回檔, 成為紐約客投資的首選地。究竟布碌崙的魅力何在？房地產為何紅火？未來哪些地區還有開發與增值空間？讓最有在地淵源的Sally為您導覽布碌崙房市。

紐約市五大區中，曼哈頓房價向來一枝獨秀領先群倫，但過去10年，布碌崙房價大幅增值急起直追，不但可望曼哈頓項背，更已超越皇后區，成為紐約市地產的「二當家」，即便2020新冠疫情洶洶來襲，布碌崙房價也只是微幅下跌...

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