Maxim Saleh

Maxim Saleh Licensed Mortgage Loan Officer NMLS #2542660
Green Street Capital NMLS #2066586

03/19/2026

Твой ипотечный платёж может вырасти — и это не из-за банка.

Раз в год пересчитывается escrow account.
И если налоги или страховка выросли — появляется разница, которую нужно покрыть.

В итоге платёж увеличивается дважды:
✔ чтобы закрыть недостачу
✔ и потому что сами расходы стали выше

И многие в этот момент думают, что “банк поднял ипотеку”.
Но реальность — гораздо проще (и важнее понимать её заранее).

Maxim Saleh.
Trusted by homebuyers and investors when it matters the most.

Loans are arranged through third-party lenders. Programs, terms, and rates are subject to change. Not all applicants will qualify.
Maxim Saleh, NMLS 2542660. Green Street Capital, NMLS 2066586.

#каквзятьипотекувсша
#ипотекасша

#первыйдомвсша
#ипотекавсша

03/10/2026

Если бы я покупал дом в 2026 году — я бы сделал эти 4 вещи.

Рынок меняется.
Правила игры тоже.

Сегодня выигрывают не те, кто просто покупает,
а те, кто строит правильную стратегию сделки —
ставка, структура кредита, переговоры и лимит платежа.

В 2026 математика важнее эмоций.

Планируешь покупку?

Maxim Saleh.
Trusted by homebuyers and investors when it matters the most.

Loans are arranged through third-party lenders. Programs, terms, and rates are subject to change. Not all applicants will qualify.
Maxim Saleh, NMLS 2542660. Green Street Capital, NMLS 2066586.

#каквзятьипотекувсша
#ипотекасша

#первыйдомвсша
#ипотекавсша

02/25/2026

Рынок даёт или отнимает преимущество а зависимости от времени года.

Каждый сезон играет по своим правилам.
Где-то выигрывает покупатель.
Где-то — продавец.

Разница может быть в 5–10% от цены дома.
А это уже совсем другие цифры.

Maxim Saleh.
Trusted by homebuyers and investors when it matters the most.

Loans are arranged through third-party lenders. Programs, terms, and rates are subject to change. Not all applicants will qualify.
Maxim Saleh, NMLS 2542660. Green Street Capital, NMLS 2066586.

#покупкадомавсша
#покупканедвижимостивсша
#ипотекасша

#домвсша

02/12/2026

Подумайте дважды, прежде чем сбивать цену дома.

Скидка $20,000 звучит красиво.
Но в реальности это всего около $100 в месяц экономии.

Те же $20,000 в формате seller credit могут:
✔️ полностью закрыть closing costs
✔️ выкупить ставку ниже
✔️ и сократить ваши реальные расходы уже в день сделки

Напиши в личные сообщения слово «Дом» и получи гайд по покупке недвижимости в 2026 году.

Maxim Saleh.
Trusted by homebuyers and investors when it matters the most.

Loans are arranged through third-party lenders. Programs, terms, and rates are subject to change. Not all applicants will qualify.
Maxim Saleh, NMLS 2542660. Green Street Capital, NMLS 2066586.

#каквзятьипотекувсша
#ипотекасша

#первыйдомвсша
#ипотекавсша

02/03/2026

🏡 Как купить дом в США с минимальными расходами из кармана?

Частая ситуация:
доход уже позволяет купить дом,
а вот на down payment + closing costs накопить ещё не успели.
И ждать не хочется — рынок не ждёт.

Хорошая новость:
closing costs ≈ 4% от суммы кредита — и во многих случаях их можно почти полностью переложить на продавца.

Всё решает структура сделки 👇
Seller credit вместо скидки на цену позволяет:
• закрыть closing costs
• выкупить рейт пониже
• или убрать часть страховки из ежемесячного платежа

Во многих сценариях из своего кармана реально нужен только down payment.

Если хочешь понять, какая схема подойдёт именно тебе —
пиши или записывайся на консультацию.

Maxim Saleh.
Trusted by homebuyers and investors when it matters the most.

Loans are arranged through third-party lenders. Programs, terms, and rates are subject to change. Not all applicants will qualify.
Maxim Saleh, NMLS 2542660. Green Street Capital, NMLS 2066586.


