富葳代書事務所【20年實體店面】-專營房屋土地一二胎

12/08/2025

21/05/2025

【解私設轉貸成功分享】
平鎮陳先生本身是自營商 跟太太一起經營小吃店 無薪轉勞保 原先每月需繳 5萬5的房貸
一胎銀行5５０萬、二胎新鑫150萬
我們成功替他轉貸銀行成功【銀行核貸900萬】 分20年 年利率2.8%
他現在月繳只需4萬9千還有多的資金可以運用❗❗
陳先生非常感謝我們幫他解決私設降低月付增貸額度~
您也有房貸上的困擾嗎❓
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專營房屋土地一二三胎貸款 🏠
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15/04/2025

🍜【乾拌麵進軍通路！靠房屋二胎穩住資金】
林口黃先生｜自產品牌乾拌麵，順利上架家樂福！

黃先生是林口在地的食品加工業者，長年投入於麵食研發。這幾年，他看準乾拌麵市場的潛力，決定打造屬於自己的品牌。

他花了大量心力研發口味、挑選原物料、建立工廠流程，終於成功談下大型通路——家樂福上架機會！

但要進入通路，除了產品好，還有一連串現實挑戰：

💸 包裝設計、生產備貨、物流安排
📦 初期進貨量大，資金需求也隨之提升
⏰ 若資金沒跟上，錯過通路檔期機會代價非常大！

就在這關鍵時刻，黃先生透過朋友介紹，找到我們。我們快速了解他的財務狀況後，立即替他規劃【房屋二胎貸款方案】：

✅ 以名下房產設定二胎貸款
✅ 撥款迅速，趕上出貨與上架時間
✅ 量身打造彈性還款條件，降低月負擔

現在的黃先生，產品不只順利進駐家樂福，還持續接到其他連鎖商場邀約，生產線忙得不可開交。他也笑說：「品牌夢想，終於跨出最難的第一步！」

📌 有好產品，也需要好資金規劃
📩 若你也是創業中、擴展中、卡在資金缺口，歡迎私訊我們，替你打造最合適的貸款方案！

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解決資金難題，不再孤單！
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13/04/2025

🍗【用房屋二胎撐起創業夢】
台中北屯余小姐｜加盟知名鴨肉飯品牌，靠房屋二胎順利開店！

余小姐在餐飲業累積多年經驗，一直有開店的夢想。去年，她終於決定在台中北屯加盟一家知名鴨肉飯品牌，開創屬於自己的事業。

不過，創業的現實比想像中更艱辛——
🔧 裝潢、加盟費、設備、人事成本樣樣都要錢
💸 原本準備的資金很快吃緊
⏰ 若沒資金補上，開店計畫可能被迫喊卡

這時，余小姐想到自己名下的房產，便聯繫上我們諮詢是否可辦理【房屋二胎貸款】。我們快速了解她的財務結構與房產狀況後，立即展開評估與辦理流程：

✅ 用現有房產做二胎設定，快速核貸撥款
✅ 順利補足裝潢尾款與開店資金缺口
✅ 貸款彈性調整，未來也能再轉回銀行體系
透過這筆房屋二胎貸款，余小姐不僅順利完成開幕準備，店面如期營運，現在生意穩定、評價也非常好！
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12/04/2025

