capital_estate1

29/05/2022

⚠️Окупаційна влада чинить беззаконня на захоплених територіях, намагаючись «інвентаризувати» український бізнес.

Як підприємцям протидіяти агресії⁉️
Адже на кону не лише втрата активів, але і відповідальність за колабораціонізм.

Важливі рекомендації надав адвокат VB PARTNERS Stanislav Yena. Лінк - https://vbpartners.ua/uk/jak-ubezpechiti-biznes-na-timchasovo-okupovanih-teritorijah/

У статті ви знайдете “дорожню карту”, яка допоможе не стати пособником окупанта, убезпечити активи та підготувати підґрунтя для компенсації збитків:

1. Як впорядкувати бізнес-процеси❓Перереєстрація бізнесу та аналіз корпоративної структури підприємства і контрагентів.

2. Як захистити майно❓Передача активів на баланс, робота з документацією, оцінка вартості.

3. Як діяти для компенсації збитків❓Фіксування фактів втрати контролю над майном або його пошкодження і знищення, отримання довідок, подання заяв тощо.

4. Як бути з персоналом і податками❓Вимоги антиколабораційного законодавства. Нарахування зарплати і сплата податків у місцеві бюджети.

21/02/2022

❗️ Україна цінує життя кожного громадянина і не планує жодних агресивних дій, не вірте фейкам – Олексій Резніков

Командування російських окупаційних військ на тимчасово окупованих територіях Донецької та Луганської областей і представники російських окупаційних адміністрацій активно поширюють неправдиву інформацію та перейшли до відкритого залякування мешканців ОРДЛО.

Здійснюючи обстріли українських навчальних закладів та житла мирних мешканців, російські найманці одночасно розповсюджують відомості про начебто підготовку наступу Збройних Сил України на тимчасово окуповані території. Це дезінформація.

Українська армія не планує жодних наступальних дій і не застосовує зброю, якщо це може створити загрози для мирних громадян. Усі заходи в зоні проведення Операції об’єднаних сил мають виключно оборонний характер. Україна чітко дотримується своїх зобов’язань і виступає за політико-дипломатичний сценарій розв’язання конфлікту.

«Інформаційний простір зараз наповнений фейками, які розкривають справжні наміри російської сторони. Коли російські маріонетки залякують людей наступом нашої армії і закликають до евакуації, це ще раз доводить – вони бачать Донбас безлюдним. Навпаки. Україна хоче, щоб на Донбасі настав мир, щоб якнайшвидше почалося відродження. Бо це наша земля, там живуть наші люди. Ми не плануємо жодних наступів. Тому що це може створити загрозу для наших громадян на тимчасово окупованих територіях. Ми цінуємо кожне життя на відміну від російських військ, які обстрілюють дитячі садки і школи. Вчора російська пропаганда поширювала відверту неправду про обстріли Станиці Луганської, яку ми швидко спростували. Сьогодні вони вигадали черговий фейк про якісь диверсійні групи, які начебто збиралися влаштувати хімічну атаку в Горлівці. Навіть зняли постановочне відео. А самі обстріляли гуманітарну місію ООН на КПВВ в Щасті. Це те, про що неодноразово попереджали ми і наші партнери – російська сторона готує різні інсценування, щоб виправдати свої злочини. Це прояв інформаційної війни. Ще раз звертаюся до громадян – не вірте фейкам і не бійтеся. Українська армія готова дати відсіч ворогу, але діятиме у межах домовленостей і в жодному разі не створюватиме небезпеку для людей» - сказав Міністр оборони України Олексій Резніков.

03/02/2022

Очередные оперативные 🔜 поставки по электрике 💡 для наших клиентов от партнера 🤝 .a.y.s.t.e.r_p.l.u.s . Качество, цена 🔥 ниже ⬇️ рынка! ://mayster-plus.com.ua/ru/

13/09/2021

С начала года цены на жилье в столице выросли в среднем на 17%, при чем это тенденция прослеживается во всех сегментах рынка – от эконома до элит. По прогнозам, до конца года вырастет еще на 15%-20%

Почему?
В силу специфики работы нашей компании, мы часто общаемся с различными подрядными организациями, которые выполняют работы по строительству.

Вот какие данные мы собрали с начала года:
-арматура подорожала на 60%,
-металлопрокат на 50% ,
-минеральная вата на 30%,
-дерево и вовсе на 250% (!),
также цена выросла на пиломатериалы, доски, ДСП и др.

