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The Truth About Lending el líder en préstamos hipotecarios
Licenciado en Florida NMLS #1054357 "Como la primera generación de Estadounidenses nacidos en los EE.

Melinda Payan y The Truth About Lending Team son sus especialistas en hipotecas residenciales

The Truth About Lending, especialistas en hipotecas residenciales con sede en Davie, Florida, se están posicionando para ser el líder en la educación del consumidor y servicio a la comunidad hispana en Florida. UU. por parte de mi padre", dice Melinda Payan, Presidente de The Truth About Lending, "estoy orgullosa de estar al frente de la iniciativa para educar a la comunidad hispana en el sur de la Florida y en todo el estado." The Truth About Lending, Melinda Payan, y su equipo te daran las respuestas correctas desde el comienzo. Comprenderá completamente el proceso de contratación, incluido lo bueno y lo malo de lo que se puede esperar. " Le diremos la verdad sobre lo que puede esperar. No lo que alguien quiere que escuches, y luego te sientas atrapado." Tenga en cuenta, que no todos agentes de préstamos bancarios no están obligados a tener una licencia, por eso es muy importante trabajar con alguien que realmente comprenda las pautas y la forma de ayudar a la persona que solicita un préstamo hipotecario. "Al trabajar con mi equipo obtendrá LA VERDAD SOBRE LOS PRÉSTAMOS." Llámenos hoy al 1-888-76-TRUTH, o puede solicitar ahora para iniciar el proceso de préstamo. NMLS #1054357

11/02/2026

¿Qué es un reporte SIRS y por qué importa al comprar un condominio en Florida?

✅ SIRS = Estudio de Reservas de Integridad Estructural del edificio
✅ Calcula cuánto debe ahorrar la asociación para reparaciones mayores
✅ Reservas insuficientes pueden traer cuotas más altas o especiales

¿Habías escuchado del reporte SIRS antes? 👇

👉 Comenta "CONDO" o llámanos al 888-76-TRUTH — te ayudamos a revisar el edificio antes de que hagas tu oferta.

🔎 Condominios en Florida • préstamos para condominios • hipotecas en Miami, Fort Lauderdale y Broward • reglas de condominios en Florida 2026

The Truth About Lending | NMLS #1054357 | Equal Housing Lender

10/31/2026

¿Quieres saber si un condominio en Florida es buena compra? Lee el presupuesto de la asociación.

✅ El prestamista verifica si la asociación está apartando reservas para reparaciones
✅ Muchos dueños atrasados en cuotas puede ser una señal de alerta
✅ Reservas bajas hoy pueden significar cuotas más altas mañana

¿Lees el presupuesto del condominio antes de ofertar? 👇

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🔎 Condominios en Florida • préstamos para condominios • hipotecas en Miami, Fort Lauderdale y Broward • reglas de condominios en Florida 2026

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10/30/2026

Compradores de condominio en Florida: el seguro maestro del edificio puede aprobar o frenar tu préstamo.

✅ El prestamista exige que la póliza maestra cumpla ciertas coberturas
✅ La cobertura de viento y deducibles altos son comunes en Florida
✅ Pide la hoja de declaraciones del seguro desde el principio

¿Has visto un cierre retrasado por el seguro del condominio? 👇

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10/29/2026

¿Se puede comprar un condominio en Florida con una cuota especial (special assessment)? Muchas veces sí — si los documentos cuentan toda la historia.

✅ El prestamista revisa el monto, la razón y el plan de pagos
✅ Debe quedar claro en el contrato quién la paga: vendedor o comprador
✅ Las cuotas por reparaciones pueden requerir revisión adicional del edificio

¿Una cuota especial te haría dejar un condominio que te encanta? 👇

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10/28/2026

3 cosas que el prestamista revisa en TODO condominio de Florida antes de aprobar tu préstamo 👇

✅ Presupuesto y reservas — ¿la asociación está ahorrando para reparaciones?
✅ Seguro maestro — ¿todo el edificio está cubierto?
✅ Cuotas especiales y demandas — ¿hay gastos grandes pendientes?

¿Cuál de estas te sorprendió más? 👇

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10/27/2026

¿Comprando un condominio en Florida? Pregunta primero por la inspección "milestone".

✅ Florida exige inspecciones milestone a edificios de condominio de 3+ pisos con cierta antigüedad
✅ Prestamistas y aseguradoras revisan los resultados y las reparaciones requeridas
✅ Las reparaciones grandes pueden convertirse en cuotas especiales

¿Tu edificio ya completó su inspección milestone? 👇

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10/26/2026

¿Vas a comprar un condominio en Florida? Antes de aprobar tu préstamo, el banco aprueba el edificio.

✅ "Warrantable" significa que el edificio cumple las guías de Fannie Mae / Freddie Mac
✅ Si no califica, todavía hay otras opciones de préstamo
✅ Averígualo ANTES de hacer una oferta

¿Sabías que el prestamista revisa todo el edificio, no solo tu crédito? 👇

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10/25/2026

¿Vas a ver condominios en Florida este fin de semana? Haz estas 3 preguntas antes de enamorarte de la vista.

✅ ¿Hay cuotas especiales actuales o planeadas?
✅ ¿Cuándo fue la última inspección del edificio y se requirieron reparaciones?
✅ ¿Qué tan saludables están las reservas de la asociación?

¿Qué es lo primero que preguntas en un open house? 👇

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10/24/2026

¿Encontraste un condominio en Florida mucho más barato que los demás del edificio? Pregunta POR QUÉ antes de ofertar.

✅ Un descuento grande puede indicar cuotas especiales, reparaciones o problemas de financiamiento
✅ El prestamista revisa el edificio sin importar el precio
✅ Una revisión rápida del edificio te puede ahorrar un trato que no cierra

¿Un precio demasiado bueno te haría sospechar? 👇

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10/21/2026

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