Dati Mortgage LLC

Call Directions Website Contact the business

Dati Mortgage LLC Apply for mortgage. https://www.blink.mortgage/app/signup/p/datimortgagellc

CÙNG TRẢ THÊM $12,000/NĂM — NHƯNG CÁCH TRẢ KHÁC NHAU, KẾT QUẢ CŨNG KHÁC! 🏡💰Ví dụ một khoản vay $120,000 – 30 năm – lãi s...
09/24/2026

CÙNG TRẢ THÊM $12,000/NĂM — NHƯNG CÁCH TRẢ KHÁC NHAU, KẾT QUẢ CŨNG KHÁC! 🏡💰

Ví dụ một khoản vay $120,000 – 30 năm – lãi suất 5.491%.

Cách 1: Đợi đến cuối năm mới trả thêm $12,000 vào principal.

Cách 2: Trả thêm $500 mỗi tháng × 12 tháng = $6,000, rồi cuối năm trả thêm $6,000.
👉 Tổng cộng vẫn là $12,000/năm.

Vậy khác nhau ở đâu?

Khi trả thêm $500 vào principal mỗi tháng, số dư nợ được giảm sớm hơn. Principal thấp hơn thì tiền lãi những tháng sau cũng được tính trên số dư thấp hơn.

Nếu tiếp tục cùng chiến lược mỗi năm, theo ví dụ này:

* $12,000 cuối năm: có thể trả xong khoảng 7 năm 11 tháng
* $500/tháng + $6,000 cuối năm: khoảng 7 năm 5 tháng
* Có thể trả xong sớm hơn khoảng 6 tháng
* Và tiết kiệm thêm khoảng $1,380 tiền lãi

🔥 Bài học: Không chỉ là trả thêm bao nhiêu — mà trả thêm khi nào cũng rất quan trọng.

Principal càng giảm sớm → tiền lãi càng giảm sớm → mortgage càng nhanh được trả hết.

Con số trên là ví dụ ước tính, giả định tiền trả thêm được áp dụng trực tiếp vào principal và không có prepayment penalty.



⸻

SAME EXTRA $12,000 PER YEAR — DIFFERENT PAYMENT TIMING, DIFFERENT RESULT! 🏡💰

Example: a $120,000 mortgage – 30 years – 5.491% interest rate.

Option 1: Wait until the end of the year and make one $12,000 extra principal payment.

Option 2: Pay an extra $500 per month × 12 = $6,000, then add another $6,000 at year-end.
👉 Total extra payment is still $12,000 per year.

So what’s the difference?

By paying $500 toward principal every month, the loan balance drops sooner. A lower principal balance means less interest is charged in the months that follow.

If this strategy continues every year, in this example:

* $12,000 at year-end: payoff in about 7 years 11 months
* $500/month + $6,000 at year-end: about 7 years 5 months
* Potentially paid off about 6 months sooner
* And roughly $1,380 more in interest savings

🔥 The lesson: It’s not only how much extra you pay — when you pay it matters too.

Lower principal sooner → less interest sooner → mortgage paid off faster.

Figures are estimates and assume all extra payments are applied directly to principal with no prepayment penalty.



Cần Tuyển (We are hiring) Tn licensed Loan Officers or Top real estate agent partners in 50 states and 24 countries. Leader of David Truong Team, 8x ICON Agent C2EX, E-Pro, GRI, EXP Luxury Realty ☎️ 888-519-5113 📱 901-503-3947 💻 901david.com 👷🏿‍♂️ Ms #17938 Tn #285299 CEO of Dati Mortgage LLC Nmls #2324295 David Truong Nmls #2231723

9 năm trước, mình hỗ trợ một khách hàng mua căn nhà đầu tiên với chương trình FHA chỉ 3.5% down. 🏡Khoảng 3 tháng trước, ...
09/15/2026

9 năm trước, mình hỗ trợ một khách hàng mua căn nhà đầu tiên với chương trình FHA chỉ 3.5% down. 🏡

Khoảng 3 tháng trước, mình tiếp tục đồng hành cùng khách trong một giao dịch khác. Và hôm nay, khách lại closing thêm một căn nhà để đầu tư cho thuê. 💪

Điều mình thích nhất không chỉ là giúp khách mua được nhà, mà còn hướng dẫn cách tận dụng những quyền lợi sau khi closing — như tích điểm khi thanh toán mortgage và sử dụng điểm cho những quyền lợi phù hợp theo chương trình.