Стройматериалы в себестоимости квадратного метра занимают более 50%, поэтому рост стоимости за квадрат обусловлен не «хотелками» застройщика, а реальной инфляцией, рост которой прогнозируют минимум до конца 2022 года.

Для сбережения личных накоплений, рекомендуем выбрать объект и проинвестировать сейчас, что бы в дальнейшем при выходе из инвестиции у вас хватило сбережений на более ликвидный объект и вы быстрее приумножили свой капитал☝️

16/08/2021

Жк STAR CITY
🏗Застройщик КиевГорСтой

📍Адрес: Каунасская, 27
📍Днепровский р-н
📍Территориально: Березняки
Ближайшие станции метро 🚇:
•Черниговская 10мин 🚍
•Позняки 10 мин 🚍
•Харьковская 15 мин 🚍
Класс Жк - Комфорт
Технология строительства 🏗 - монолитно-каркасная
Стены 🧱 газоблок
Количество домов 🏠 8
Этажность 🏬 25
Утеплён минеральной ватой
Отопление 🔋Централизованное
Высота от пола до потолка ⬆️ 2.8м
Количество квартир 1034
Состояние квартиры 👷‍♂️ без отделки
Закрытая территория 🚧
от автомобилей, с променадной аллеей, спортивными и детскими площадками.
Паркинг подземный
(1311 паркомест)🚘


Заявленная дата ввода Жк: дом 🏠 #5 1 кв. 2023г., дом 🏠 #1 , #2, #3, #4 4кв. 2022г.

Документы на земельный участок: 8000000000:63:131:0001 (02.07 Для другой жилой застройки для строительства, эксплуатации и обслуживания многоэтажного жилого комплекса с подземными и наземными паркингами (гаражами), административно-офисных помещений, торгово-развлекательными, учебными, оздоровительными заведениями и другими объектами общего пользования)

Разрешение на строительство 🏗 :
ІУ 123193372022

1122.2. Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні

14/08/2021

03/08/2021

Жк ОK‘LAND
🏗Застройщик @Ріел
📍Адрес: Воздухофлотский пр. 56
📍Соломенский р-н
📍Территориально: Севастопольская площадь
Ближайшие станции метро 🚇:
•Вокзальная 10мин 🚍
•Шулявская 15мин 🚍
•Демеевская 20мин 🚍
Класс Жк - Комфорт
Технология строительства 🏗 - монолитно-каркасная
Стены 🧱 газоблок
Количество домов 🏠 3
Этажность 🏬 12, 24, 25
Утеплён минеральной ватой
Отопление 🔋 автономное (в доме)
Высота от пола до потолка ⬆️ 2.7 м
Количество квартир 1703
Состояние квартиры 👷‍♂️ без отделки
Закрытая территория 🚧
от автомобилей, с променадной аллеей, спортивными и детскими площадками.
Паркинг подземный с лифтом (750 паркомест)🚘

Средняя стоимость 💰 за м2:
1150-1350 $/м2

Документы:
1)Кадастровий номер земельного учасника:
8000000000:72:232:0029
Тип власності: Комунальна власність
Цільове призначення: 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для здійснення експлуатації цілісного майнового комплексу та будівництва
Площа: 3.2826 га

2)Разрешение на строительные работы:
ІУ 123183312040
НАЙМЕНУВАННЯ ЗГІДНО ПРОЕКТУ БУДІВНИЦТВА:
Будівництво багатооверхових житлових будинків з підземними паркінгами та поліклінікою по пр. Повітрофлотського, 56 у Солом'янському районі м. Києва
ВИД БУДІВНИЦТВА:
Нове будівництво
КОД БУДІВЛІ ЗА ДК018:
1122.1. Будинки багатоквартирні масової забудови

26/07/2021

🏢 Жк Соломенская 20В

Видовая 1к квартира

ЖК бизнес-класса

📍Ул.Соломенская 20В
Соломенский р-н
Этаж 15/25
Общая площадь 41м2/15м2/13м2, большой сан узел, гардеробная.
Четыре лифта.
Из окон 🪟 квартиры открывается шикарный вид на центр города.

👷‍♂️Состояние от застройщика: лазерная стяжка пола с шумоизоляцией, потолки шлифованный монолит, панорамные энергосберегающие металлопластиковые окна, батареи с терморегулятором, все счетчики вынесены в коридор, броне двери.

