Johnny Noriega - NMLS ID:1463588

Johnny Noriega - NMLS ID:1463588 Neighborhood Loans - NMLS ID: 222982

Johnny Noriega's extensive experience in Financial Services en NMLS ID: 1463588

Johnny Noriega has extensive experience within the Financial Services sector. Prior to joining the Residential Mortgage Lending industry, he utilized his expertise within the Insurance industry to consult his clients. His experience across numerous aspects of the Financial Services sector has enabled him to develop a tailored strategy to find the best loan product for his mortgage clients. Since m

aking the transition to Neighborhood Loans, Johnny has brought a knowledgeable, consultative and unbiased approach to assist borrowers in their pursuit of home ownership. Johnny has built long standing relationships as a result of this very approach. He brings an unwavering commitment to the home purchasing/refinancing process and is eager to continue exceeding the expectations of both his past and future clients. Johnny’s philosophy is to make the home buying process an unforgettable and stress free experience for his clients while empowering them with a full understanding of what their purchasing power is. The successes Johnny has realized is a result of him staying true to his ultimate goal of finding the best loan that will not only fit your current situation but secure your financial future as well.

08/15/2026

¿Cuánto tienes que ahorrar para comprar una casa de 600K siendo dueño de negocio? No necesitas 600K en cash. Enganche 15-20% (90K-120K). Closing costs (3%). Reservas. En total, 120K-150K. Calificamos por tus depósitos de 12 meses, no por tus taxes. La mayoría de dueños de negocio ya tienen ese ahorro. Comenta CASA. (Números son aproximados. Aplica si tienes visa, permiso, residencia o ciudadanía).

08/13/2026

Este es el mayor error. intentar calificar con tus taxes siendo dueño de negocio. Tu negocio deposita 200K pero en taxes reportas 30K. Con esos números, un banco te dice que no calificas para 110K. Pero con tus depósitos reales, calificas para 550K. Mismo negocio. Diferente regla. El caso de Luis es real. Comenta CASA. (Números son ejemplos. Aplica si tienes visa, permiso, residencia o ciudadanía).

08/10/2026

Te cuento cómo Lucia, dueña de su negocio, compró su segunda casa para rentar. Aunque en sus taxes casi no reportaba ingreso, calificó con el programa DSCR. De dueña de casa a inversionista de verdad. Comenta CASA abajo y vemos tu caso. (Números varían. Aplica si tienes visa, permiso, residencia o ciudadanía).

08/08/2026

Entrevista con Johnny. Consejos de dueños de negocio que queremos comprar casa pero los bancos nos dicen que no califican. Escríbeme CASA por DM y vemos tu caso. (Números y casos varían. Aplica si tienes visa, permiso, residencia o ciudadanía).

06/25/2026

¿Tienes ahorros para el retiro y estás pensando en comprar casa? Mira esto 🏡

Mucha gente no sabe que algunas cuentas de retiro permiten usar fondos para la compra de tu primera casa con reglas especiales. Por ejemplo, en una cuenta IRA puedes retirar hasta $10,000 sin la penalización usual si es para comprar tu primera casa.

⚠️ Las reglas cambian según el tipo de cuenta (IRA vs. 401k) y tu situación, así que esto SIEMPRE hay que revisarlo en tu caso específico antes de tocar nada.

Todos dicen "no toques tu retiro"… pero comprar casa también es una forma de construir patrimonio: en lugar de solo gastar, estás invirtiendo en algo que con el tiempo puede aumentar de valor.

La pregunta real es: ¿conviene en TU caso? Eso solo se sabe revisando tus números.

👉 Si estás pensando en comprar casa, escribe la palabra CALIFICAR y revisamos tu situación paso a paso.

Contenido educativo, no es asesoría financiera ni de inversión. Consulta tu caso específico.

06/23/2026

"¿Me están robando? ¿Quién se queda con mi dinero?"😟
Un cliente me preguntó esto sobre sus costos de cierre… y la verdad, es una duda súper válida cuando nadie te explica a dónde va tu dinero.

