龍欣聯合事務所

02/04/2022

龍欣專業銀行貸款有銀行專業人士各類貸款商品都會一一解說給顧客最有利的條件服務！

這個世界最大的謊言就是你貸款買房！
你買房頭期款.你出30%銀行幫你出70%貸款！
銀行都不怕房價下跌.你怕什麼
銀行當然是不怕了.別說是房價下跌了！
就算你買的房子建設或營造公司倒了開發公司跑路了.那你的貸款也要照繳一分不少的還！
你要是不還.你可以試一試！

龍欣專業銀行貸款
開解給你聽銀行為什麼不怕
首先開發公司或建設及營造公司都是從銀行貸款來蓋房子的，房子還沒蓋好的時候就買給了你，你付給開發或建設及營造公司30%的首付剩下的走銀行貸款
開發或建設及營造公司再把錢還給銀行，你首付的錢就是開發或建設及營造公司的建築成本和利潤.而你的貸款利息就是銀行的利潤在你買房的過程中銀行沒有出錢開發或建設及營造公司也沒有出錢！
只有你只有你只有你.因為很重要所以要講三次，出了百分之百的錢而且你還要用30年來償還貸款利息、你聽明白了嗎。
龍欣專業銀行貸款關心你

17/11/2021

請大家幫忙分享或轉發（幫助被高利息壓榨的人
找出一條活路）。

龍欣專業銀行貸款顧問公司
有專業知識專員也有專業律師（要是您有遇到高利息或超收利息，前項重利，包括手續費、保管費、違約金及其他與借貸相關之費用都算利息。）
歡迎來電免費諮詢專線02-6637-1353）

民法第 203 條
應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為百分之五。
民法第 204 條
約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償原本。但須於一個月前預告債權人。
前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
民法第 205 條
約定利率，超過週年百分之十六者，超過部分之約定，無效。

「民法第205條修正草案」於109年12月29日經立法院三讀通過，本次修正重點係將現行最高約定利率調降為百分之十六，且超過部分之約定為無效。
以往民法約定利率之上限為百分之二十，債權人對於超過部分之利息僅無請求權，實務見解歷來皆認債務人如就超過部分之利息已為任意給付，經債權人受領時，不得依不當得利之規定請求返還，意即超過部分之利息為自然債務。民法第205條修正後，超過百分之十六之利息約定之法律效果為無效，是以縱債務人為任意給付，仍可請求不當得利返還。

最高約定利率上限自週年20%調降為16%：

現行民法第205條所定最高約定利率為週年20%，鑑於近年來存款利率已大幅調降，最高約定利率之限制亦應配合社會現況作適度調整，另考量本條之適用範圍廣泛，仍須保留一定彈性容由當事人約定，不宜過低，爰將最高約定利率調降為週年16%（修正之民法第205條前段規定）。又民法屬一般性規定之普通法，其他法律有特別規定時（如銀行法第47條之1第2項、當舖業法第11條第2項），依特別法優先於普通法原則，應優先適用特別法規定。

約定利率如超過上限，明定超過部分之約定無效：

約定利率如超過上限，因現行條文規定債權人對於超過部分之利息「無請求權」，並未規定超過部分之約定為「無效」，故司法實務見解均認為倘若債務人就超過部分之利息已為給付，經債權人受領後，並非屬不當得利，故債務人不得請求返還。為強化最高約定利率之管制效果，本次修正亦將民法第205條之法律效果修正為「超過部分之約定，無效」，則債權人受領超過部分之利息構成不當得利，債務人得請求返還，以保護經濟弱者之債務人（修正之民法第205條後段規定）。

龍欣專業銀行貸款顧問公司 幫助您走出高利息的日子

28/01/2020

新年 新專案
一般信用貸款 沒有什麼優加
都是一般案件在送
最高15萬分24期

一般信用貸款條件如下

申請人雙證件影印本
銀行存摺封面影印本
分期申請書
財力證明
勞保 扣繳憑單
自己付上聯徵

另有機車貸款最高20萬分30期
諮詢賴ID:a0815a

31/08/2019

您還在為籌借資金煩惱嗎？

向朋友借錢，看人臉色嗎？
向親人借錢，冷言冷語嗎？
向錢莊借錢，噩夢連連嗎？
向銀行借錢，秤斤秤兩嗎？

您的心酸 龍欣聽見了！

全程不收服務費或手續費。

估價請加賴：a0815a

21/05/2019

⚠️各通路注意⚠️
是銀行 銀行 銀行 很重要
6月初回復之前作法 房屋二胎有民間私設 一律先送件評估 做加債到120% 銀行審查主管看完沒問題 再代墊清償民間！
前提是： 客人銀行信用要正常
區域：限制台灣本島

進件：謄本 雙證件 財力證明 自然人憑證
房貸繳款明細

不是租賃公司

銀行 銀行 是銀行 很重要所以說三次

歡迎同業配合：LINE:a0815a

26/02/2019

龍欣專業銀行貸款顧問公司

顧名思義
我服務您需求收取應當服務之費用

從民國70.80年代的「牽勾子」
一直演變到現在專業貸款仲介公司
不止是免費諮詢.估價.如此簡單而已

身為代辦必須了解銀行一切貸款
不管颳風下雨、凌晨、半夜
只要您一通電話、必定使命必達，這就是代辦公司

看了許多屋主地主或者相關之貸款申請
選擇所謂的「信貸、房貸、企業貸款等等、不透過代辦公司」
甚至聽到代辦公司就反感覺得好像吸您血一樣
這個觀念 我想在此做一個解釋以及理解