Từ mua căn nhà đầu tiên → mua thêm bất động sản → tạo thu nhập cho thuê → tiếp tục xây dựng tài sản lâu dài.

Nếu bạn đang có tiền để đầu tư nhưng chưa biết nên bắt đầu từ đâu, hoặc muốn tìm chương trình mortgage phù hợp, hãy gọi cho mình. Mình sẽ hướng dẫn từng bước.

Coach David Truong
Dati Mortgage
📞 901-503-3947

🎉 CHÚC MỪNG KHÁCH HÀNG! 🏡🔑✅ Hồ sơ được APPROVAL ngay trong ngày!✅ CLEAR TO CLOSE chỉ trong 13 ngày!✅ Hoàn tất Ultimate L...
09/14/2026

🎉 CHÚC MỪNG KHÁCH HÀNG! 🏡🔑

✅ Hồ sơ được APPROVAL ngay trong ngày!
✅ CLEAR TO CLOSE chỉ trong 13 ngày!
✅ Hoàn tất Ultimate Loan Submission!

Khi hồ sơ được chuẩn bị đúng ngay từ đầu, quy trình vay mua nhà có thể nhanh và thuận lợi hơn rất nhiều.

Nếu anh chị đang chuẩn bị mua nhà, refinance hoặc đầu tư bất động sản, hãy liên hệ DATI Mortgage để được tư vấn và hỗ trợ.

📞 901-503-3947
🏡 DATI Mortgage

Nhanh – rõ ràng – tận tâm từ hồ sơ đến closing!



🎉 CONGRATULATIONS TO OUR CLIENT! 🏡🔑

✅ APPROVED THE SAME DAY!
✅ CLEAR TO CLOSE IN JUST 13 DAYS!
✅ Achieved an Ultimate Loan Submission!

When a loan is structured and submitted correctly from the beginning, the mortgage process can move quickly and smoothly.

Whether you’re looking to buy a home, refinance, or finance an investment property, contact DATI Mortgage and let our team help you from application to closing.

📞 901-503-3947
🏡 DATI Mortgage

Fast. Clear. Professional service from submission to closing.



Cần Tuyển (We are hiring) Tn licensed Loan Officers or Top real estate agent partners in 50 states and 24 countries. Leader of David Truong Team, 8x ICON Agent C2EX, E-Pro, GRI, EXP Luxury Realty ☎️ 888-519-5113 📱 901-503-3947 💻 901david.com 👷🏿‍♂️ Ms #17938 Tn #285299 CEO of Dati Mortgage LLC Nmls #2324295 David Truong Nmls #2231723

I wanted to share a positive update: Hùng, Hương, and their son Khoa found a new home just 10 days after the fire, close...
09/10/2026

I wanted to share a positive update: Hùng, Hương, and their son Khoa found a new home just 10 days after the fire, closed on it yesterday, and are moving in today. 🏡❤️

Besides my own involvement in helping the family through the real estate and financing process, they would like to sincerely thank everyone who helped make this possible, especially the Shelby County firefighters, the police department, Shelter Insurance, Bill Stewart, adjuster John Prit, Bill Deforest of Dati Mortgage LLC, all of the account managers, processors, and underwriters at UWM, real estate closer William Truong, Attorney Neal Hanna, Zoey Nix and Elizabeth Izquierdo at Saddle Creek Title, the sellers, and listing agent Agatha Asenota.

They also want to thank all of Hương’s clients, friends, and family at Beautiful Nails on Shelby Drive for their prayers, encouragement, love, and support throughout this difficult time.

