What are the opening hours?

Monday 09:00 - 18:00 Tuesday 09:00 - 18:00 Wednesday 09:00 - 18:00 Thursday 09:00 - 18:00 Friday 09:00 - 18:00

https://www.facebook.com/216230258821488/

Центр продажи проблемных активов, Kyiv (2026)

14/12/2017

ДЕРЖАВА ЗДАСТЬ В ОРЕНДУ ТОРГОВІ ПРИМІЩЕННЯ СТОЛИЧНОГО ТРЦ, ЩО ПЕРЕБУВАЮТЬ НА БАЛАНСІ БАНКУ-БАНКРУТА

Фонд гарантування вкладів фізичних осіб має намір передати в оренду торгові приміщення загальною площею 640 кв. м у ТК «Олімпійський». Вказана нерухомість знаходиться у центральній частині Києва та перебуває на балансі АТ «Єврогазбанк».

Про це повідомляєтся із посиланням на прес-службу Фонду гарантування вкладів фізосіб.

Орієнтовний строк дії договору оренди – до 16 листопада 2018 року з можливістю подальшої пролонгації.

Торговий комплекс розміщується у Києві навпроти національного спорткомплексу «Олімпійський» (вул. Велика Васильківська, 72). Приміщення, яке планується передати в оренду, перебуває у хорошому технічному стані.

Фонд чекає цінові пропозиції щодо оренди приміщень до 26 січня 2018 року. Орієнтовний строк дії договору оренди до 16.11.2018, з можливістю подальшої пролонгації.
Як повідомляється, Фонд гарантування шукає орендарів на нерухомість банків «Надра» та «Траст».

Джерело: Банкрутство & Ліквідація

27/10/2017

ФОНД ГАРАНТУВАННЯ ОПРИЛЮДНИВ СПИСОК НЕРУХОМОСТІ, ЯКА ЗДАЄТЬСЯ В ОРЕНДУ

ПРЕС-РЕЛІЗ
Фондом гарантування вкладів фізичних осіб оприлюднено перелік нерухомості, що може бути надано в оренду (житлові та нежитлові приміщення, що перебувають на балансі неплатоспроможних банків).
Перелік об’єктів розміщений на офіційному сайті Фонду в розділі «Оренда приміщень», в якому зазначено тип приміщення (квартира, паркомісце, торгівельні площі, майновий комплекс, складське приміщення і т.д.), орендодавець (власник), адреса, площа об’єкту, тощо.
У разі зацікавленості в оренді будь-якого з вказаних об’єктів, потенційному орендарю потрібно звернутися з пропозицією до Банку у власності якого перебуває даний об’єкт, або надіслати заявку на електронну пошту: [email protected]. Надіслана потенційним орендарем заявка в подальшому буде направлена на уповноважену особу Фонду на ліквідацію чи тимчасову адміністрацію Банку.
В заявці необхідно зазначити:
- адресу приміщення та його площу;
- подати власну цінову пропозиції та строк оренди;
- контактні дані потенційного орендаря (назву компанії чи ім’я та прізвище), номер мобільного телефону.
Після отримання заявки, відповідальні представники банків у найкоротший термін зв’яжуться для обговорення порядку та умов передачі приміщень в оренду.
Перелік об’єктів нерухомості, що може бути надана в оренду налічує більше 600 об’єктів у різних областях України. Прикладом можуть бути наступні приміщення в м. Києві:
- торгівельні площі в ТЦ «Олімпійський» (приміщення 164 і 164а загальною площею 675 кв. м.);
офісні приміщення на вул. Прорізній, 8 (загальною площею 229 кв. м.).
Джерело: ФОНД ГАРАНТУВАННЯ ВКЛАДІВ ФІЗИЧНИХ ОСІБ

26/10/2017

АКТИВИ ПРИВАТБАНКУ ПОЧАЛИ ВИСТАВЛЯТИ НА ПРОДАЖ

Приватбанк продає 17 об'єктів нерухомості на суму 50 мільйонів гривень через OpenMarket (державне підприємство «СЕТАМ»).
Вказані об'єкти (квартири) знаходяться в Дніпрі. Аукціон відбудеться 3 листопада.

«Упевнений, що наші послуги принесуть банку додаткові гроші. В результаті виграного тендеру планується виставлення ще ряду цікавих об'єктів банку», - зазначив генеральний директор ДП «СЕТАМ» Віктор Вишньов.

