World Trade Center Kyiv

18/01/2022

Які іноземці купують українську нерухомість. І навіщо.

За 2021 рік частка іноземних інвесторів в українській нерухомості зросла в кілька разів.

Чому іноземці настільки активно скуповують українську нерухомість? Що в них має великий попит: квартири, будинки чи комерційна нерухомість? Скільки вони готові платити за неї? Розбираємося разом.

Ринок нерухомості великих міст України демонструє позитивну динаміку: співвідношення ризику та прибутковості інвестиційних об'єктів житлової нерухомості увійшло до допустимих нормативів міжнародних інвестфондів, а тому покупка української нерухомості викликала великий інтерес у приватних іноземних інвесторів.

Є кілька категорій іноземців, які полюють на нерухомість.

Перша — резиденти країн близького закордоння та пострадянського простору: громадяни Білорусі, Росії, Грузії, Литви, Латвії, Естонії. Наприклад, на частку грузинів доводиться 2−3% угод. Вони особливо активні влітку та восени. Купують так звану інвестиційну нерухомість — для перепродажу та здавання в оренду.

Друга категорія покупців — колишні українці, які виїхали за кордон і змінили громадянство. Найчастіше вони оформлюють нерухомість не на себе, а на родичів з українськими паспортами. Вони розглядають вкладення в нерухомість як інвестицію — здавати квартири в оренду або перепродати.

Третя категорія — китайці, турки та європейці. Китайські покупці активно купують нерухомість у преміум сегменті: дорогі квартири, будинки та землю з бюджетами до $350 тисяч і більше. Квартири купують як для себе, так і для своїх компаній, що працюють в Україні. Землю шукають для бізнесу. Особливий попит мають ділянки, на яких можна будувати таунгаузи для перепродажу.

Турки вкладаються в українські квартири, будинки та землю в Києві та Одесі. Бюджети — від $35 тисяч до кількох мільйонів. Мета — заробити. Більшість покупців планує здавати нерухомість в оренду чи вигідно перепродати.

Дізнатись більше про WTC Kyiv :
+380731223444
[email protected]

12/01/2022

Куди вкладати 2022 року: наші поради інвесторам

2022 року все буде інакше, ніж 2021-го. Тримайте 3 корисні поради, щоб грамотно вкласти свої гроші й отримати прибуток.

1. Вкладайте в акції компаній, які похитнув Covid-19.
Goldman Sachs прогнозує, що наприкінці четвертого кварталу 2021 року і в першому 2022-го ВВП США зросте до 4,5%. Зросте, а потім знову зупиниться. Тому є час ухопити удачу за хвіст.

В які ж компанії варто вкладати? Як не дивно, але в ті, що пов'язані в Covid-19.
2022 року акції циклічних компаній зростатимуть. А сприятиме цьому зростання темпів вакцинації та створення нових лікарських препаратів для лікування коронавірусу.

Особливо це стосується акцій компаній, ланцюжки постачань яких пов'язані з Китаєм, корпорацій споживчого та хімічного секторів, які вже почали випереджати індекс S&P 500. Цей тренд триватиме в міру укріплення впевненості інвесторів у скороченні цих ризиків.

2. Уникайте компаній з високими витратами на робочу силу.
Ми спостерігаємо найбільше зростання зарплат за останні 20 років, тому акції компаній, уразливих до збільшення витрат на оплату праці, залишаться під тиском найближчими роками. Наприклад, у сфері гостинності та розваг акції компаній з низькими витратами на робочу силу протягом більшої частини року показували кращий результат, ніж аналогічні компанії з більш високими витратами.

За прогнозом, зарплати в США продовжать зростати на рівні вище 4% наступні декілька років через високий попит на робочу силу та обмежену пропозицію.

Список компаній з великими витратами на робочу силу дивіться тут:
https://thebell.io/wp-content/uploads/2021/11/labor.png

3. Серед швидко зростаючих компаній вибирайте прибуткові.
Одна з головних тем для інвесторів і директорів зараз — це trade off між прибутком і рентабельністю. 2022 року в умовах зростання ставок вона стане ще більш актуальною. Зараз ринки приблизно однаково оцінюють швидкозростаючі компанії з різною рентабельністю.