🏢 ЖК Соломенская 20В - комплекс бизнес класса с закрытой и охраняемой территорией, видеонаблюдением, с подземным и наземным гостевым паркингом.
Во дворе спортивная 🤸🏻‍♂️и детская площадка, стоматологическая 🦷 клиника, салон 💇🏻‍♀️красоты, кафе 👨‍🍳. Рядом супермаркет 🛒 "Billa", детский сад, поликлиника, Соломенский рынок.

📍Лучшее месторасположение и инфраструктура:
Близость к центру города. Рестораны👨‍🍳, супермаркеты🛒 "Billa", "Novus", "Сильпо", "Мегамаркет", "Велика Кишеня", "АТБ", спортклуб 🏋🏻‍♂️ Sport life Протасов Яр, детские садики, школы, лицеи, скверы для отдыха, парк🌳, поликлиники, отделения банков 🏦, почта, рынок.

📍Отличная транспортная 🚎🚗развязка: Близость к центру города 5 мин на авто, возможность добраться в любую точку города. Метро Олимпийская 20мин на общественном транспорте, до метро Вокзальная 15 мин.

💰Стоимость 75500 у.е.
Возможен торг. 🤝
Все готово к продаже, звоните 📲 и приходите на просмотр!

#инвестиции #недвижимость #инвестицииукраина #инвестициивнедвижимость

19/07/2021

ЖК Старт

2к квартира, эксклюзив, лучшее предложение на рынке, СРОЧНО!

Ул. Шолуденко 30
Этаж 2/16
Общая площадь:
67.65м2/31.15м2/20.60м2, сан узел, гардеробная 2.3м2, остеклённая лоджия.
Три скоростных лифта. Лифт спускается в паркинг.
Вид во двор и на стадион.

👷‍♂️Состояние квартиры после строителей, на полу лазерная стяжка, заполнение стен из красного кирпича, установлены панорамные металлопластиковые окна, радиаторы с терморегулятором, все счётчики вынесенные в коридор в щитовые, пожарная сигнализация, оборудованы места под кондиционеры, бронированные входные двери.
Сдача дома запланирована на 3 кв 2021г.

🏢ЖК СТАРТ - комплекс комфорт класса, состоящий из двух домов на стилобате с уникальным дизайном. Двор без машин со своим сквером, детскими и спортивными площадками. Свой детский сад. #🏗Застройщик-компания БУД Девелопмент зарекомендовавшая себя строительством высококачественного жилья бизнес класса. Закрытая и круглосуточно охраняемая территория, с видеонаблюдением, подземным паркингом для жильцов комплекса и наземным для гостей. Комплекс имеет централизованное отопление.
Презентабельная входная группа с консьерж сервисом.
На территории комплекса супермаркет, магазины, косметические салоны, кофейни, рестораны и т.д. Стадион "Старт".
Комплекс расположен в самой зеленой зоне Шевченковского р-на.

📍Лучшее месторасположение и развитая инфраструктура: тихий центр Киева, 5 минут до исторического центра города. Спортклубы, детские садики, школы, скверы для отдыха, рестораны, супермаркеты, государственные и частные поликлиники (Добробут), стоматологические клиники, отделения банков, почтовые отделения, рыбный магазин-ресторан Флагман.

📍Отличная транспортная развязка, возможность добраться в любую точку города. Близость к центру города - 5 мин на авто. Остановка общественного транспорта возле комплекса. В пешей доступности метро.

💰Стоимость 125000 у.е. Срочно. Переуступку оплачиваем.
Все готово к продаже, звоните📲

#недвижимость #Инвестиции #инвестициивнедвижимость

13/07/2021

ЖК Скай Авеню 2к квартира, лучшее предложение на рынке

Соломенский р-н
Ул. Народного Ополчения 3
Этаж 11/16
Общая площадь 62м2/23.9м2/20м2, два раздельных сан узла, лоджия 4.68м2.
Видовая квартира во двор.
ЖК Sky Avenue, Дом 1, Секция 1.
Три лифта.

Состояние от застройщика с отделкой: лазерная стяжка пола с шумоизоляцией, на стенах гипсовая штукатурка, потолки шлифованный монолит (высота 2,7 м), панорамные энергосберегающие металлопластиковые окна.
В квартиру заведено 220 вольт (1 фаза), вам нужно будет только развести электрику согласно вашим потребностям

ЖК Sky Avenue - комплекс комфорт класса, состоящий из 6 домов невысокой этажности, стоящих на стилобате. В комплексе подземный двух уровневый паркинг для жильцов комплекса и наземный для гостей.
Застройщик Интергал Буд с многолетним опытом и проверенной репутацией.
Внутренняя территория без автомобилей, спортивные площадки, детские игровые зоны, свой детский сад, ТРЦ, Спорт комплекс с бассейном.

