https://www.realalenanicole.com/

Алена Николь Колядчик / Русскоязычный Риелтор в Орландо, 2070 S Orange Blossom Trail , Suite “B”, Apopka, FL (2026)

06/01/2026

💡Во Флориде продолжается обсуждение одного из самых масштабных предложений в сфере налогообложения недвижимости за последние годы.

🦸Губернатор Рон ДеСантис предлагает существенно увеличить Homestead Exemption для основного жилья с целью постепенного снижения, а в перспективе и возможной отмены налога на недвижимость для домовладельцев, проживающих в своем доме.

💵Если инициатива пройдет все необходимые этапы одобрения, она может значительно повлиять на расходы владельцев жилья во Флориде.

✅В инфографике ниже кратко показано, как может работать этот план, кого он затронет и какие аргументы приводят как сторонники, так и критики инициативы.

☝️Что вы думаете об этой идее? Поддерживаете или видите риски для местных бюджетов?

Alena Nicole Kolyadchik
English and Russian speaking Realtor
Realty HUB
(407)545-9000

#налогиСША #РусскоговорящийРиелтор #русскоязычныйриелтор #налогнанедвижимость #флоридановости

05/28/2026

———- Продается дом! ———-

💵ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ДЛЯ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ ИЛИ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ ЖИЗНИ

💦БАССЕЙН И СПА
💡СИСТЕМА «УМНЫЙ ДОМ»
🔥НИЗКИЙ HOA: $91/ месяц

————- $429,900 ————-

💡ОСНОВНЫЕ ОБНОВЛЕНИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Крыша (2022)
• Кондиционер AC (2022)
• Обновленный WiFi-управляемый подогрев бассейна (2024)
• Система полива с дистанционным управлением через WiFi
• «Умный» термостат для удаленного контроля температуры
• НОВЫЕ стиральная и сушильная машины
• НИЗКИЙ HOA (без CDD)

💡Удобное расположение:
• 2 минуты до US-27
• 5 минут до I-4 — быстрый доступ в Orlando и Tampa
• 10 минут до Posner Park: магазины, рестораны, Target, Starbucks и многое другое
• 10 минут до AdventHealth Heart of Florida Hospital
• 20–25 минут до Walt Disney World

Дом расположен в спокойном уютном районе boutique-style формата и имеет разрешение на SHORT-TERM RENTALS, что делает его отличной инвестиционной возможностью с потенциалом стабильного дохода.

При этом дом также прекрасно подойдет для постоянного проживания благодаря близости высоко рейтинговых charter и magnet школ, предлагающих отличные образовательные возможности для семей с детьми.

Если вы ищете выгодную инвестицию, дом для отдыха или свой дом мечты во Флориде, этот объект действительно сочетает в себе всё необходимое!

🚪ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ ( Open House):
🔑Суббота - 30 мая ,2026
12:00 -15:00
и
🔑Воскресенье - 31 мая, 2026
12:00 -15:00

🫶Alena Nicole Kolyadchik
English and Russian speaking Realtor
Realty HUB
(407)545-9000
[email protected]

05/28/2026

———- Продается дом! ———-

💵ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ДЛЯ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ ИЛИ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ ЖИЗНИ

💦БАССЕЙН И СПА
💡СИСТЕМА «УМНЫЙ ДОМ»
🔥НИЗКИЙ HOA: $91/ месяц

————- $429,900 ————-

💡ОСНОВНЫЕ ОБНОВЛЕНИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Крыша (2022)
• Кондиционер AC (2022)
• Обновленный WiFi-управляемый подогрев бассейна (2024)
• Система полива с дистанционным управлением через WiFi
• «Умный» термостат для удаленного контроля температуры
• НОВЫЕ стиральная и сушильная машины
• НИЗКИЙ HOA (без CDD)

💡Удобное расположение:
• 2 минуты до US-27
• 5 минут до I-4 — быстрый доступ в Orlando и Tampa
• 10 минут до Posner Park: магазины, рестораны, Target, Starbucks и многое другое
• 10 минут до AdventHealth Heart of Florida Hospital
• 20–25 минут до Walt Disney World

Дом расположен в спокойном уютном районе boutique-style формата и имеет разрешение на SHORT-TERM RENTALS, что делает его отличной инвестиционной возможностью с потенциалом стабильного дохода.

При этом дом также прекрасно подойдет для постоянного проживания благодаря близости высоко рейтинговых charter и magnet школ, предлагающих отличные образовательные возможности для семей с детьми.

Если вы ищете выгодную инвестицию, дом для отдыха или свой дом мечты во Флориде, этот объект действительно сочетает в себе всё необходимое!