Дізнатись більше про WTC Kyiv :
+380731223444
[email protected]
http://wtc-kyiv.com/

12/01/2022

25/11/2021

Що читати інвестору?

Інформація - це нова нафта, але як правильно провести геологічну розвідку, щоб дійсно видобувати корисні актуальні дані?
Щодня на нас сунуть гігабайти аудіовізуального контенту, сучасна людина понад 11 годин споживає інформаційний продукт і переважно це - соцмережі.
Тож пропонуємо власний короткий алгоритм як ефективно працювати з інформацією:

- стратегія медіамікс - перевіряйте повідомлення в різних каналах, не менше 3-х та слідкуйте за посиланнями на першоджерела;

- знання першоджерела - це перевага розуміння на чию користь розповсюджується інформація;

- без драми - як писав батько сучасної пропаганди та піару Эдвард Бернейс - більше драми, тож аналізуємо інформаційний продукт на співвідношення емоційної складової та даних. Поважні авторитетні джерела наводять дані та полярні судження с посиланням на авторів;

- книга - друг та джерело натхнення. Світові бестселери, насправді більш інформаційні ніж бізнес-література.
Ми обрали найцікавіші із світу нон-фікшн:

Сандра Навіді, “Суперхаби: як фінансові еліти та їхні мережі керують світом” - щира історія про те, як працює світ фінансової еліти від директора Rubini Global

Ніл Фергюсон, “Еволюція грошей” - історичний трилер, де в головній ролі найуніверсальніший та наймогутніший ресурс людства

Вітольд Шабловський, “Як нагодувати диктатора” - гастрономічний тур кулінарними традиціями та звичками найвідоміших диктаторів ХХ сторіччя

Біл Браудер, “Червоний циркуляр” - великі гроші та велика політика, концентрований досвід інвестора з Лондону

Вікторія Подгорна, “ Українська політика: невивчені уроки” - все про політичні ризики для бізнесу

Читання того варте, адже кожна цікава книга, що прочитана, доповнює вашу власну історію успіху!

Дізнатись більше про WTC Kyiv :
+380731223444
[email protected]

16/11/2021

Сила нетворкінгу в дії!
Відвідали всі помітні українські бізнес-івенти осені та зібрали лістінг для вас:

◽️ RAU Investment Forum - для тих, хто працює з інвестиціями в девелопменті та ритейлі. Особливість цьогорічного форуму - нові потужні гравці ринку нерухомості.

◽️ ODESA 5T Investment Promotion Forum - краще один раз побачити, ніж сто разів читати відгуки. Найбільша платформа обміну міжнародним досвідом в сфері інвестицій на березі моря.

◽️ ODESA BUSINESS FORUM: любиш Одесу, робиш бізнес? Ця подія обов’язкова до відвідування, адже сам дух міста надихає до підприємництва та творчості.

◽️ Київський міжнародний економічний форум - легендарна платформа, перевірена часом. Місце зустрічі всіх, хто розбудовує бізнес.

◽️ Інвестиції в нерухомість. Тренди та проблеми 2021 - форум-дискусія, яка приваблює не тільки цікавим форматом, а й амбітною метою: сформувати нову якісну культуру ринку інвестицій.

Можна по-різному ставитись до подій, але соціальний капітал вимагає ресурсів: часу, грошей, життєвої енергії. Звісно, що це затратний процес, але як казав класик рекламного ринку Саатчі: “Хто не витрачає, той і не заробляє”.

Шукайте анонси найцікавіших бізнес-подій грудня на нашій сторінці.