Дом построен по монолитно-каркасной технологии, утеплён минеральной ватой, мокрый фасад, перегородки из керамоблока, современная входная группа, консьерж сервис. В комплексе своё автономное отопление. В момент выдачи ключей по договору от застройщика предоставляется набор охранной сигнализации Ajax, бойлер (уже входит в стоимость квартиры по договору).

Поблизости несколько супермаркетов крупных торговых сетей, район богат своей инфраструктурой, рядом супермаркет "NOVUS".

Лучшее месторасположение и инфраструктура: спортклубы, детские садики, школы, лицеи, скверы для отдыха, Соломенский ландшафтный парк площадью 29 га., стадион, рестораны. Супермаркеты "Novus","Мегамаркет", "Сильпо", "Billa","АТБ", отделения банков, поликлиники, почтовые отделения.

Отличная транспортная развязка, возможность добраться в любую точку города. Комплекс расположен в Соломенском районе и близи главных транспортных артерий. Близость к центру города - 15 мин на авто. До метро Вокзальная 20 мин общественным транспортом, метро Демеевская 25мин, метро Шулявская 25мин. Остановка общественного транспорта под комплексом.

Стоимость 86000 у.е. Переуступка
Все готово к продаже, звоните!

03/07/2021

🏗ЖК видовая 1к квартира в первой очереди самого инновационного комплекса в Украине

Семьи Хохловых 8
Этаж 12/22эт
Общая площадь 48.8м2/14м2/19.3м2, сан узел 5.9м2, остеклённая лоджия 3.3м2. Идеальная планировка. Шикарный вид из окон на променадную аллею.
Квартира расположена в доме 07 секция 01.
Скоростные лифты спускающиеся в паркинг.
Квартира расположена в доме 07.01 в 1 очереди, сдача дома запланирована до конца 4кв. 2021г.

👷‍♂️Состояние квартиры после строителей: на полу лазерная стяжка, заполнение стен из красного керамоблока, установлены панорамные металлопластиковые окна, радиаторы с терморегулятором.
Все счётчики и коммуникации вынесены в коридор, пожарная сигнализация, оборудованы места под кондиционеры, бронированные входные двери.
Технология умный дом, система безопасности Ajax.

🏢ЖК UNIT Home - комплекс бизнес класса с уникальным дизайном состоящий из 9 домов разной высотности, строящийся по концепции "город в городе". Двор без машин, со своими умными скверами, детскими и спортивными площадками. Своим детский садом, школой. ЖК UNIT Home строится по монолитно-каркасной системе строительства, утепляется минеральной ватой, фасад домов навесной вентилируемый. Высота потолков 3м, но в некоторых планировках верхних этажей встречается 5м. Отопление в комплексе централизованное. Подземный паркинг с расчётом 1 паркоместо на 1 квартиру.

- это не просто жилой комплекс, а социально-культурное пространство. Концепция «город в городе», интегрированная в инфраструктуру Шевченковского района Киева.

📍Месторасположение и развитая инфраструктура:
Тихий центр Киева, 10 минут до исторического центра города. UNIT City, Академия ДТЭК, спортклубы, детские садики, школы, скверы для отдыха, парк им. Пушкина, Бабин яр, рестораны, супермаркеты, государственные и частные поликлиники Охматдит, Добробут, стоматологические клиники, отделения банков, почтовые отделения.

🚗Транспортная развязка, возможность добраться в любую точку города. Близость к центру города - 10 мин на авто. Ближайшие станции метро Дорогожичи и Лукъяновская.

💰Стоимость 125000 у.е. Переуступка 🤝
Все готово к продаже, звоните и приходите на просмотр!

30/06/2021

Последние 1-комнатные квартиры в ЖК Медовый-1.
В отделе продаж 1-комнатных НЕТ уже 6 месяцев!
Квартира с видом во двор.
1209$м2.
💠 1-комн., 41,35/16.97/12,82м2,
Этаж 7/26
🏡ЖК Медовый-1, дом 2, Секция 7
ул.Радченка 27.
🏗Застройщик: Киевгорстрой
🚙 до центра 15мин
✅ Сдача дома: 4 квартал 2021 года.
Дом на финальной стадии, документы подали в ДАБИ на введение в эксплуатацию и получение сертификата.
💰Цена: 50000$ под ключ 🔑
Запросы и детали:
+380 (67) 409 65 02