🚘【收入不錯，還是遇到資金卡關？】

楊先生是桃園某知名進口車原廠的技師，月收入穩定落在 8～10 萬元，在一般人眼中絕對算是高收入族群。然而，人生總有突如其來的變化——

📉 早年因為某些信用狀況而進入協商
💸 近期又遇到資金缺口，急需用錢
🏠 名下房產已有一胎（土銀）與二胎（新鑫）

楊先生的訴求很明確：希望把現有二胎轉貸到我們這邊，並進行額外增貸，來解決燃眉之急。

我們詳細了解後，發現目前的新鑫二胎只剩下 3 個月就到期，如果現在提前清償，將被收取 高達 12% 的違約金！

為了替楊先生省下這筆不小的費用，我們與他討論後，決定採取以下策略：

✅ 等待新鑫二胎到期後，再一次性完成轉貸與增貸
✅ 協助他規劃未來資金使用，減少壓力
✅ 保留信用重建彈性，為將來轉回銀行做準備

透過這樣的安排，楊先生不僅穩住了目前的資金流動，也避免了不必要的損失，未來還能逐步走回正常財務軌道。

💬 有收入 ≠ 沒煩惱
真正的關鍵在於——如何規劃資金結構、掌握時機轉貸

📩 如果你也有類似狀況，不知道該從哪裡下手，歡迎私訊我們，讓專業團隊協助你找出最合適的方案！

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11/04/2025

🔧【職人精神 × 房屋二胎成功貸款案例】
基隆薛先生｜從水電學徒到老闆，靠貸款穩住公司現金流！
薛先生從事水電行業超過20年，從年輕學徒一路打拼，終於成立自己的公司。這些年，他始終秉持「做事就要負責任」的態度，用專業和誠信贏得客戶信賴。
然而，隨著整體經濟環境變化劇烈，接案變得越來越困難：

💬 小案子利潤低，幾乎打平人力與材料成本
💬 大案子前期成本高，材料、人工、保固都要先墊錢，風險自然也大

長期下來，資金壓力越來越沉重，薛先生知道，如果沒有外部資源協助，公司可能撐不下去。

這時，他透過朋友介紹找到我們。了解詳細狀況後，我們迅速協助他規劃出一套符合公司營運節奏的【房屋二胎週轉貸款方案】，順利：

✅ 解決現金流斷鏈問題
✅ 撥款速度快，不耽誤任何工期
✅ 保留未來與銀行往來彈性，為長遠發展鋪路
現在的薛先生，終於能安心接案，不必再為資金東奔西跑，繼續在他最熟悉的水電專業領域發光發熱！

📩 無論你是創業初期、擴展事業、還是臨時資金卡關，都歡迎私訊我們，幫你量身打造最適合的方案！

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10/04/2025

🔥【成功貸款案例分享】
模具公司老闆李小姐
近期因應美國新頒布的關稅政策，李小姐的模具公司受到衝擊，不少海外客戶紛紛退訂，導致資金週轉出現危機。眼看著後續大筆原料與新訂單急需資金投入，她焦急萬分。

就在這關鍵時刻，李小姐透過曾經跟我們成功貸款的朋友介紹，主動聯繫我們。了解她的情況後，我們立即啟動【快速專案流程】：

📌 當天晚上8點多，專員親赴李小姐住家完成簽約
📌 隔天上午即前往地政事務所完成債權設定
📌 完成後立即撥款，資金火速到位！

李小姐順利解決週轉壓力，重新有信心承接新訂單，事業得以延續、再創高峰！
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25/03/2025

2025.03.10
恭喜劉小姐成功核貸100萬元🥳
劉小姐本身是保險業務員，去年因急需資金，在網路上隨機尋找借貸機會，卻不慎落入詐騙集團的圈套。他將存摺與銀行卡交給對方，結果帳戶被當成人頭帳戶使用，遭非法洗錢達 16 次。
由於帳戶涉及洗錢，劉小姐被受害者控告，面臨罰款與勞役處分，信用也因此受損，導致原本想透過銀行貸款的計劃被迫中斷。
劉小姐在輾轉尋求解決方案時，聯繫到我們，起初因過去的受騙經歷而感到焦慮與不安。在我們耐心解釋貸款與信用的本質後，他逐漸理解並願意接受規劃建議。

承作方案

降息調整：原本二胎貸款月息2.5降息至1.5分

彈性還款：設計遞減式還款機制，降低利息負擔。

信用培養：協助重建信用評級，為未來的財務規劃奠定基礎。

這次案例提醒我們❗️借貸需透過正規管道，謹慎評估，以免掉入詐騙陷阱，影響個人信用與未來財務發展。如有相關需求，歡迎隨時與我們聯繫，我們將提供專業建議，協助妥善規劃資金運用。