Раніше заступниця голови НБУ Катерина Рожкова заявила, що Приватбанк має продати непрофільні активи, в тому числі і ряд об'єктів нерухомості, які знаходяться на балансі банку.

Як повідомляється, Приватбанк розпочав процедуру примусового стягнення боргів зі своїх екс-власників.

Джерело: інформаційний портал Банкрутство & Ліквідація

12/10/2017

УКРГАЗБАНК ПРОДАСТЬ ЧЕРЕЗ OPENMARKET НЕРУХОМІСТЬ НА 112 МЛН ГРН
Укргазбанк виставляє на продаж офісні приміщення, нежитлові будинки, колишнє приміщення банку «Київ», незавершене будівництво (ЖБК «Чистоводдя») та квартири.

Об’єкти знаходяться у м. Києв, Одеса, Івано-Франківськ та інших регіонах.

«Ця угода доводить - OpenMarket (“СЕТАМ”) є ефективним майданчиком для реалізації банківських активів. Раніше ми вже продали майна Укргазбанку на понад 158 млн грн. Тож продовження нашої співпраці логічне та закономірне», - підкреслив генеральний директор ДП «СЕТАМ» Віктор Вишньов.

Аукціон відбудеться 30.10.2017 року з 9:00 до 18:00 на сайті «СЕТАМ».

Прийом заявок в електронному вигляді з моменту оприлюднення інформації до 9:00 25.10.2017 року.
Джерело: інформаційний портал Банкрутство & Ліквідація

10/10/2017

ФОНД ГАРАНТУВАННЯ ТА PROZORRO.ПРОДАЖІ ПРЕЗЕНТУВАЛИ ЕТАПИ «ГОЛЛАНДСЬКОГО АУКЦІОНУ»: ПЕРШІ ТОРГИ ВІДБУДУТЬСЯ УЖЕ 15-20 ЖОВТНЯ

У Фонді гарантування вкладів фізичних осіб відбулася публічна презентація «голландського аукціону» – нового інструменту, який покликаний підвищити ефективність реалізації активів банків, що ліквідуються, у системі ProZorro.Продажі. Майданчики, підключені до ProZorro.Продажі, уже завершують технічне тестування за новою процедурою. Перші реальні торги, як планується, відбудуться уже 15-20 жовтня.
«Менше, ніж рік тому ми презентували наші перші кроки у розробці та створенні нової системи реалізації активів банків, що ліквідуються, ProZorro.Продажі. Цей наш спільний «пілотний проект» – сьогодні визнаний у світі як один із найкращих антикорупційних проектів. Та, зважаючи на ті обсяги активів, які Фонду потрібно реалізувати, та усвідомлюючи, що такої розкоші – продавати їх десятиліттями – ми просто не можемо собі дозволити, сьогодні ми прийшли до того, що нам необхідно, зберігаючи усю прозорість та транспарентність, усі здобутки ProZorro.Продажі, пришвидшити процес реалізації активів. Так з’явилась ідея використання «голландського аукціону»», – сказав Костянтин Ворушилін, директор-розпорядник Фонду гарантування вкладів фізичних осіб.
Перші аукціони за новою моделлю, як планується, відбудуться уже 15-20 жовтня: одним лотом на торги буде виставлено активи АТ «Ерде банк». Документи, які регламентують проведення «пілотного проекту» з використанням «голландського аукціону», уже зареєстровані у Міністерстві юстиції.
«На початку реалізації «пілотного проекту», «голландський аукціон» ми використовуватимемо як додаткову опцію. Першими лотами на продаж стануть активи банків, строк ліквідації яких добігає кінця у найближчі 12 місяців. Ми тестуватимемо нову модель, стежитимо за тим, як її сприйматиме ринок. Та у перспективі ми плануємо перевести «голландський аукціон» у промислову експлуатацію. Адже для Фонду швидкість продажу – це те, що напряму впливає на якість, а тому і на ціну наших активів, передусім – прав вимоги за кредитами», - розповіла Світлана Рекрут, заступник директора-розпорядника Фонду.
Перший заступник Міністра економічного розвитку і торгівлі Максим Нефьодов розповів журналістам, що запровадження голландських аукціонів це той рідкісний випадок, коли Україна рухається у руслі світових тенденцій: «Запуск «голландців» - це імплементація однієї з концепцій відомого у світі економіста, нобелівського лауреата Роджера Маєрсона. Сподіваюсь, що поєднання його теоретичної бази та роботи Фонду разом із системою ProZorro.Продажі буде результативною. Щоб продавати такі специфічні об’єкти застави, що є зараз у портфелі Фонду, наприклад, земельні ділянки без визначеної ціни або ж кредитні зобов’язання - «голландська модель» підходить ідеально».
Торги за голландською моделлю відбуватимуться протягом одного дня, у три основні етапи. Перший – автоматичне покрокове зниження ціни. Учасники знатимуть, у який час і наскільки знизиться ціна лоту. Зупините зниження ціни може будь-хто з учасників просто натиснувши кнопку «придбати».
О 16-00 стартує другий етап аукціону - протягом 15 хвилин усі зареєстровані учасники можуть зробити свої «закриті цінові пропозиції».
Третій етап — раунд-пропозиція кращої ціни від того, хто зупинив автоматичне покрокове зниження ціни. Аби стати переможцем він має на один крок аукціону «перебити» найвищу із поданих «закритих цінових пропозицій». Таким чином той, хто натисне на копку «Придбати» першим, отримає конкурентну перевагу: він єдиний з учасників зможе покращити свою ставку та ще раз підвищивши її, придбати актив у кінцевому підсумку.
Другий і третій раунди підвищення ціни лоту дозволять виявити справжню ринкову ціну активу, вважає керівник проектного офісу ProZorro.Продажі Олексій Соболев. «Якщо учасникам буде цікаво, то логічно, що вони одразу зупинять ціну, і потім будуть підвищувати ставки у додатковому раунді, а потім знову — в останньому», — коментує Олексій Соболев.
Крім того, у процедурі проведення голландських аукціонів, на відміну від стандартних, відсутня обов’язкова умова про наявність мінімальної кількості учасників. Під час торгів ніхто не знатиме про наявність інших зареєстрованих учасників.
Джерело:
Фонд "garantuvannâ"