What started as a devastating loss has become a powerful story of faith, resilience, teamwork, community support, and a new beginning. The family is deeply grateful to everyone who stood beside them and helped turn tragedy into hope.

https://web.facebook.com/share/p/1F2E44vbrm/?mibextid=wwXIfr

09/05/2026

Calling all entrepreneurship is this for you? Realtors how many clients you could help with this?

CÓ NHÀ NHIỀU EQUITY – MUỐN LẤY TIỀN RA? 🏡💰Anh chị có nhiều equity trong nhà nhưng khó qualify theo cách vay truyền thống...
09/02/2026

CÓ NHÀ NHIỀU EQUITY – MUỐN LẤY TIỀN RA? 🏡💰

Anh chị có nhiều equity trong nhà nhưng khó qualify theo cách vay truyền thống? Dati Mortgage có chương trình Equity First có thể hỗ trợ:

✅ Không yêu cầu minimum FICO
✅ Không qualify bằng income
✅ Không yêu cầu employment
✅ $0 reserves
✅ Cash-out dựa trên equity
✅ Loan từ $250K – $1.5M
✅ Tối đa 55% LTV/CLTV
✅ Primary home hoặc second home

Realtors & Loan Originators: Hãy tạo thêm giá trị cho khách hàng của mình. Nếu khách hàng có cơ hội đầu tư, cần vốn, hoặc có nhiều equity trong nhà nhưng không qualify theo cách truyền thống, đây là một giải pháp mà Dati Mortgage có thể hỗ trợ anh chị và khách hàng.

📲 Call/Text: 901-503-3947
Coach & CEO David Truong | Dati Mortgage

⸻
HAVE EQUITY IN YOUR HOME AND NEED CASH OUT? 🏡💰

Have plenty of equity but can’t qualify on paper with a traditional mortgage? Dati Mortgage has an Equity First program that may help:

✅ No minimum FICO requirement
✅ No income qualification
✅ No employment requirement
✅ $0 reserves
✅ Cash-out based on available equity
✅ Loan amounts $250K – $1.5M
✅ Up to 55% LTV/CLTV
✅ Primary or second homes

Realtors & Loan Originators: Provide more value to your clients. If your clients have investment opportunities, need access to capital, or have significant equity but cannot qualify traditionally, this is another way Dati Mortgage can support you and your clients.

📲 Call or Text: 901-503-3947
Coach & CEO David Truong | Dati Mortgage

Program subject to underwriting, appraisal, state availability, and program guidelines.

08/30/2026

🚀 Benefits of Working With Dati Mortgage as a Loan Originator

Why join the Dati Mortgage team?

✅ More Loan Programs – FHA, Conventional, VA, DSCR, Non-QM, HELOC, investor and commercial financing options.

✅ Solutions for Challenging Files – More options for self-employed borrowers, investors, and clients with unique income or credit situations.

✅ Residential + Commercial Opportunities – Grow beyond traditional home loans and learn how to serve investors and business owners.

✅ Real Estate Referral Network – Work alongside experienced Realtors, investors, and commercial professionals who can help create additional business opportunities.

✅ Training & Mentorship – Learn how to structure loans, build relationships, market yourself, and grow your production.

✅ Team Support – You are not working alone. Our goal is to help you find solutions and move files toward closing.

✅ Build Your Personal Brand – Learn how to use social media, education, networking, and community relationships to generate business.

✅ Grow With Dati – We are looking for motivated loan originators who want to build a long-term mortgage and real estate business.

At Dati Mortgage, we believe your success comes from having the right programs, the right support, and the right people around you.

📩 DM me and tell me why you would be a good fit for the Dati Mortgage team.

🎉 CONGRATULATIONS TO OUR CLIENT! 🏡🔑Another purchase loan CLEAR TO CLOSE in just 7 DAYS! ✅While attending UWM Success Tra...
08/27/2026

🎉 CONGRATULATIONS TO OUR CLIENT! 🏡🔑

Another purchase loan CLEAR TO CLOSE in just 7 DAYS! ✅

While attending UWM Success Track, our team kept everything moving. We also achieved our first Pro Elite 100 milestone this month! 🙌

Thank you to our processors, title company, buyer’s agent, insurance agents, buyer, and the entire UWM team for your trust, support, and teamwork.