28/02/2025

2025.02.23
恭喜嘉義謝先生嘉義透天成功核貸200萬
謝先生透過粉專聯繫到我們，同時謝先生也有在網上找了一間代辦公司手續費居然高達30% 🥵
我們收費合理，謝先生最後決定交給我們辦理～
謝先生本身是自營商開工程行 ，名下有較多的負債
在銀行也有很多遲繳貸款、卡債的紀錄
還有融資公司貸款
每個月負擔很重
我們協助他整合降低月付金培養信用一年後轉回銀行👍
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27/02/2025

必看⚠️貸款失敗案例‼️趕快分享給你的家人朋友們‼️
從去年開始詐騙猖狂我們面談客戶都會再三仔細問客戶資金用途，深怕客戶跟我們貸的資金被詐騙集團騙走，因為我們謹慎瞭解客戶的資金用途
我們這一年多來也成功救了很多客戶！！
幫了很多差點被詐騙的客戶🥵
今天來公司面談的這位方小姐
在網路上認識了一位男生每天積極的關心他並說想照顧他持續聊了兩個月有天這位男生介紹了一個投資虛擬貨幣的網站給方小姐，方小姐信任這個男生開始大量拿了自己的積蓄來投資，資金最後都一去不回，方小姐本以為只是投資失利，這個男生還要他拿房屋來跟我們貸款再繼續做虛擬貨幣投資 ，並且也用了方小姐的帳戶來詐騙他人害方小姐的帳戶變成警示戶‼️
幸好經過我們謹慎的詢問方小姐資金用途
方小姐才終於老實說，我們馬上告訴方小姐這就是現在很典型的愛情詐騙‼️
方小姐原本都不知道自己被詐騙了
我們請他趕快去報警～

詐騙集團常用詐騙手法
1.愛情詐騙-透過網路聯繫你先每天關心你說想照顧你有一天可能會跟你說因為家裡發生什麼事急需要錢或是因為工作上急需要資金、或是介紹你投資股票虛擬貨幣等等‼️
2.投資詐騙-虛擬貨幣、股票
3.自稱檢察官辦案請你配合調查並告訴你偵查不公開
4.自稱銀行高層
5.自稱是地政、戶政人員
詐騙集團不管前面用什麼方式話術你最後都一定開始試探你有多少資產、請你提供帳戶‼️提供提款卡 ‼️或是叫你去貸款資金出來 ‼️
⚠️千萬不能提供帳戶給來路不明的人士 ，最後會變成警示戶還會變成詐騙集團的共犯‼️
⚠️所有公家機關人員都不會私自➕line跟你聯繫
有接到可疑電話請馬上打電話到警局求證‼️

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26/02/2025

2025.02.18
恭喜中壢林先生成功核貸150萬🎉
林太太在網上看了琳瑯滿目的房貸廣告，以往只有跟銀行往來過沒有接觸過民間貸款所以林太太在找的過程中很謹慎，看到我們粉專上分享很多成功案例覺得安心很多，最後決定聯繫我們～
經過我們詳細的解說、未辦理前也不會收取任何費用
讓林先生林太太非常信任我們，林先生本身在開白牌後來因超速車牌被吊銷，積欠了很多罰單跟卡債我們幫他們整合債務後，並協助培養信用之後轉回銀行👍

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03/02/2025

2025.2.3
我們開工啦🎉祝大家新年快樂🎉蛇年蛇麼都順！
恭喜劉小姐過完年馬上成功核貸680萬
劉小姐在過年期間透過之前的客戶介紹聯繫上我們 👍
劉小姐在朋友對我們的好評推薦下非常信任我們
也對我們提供的新春優惠方案 感到很滿意！
劉小姐本身是開食品加工工廠 ，近期要跟大品牌的賣場合作需要一筆資金週轉 ，另外我們還幫劉小姐整合企金跟信貸並降低月付金👍
劉小姐非常感謝我們！感謝我們可以讓他放心的工作不用在煩惱資金的問題！降低月付金讓他每個月有更多的資金可以運用～
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