29/09/2017

СЕТАМ ПЕРЕЙШЛА НА ТЕХНОЛОГІЮ ЗБЕРЕЖЕННЯ ДАНИХ BLOCKCHAIN ТА ЗМІНИЛА НАЗВУ НА OPENMARKET

Система електронних торгів арештованим майном «СЕТАМ» сьогодні провела перші у світі електронні торги з використанням найсучаснішої технології збереження й захисту даних BlockChain та змінила назву на OpenMarket.

«Перехід на BlockChain – це ще один крок до того, щоб зробити Систему електронних торгів арештованим майном максимально чесною й безпечною. Інформація про торги буде доступна усім, тож у громадян більше не буде причин боятися можливих маніпуляцій з інформацією», - зауважив заступник Міністра юстиції Сергій Петухов.

Він нагадав, що Мін’юст ще у квітні цього року підписав меморандум з компанією «BitFury» щодо переводу на нову систему аукціонів «СЕТАМ» та реєстру нерухомого майна.

«Сьогодні стосовно «СЕТАМ» це вже зроблено. Ми маємо амбіцію до кінця року перевести на цю технологію і реєстр нерухомого майна. Таким чином ми забезпечимо більшу захищеність інформації, яка міститься у даному реєстрі. Це підвищить рівень захисту права власності», - наголосив Сергій Петухов.

Генеральний директор ДП «СЕТАМ» Віктор Вишньов у свою чергу зауважив, що «BlockChain» – це передова технологія, яка повністю унеможливлює підробку інформації в базах даних і дає можливість обробляти до 1 млрд транзакцій на добу.

«Після переходу на «BlockChain» інформація, яка надходить до системи, зберігатиметься на кількох серверах і буде розміщена на публічному сервері. Таким чином всі зможуть спостерігати за процесом торгів в режимі реального часу без ризику втрати історичних даних. Більше того, перевірити інформацію про кожен крок торгів можна, скопіювавши хеш-код транзакції, а потім вставивши його у відповідне поле на сайті blockchain.gov.ua», - поінформував присутніх керівник ДП «СЕТАМ».

За його словами, перехід на нову технологію – прекрасний приклад для проведення ребрендингу аукціону та зміни його філософії. Новий бренд «OpenMarket», «відкритий ринок», символізує відкритість, готовність до змін, невпинне зростання.

Віктор Вишньов додав, що серед перспективних нових напрямків роботи аукціону - відкриття для населення торгів природніми ресурсами, зокрема вугіллям, деревиною, зерном.

За словами голови Державного агентства з питань електронного урядування Олександра Риженка, «BlockChain» зробить аукціони максимально відкритими для громадськості та унеможливить будь-які зловживання під час їх проведення без жодного ризику для їх безпеки.

