英國、美國、馬來西亞不動產投資研究站

30/09/2015

豪宅稅讓海外資金回不來？

https://tw.news.yahoo.com/%E8%B1%AA%E5%AE%85%E7%A8%85%E8%AE%93%E6%B5%B7%E5%A4%96%E8%B3%87%E9%87%91%E5%9B%9E%E4%B8%8D%E4%BE%86-075120859--finance.html

Q:台北市柯先生問：根據最新一波揭露至7月底的豪宅成交行情，「文華苑」，單坪價為205.42萬元，比去年底曾揭露的每坪209.98萬元還低，另外 ...

30/09/2015

李嘉誠全球戰略大布局：投資歐洲，主攻英國

所以我認為，李嘉誠在2013年下半年的幾個外界所謂的大動作，只不過是正常的商業運作而已。但請各位一定注意，最應該引起我們重視的是，李嘉誠把投資轉向了哪裡？為什麼？

根據我的調查研究，李嘉誠把資產主要移到了歐洲，而且不是從2013年突然轉移的，而是有計畫地轉移了很多年。可以肯定的是，李嘉誠家族已經將近一半的公司資產都轉移到了歐洲。

具體來說，李嘉誠在歐洲主要幹了一件事──收購英國。我講這個話一點都不為過，根據媒體報導，過去3年時間裡，李嘉誠旗下的公司在英國投資了6個基礎設施項目。這些投資專案一旦全部落實，英國20%的天然氣、30%的電力供應，還有7%人口的供水都將掌握在李嘉誠家族手裡。

另外，李嘉誠家族還在更早的時候投資了英國的北方燃氣公司、布里斯托海岸能源公司，還有南方水務公司。如果把這些交易的影響力都加在一起，那我說的李嘉誠「收購英國」一點都不為過。

投資歐洲、主攻英國，應該就是李嘉誠的全球戰略大布局。我接下來和各位解釋一下，李嘉誠為什麼這麼做。或者說，李嘉誠的投資訣竅、「祕笈」是什麼。另外，透過我的分析，各位也可以更加清晰地認識到，李嘉誠所謂的「撤資」，都是一些合理的商業運作。

http://wealth.businessweekly.com.tw/online/GArticle_ARTL000041149_1.html

2013年下半年， 在資本市場長袖善舞的「投資超人」──華人首富李嘉誠身陷「撤資風波」，其旗下「長和

11/06/2015

親愛的貴賓您好:

由於近年來投資海外不動產已經蔚為風潮 , 為了提供投資者更透明更詳盡的資訊
所以有了這次的國際房地產博覽會的舉辦(也是台灣首次大型房地產博覽會)
2015年第一屆台北國際房地產博覽會即將於6/12(五)-6/15(六) 10:00-18:00在台北花博公園爭豔館登場
瑩寶全球榮幸獲邀參與這次的盛會 , 將在國際房地產區 B005攤位為各位服務
敬邀您於展覽期間蒞臨參觀指教~期間秀一下圖片就能免費入場唷~
感謝您
瑩寶全球 經理 李濟強 敬邀 0920-590-815

27/05/2015

27/05/2015

國際學生湧入，推高倫敦房地產市場

http://cn.nytimes.com/business/20150514/c14db-ukstudent/zh-hant/

17/02/2015

壽險業千億銀彈 錢進全球不動產
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150211000158-260204

美國、歐元區和亞洲到處都在推量化寬鬆（QE），貨幣寬鬆局面可望持續，資金動能豐沛之際，2015年全球不動產投資規模將持續擴張5～10％，達7,600億元；台灣方面，市場預估計壽險業已準備好1,000億元的銀彈蠢蠢欲動。

23/01/2015

https://tw.news.yahoo.com/%E6%B5%B7%E5%A4%96%E7%BD%AE%E7%94%A2%E7%86%B1-%E4%BB%8A%E5%B9%B4%E7%B8%BD%E9%A1%8D%E4%B8%8A%E7%9C%8B%E5%8D%83%E5%84%84-215034147--finance.html

工商時報【記者方明╱台北報導】政府積極打房，國內出現一波波出走潮，去年國人海外置產總金額約400∼500億，業者預估今年將倍增至900∼1,000億 ...

14/01/2015

英建案「找台買主」　超馬林義傑現身https://tw.news.yahoo.com/%E8%8B%B1%E5%BB%BA%E6%A1%88-%E6%89%BE%E5%8F%B0%E8%B2%B7%E4%B8%BB-%E8%B6%85%E9%A6%AC%E6%9E%97%E7%BE%A9%E5%82%91%E7%8F%BE%E8%BA%AB-120600346--finance.html

在台灣一年有大約超過4兆元的房地產交易金額，但受到房價高漲、打炒房影響，部分投資資金流向國外，房地產業者預估去年有超過300億元資金流向日本 ...

31/12/2014

倫敦獵樓 國壽再增6億英鎊額度
更多介紹http://www.global888.com.tw
http://www.chinatimes.com/newspapers/20141220000189-260205

金管會鬆綁壽險業投資海外不動產，國壽加速海外獵樓！繼8月份砸3.11億英鎊買倫敦市中心商辦Woolgate Exchange後，國壽昨（19）日公告再獲金管會核准6億英鎊額度可投資倫敦不動產。

31/12/2014

CCIM台灣不動產投資師年會論壇：在國內房價持續高漲的情況下，壽險業投資商用不動產受限於金管會所規定的最低資本化率2.875%的緊箍咒，紛紛將資金大舉向海外尋求出口，國內壽險兩大龍頭也已首開先例於海外購置不動產，在英國倫敦市區分別購置資本化率4.5%~5.4%的大型商辦。據CBRE的全球主要商辦年度租金成本調查半年報統計，今年度倫敦西區的商辦(每平方呎274美元)已超越香港(每平方呎251美元)成為全球最昂貴的商辦租賃市場，其後依序為北京金融街(每平方呎198美元)、北京商業區(每平方呎189美元)、莫斯科(每平方呎165美元)分別列居全球前五名。http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5622&art_id=610020

據國泰建設統計，今年Q3的六大都會區之區位成交量，量縮的趨勢仍未減緩，全面呈現下跌，僅台北市之中價區位及高雄市的高價區位呈現走揚，大台北地區的房價指數，整體而言仍持續走升，惟新北地區已見連五個月呈下修走勢。這也顯示雖大多數投資人的仍在觀望且...

30/12/2014

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