利寶GoodHouse-成家滿福寶

08/09/2026

✅乙種工業用地，建蔽率70 / 容積率210，已申請建築線

✅周遭實登18.7萬/坪，目前開價18萬/坪，低於行情還有空間可談!

✅有電、有水(地下水)、有排水及鐵皮屋(無建物保存登記)

✅乙種工業用地513.08坪 + 計畫道路用地93.43坪，合計606.51坪

✅省道中華路一段、沙田路四段、茄投路一段，交通匯聚運輸便利

✅土地面寬48米，深度100米，有迴轉空間，大車可進

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05/09/2026

⭐️走路去精明一街逛街採買

⭐️春水堂正對面，愜意生活步調，五期完善生活圈

⭐️9年國教走路就到，明星學區師資免煩惱

⭐️20坪超大花園露臺，屋主喜愛木雕、花草，用心照顧房屋

⭐️柱邊獨立大車位，室內35坪大四房格局

02/09/2026

⭐️走中清路或周邊聯絡道路，車程約 10-15 分鐘即可抵達中部科學園區

⭐️開車可接國道1號大雅交流道以及74號快速道路

⭐️出巷口步行即可到達小吃餐飲店、連鎖便利商店、銀行、公所與郵局，日常採買非常方便

⭐️超低公設比：社區公設比低至約 14.63%

⭐️距離大明國民小學僅約 259 公尺，國中學區為大雅國中

⭐️臺中國際機場非常近，開車或搭計程車僅需約 13 分鐘即可抵達

30/08/2026

💎步行約 3 分鐘（距離約 217 公尺）即可抵達太原火車站

💎公設比僅約 23.38%，室內實際使用坪數高

💎往來台中市立醫院僅2.5公里

💎也可前往太原車站搭乘西屯線接駁車

27/08/2026

🏙️中港層峰｜上安學區，可入戶籍，租金含車含管
🍀寵物 貓可談，需另簽寵物條約，傢俱另有需求可詳談
🍀格局 大三房，主臥另設計衣帽間，衛浴乾溼分離，主臥衛浴有大浴缸
🍀使用坪數 35坪，大空間好規劃，公共區域使用吊隱式空調，臥室皆設置日立壁掛冷氣
🍀高樓層 退縮43米，視野寬闊，陽台舒適，觀賞社區230坪中庭花園
🍀交通 近國一、74快速道路、台灣大道、環中路。市區前往七期、中科都很便利
🍀商圈 青海黎明&上安至善，7-11、全家、楓康、全聯、秋紅谷、上安國小、新光大遠百......生活機能非常完善

23/08/2026

🍎南屯「全新住店合一」黃金店面1-3F(G3店舖)，適合診所、辦公室、工作室或住家(2-3F為兩層大主臥)

🍎現況2房1廳3衛浴，主+附41.6坪，一樓梯廳可設置獨立門戶區分店住

🍎基地位於文心路和五權西路，步行5分鐘可達捷運南屯站，開車15分鐘到國道一、74快速道路

🍎鄰近文心秀泰商圈、五權西路商圈、向心商圈、大墩商圈、文心第一黃昏市場、好市多、家樂福，生活機能優

🍎社區可安裝充電椿(已設置線槽)，B1雙平面車位超好停

🍎免3000萬買南屯捷運全新店面，單坪僅40萬(扣車位)，遠低於附近市場行情

🍎學區：永春國小、萬和國中。綠地：文心森林公園、豐樂雕塑公園、田心公園

🍎公設：接待大廳、吧檯閱覽區、會議室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、空中花園

20/08/2026

永慶集團四品牌捐血園遊會💪
我們的執行長捐出熱血幫助需要的人，向你致敬🫡
今天全員參與，熱心公益一級棒💝

19/08/2026

✅ 室內主建物32坪，大空間規劃，舒適好住。
✅ 高樓層11樓，採光充足、通風佳，居住品質優。
✅ 附B3平面車位，停車便利免煩惱。
✅ 社區規模234戶，管理完善，居住環境成熟。
✅ 公設比約30.6%，使用坪效佳。
✅ 格局方正，空間好規劃，適合家庭自住。
✅ RC鋼筋混凝土建築，耐震、安全性佳。

黃金生活圈
步行即可享有成熟商圈機能：✔ 西屯路商圈✔ 青海路商圈✔ 逢甲商圈生活圈
生活採買便利，超市、便利商店、銀行、餐飲林立，食衣住行一次滿足。

交通便利
✔ 西屯路、青海路、文心路主要幹道快速串聯。✔ 鄰近台灣大道，南來北往便利。
✔ 開車約數分鐘可銜接國道一號、中彰快速道路。✔ 公車路線密集，通勤便利。

適合族群
✔ 換屋家庭✔ 三代同堂✔ 首購升級✔ 長期置產保值

一間房子，不只是居住，更是生活品質的提升。

位於西屯成熟精華地段，生活機能完整，交通便利，高樓層景觀、大室內空間加平面車位，稀有釋出，歡迎預約賞屋！立即來電預約，親自感受這間家的價值！

16/08/2026

⭐超強地段: 位處南12期黃金三角地段，享青海、黎明、逢甲商圈，生活機能及未來增值雙強

⭐商圈成熟: 楓康、全聯、便利商店、小北百貨、郵局、大樹藥局，小吃(八方雲集、梁社漢...)，知名餐廳林立(老井、壽司郎、星巴克、客美多...等)

⭐交通樞紐: 近國道一、74快速道路，西通中科、南接七期、東臨逢甲商圈、北往水湳經貿

⭐優質環境: 8000坪西大墩公園、綠能環保運動中心就在旁，長輩散步、大人健身、小孩課後學習各項活力課程都很方便，新光三越、大遠百、市府廣場、秋紅谷，車程6-8分鐘可達

⭐泰御建設: 國家級消防排水知名建商，品質有保障，市場獨家當層排水，以及智慧客服、人臉辨識系統、全棟軟水及紫外線殺菌…等，給住戶最頂級的保護與照顧

⭐公設配置: 交誼廳、宴會廳、閱覽室、會議室、KTV視聽室、空中花園、推桿練習場、健身房，用心打造舒適的公設空間

10/08/2026

🍎交通便利: 天際WOne位於台灣大道、至善路口，近未來捷運藍線B13站(朝馬站)國道一號及74快速道路

🍎生活機能: 步行3分鐘可達上安國小，開車2分鐘至秋紅谷，開車3分鐘至善國中、上安公園、西安公園距國家歌劇院約8分鐘車程，生活採買：全聯、家樂福、西屯市場、逢甲夜市約4-6分鐘車程

🍎建築特色: 劉偉彥建築師事務所建築設計，基地面積516坪，RC建築+Alfa Safe柱中柱，耐震級數高全棟規劃飯店式住宅，全新完工大器登場

🍎格局坪數: 主+附 近95坪，樓層1-3F加夾層，一樓角間三面採光，規劃企業總部或米其林星級餐廳都很合適

🍎頂級公設: 空中泳池會館(頂層無邊際泳池、Lounge Bar、SPA池、蒸氣室)、天際花園會館(星空酒吧、健身房、瑜珈教室)、接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、信箱區、曬被區