«Це технологія, якій довіряє весь світ, оскільки вона є однією з найбільш захищених. Її неможливо обдурити. Завдяки інноваційному способу зберігання та накопичення даних, кожен бажаючий матиме змогу перевірити хронологію усіх дій, здійснених під час аукціону і, що нічого не було зроблено заднім числом», - переконаний Олександр Риженко.

На переконання президента «Фонду Східна Європа» Віктора Ляха, запровадження «BlockChain» – це проект, який визначить майбутню технологію розвитку електронного врядування на наступні 5, а той 10 років.

«Нам як представникам громадськості дуже важливо, щоб державні аукціони проводилися якомога відкритіше, а громадськість мала більше можливостей для їх контролю», - сказав він.

За словами співзасновника компанії «BitFury» Валерія Вавілова, технологія «BlockChain» дає можливість повністю ліквідувати будь-які можливості для маніпулювання даними. Разом з тим, будь-хто з учасників аукціону зможе перевірити, що дані про нього були внесені в базу даних без змін.

«На одному з наступних етапів буде запроваджена функція перевірки інших учасників торгів, щоб унеможливити внесення даних заднім числом і забезпечити стовідсоткову чесність аукціонів», - додав він.
Джерело:
Фонд "garantuvannâ"

28/09/2017

КРЕДИТ, ЗАБЕЗПЕЧЕНИЙ КОМПЛЕКСОМ ДЛЯ ВИРОЩУВАННЯ ОСЕТРОВИХ ТА ВИРОБНИЦТВА ЧОРНОЇ ІКРИ НА ОДЕЩИНІ, ВИСТАВЛЕНО НА ПЕРШІ ТОРГИ

ПРЕС-РЕЛІЗ
2 жовтня у системі ProZorro.Продажі відбудеться аукціон з продажу прав вимоги за кредитом АБ «Порто-Франко», у забезпечення за яким передано комплекс споруд для ведення прісноводного рибництва в Одеській області. Актив виставляється на перші торги. Початкова ціна реалізації – 18,52 млн грн.
На продаж виставлено права вимоги за кредитом юридичної особи. Компанія-позичальник не перебуває у процесі припинення та зареєстрована у м. Одеса. На початок серпня цього року заборгованість за кредитним договором склала 18,52 млн грн.
При цьому, забезпеченням за кредитом виступає комплекс споруд для ведення прісноводного рибництва – вирощування осетрових порід риб, виробництва чорної ікри у Одеській області. А саме:
- приміщення виробничого призначення загальною площею 9 952,90 м2;
- земельна ділянка, пл. 1,6129 га;
- земельна ділянка, пл. 1,6133 га.
Передані у заставу банку об’єкти знаходяться у Одеській області, Біляївський р-н, с/рада Усатівська.
Детальна інформація, публічні паспорти активу та торгів – за посиланням.
На перші торги актив виставляється за балансовою вартістю: початкова ціна реалізації – 18,52 млн грн.
Аукціон відбудеться 2 жовтня 2017 року в системі ProZorro.Продажі.
Варто наголосити, що у публічному паспорті торгів визначено дату та умови проведення наступного аукціону: у разі, якщо попередні торги будуть визнані такими, що не відбулися.
Ознайомитися із матеріалами кредитних справ та деталями судово-претензійної роботи, проведеної банком, потенційні покупці можуть у кімнаті даних після підписання стандартного договору про конфіденційність.
Джерело:
Фонд Гарантування Вкладів Фізичних Осіб

25/09/2017

КРЕДИТИ, ЗАБЕЗПЕЧЕНІ ПРИВАТНИМ БУДИНКОМ В ЕЛІТНОМУ ПЕРЕДМІСТІ КИЄВА ТА КІЛЬКОМА ПРИМІЩЕННЯМИ МАГАЗИНІВ, - ВИСТАВЛЕНІ НА ПЕРШІ ТОРГИ

