Hipotecas Revertidas - Reverse Mortgage Spanish

Hipotecas Revertidas - Reverse Mortgage Spanish Reverse Mortgage Office focused on helping adults 62 years of age or older refinance their home into

De Home Central Financial, ¡A usted!Les deseamos a todos un feliz año nuevo. ¡Esperamos que este nuevo año les traiga a ...
12/30/2022

De Home Central Financial, ¡A usted!
Les deseamos a todos un feliz año nuevo. ¡Esperamos que este nuevo año les traiga a ustedes y a su familia más amor, alegría y felicidad! Gracias a todos los que confían en nosotros aquí en Home Central Financial. ¡Los apreciamos a todos! Dios los bendiga.☺️

¿Qué es una hipoteca inversa? Una hipoteca inversa es un tipo de préstamo hipotecario para propietarios mayores que no r...
12/29/2022

¿Qué es una hipoteca inversa?


Una hipoteca inversa es un tipo de préstamo hipotecario para propietarios mayores que no requiere pagos mensuales de hipoteca. Los prestatarios siguen siendo responsables de los impuestos sobre la propiedad y el seguro de propiedad.

Las hipotecas inversas permiten a las personas mayores acceder al valor líquido de la vivienda que han acumulado en sus hogares ahora y diferir el pago del préstamo hasta que mueran, vendan o se muden de la casa.

Una compra de hipoteca inversa permite a las personas mayores de 62 años comprar una nueva casa con los fondos del préstamo HECM. El principal beneficio para la persona mayor es que la transacción solo implica un conjunto de costos de cierre en lugar de comprar una casa y obtener una hipoteca inversa a partir de entonces, lo que implicaría dos conjuntos completos de costos de cierre.

Creado por la Ley de Vivienda y Recuperación Económica de 2008, este programa comenzó a funcionar el 1 de enero de 2009. Las personas mayores calificadas deben cumplir con todos los requisitos de HECM, se aplican todas las reglas básicas además de algunas reglas y regulaciones nuevas.

¿Cuánto dinero podría obtener?La cantidad de dinero que un prestamista prestará depende de la edad que tenga al momento ...
12/29/2022

¿Cuánto dinero podría obtener?
La cantidad de dinero que un prestamista prestará depende de la edad que tenga al momento del cierre, cuánto vale su casa, la cantidad total de gravámenes y las tasas de interés. El pago de su hipoteca existente y obligaciones obligatorias junto con la opción de pago elegida afectará la cantidad de dinero que recibirá. HUD limita a los prestatarios a usar el 60 % del dinero disponible (después de los costos y tarifas de cierre) en el primer año. Los fondos restantes son accesibles a partir del segundo año. Este límite máximo de desembolso establecido por HUD permite el MAYOR de:

1. 60 % del Límite de capital (cantidad de dinero disponible para el prestatario en todos los años del préstamo) en los primeros doce meses del préstamo a partir de la fecha de cierre O...
2. La suma de las Obligaciones Obligatorias (liquidación hipotecaria existente, gravámenes fiscales, costos de cierre, prima de seguro hipotecario) más el 10% del Límite de Principal. Este total no puede exceder el Límite de capital total al momento del cierre del préstamo.
Si tiene más preguntas sobre hipotecas inversas, no dude en comunicarse con nosotros al 562-881-9811. ¡Estamos aquí para ayudar!

¿Cómo se paga el préstamo hipotecario inverso?Las hipotecas inversas no requieren pagos mensuales mientras el prestatari...
12/08/2022

¿Cómo se paga el préstamo hipotecario inverso?
Las hipotecas inversas no requieren pagos mensuales mientras el prestatario viva en el hogar. El préstamo vence y se paga cuando el último prestatario del préstamo original abandona permanentemente la propiedad, ya sea por fallecimiento, se ha mudado permanentemente a una instalación de vivienda asistida, para vivir con la familia para el cuidado o cuando el prestatario vende la casa. En ese momento, el préstamo vence y debe pagarse y el préstamo debe pagarse. Los herederos de los prestatarios de hipotecas inversas pueden vender o refinanciar la propiedad para pagar el saldo de la hipoteca inversa. Solo están obligados a pagar el saldo de la hipoteca que equivale al valor de su casa. Para más preguntas sobre una hipoteca inversa, contáctenos al 562-881-9811.