#ипотека3процента
#домбезбольшогодп
#ипотекасша

01/30/2026

«Мы зарабатываем по $22 в час. Нам вообще реально купить дом в Нью-Йорке?»
Короткий ответ: да.
Длинный ответ: всё решает не “высокий доход”, а правильный расчёт.
Когда цифры сходятся, рынок внезапно перестаёт быть “не для нас”.

Maxim Saleh.
Trusted by homebuyers and investors when it matters the most.

Loans are arranged through third-party lenders. Programs, terms, and rates are subject to change. Not all applicants will qualify.
Maxim Saleh, NMLS 2542660. Green Street Capital, NMLS 2066586.

#первыйдомвсша
#каккупитьдомвсша
#ипотекапервыйдом
#ипотекасша

01/21/2026

Сбить цену дома — не всегда самый умный ход.
Есть способ получить реальную выгоду сразу, а не через 15 лет платежей.
И большинство покупателей им просто не пользуются.

Хочешь покупать с умом и тратить меньше из кармана —
напиши в личные сообщения «ДОМ» и получи бесплатный гайд.

Maxim Saleh.
Trusted by homebuyers and investors when it matters the most.

Loans are arranged through third-party lenders. Programs, terms, and rates are subject to change. Not all applicants will qualify.
Maxim Saleh, NMLS 2542660. Green Street Capital, NMLS 2066586.

#ипотекавсша #покупкадомавсша #домвсша russianspeakingrealtor

01/15/2026

🏠Поздравляю с покупкой дома!
Но это еще не все.
Есть несколько важных шагов, которые нужно сделать после сделки.
Эти 6 вещей могут сэкономить тебе деньги, нервы и даже здоровье.
Сохрани — потом скажешь спасибо.

Maxim Saleh.
Trusted by homebuyers and investors when it matters the most.

Loans are arranged through third-party lenders. Programs, terms, and rates are subject to change. Not all applicants will qualify.
Maxim Saleh, NMLS 2542660. Green Street Capital, NMLS 2066586.

#ипотекавсша #покупкадомавсша #домвсша #ипотечныйброкер

01/06/2026

Копишь 20% down, чтобы «не платить PMI»?
Иногда эта экономия обходится в $100,000+ потерь.
Время на рынке почти всегда дороже страховки.

Maxim Saleh.
Trusted by homebuyers and investors when it matters the most.

Loans are arranged through third-party lenders. Programs, terms, and rates are subject to change. Not all applicants will qualify.
Maxim Saleh, NMLS 2542660. Green Street Capital, NMLS 2066586.

#ипотекавсша #покупкадомавсша #домвсша #первоначальныйвзнос

12/30/2025

Нас учили: «долги — зло».
А богатые используют правильный долг, чтобы покупать активы и зарабатывать.

Maxim Saleh.
Trusted by homebuyers and investors when it matters the most.

Loans are arranged through third-party lenders. Programs, terms, and rates are subject to change. Not all applicants will qualify.
Maxim Saleh, NMLS 2542660. Green Street Capital, NMLS 2066586.

#ипотекавсша #покупкадомавсша #домвсша russianspeakingrealtor

12/22/2025

Снизить цену дома на $10,000 — звучит как победа.
Но есть ход, который даёт ощутимую разницу в месячном платеже.

Большинство покупателей даже не смотрят в эту сторону.
А зря — первые два года могут стоить тебе гораздо дешевле.

Maxim Saleh.
Trusted by homebuyers and investors when it matters the most.

Loans are arranged through third-party lenders. Programs, terms, and rates are subject to change. Not all applicants will qualify.
Maxim Saleh, NMLS 2542660. Green Street Capital, NMLS 2066586.

#ипотекавсша #покупкадомавсша #домвсша russianspeakingrealtor

Address

2709 Coney Island Avenue, 3rd Floor
Brooklyn, NY
11235

Opening Hours

Monday 9am - 7pm
Tuesday 9am - 7pm
Wednesday 9am - 7pm
Thursday 9am - 7pm
Friday 9am - 7pm
Saturday 9am - 7pm

Telephone

+19173187571

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Maxim Saleh posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Maxim Saleh:

Shortcuts

Share

Category