27 вересня у системі ProZorro.Продажі відбудеться аукціон з продажу прав вимоги за кредитами АТ «Дельта банк». Кредити, у забезпечення за якими передано одразу кілька об’єктів комерційної нерухомості, приватний житловий будинок та земельна ділянка у передмісті Києва, виставлені на перші торги. Стартова ціна реалізації – 138,60 млн грн.
Одним лотом на аукціон виставлено права вимоги за шістьма кредитами. Позичальники – пов’язані юридична та фізична особи. Загальна заборгованість за договорами на початок 2017 року скала 138,60 млн грн.
При цьому, у забезпечення за кредитом фізособи передано легковий автомобіль марки Mercedes-Benz (модель CLK 63 AMG) та житловий будинок, загальною площею 593,0 м2, розташований у Києво-Святошинському районі, с.Петропавлівська Борщагівка.
Забезпеченням за кредитами юридичної особи є ряд об’єктів нерухомості, у яких донедавна розміщувались магазини мережі з продажу побутової техніки. Зокрема, серед переданих у заставу банку об’єктів:
- приміщення магазину, загальною площею 1 009,1 м2, що розташоване за адресою: Рівненська обл., м. Рівне, проспект Миру;
- магазин, загальною площею 789,8 м2, у Хмельницькій області, м. Нетішин, пр. Незалежності (пр. Леніна);
- магазин загальною площею 446,3 м2, що розташований за адресою: Хмельницька область, м. Шепетівка, пр. Миру, та складається з торгової зали (238,7 м2), котельні, складів тощо;
- магазин промислових товарів, загальною площею 298,10 м2, розташований у Дніпропетровській області, м. Марганець, вул. Київська;
торгові ряди вбудованих приміщень, магазин загальною площею 441,2 м2, що розташовані у Рівненській області, м. Кузнецовськ.
Крім того у заставі банку – товари в обороті: побутова, аудіо- та відеотехніка.
Детальна інформація, ілюстрована презентація лоту, публічні паспорти активів та торгів – за посиланням.
Актив виставляється на перші торги. Початкова ціна реалізації – 138 595 907,75 грн.
Аукціон відбудеться 27 вересня у системі ProZorro.Продажі.
Варто наголосити, що у публічному паспорті торгів визначено дату та умови проведення наступних аукціонів, у разі, якщо попередні торги будуть визнані такими, що не відбулися.
Ознайомитися із матеріалами кредитних справ та деталями судово-претензійної роботи, проведеної банком, потенційні покупці можуть у кімнаті даних після підписання стандартного договору про конфіденційність.
Джерело:
Фонд Гарантування Вкладів Фізичних Осіб

10/07/2017

СЕТАМ ТА РЕЄСТРИ МІН’ЮСТУ ДОСТАТНЬО ЗАХИЩЕНІ ВІД КІБЕРАТАК

Система електронних торгів арештований майном та державні реєстри, адміністратором яких є Міністерством юстиції, мають достатній рівень захисту проти втручань ззовні.

Про це йшлося під час прес-конференції «СЕТАМ та Державна виконавча служба: підсумки роботи, протидія корупції та кіберзлочинності».

«Незважаючи на вірусну атаку на державні структури, державні та приватні підприємства, робота СЕТАМ ні в якому разі не постраждала. Хоча ми змушені були перенести торги через збої у деяких банках. Через ці збої особи, які прагнули взяти участь у сьогоднішніх торгах, не змогли сплатити гарантійний внесок, тому сьогоднішні торги були перенесені на наступний тиждень”, - зазначив генеральний директор ДП «СЕТАМ» Віктор Вишньов.

Він також зауважив, що останнім часом у пресі з’явилися публікації, які стосуються хакерської атаки, яка була здійснена на СЕТАМ на початку року.

«Це також була спроба втрутитися в систему, яка завершилася невдачею для кіберзлочинців. Наші спеціалісти миттєво зафіксували спроби злому та повідомили про це департамент кіберполіції МВС. Було проведено низку обшуків, тривають слідчі дії. Ми сподіваємося, що вже найближчим часом особи, які пов’язані з намаганням втрутитися в роботу СЕТАМ понесуть покарання», - сказав керівник ДП.

За його словами, що робота з удосконалення системи захисту системи електронних торгів не припиняється.

За словами заступника Міністра юстиції Сергія Шкляра, вірус, який лютував останніми днями, не влинув на роботу реєстрів Міністерства юстиції. Всі вони працюють у штатному режимі, що говорить про високий рівень захисту баз даних Мін’юсту.

Водночас він наголосив, що часто резонансні виконавчі провадження можуть використовуватися опонентами, учасниками виконавчого провадження чи іншими силами для створення негативної думки про роботу ДВС.

Як раніше повідомлялося ії, СЕТАМ впроваджує в торгах найновішу в Україні технологію.

