19/11/2018
#инвестиции #недвижимость
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ
💵 Деньги должны работать - это неотъемлемый закон крупного бизнеса сегодня постепенно переходит во все сферы повседневной жизни. И это фактически означает, что вопрос умных и перспективных инвестиций, а также их гарантированного возврата, а в идеале и приумножение, является актуальным вопросом для многих. Во всем мире инвестиционный капитал распределяется между банковскими депозитами, ценными бумагами и приобретением недвижимости, причем каждый из этих вариантов имеет определенные преимущества.
Однако, в Украине коэффициенты риска, связанные с инвестициями, до сих пор на порядок выше показателей развитых стран. Такая ситуация вызвана как историческими факторами, так и многолетней политико-экономической нестабильностью постсоветского региона. Особенно это касается банковской сферы и рынка ценных бумаг, где любые гарантии возврата инвестиций де-факто отсутствуют. К тому же, ликвидные банки с хорошей репутацией (а в Украине, к сожалению, перечислить их можно не на пальцах одной руки) редко предлагают депозиты под высокие проценты, а вложение средств в ценные бумаги - часто несет риск потерять все средства через нечестную биржевую игру, не говоря уже о том, что данный инструмент в Украине находится еще практически в зачаточном состоянии.
Поэтому, при таких условиях едва ли не единственным путем гарантии возврата и приумножения инвестиций можно считать капиталовложения в недвижимость. К тому же, успешные бизнесмены и просто умные люди, способные просчитывать свою жизнь хотя бы на несколько шагов вперед, уже давно поняли мировую тенденцию последних лет: общество, особенно молодежь, массово переходит от владения к аренде. А это значит, что недвижимость в частной собственности позволяет создать стабильный бизнес или усилить уже имеющиеся.
Прежде всего нужно обратить внимание на ликвидность недвижимости, в которую планируется вкладываться. К примеру, квадратные метры в центре Киева (Печерский район, Крещатик и Подол) реализовать без проблем и за высокую цену можно в любой момент. Эта ситуация полностью соответствует мировым показателям: недвижимость в бизнес- и исторических центрах мировых столиц - наиболее ликвидная.
Второй момент, который должен заинтересовать думающего человека, - доходность запланированных инвестиций. Если вы действительно планируете серьезную бизнес-инвестицию, или знаете цену комфорта собственной жизни, стоит обратить внимание на недвижимость, которая будет отвечать современным требованиям.
Однако даже не высокий уровень доходности от сдачи в аренду или продажи квартиры не является основным преимуществом инвестирования в недвижимость. Самое главное, что получает инвестор - возможность сохранить свои средства. Со временем, особенно в условиях нестабильной экономической и политической ситуации, деньги могут обесцениться. Банкам в Украине тоже доверять на сто процентов нельзя, в то время как недвижимость всегда была и остается в цене, а значит и деньги вкладчика будут такими же "неподвижными" в течение длительного времени.
И пусть ваши деньги работают на вас!