Aquí te lo aclaro. Cuando compras casa, el banco te pide dinero de dos partes: el enganche y los gastos de cierre.Y los gastos de cierre se dividen en 3 partes principales:
1️⃣ El proceso de financiar el préstamo — incluye el avalúo para ver el valor real de la propiedad.
2️⃣ Costos de título y legales — incluye las escrituras que pasan la propiedad a tu nombre, junto con tu abogado.
3️⃣ Seguro e impuestos de tu casa.No es que alguien "se quede" con tu dinero. Cada parte tiene un porqué — y mereces que te lo expliquen claro y en español.

👉 Si tienes dudas sobre los gastos de cierre, escribe la palabra CALIFICAR y lo platicamos.

Contenido educativo. Cada caso es diferente.

06/16/2026

Don't buy a house in 2026 before doing these 3 things 🏡

1️⃣ Know your budget — and not just the house price. Look at your personal budget AND the home budget so the numbers actually make sense for your life.
2️⃣ Know your credit — pull it, analyze it, understand what's pulling your score down and what you can do to improve it.
3️⃣ Save your reserves — aim for 3 to 6 months of reserves for unexpected expenses, plus at least 1% of your home's value each year for maintenance.

Do these three first and you'll walk into homeownership with clarity instead of stress. 💪

👉 If you're ready to take that first step, send me a DM with the word CALIFICAR and I'll walk you through it step by step.

Educational content. Every situation is different.

06/14/2026

Los 5 pasos para comprar tu primera casa 🏡Si estás pensando en comprar y no sabes por dónde empezar, guárdate este video:

1️⃣ Revisa tu crédito, entre mejor tu score, mejor tasa vas a recibir.
2️⃣ Define cuánto puedes pagar — no solo lo que el banco te aprueba, sino lo que de verdad puedes pagar cómodamente mes a mes.
3️⃣ Ahorra para tu enganche Y tus costos de cierre — no es solo el enganche, también hay gastos de cierre.
4️⃣ Habla con un loan officer — para saber cuánto calificas y ver todos los programas disponibles.
5️⃣ Consigue tu pre-aprobación — esto te pone en ventaja cuando encuentres tu casa.

Así de claro se ve cuando alguien te lo explica paso a paso. 💪

👉 Si estás pensando en comprar, podemos empezar aquí.
Escribe la palabra CALIFICAR y te explico cómo dar el primer paso.

Contenido educativo. Cada caso es diferente.

06/11/2026

¿Comprar o rentar? Depende de TU situación 🏡
No hay una sola respuesta.

Aquí algunos casos:
🔹 Recién llegado al país → mejor rentar primero y establecer crédito e historial de trabajo.
🔹 Recién graduado → muchos no saben esto, pero tu historial escolar puede contar como historial de trabajo (con tu diploma y tu oferta de empleo).
🔹 Trabajo estable de 2+ años → listos para aplicar.
🔹 ¿Acabas de comprar carro? → tal vez espera un poco, pero una consulta lo aclara.
🔹 ¿El primero de tu familia en comprar? → rompe el ciclo de rentar y sé el primero. 💪

¿Tienes miedo al pago? Es normal. Pero cuando un profesional te explica los números y encontramos algo dentro de tu presupuesto, el miedo se quita.
👉 Si estás pensando en comprar casa y no sabes si calificas, escribe la palabra CALIFICAR y te muestro paso por paso cómo llegar a ser dueño de tu casa.

Contenido educativo. Cada situación es diferente.

06/08/2026

ANTES vs. DESPUÉS de hablar con un loan officer 🏡

ANTES:
❌ "No sé ni siquiera si califico."
❌ "Mi familia dice una cosa, el internet dice otra… estoy confundido."
❌ "No tengo el 20% de enganche y no sé por dónde empezar."
❌ "Me da miedo que me digan que no y estar perdiendo el tiempo."

DESPUÉS:
✅ "Ya sé que sí califico. Revisaron todos mis números."
✅ "Me explicaron todo paso a paso y en español."
✅ "Me calificaron para un programa de 3% de enganche."
✅ "Ya tengo mis números reales: enganche, gastos de cierre y mi pago mensual."

La diferencia no es suerte. Es tener claridad desde el inicio.

👉 Si estás pensando en comprar casa y no sabes dónde empezar, escribe la palabra CALIFICAR y te explico cómo podemos llegar a ser dueños de casa.

Contenido educativo. Cada caso es diferente.

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