Джерело: Банкрутство та Ліквідація
Цетр Продажи Проблемных Активов

06/07/2017

У PROZORRO.ПРОДАЖІ ВІДБУДЕТЬСЯ АУКЦІОН З ПРОДАЖУ КАРТИНИ ПОЛЬСЬКОГО ХУДОЖНИКА БЕННА

ПРЕС-РЕЛІЗ
12 липня уперше у системі ProZorro.Продажі відбудеться аукціон, лотом на якому буде картина відомого польського художника Бенна (Benejou Rabinowicz, 1905 – 1989) «За читанням». Картина має «Сертифікат на витвір мистецтва», виданий відомим аукціонним домом, та на перші торги виставляється із початковою ціною реалізації 72 001,80 грн. Активперебуває на балансі ПАТ «Банк Камбіо».
Картина «За читанням» була створена усередині ХХ століття. Техніка виконання – маслом. Розмір полотна – 45 на 55 см.
Польський художник Бенн, справжнє ім’я Бенжой Рабінович, народився та виріс у родині відомого архітектора. Тривалий час жив та працював у Парижі.
Початкова ціна реалізації на аукціоні, який відбудеться 12 липня у системі ProZorro.Продажі, – 72 001,80 грн. Організатор торгів – Товарна біржа «ІННЕКС». Заявки на участь у торгах приймаються до 11 липня.
Варто наголосити, що у публічному паспорті торгів також визначені дати та умови проведення наступних аукціонів у разі, якщо попередні торги будуть визнані такими, що не відбулися.
Джерело:
Фонд Гарантування Вкладів Фізичних Осіб
Центр Продажи Проблемных Активов

03/07/2017

ГОЛОВА СЕТАМ: МИ РОЗПРОДАМО АКТИВИ КОЛИШНЬОГО ВЛАСНИКА ПРИВАТБАНКУ.

Система електронних торгів арештованим майном СЕТАМ, що перебуває під юрисдикцією Міністерства юстиції, нещодавно підписала договір із американською компанією BitFury Group щодо запровадження вже у недалекому майбутньому інноваційної децентралізованої технології Blockchain. Генеральний директор СЕТАМ Віктор Вишньов розповів, що змінить нова система обліку даних, а також якою буде подальша стратегія розвитку держпідприємства, враховуючи що СЕТАМ повністю відійшла від співпраці з ФГВФО та торгів активами неплатоспроможних банків. СЕТАМ візметься за реалізацію майна комерційних та державних банків.

- СЕТАМ нещодавно підписала угоду про запровадження Blockchain. Познайомите нас із цією технологією?

- Ми постійно працюємо над тим, щоб технічно вдосконалити систему і максимально уникнути людського фактору, щоб запобігти втручанню в торги. Саме тому вирішили запровадити найбільш захищену технологію Blockchain.

Це технологія децентралізованого зберігання даних, які будуть розміщуватися на декількох серверах, і між якими буде постійний обмін інформацією. Все, що було в системі, буде зафіксовано і вже зміні не підлягатиме. Тобто якщо хтось захоче внести зміни, то такі зміни не підтвердяться системою.

Досі всі бази даних будувалися за принципом централізації. Тобто є певна центральна база даних, будь-які дії записуються в ній самій, що зберігає можливість гіпотетичного втручання в базу даних.

- То які конкретно зміни ми побачимо?

- Спершу ми переводимо на Blockchain сам модуль аукціону, тобто ставки. Це робиться для того, щоб всі учасники були на 100% впевнені, що якщо вони зробили ставки, то вони їх дійсно поставили і на ту суму, на яку вони їх зробили. Вже на початку липня ми зможемо прозвітувати про запровадження технології.

- А що буде другим кроком?

- Це публічна сторона аукціону, найважливіша, з якою стикаються учасники. Другим же кроком буде переведення на систему самого стану аукціону, статусів учасників. І в майбутньому ми хочемо повністю всю інформацію перевести на Blockchain. Все, що зберігається, що критично важливо для аукціону.

- Очевидно, що Blockchain ви запроваджуєте, бо маєте стратегію. То куди таким чином СЕТАМ намагається рухатися?

- Таким чином ми отримаємо технічну можливість довести нашим учасникам і замовникам, що торги є абсолютно чесними. Наразі ж ми маємо кризу довіри до держаних органів, до державних підприємств, взагалі до всього державного. І ми намагаємося зламати цей стереотип. Таким чином ми очікуємо зростання довіри, відповідно, зростання кількості учасників торгів і кількості замовників торгів. Адже ми працюємо не лише в сфері реалізації арештованого майна, але й у сфері добровільної реалізації, у тому числі майна фізичних і юридичних осіб.