🚪ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ ( Open House):
🔑Суббота - 30 мая ,2026
12:00 -15:00
и
🔑Воскресенье - 31 мая, 2026
12:00 -15:00

🫶Alena Nicole Kolyadchik
English and Russian speaking Realtor
Realty HUB
(407)545-9000
[email protected]

05/15/2026

🔥 ЛОКАЦИЯ! ЛОКАЦИЯ! ЛОКАЦИЯ! 🔥
🌴 Венеция, Флорида. 10 минут до пляжа. 360 дней солнца.

3 спальни | 2 ванные | Частный бассейн | Гараж на 3 машины

🏡$639,900

40 солнечных панелей - полностью оплачены. Экономия $300–$600 в месяц на электричестве с первого дня.
Есть электромобиль? Зарядка бесплатно.

Не в зоне затопления. Страховка от наводнений не нужна.

Новый насос бассейна 2025. Кондиционер Trane 2022.
Крыша 2019.
Вся бытовая техника остается.

Поселок: теннис, пиклбол, бассейн, фитнес - всего $186/месяц.
Гольф-карты разрешены. Членство в гольф-клубе по желанию и очень доступно.

Это не просто дом.
Это ваш флоридский стиль жизни - наконец в пределах досягаемости.

📲 Алена Николь Колядчик
Русскоязычный Риелтор

| Realty HUB |
(407)545-9000

MLS # S5149963

#недвижимостьфлориды #райназемле #доммечты #венецияфлорида #переехатьвофлориду #пенсиявраю #русскоязычныйриелтор #русскоговорящийриелтор #КофеСАленой

05/15/2026

Орландо для меня не просто город на карте.
Это город, который я знаю, чувствую и искренне люблю.

Я не просто продаю недвижимость, я помогаю людям найти свой стиль жизни, своё место и своё будущее во Флориде.

Когда я показываю районы, парки, озёра и новые проекты города , я показываю не “объект”, а ВОЗМОЖНОСТИ для жизни, инвестиций и счастья.

Lake Eola, Downtown Orlando, новые трансформации города - всё это делает Орландо ещё сильнее, красивее и ценнее с каждым годом.

Я вижу, как город растёт и помогаю людям расти вместе с ним. ✨

— Alena Nicole Kolyadchik
English & Russian Speaking Realtor

(407)545-9000
[email protected]

#орландориелтор #орландофлорида #озероэола #орландоновости

05/14/2026

Купить или Арендовать ?🤔

Обсудим вашу Покупку
за чашечкой кофе ?
☕️Приглашаю! ☕️

Звоните /Пишите (407)545-9000

Alena Nicole Kolyadchik
Realtor at Realty HUB

#купитьдом #русскоязычныйриелтор #русскоговорящийриелтор #орландофлорида

05/01/2026

🏡 OPEN HOUSE 🏡

👉Saturday: May 2 , 2026
And
👉Sunday : May 3 , 2026

12pm to 3pm

Address:
2916 Blooming Alamanda Loop, Kissimmee FL 34747

🌟PROPERTY HIGHLIGHTS🌟
A thriving short-term rental business, fully operational and 100% Airbnb-ready. Delivered completely furnished and decorated — every detail in place, every guest experience already built in.
🔑💵Turn the key, and the income begins.

Listing by Alena Nicole Kolyadchik
Realty Hub
(407)545-9000
[email protected]

04/29/2026

🌴✨ Думаете о том, где провести пенсию? Вот Топ-10 городов, которые выбирают для жизни на пенсии прямо сейчас:
1. Сарасота
2. Скоттсдейл
3. Неаплс
4. Нэшвилл
5. Орландо 🌟
6. Чарлстон
7. Эшвилл
8. Тампа
9. Сан-Диего
10. Бойсе

От закатов у океана до горных пейзажей и оживлённых центров городов – каждый из них предлагает идеальное сочетание образа жизни, инфраструктуры и уюта 🌅🏖️

Думаете о переезде? Давайте найдём идеальное место для вашей новой главы 🏡💛

Алёна Николь Колядчик
Русскоязычный риелтор в Орландо
Realty Hub
📞 (407) 545-9000
📧 [email protected]

#русскоязычныйриелтор #недвижимостьОрландо #пенсиявСША #недвижимостьсша

01/16/2026

With Alena Nicole Kolyadchik / English - Russian speaking Realtor in Orlando – I'm on a streak! I've been a top fan for 3 months in a row. 🎉

01/16/2026

Ну приятно же! 🥳🥳🥳
Благодарю!

#РусскоговорящийРиелтор #риелторорландо #русскоязычныйриелтор #КофеСАленой #продатьдом #купитьдом

Алена Николь Колядчик / Русскоязычный Риелтор в Орландо

06/01/2026

05/28/2026

05/28/2026

05/15/2026

05/15/2026

05/14/2026

05/01/2026

04/29/2026

01/16/2026

01/16/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share