Дізнатись більше про WTC Kyiv :
+380731223444
[email protected]
http://wtc-kyiv.com/

11/11/2021

Як створити команду: залучати зірок з ринку чи вирощувати власних професіоналів?
Серед найбільш популярних та болючих питань, людський капітал - найбільш резонансне.
Універсальний інструмент вирішення найскладніших питань - створення стратегії.
Стратегування - це постійний процес, в WTC Kyiv одна із цінностей нашого об’єднання - відкритий процес обговорення та пошук можливостей. Формуємо культуру відкритої конкуренції не тільки для корпоративних форм, адже найбільші успіхи відбуваються там, де наявні євангелісти змін.
Про сучасні тренди формування та розвитку людського капіталу в дослідженні

Важливість розвитку людського капіталу у сучасному світі. Якою має бути стратегія України 22.06.202118.06.2021 від UIFuture Усвідомлюючи зростаючу важливість людського капіта...

02/11/2021

Розмаїття економічних культур в світі передбачає особливості країн в світі глобальної конкуренції. Тобто, для кожної країни та нації властиві особливості коду економічної успішності. Сучасні виклики спонукають до чіткого розуміння особливостей та пошуку застосування власних ідентичностей.
Соціологи характеризують 21 сторіччя - як еру масової унікальності, це теж про визначення особливостей та пошук її застосування, і цей процес розповсюджується на різних рівнях економіки: від персональних ініціатив до корпорації та навіть цілих країн.
Що саме визначає економічну архітектуру успіху, як визначити та долати бар’єри та де шукати драйвери?

Знання - велика сила! У WTC Kyiv ми маємо на меті створити простір, де можна не просто дізнатись корисну та важливу інформацію, а й отримати прогноз щодо її впровадження.

Дізнатись більше про WTC Kyiv - на нашому сайті
http://wtc-kyiv.com/
+380731223444
[email protected]

27/10/2021

Як реагувати на зміни? Аби не втратити ринкові переваги єдиний шлях - це досліджувати та створювати нові стратегії.
В WTC Kyiv розробили методику дослідження змін та ризиків за сегментами: агро, IT, девелопмент, рітейл.
Щоб отримати чекліст саме для Вашого бізнесу звертайтеся за наступними контактними даними :
+380731223444
[email protected]

Дізнатись більше про WTC Kyiv - на нашому сайті
http://wtc-kyiv.com/

27/10/2021

Глобальний світ - це потужна конкуренція. Зазвичай, в Україні згадування конкурентних змагань викликає негативну конотацію, проте світова практика нагадує, що конкуренція - це потужний чинник, що не тільки надихає бути кращим, а й об’єднуватись.
Так почалась історія глобальної мережі WTC: об’єднатись, щоб перемагати.
З 1968 року до глобальної мережі WTC приєднались понад 90 країн, а від сьогодні й Україна.
Це означає, що світовий ритейл готовий прийняти до своїх лав український потенціал та співпрацювати заради нових можливостей та економіки відкритої конкуренції.
Приєднатись до WTC Kyiv:
http://wtc-kyiv.com/

Дізнатись більше про WTC Kyiv - на нашому сайті

11/10/2021

WTC Kyiv - це потужний драйвер, що виводить українських підприємців на глобальні ринки та відкриває світові можливості для вашого бізнесу, забезпечуючи :
🔸по-перше - мережу надійних перевірених партнерів майже з понад 90 країн світу;
🔸по-друге - комплексний відповідальний консалтинг, що спрямований на успішну угоду;
🔸головне - відкриті світові можливості для вашого бізнесу.
Все про можливості та чим відрізняється WTC Kyiv від решти бізнес-об’єднань та професійних мереж в інтерв’ю президента та візіонера Валерія Мещерякова
https://biz.nv.ua/ukr/markets/world-trade-center-v-kiyevi-robit-ukrajinu-rivnopravnim-uchasnikom-svitovih-biznes-procesiv-50178412.html

🔹Глобальні світові можливості вже в Києві і це - WTC Kyiv!

В Україні почав роботу офіс Всесвітньої асоціації торгових центрів (World Trade Centers Association, WTCA) — Всесвітній торговий центр Київ (WTC Kyiv). Про стратегічні цілі і найближч....