В першу чергу ми зосередимося на співпраці із банками щодо реалізації майна, яке перебуває у них на балансі.

- Це заставне майно, яке у банка лишилося?

- Вже не заставне. Це майно, яке вже перейшло на баланс банку, і вони хочуть його реалізувати. Ми вже співпрацюємо з Укргазбанком, з Ощадбанком. За результатами лише з грудня 2016 року по сьогодні Укргазбанк вже більш ніж на 150 млн реалізував майна, Ощадбанк – десь 130 млн грн.

Зараз очікуємо на запуск доволі великого проекту із ВТБ банком. Там близько 900 об'єктів. Вони продають різну нерухомість комерційну і житлову, декілька бізнес-центрів у Києві. Земля доволі цікава є на реалізації, є дуже багато квартир у новобудовах. І, я думаю, що там будуть доволі привабливі ціни, бо банк зацікавлений у максимальній реалізації майна.

Але найкраще, що у нас планується, це укладання договору з ПриватБанком. Ми брали участь у конкурсі електронних майданчиків, які будуть займатися реалізацією майна банку, перемогли, і зараз очікуємо на підписання договору. Це перший банк з такими об'ємами активів. Там буде близько 2 тис. об'єктів до реалізації.

- Ви вже бачили ці кейси, що Приват планує реалізовувати?

- Я знаю деякі найбільші об'єкти. Це буде гірськолижний курорт Буковель. Це буде тренувальна база та стадіон Дніпро. Це буде декілька великих бізнес-центрів, зокрема, у Дніпрі.

Тобто в цілому, це дуже цікаві активи – від квартир, офісів, відділень банку і завершуючи крупними інфраструктурними об'єктами.

- Тобто тут ми говоримо не лише про те майно, яке перейшло банку від проблемних позичальників, але й від колишніх власників? Що ще від колишніх власників Привату будете продавати?

- На сьогодні маємо лише таку інформацію. Я ще не знаю, що там з іноземними активами, але у вимогах до електронних майданчиків було зазначено необхідність мати агента, який буде робити передпродажну підготовку. А ми тісно співпрацюємо з міжнародним агентом, який буде пропонувати крупні об'єкти іноземним інвесторам. У нас підписана угода, в рамках співпраці з Укргазбанком, і з міжнародною компанією JLL.

- Як оцінили Буковель і Дніпро?

- Всю інформацію має лише банк. Як тільки ми отримаємо заявки від них, тоді вже будемо знати. Але система дозволяє дуже багато нулів забити у ціну.

- Можливо, є які-небудь міжнародні оцінки, приклади, за яку ціну можна продати той же гірськолижний курорт?

- Дійсно є стандарти міжнародної оцінки подібних об'єктів. Є певні нормативи, за якими оцінюється готельний бізнес, туристичний бізнес. Але ми до процесу оцінки не залучені. Банк буде наймати фахових оцінщиків. Але тут рахунок буде на мільярди гривень.

- В Україні говорять про два ринки, які дозволять залучати інвестиції – приватизація і ринок землі. Ви згадували, що маєте досвід продажу земельних ділянок. Чи не плануєте зосередитися на продажі землі, коли буде створений такий ринок?

- Запуск ринку землі необхідний для країни. Наскільки скоро? Це питання до Міністерства агрополітики. Щодо нашої готовності, то ми, у жовтні 2016 року запустили електронні торги арештованою землею. Ринок дуже великий, а це ж лише арештована земля. І потенціал зростання ціни на електронних торгах сягає 10-15%. Це додаткові кошти, які могли б бути спрямовані до бюджету у разі запуску електронних земельних аукціонів. У нас є філії по всій країні, тож місцевим органам, які будуть реалізовувати землю, буде простіше контактувати з нашими філіями.

- СЕТАМ підписувала договір із деякими обласними радами щодо реалізації комунальної власності. Як і що ви продаєте?

- Ми нещодавно розпочали цей проект. Поспілкувавшись із представниками органів місцевого самоврядування у різних куточках країни, чуєш одні й ті ж самі речі: необхідно будувати дороги, але немає коштів, необхідні зміни у соціальній сфері чи у медичній – у нас немає коштів, на спортивні заходи немає коштів. При цьому на балансі у цих органів безліч майна, яким не користуються, або яке є неліквідним, або навіть непрофільним. Якісь об'єкти нерухомості, старий автотранспорт, металобрухт. Це ж все можна продати і залучити кошти на необхідні речі.