¿Cómo obtengo los ingresos de mi hipoteca inversa?1. Al cerrar en un sumidero.2. Sobre una base mensual3. O ambos al cie...
12/05/2022

¿Cómo obtengo los ingresos de mi hipoteca inversa?
1. Al cerrar en un sumidero.
2. Sobre una base mensual
3. O ambos al cierre y también una suma global si tiene suficiente capital. En una hipoteca inversa, la cantidad de dinero disponible se basa en: La edad del prestatario más joven Cuánta equidad tiene en su propiedad, es decir; Si es mayor y su saldo de su casa es bajo, probablemente tendrá más dinero disponible para retirar.
para más preguntas no dude en contactarnos al 562-811-9811. Estamos aquí para ayudar.

Cuáles son los requisitos para obtener una hipoteca inversa?Aquí están los conceptos básicos:Al menos un propietario deb...
11/23/2022

Cuáles son los requisitos para obtener una hipoteca inversa?
Aquí están los conceptos básicos:

Al menos un propietario debe tener 62 años de edad o más.
Debe residir en el hogar como su residencia principal

Su casa puede ser una casa, dúplex, triples, fourplex, condominio, townhouse aprobada o ciertas casas prefabricadas. La propiedad tiene que ser ocupada por el propietario.

Debe asistir a una sesión educativa de asesoramiento aprobada por HUD por teléfono o en persona.
Debe continuar pagando los impuestos a la propiedad y el seguro para propietarios de viviendas, la tarifa de HOA y mantener su propiedad.
Ocupado por el propietario
Si tiene más preguntas sobre hipotecas inversas, no dude en contactarnos en 562-881-9811

09/23/2022

Una de las principales razones por las que los clientes tienden a hacer una hipoteca inversa es simplemente para vivir la vida un poco más a gusto.
Hacer una hipoteca inversa ha ayudado a muchos de nuestros clientes a pagar deudas, pagar facturas médicas, ayudar a pagar la educación de sus nietos, irse de vacaciones o vivir su vida con menos estrés, ansiedad y más tranquilidad.
Si tiene más preguntas, no dude en comunicarse con nosotros al 562-881-9811.
Esperamos que este video haya aclarado por qué las personas hacen una hipoteca inversa.
¡No olvides darle me gusta, comentar y suscribirte!

08/18/2022

Muchos de nuestros clientes han preguntado si tener un crédito bajo lo descalifica para obtener una hipoteca inversa... ¡y la respuesta es NO! ¡Aún puede obtener una hipoteca inversa con crédito bajo! Para otras preguntas, no dude en comunicarse con nosotros al 562-881-9811. Estamos aquí para ayudar. :)

Cuáles son los requisitos para obtener una hipoteca inversa?Aquí están los conceptos básicos:Al menos un propietario deb...
11/25/2020

Cuáles son los requisitos para obtener una hipoteca inversa?

Aquí están los conceptos básicos:

Al menos un propietario debe tener 62 años de edad o más.
Debe residir en el hogar como su residencia principal

Su casa puede ser una casa, dúplex, triples, fourplex, condominio, townhouse aprobada o ciertas casas prefabricadas. La propiedad tiene que ser ocupada por el propietario.

Debe asistir a una sesión educativa de asesoramiento aprobada por HUD por teléfono o en persona.
Debe continuar pagando los impuestos a la propiedad y el seguro para propietarios de viviendas, la tarifa de HOA y mantener su propiedad.
Ocupado por el propietario
para más preguntas, contáctenos al (562) 881-9811 o envíenos un correo electrónico a [email protected] estamos aquí para ayudar !

10/09/2020

Mucha gente nos pregunta si tienen que estar retirado para una hipoteca revertida.. Y la repuesta es NO!
No tienes que estar retirado. Mientras que tenga al menos de 62 anos, aun puede calificar para una hipoteca inversa.
Si tiene mas preguntas, no dude en contacternos en (562) 881-9811 o [email protected]

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