Casa Express

Casa Express Xiomara Abadias
Regional Manager
NMLS: 1511267
CASA EXPRESS SERVICES, LLC

09/04/2026

Esperar a que bajen las tasas no siempre significa que conseguirás una mejor oportunidad.

Cuando las tasas bajan, también puede aumentar la competencia: más compradores, más ofertas y menos disposición de los vendedores para ofrecer concesiones.

¿Significa que todo el mundo debe comprar ahora? No. Tu crédito, ingresos, estabilidad laboral, ahorros y capacidad de pago también importan.

Espera si tu situación lo necesita, pero no tomes la decisión basándote únicamente en la tasa.

¿Estás de acuerdo? Te leo en los comentarios.

09/03/2026

Full interview coming soon. Doing the work our community deserves. 😍🥰♥️🥰😍 Stay Tuned! Nahrep Jacksonville

09/02/2026

Firmaste el contrato… ¿y ahora qué? 👀🏠

Durante las siguientes semanas pasan muchas cosas detrás de cámaras:

1️⃣ Procesamiento
2️⃣ Appraisal
3️⃣ Underwriting
4️⃣ Condiciones
5️⃣ CLEAR TO CLOSE 🔔

Ese periodo donde parece que “nadie te está diciendo nada” normalmente significa que tu expediente está pasando por cada una de estas etapas.

📌 Realtors: mándenle este video a sus compradores y quizás se ahorren unas cuantas llamadas 😂.

¿Vas a comprar en Jacksonville o Atlanta?

📩 Escribe EMPEZAR y te envío la lista de lo que necesitas para comenzar.

Los tiempos son aproximados y varían según cada caso.

09/01/2026

“Ya me había resignado a rentar toda mi vida.” 🥺🔑

A veces recibir un “no” no significa que no puedas comprar. Puede significar que todavía no encontraron el programa adecuado para tu situación.

Existen diferentes caminos y cada comprador debe evaluarse de manera individual.

Si alguna vez te dijeron que NO podías comprar casa, quizá vale la pena que alguien vuelva a revisar tu caso.

📩 Escribe SEGUNDA OPINIÓN y lo revisamos.

Historia compartida con autorización y sin información identificable. Los resultados varían y están sujetos a calificación.

08/31/2026

Una carpeta organizada puede hacer que tu proceso avance mucho más rápido. 📁

Identificación, taxes, W-2 o 1099, talones de pago, estados de cuenta completos, comprobantes de renta y empleo, evidencia de los fondos del enganche y documentación migratoria vigente cuando corresponda.

Y recuerda: cuando te pidan un estado de cuenta, debes enviar todas las páginas, incluso las que aparecen en blanco.

Guarda esta lista y compártela con la persona con la que vas a comprar.

Xiomara Abadías | NMLS #1511267 | Equal Housing Opportunity
Los documentos requeridos pueden variar según el programa y cada situación.

08/30/2026

asi de simple 😎🤳

08/29/2026

Hay cosas que pienso durante esa llamada contigo y tu realtor… pero me las guardo por educación. 🤐☕

Pagar todo en efectivo no siempre ayuda. Una prequalification no es igual que una preaprobación. Y no puedo decir que estás aprobado sin revisar tus documentos.

¿Y preguntarme la tasa sin conocer tu crédito? Es como preguntarme el precio de un vestido sin decirme la talla. 😅

Realtors y compradores: ¿cuál les dolió más, la 1, 2, 3 o 4?

08/28/2026

Estamos disponibles todos los días... incluso los domingos, jaja

08/27/2026

No siempre necesitas dar un 20% para comprar una casa. 🏠💵

El enganche es solamente una parte del dinero que debes preparar. También pueden existir costos de cierre, escrow inicial, inspección, appraisal y otros gastos relacionados con la propiedad.

Además, algunos compradores podrían calificar para programas de asistencia con el enganche y los costos de cierre.

Escribe NÚMEROS y revisamos cuánto podrías necesitar según tu situación.

08/26/2026

Que estés aprobado no significa que el proceso terminó. 🚗🏠

Comprar un carro, abrir una tarjeta, cambiar de trabajo o mover grandes cantidades de dinero antes del cierre puede alterar tu crédito y tu relación entre deudas e ingresos.

Desde que aplicas hasta que recibes las llaves: no hagas cambios financieros importantes sin consultarlo primero.

Guarda este video y compártelo con alguien que esté comprando casa.

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702 Old Peachtree Road NW , Suite 200
Duluth, GA
30024

Opening Hours

Monday 9am - 7pm
Tuesday 9am - 7pm
Wednesday 9am - 7pm
Thursday 9am - 7pm
Friday 9am - 7pm

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