Daniel Gross, Island Living Realty

Daniel Gross, Island Living Realty Residential & Commercial Real Estate - Legal/Tax Strategies For Foreign Buyers - Estate and Gift Ta

I strongly believe in a basic notion which I share with all my clients and especially foreign investors. The same dictates that finding the property that seems to be ideal, based on factors such as return on investment, location and emotions is only a fraction of the equation. At Island Living Realty, Daniel Gross will not only present to you the ideal piece of Real Estate in South Florida, but he

will also present to you the right professional, to help you design the right tax and legal strategy in order to protect your assets. Please remember that in order to acquire title to a Real Estate investment in U.S.A. you could create one of the following entities or a combination:

C” CORPORATION - “LLC” SINGLE MEMBER - “LLC” MULTIPLE MEMBER - BVI- TENANTS IN COMMON - JOINT TENANTS REVOCABLE TRUST - IRREVOCABLE TRUST – FLORIDA LAND TRUST

The correct entity selection will make your investing experience a complete and successful one.

11/10/2022

Como invertir en Real Estate utilizando una hipoteca en la Florida siendo extranjero.

Daniel Gross (305) 710-1492

11/09/2022
LEHIGH ACRES FLORIDA 3/2 - 2 CAR GARAGE - 1/2ACRE OFLAND-$435KWelcome to this spectacular charming piece of resi...
06/23/2022

LEHIGH ACRES FLORIDA
3/2 - 2 CAR GARAGE - 1/2ACRE OFLAND-$435K
Welcome to this spectacular charming piece of residence located in Lehigh Acres, Near grocery stores and community park's. No expense was spared in the spacious piece of property secured with ADT security system. The ideal kitchen includes stainless steal appliances surrounded by granite countertops, In addition accent lighting within the kitchen bar. Laundry room includes wooden cabinets for storage use, Following utility sink, Laundry has a CleanStart system and is an innovative, eco-friendly laundry solution that is designed and engineered for the home. The attractive master bedroom has built-in shelves, providing extra storage for the heart's desire, Walk in shower, Double vanity for him and her surrounded by granite. For her, Most importantly the built in vanity. Can’t forget the his and hers California style closets, Bedroom two and three also has California style closets. Screened lanai to enjoy the fresh Florida breeze, Overlooking the relaxing spacious back yard, This piece of joy comes with a 16’x24’ permitted shed. Don’t miss out on this wonderful space for fun. Come see for yourself what this home has to offer. Curious with questions contact agent TODAY!
Daniel Gross 305-710-1492

Great "REDFIN" analysis for home sellers. I hope you will find this information useful
06/22/2022

Great "REDFIN" analysis for home sellers. I hope you will find this information useful

A buyer on a $2,500 budget can afford a $400,000 home with a 6% mortgage rate. That’s compared to a $517,000 home with a 3% mortgage rate.

FORGET THE EQUITY MARKET....KEEP YOUR EYES ON THE BALL (10 YR US TREASURY BILL) - 10 BASIS POINT MOVEMENT IN A DAY????....
06/10/2022

FORGET THE EQUITY MARKET....KEEP YOUR EYES ON THE BALL (10 YR US TREASURY BILL) - 10 BASIS POINT MOVEMENT IN A DAY????. PLEASE BE AWARE!

06/10/2022

WOW!!! Junio 2022 está en marcha y aparentemente será un mes sumamente importante para la toma de decisiones tanto para los compradores como para los vendedores de Real Estate.

Es momento de comprar? – Es momento de vender?

La FED (Banco Central Americano) va a seguir subiendo los intereses y por ende las tasas de interés para las hipotecas seguirán su correlación histórica y aumentarán También.

Debemos mantener la mirada al bono del US Treasury de 10Yrs. El cual dicta el interés de las hipotecas más importantes (15/30 Years Fixed)

Que sucede cuando suben los intereses?

En su explicación más básica, cuando los intereses aumentan, los precios de las propiedades tienden a ir a la baja debido a que el impacto en los pagos hipotecarios mensuales, provocan que los ratios de calificación para los compradores varíen dejando así a muchas personas fuera del mercado, y al existir menos compradores debería subir el inventario de propiedades y como todos sabemos, cuanto más inventario, el precio debería bajar.

Jamas existió un Mercado inmobiliario con estas características

Durante los últimos 24/36 meses el mercado experimento subas extraordinarias en todos los sectores de la industria inmobiliaria de U.S.A. (Comercial – Residencial – Industrial- Etc) Debido a la falta de inventario y a unas tasas de interés muy bajas.

Sin embargo hoy ya existen ciudades de algunos estados tales como Texas – California – Michigan – New York – Georgia – Las Carolinas donde los inventarios están comenzando a incrementarse y los precios de venta muestran una tendencia bajista.

En otros lugares como la Florida (lugar que me compete) en algunas ciudades los inventarios están subiendo levemente, PERO donde todo sigue igual es en los condados de Miami-Dade Broward – Palm Beach. (Bajo inventario – Precios estables y en aumento en algunos tipos de propiedades)

Otro dato a tener en cuenta para entender los cambios que se avecinan, son los valores de los alquileres, los cuales han subido a niveles jamas antes vistos, situación que provocara tarde o temprano un éxodo de familias hacia el centro de la Florida en busca de viviendas con valores más accesibles. Este proceso se lo conoce como el fenómeno de GENTRIFICACIÓN y si bien siempre sucede y pasa desapercibidamente, esta vez según mi análisis va a ser algo imposible de obviar por la rapidez y el volumen de familias emigrando al Centro (primero) y al Norte del estado de la Florida.

TO BE CONTINUED………………

Si estas pensando en Comprar o Vender en La Florida y te interesa analizar la mejor estrategia entendiendo los cambios que se avecinan y tomar una decisión educada
Contactame por WHATSAPP 01-305-710-1492

ATTENTION INVESTORS - LOOKING TO PARK $100K @ OVER 🔥🔥12% REAL -REAL-REAL ROI? 🔥🔥CORAL SPRINGS FLORIDA 3 BED- 2.5 BATH...
05/12/2022

ATTENTION INVESTORS - LOOKING TO PARK $100K @ OVER
🔥🔥12% REAL -REAL-REAL ROI? 🔥🔥
CORAL SPRINGS FLORIDA 3 BED- 2.5 BATH TOWNHOME
WRAPAROUND 30 YEAR MORTGAGE @ 4% BALANCE $290K- MONTHLY PAYMENT $1,618 + $360 HOA -
PRINCIPALS ONLY- TEXT ONLY 2-305-710-1492

ATTN. INVESTORS!! CORAL SPRINGS, FL - 3/2.5 - 2100 SQFT - OVER 12% ROI 🔥(REAL ROI🔥) TAKE OVER THE MORTGAGE 30 YRS @ 4%. ...
05/12/2022

ATTN. INVESTORS!! CORAL SPRINGS, FL - 3/2.5 - 2100 SQFT - OVER 12% ROI 🔥(REAL ROI🔥) TAKE OVER THE MORTGAGE 30 YRS @ 4%. ONLY $100K DOWN. PRINCIPALS ONLY TEXT ONLY 1-305-710-1492

Address

Coral Springs, FL
33067

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Daniel Gross, Island Living Realty posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category