Congratulations, and thank you for trusting Dati Mortgage LLC! ❤️🏡

CHÚC MỪNG KHÁCH HÀNG CỦA DATI MORTGAGE! 🏡🔑

Hồ sơ mua nhà đã được CLEAR TO CLOSE chỉ trong 7 NGÀY! ✅

Dù tôi đang tham gia UWM Success Track, đội ngũ vẫn phối hợp chặt chẽ để hoàn tất hồ sơ nhanh chóng. Tháng này, chúng tôi cũng đạt cột mốc Pro Elite 100 đầu tiên! 🙌

Xin cảm ơn tất cả các bên đã hỗ trợ và đồng hành. Chúc mừng khách hàng và cảm ơn đã tin tưởng Dati Mortgage LLC! ❤️🏡

¡NUEVO PROGRAMA FHA PARA TRABAJADORES POR CUENTA PROPIA!¿Trabajas por cuenta propia y quieres comprar una casa? Dati Mor...
08/19/2026

¡NUEVO PROGRAMA FHA PARA TRABAJADORES POR CUENTA PROPIA!

¿Trabajas por cuenta propia y quieres comprar una casa? Dati Mortgage LLC ahora cuenta con una opción FHA que puede permitir la calificación utilizando estados de pérdidas y ganancias (P&L) y balances preparados por el propio solicitante.

✅ Puntaje FICO mínimo: 640
✅ Mínimo 3 líneas de crédito
✅ Enganche desde 3.5%
✅ Se permite crédito conjunto
✅ Se permiten fondos de regalo
✅ DTI máximo de hasta 54.99%
✅ El negocio debe haber sido establecido en enero de 2024 o antes
✅ Debe cumplir con los límites de préstamo FHA del condado y las reglas del programa

Esta puede ser una excelente oportunidad para dueños de negocios que tienen dificultad para calificar con la documentación tradicional de ingresos.

📲 Envíame un mensaje para una evaluación de precalificación gratuita.

Todos los préstamos están sujetos a aprobación de crédito, evaluación del préstamo, reglas de FHA, requisitos adicionales del prestamista y disponibilidad del programa. Los términos pueden cambiar.

🏡 Bạn đang tự kinh doanh và nghĩ rằng mình khó đủ điều kiện mua nhà?Bạn có biết chương trình FHA Self-Employment P&L có ...
08/18/2026

🏡 Bạn đang tự kinh doanh và nghĩ rằng mình khó đủ điều kiện mua nhà?

Bạn có biết chương trình FHA Self-Employment P&L có thể cho phép người tự kinh doanh đủ điều kiện mua nhà với 3.5% down payment, FICO từ 640, cùng P&L + Balance Sheet theo yêu cầu chương trình?

🔥 Đặc biệt: Không phải lender nào cũng cung cấp chương trình này.
Nếu bạn đang tự kinh doanh và muốn mua nhà, hãy tìm hiểu và nộp hồ sơ sớm trước khi guidelines hoặc điều kiện chương trình thay đổi.

📲 Gọi hoặc nhắn tin Dati Mortgage LLC: 901-503-3947
Để được kiểm tra điều kiện và xem bạn có thể đủ tiêu chuẩn hay không.

⸻

🏡 Are you self-employed and think it may be difficult to qualify for a home loan?

The FHA Self-Employment P&L Program may allow qualified self-employed borrowers to purchase a home with as little as 3.5% down, a minimum 640 FICO, and qualifying P&L + Balance Sheets.

🔥 Not every lender offers this program.
If you’re self-employed and planning to buy a home, get qualified early before program guidelines or requirements change.

📲 Call or text Dati Mortgage LLC: 901-503-3947
Let us review your situation and see if you may qualify.

Address

TN-15
Eads, TN
38028

Telephone

+19015033947

Website

,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Dati Mortgage LLC posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Dati Mortgage LLC:

Shortcuts

Share

Category