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目前在➡️ 信義區·國美榕遇 國美森遇｜熱銷中🙋🏻‍♀️
都市計劃、建築新案、節稅法規、資產規劃配置

信義兒福A2基地都市更新案｜遠雄樹合院遠雄樹合院｜工法：SRC基地面積：1,027.5坪地上二棟：20F、14F目標取得黃金級綠建築、黃金級智慧建築、新建建築能效1+級、耐震標章及新建住宅性能評估之無障礙環境第二級
16/04/2026

信義兒福A2基地都市更新案｜遠雄樹合院

遠雄樹合院｜工法：SRC
基地面積：1,027.5坪
地上二棟：20F、14F
目標取得黃金級綠建築、黃金級智慧建築、新建建築能效1+級、耐震標章及新建住宅性能評估之無障礙環境第二級

信義兒福A1基地都市更新案｜幸福高齡宅信義兒福A1公辦都更案是在信義區都市裡，以「打造適合中產階級的全齡友善社區」概念招商，透過將BOT拆成BT（興建－移轉）和OT（營運－移轉）的團隊組合，讓開發與經營管理分別由專業團隊組成，以建立一個適合...
16/04/2026

信義兒福A1基地都市更新案｜幸福高齡宅

信義兒福A1公辦都更案是在信義區都市裡，以「打造適合中產階級的全齡友善社區」概念招商，透過將BOT拆成BT（興建－移轉）和OT（營運－移轉）的團隊組合，讓開發與經營管理分別由專業團隊組成，以建立一個適合健康長者安居的社區。

國家住都中心說明，在設計規劃上，設計3幢4棟分別由該中心（地上18層2棟／地下3層）、市府（地上8層／地下2層）及出資人（地上16層／地下4層）分回，區分不同機能空間。

順天建設作為後續經營管理者，與順天環匯酒店管理團隊、順天文教基金會、維新醫療、好顧樂活合作，除空間機能考量高齡者居住習慣，更納入身心靈照顧需求，提供在地化醫療、長照服務，未來入住者將可享有專業醫療照護及看診優惠福利，為高齡者居住需求帶來多元解方。

#特別扣除額
16/04/2026

#特別扣除額

信義兒福連鎖式都更二部曲臺北市信義區兒童福利中心AB基地都市更新案一共有6塊基地，總土地面積約2.83公頃。本案事業計畫及權利變換計畫業於去(2024)年12月16日都市更新審議通過，期待藉由公辦都市更新的機會，翻轉地區老舊窳陋建物，同時活...
16/04/2026

信義兒福連鎖式都更二部曲
臺北市信義區兒童福利中心AB基地都市更新案一共有6塊基地，總土地面積約2.83公頃。

本案事業計畫及權利變換計畫業於去(2024)年12月16日都市更新審議通過，期待藉由公辦都市更新的機會，翻轉地區老舊窳陋建物，同時活化閒置土地，帶動整體區域再發展。

#信義計劃區2.0 #興雅國小

昨日最大的二則新聞：1️⃣辜董成為台泥第一大股東2️⃣中石化啟動「京華廣場」土地處分辜董成為台泥第一大股東後，使台泥台北廠的資產活化案更受矚目，位於基隆路一段國家鐵道博物館旁佔地5800坪將轉型為「TUO，城市綠洲」。台泥台北廠「TUO，城...
09/04/2026

昨日最大的二則新聞：
1️⃣辜董成為台泥第一大股東
2️⃣中石化啟動「京華廣場」土地處分

辜董成為台泥第一大股東後，使台泥台北廠的資產活化案更受矚目，位於基隆路一段國家鐵道博物館旁佔地5800坪將轉型為「TUO，城市綠洲」。

台泥台北廠「TUO，城市綠洲」詳細計劃案 （圖3）
台泥官方網站｜公開資訊，日期：2024-11-22
https://www.tccgroupholdings.com/conferences

最大受惠其一《國美建設正熱銷建案：國美榕遇》
基地近1200坪，四面臨路，坪數規劃：23、33、36坪，全平面大車位250*600，進入最後倒數。

*意者私訊*

每年五月報稅季，信用卡聰明繳稅賺回饋
07/04/2026

每年五月報稅季，信用卡聰明繳稅賺回饋

房貸，列舉扣除額30萬抵稅須減去➖銀行儲蓄利息所得《 看全國總歸戶，不是看單一帳戶 》國稅局在計算時，並不是只看你扣房貸的那個帳戶，而是看整個申報戶（你、配偶及受扶養親屬）在全台灣所有銀行領到的利息總和。所以，錢放在哪一個銀行帳戶其實沒差別...
05/04/2026

房貸，列舉扣除額30萬抵稅須減去➖銀行儲蓄利息所得

《 看全國總歸戶，不是看單一帳戶 》
國稅局在計算時，並不是只看你扣房貸的那個帳戶，而是看整個申報戶（你、配偶及受扶養親屬）在全台灣所有銀行領到的利息總和。
所以，錢放在哪一個銀行帳戶其實沒差別，只要這筆錢產生的利息「入帳」到你名下，就會在報稅時被抓出來，先扣掉你的房貸抵稅額度。

解方：重整資產配置
🔹市值型（股票價差）資本利得：完全不影響
賺再多價差，都不會扣到你的房貸抵稅額度。

結論：
錢放銀行（領利息）會直接縮減房貸抵稅額；
錢放股市（賺價差）則完全不會影響。
另，定存是稅務上最不划算的資產放置方式。

購屋貸款➡️抵稅✨｜ 抵稅項目名稱分二種：1️⃣標準扣除額單身 13.1萬夫妻26.2萬2️⃣列舉扣除額實報實銷，最高30萬舉例：單身人士 房貸利息/年 超過13.1萬，就選列舉扣除額。關鍵限制：每一「申報戶」限30萬單身：自己一戶，上限3...
05/04/2026

購屋貸款➡️抵稅✨｜ 抵稅項目名稱分二種：

1️⃣標準扣除額
單身 13.1萬
夫妻26.2萬

2️⃣列舉扣除額
實報實銷，最高30萬

舉例：單身人士 房貸利息/年 超過13.1萬，就選列舉扣除額。

關鍵限制：每一「申報戶」限30萬
單身：自己一戶，上限30萬。
夫妻：夫妻必須合併申報（除非特定分居狀況），兩個人加起來還是算「一戶」。

PS. 就算夫妻名下各有一間房、各付各的房貸，合併申報時，兩間房的利息加起來，上限依然只有 30 萬，而且只能選其中一間（一屋）來報。

《投資台灣三大方案》 2.6兆資金 湧入台灣🇹🇼截至2026年1月23日，經濟部推動的「投資台灣三大方案」已累計通過1,712家企業，總投資金額高達新台幣2兆6,218億元，創造超過16.4萬個就業機會。
05/04/2026

《投資台灣三大方案》 2.6兆資金 湧入台灣🇹🇼
截至2026年1月23日，經濟部推動的「投資台灣三大方案」已累計通過1,712家企業，總投資金額高達新台幣2兆6,218億元，創造超過16.4萬個就業機會。

裝潢可認列稅務項目 #節稅
05/04/2026

裝潢可認列稅務項目

#節稅

中央銀行新聞稿 今日115年3月19日發布：自本年3月20日起第二屋貸款由5成調升為6成。
19/03/2026

中央銀行新聞稿
今日115年3月19日發布：自本年3月20日起第二屋貸款由5成調升為6成。

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