У Хмельницькій області одна з райрад виставила стару будівлю кінотеатру. Цим кінотеатром тривалий час не користувалися, але за нього необхідно було платити податки, утримувати його якось, щоб він не розвалився. У процесі реалізації ціна піднялася на 20 тис. грн, від початкової у 170 тис. грн. І, більше того, умовою продажу було, що самі будівельні матеріали від розбору будівлі, бо її реанімувати неможливо було, повернуться на баланс громади.

- Це хоч не була архітектурна пам'ятка?

- Ні. Це просто стара будівля у селищі міського типу. Її вартість невелика, там фактично земельна ділянка продавалася. У подальшому ця земля буде використана для будівництва житлового будинку.

- З таким об'єктом легше, а якщо продавати стадіон?

- Ми продавали дуже різні об'єкти. Це були і автомобілі з балансу Івано-Франківської облради. У нас був досвід реалізації спортивної школи у Чорноморську Одеської області, який пенсійний фонд НБУ виставив. Даний об'єкт не дуже привабливий, тим не менш, його придбали. Укренерго виставляли старі автобуси, визнані металобрухтом. За оцінкою коштував цей актив 5,6 млн грн, в результаті ми продали за 8. Кошти, які отримало державне підприємство, спрямували на нові трансформатори. Тож продати можна все, питання в ціні.

- З якими регіонами, областями, містами ви вже співпрацюєте?

- Ми підписали угоди з Хмельницькою областю, з Івано-Франківською облрадою. Ми зараз працюємо над угодами з органами місцевого самоврядування у Черкаській області, у Київській області. У Херсонській області плануємо підписати, у місті Миколаєві. Але, сподіваюся, що якнайбільше областей підключаться до цього процесу.

- СЕТАМ також безкоштовно періодично передає арештоване майно на потреби соціальних закладів та військових частин. У 2016 році ви передали більше 30 тис. об'єктів таким чином. Що означає передавати безоплатно у даному контексті?

- У нас така соціальна місія. Майно, яке тричі не продавалося, наприклад, митний конфіскат, підлягає подальшому розпорядженню спеціальної комісії, яка складається з представників виконавчої служби, митниці, податкової і органу місцевого самоврядування. Вони вирішують, кому віддати дане майно.

- Яка роль СЕТАМ у цьому?

- Ми домоглися, що всі оголошення про дану безоплатну передачу публікують на сайті СЕТАМу, відраховують 30 днів, щоб всі організації, які мають на це право, подали заявки на майно. Це можуть бути військові підрозділи, можуть бути органи державної влади, соціальні заклади, лікарні, дитячі будинки, це можуть бути органи пенітенціарної служби, в'язниці, благодійні організації. У подальшому комісія має вирішити, кому саме з тих, хто подав заявки, передадуть майно. А ми це майно протягом цього часу зберігаємо, і ми його передаємо. Раніше майже ніхто не знав про такі ініціативи, це майно йшло до організацій, а до яких, не зрозуміло.

- А як тут уникнути корупції? Адже можна спеціально не продавати майно, щоб потім безкоштовно комусь конкретному віддати?

- Передавати можна лише певним установам. Плюс у подальшому, якщо ці організації вирішать продати чи передати таке майно, то вони мають сплатити всі нараховані митні платежі. Тобто передається їм безкоштовно, але якщо вони будуть відчужувати майно, то мають сплатити ті податки, які були нараховані при конфіскації. А це доволі суттєві суми, іноді співставні з ціною такого майна.

Плюс тепер ми отримуємо інформацію від комісій про те, кому саме передавалося це майно. Вся ця інформація публікується на сайті і громадськість може контролювати процес. Якщо дійсно будуть факти, що дане майно пішло не на ті потреби, то такими справами будуть у подальшому займатися відповідні органи.

Источник: Новое Время
Центр Продажи Проблемных Активов.

Центр продажи проблемных активов

14/12/2017

27/10/2017

26/10/2017

12/10/2017

10/10/2017

29/09/2017

28/09/2017

25/09/2017

10/07/2017

06/07/2017

03/07/2017

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Monday	09:00 - 18:00
Tuesday	09:00 - 18:00
Wednesday	09:00 - 18:00
Thursday	09:00 - 18:00
Friday	09:00 - 18:00