專業代辦公司：合約內容、保障甲乙雙方之權益
貸款一旦下來合約書一旦成立，故其中一方之反悔
這些文件事宜索取賠償如果不是專業處理
您可能忙的焦頭爛額，不曉得從何處理
這些都是銀行專業代辦公司替您預防的事宜
套一句柯文哲所講的：「相信專業」
Ps:我不是柯粉😂

希望能一掃少部分的人士對於銀行代辦公司的誤解

代辦公司及業務人員的成本：
1. 每天往來奔波交通費、加油錢
2. 自費刊登網路廣告費用
3. 在客戶問貸款之前，申請調查所有資料，確保貸款人能得到所有真實資訊
4. 轉介給租賃公司或銀行配合貸款事宜、租賃或銀行之間安排簽寫申請書過程，保障客戶權益
5. 客戶專任委託優質案件的貸款，及專業貸款公司
6. 不畏風雨日曬，四處找案件、拜訪，開發新案件
7. 24小時待命，隨時準備幫客戶唬爛，租賃公司或是銀行人員
8. 緊盯租賃及銀行是否過件動態，電話聯繫，往訪銀行或租賃公司間進行議價貸款金額斡旋
9. 花時間進行網路文宣、網站及部落格經營
10. 雜七雜八、族繁不及備載的付出

關於代辦公司收取多少服務費的規範，是依據內政部《代辦銀行貸款業務之報酬計收標準規定》明訂，代理申辦銀行貸款之規劃（代辦）向客戶收取貸款規劃的報酬總額，『合計』貸款下來總金額不得百分之十五（上限）。

19/02/2019

「公告最新：600專案特約行銷中心」

600專案 各地區特約中心
總公司龍欣專業貸款顧問公司
新北市土城區金城路3段130號3樓

「宜花東地區特約行銷中心」暫缺

「龍欣 台北地區特約行銷中心」
（亮眼國際行銷）
台北市大安區復興南路一段137號14樓之8

「龍欣 新北地區特約行銷中心」
（貸款萬事通）
新北市新莊區中正路535-3號二樓

「龍欣 新北二地區特約行銷中心」
（EZ貸行銷中心）
新北市板橋區三民路一段216號13樓B1室

「龍欣 桃竹苗地區特約行銷中心」
（超輕鬆行銷貸款）
新竹縣竹北市成功一街156號3樓

「龍欣 台中地區特約行銷中心」
（蘋果理財貸款）
台中市北區光大街162號

「雲嘉南地區特約行銷中心」暫缺

「龍欣 高屏地區特約行銷中心」
（萬寶融國際行銷中心）
高雄市前鎮區復興三路389號

16/02/2019

https://m.cnyes.com/news/id/4280679

台銀辦理的 107 年度下學期貸款，利率 1.15% 堪稱史上最低，可申貸額度最高可達 150 萬，申辦日期最晚 2 月 27 日截止。

15/02/2019

（保證不是 民間 或 新鑫）
【龍欣找合作夥伴!】
協助不動產民間轉銀行 擺脫高利息的壓力！
「賺佣金」
請直接LINE我！
我會請就近的經銷通路跟你聯絡......
【合作賺佣金!】快速來電洽詢：‭‭‭02-6637-1353‬‬‬ LINE：a0815a！

(1),600專案~~
承作不動產：實價登入8成！

(2),代還民間2胎~~
→轉貸銀行，
→全省可做!
→外島承作區域： 金門 澎湖 綠島 蘭嶼 馬祖

(3),全省房屋貸款或各類土地貸款都是年息！
過件後銀行或民間代墊「我們都一條龍辦到好!」
（結案~等收佣金!）

例如:
信用不良，房貸遲繳.協商中.信用卡強停.查封中.支票退補拒往.有民間私設中.無財力證明等等.....
一律皆可辦理 不動產最高可貸600萬。
（若取二順位的話，要扣除一順位，銀行最高設定金額）

全新銀行600專案：全省房屋貸款，各類土地貸款（前12期可以只繳利息！）「免買保險」

如果您曾擔心：

「二胎房貸該怎麼貸，才不會因不瞭解市場而慘遭惡劣剝削呢？」

「600專案」，就是不動產市場中.只看擔保品產值.唯一不看財力證明和信用評等！

透過代辦公司「如果不專業代辦公司.亂送一堆銀行導致您聯徵次算過多」，透過代書會被收取「不合理利率」，更不用說高利貸和當鋪了！

透過「龍欣」，費用和流程都是完全透明，年利率絕對是在7~18%間，所有費用都會事先告知並得到同意後才會收取，就跟「銀行」一模一樣喔！

600專案 各地區特約中心
總公司龍欣專業貸款顧問公司
新北市土城區金城路3段130號3樓

「宜花東地區特約行銷中心」暫缺

「龍欣 台北地區特約行銷中心」
（亮眼國際行銷）
台北市大安區復興南路一段137號14樓之8

「龍欣 新北地區特約行銷中心」
（貸款萬事通）
新北市新莊區中正路535-3號二樓

「龍欣 新北二地區特約行銷中心」
（EZ貸行銷中心）
新北市板橋區三民路一段216號13樓B1室

「龍欣 桃竹苗地區特約行銷中心」
（超輕鬆行銷貸款）
新竹縣竹北市成功一街156號3樓

「龍欣 台中地區特約行銷中心」
（蘋果理財貸款）
台中市北區光大街162號

「雲嘉南地區特約行銷中心」暫缺

「龍欣 高屏地區特約行銷中心」
（萬寶融國際行銷中心）
高雄市前鎮區復興三路389號