M‧DAC 台灣房巢投資股份有限公司

M‧DAC 台灣房巢投資股份有限公司 我們透過國際化、資訊化、專業化的商業模式，成為您專屬的國際地產投資運營商 我們透過國際化、資訊化，專業化的創新商業模式，成為隨時在您身邊專屬的商用不動產投資運營商。

10/05/2024

20240510 台灣房巢聲明影片

各位關心台灣房巢的朋友們大家好，我是台灣房巢的執行董事 應澤揚。

台灣房巢從事海外商業不動產代銷十年以來，與海外開發商建立了深厚的合作關係，我們所代銷的案子均為當地知名建案，從2017到現在共有51團，多達1617人次的台灣客戶跟我們一起實地考察，對於我們的代銷的案子都有極高的評價。也有很多忠實的老客戶，曾經多次入住已營運商轉的飯店，可證實房巢所代銷的案子都是真的!!!! 針對媒體報導虛假銷售、空頭公司，均為不實指控。

根據市場報告，2023年全台十大代銷業者年度總銷為192億到2200億台幣，台灣房巢身為不動產代銷公司，十年間累積不動產總銷金額達90億應屬合理範圍， 其中超過一半已協助買方順利賣出。 台灣房巢身為代銷業者收取仲介服務費，並依法誠實納稅，每一筆收入皆誠實的開立發票。

媒體報導特別凸顯我之前為戰鬥機飛行員的身分，我熱愛我的國家，我以能夠保衛國家十多年為榮；即使脫下軍裝轉換跑道，在創業路上兢兢業業，不辜負國家曾經為我的栽培。

台灣房巢將會積極配合司法流程，期待且相信法院按著公理正義終會還給我們一個清白。

台灣房巢投資股份有限公司聲明稿近日有關檢調單位對於台灣房巢公司進行調查的消息引起社會各界的關注，我們對此感到非常遺憾與困惑。在此，台灣房巢要強調，創業近十年，我們所代理銷售的案件皆為真實建案，該等建案在當地有多次獲獎紀錄，部份項目已完工營運...
09/05/2024

台灣房巢投資股份有限公司
聲明稿

近日有關檢調單位對於台灣房巢公司進行調查的消息引起社會各界的關注，我們對此感到非常遺憾與困惑。在此，台灣房巢要強調，創業近十年，我們所代理銷售的案件皆為真實建案，該等建案在當地有多次獲獎紀錄，部份項目已完工營運商轉，並為當地商業市場創造榮景，增加就業機會，因而獲得建案所在國主管機關的高度肯定，一直以來我們都秉持著誠信與專業的態度經營。

台灣房巢公司的商業模式主要以代銷海外產權投資為主，然我們從未宣稱過保本保息，並誠實揭露投資產權之風險。此外，台灣房巢公司每月也會帶投資人實地考察，瞭解建案興建概況與未來商機，衷心感謝每位投資人的參與。

對於檢調誤解我們的商業模式，以及標的在海外不易查證的情況下所造成的誤會，我們感到非常疑惑與無奈。

我們相信司法機關會依法公正的調查此案件，並且期盼最終司法會還我們清白。台灣房巢也會全力配合調查，除了積極與投資人說明案情外，並敞開後續溝通管道，我們將盡力提供最新的資訊和支援。

台灣房巢投資股份有限公司
2024 年 5 月 9 日

【 年銷超過50億？！TWG早餐茶的魅力到底在哪？】相信大家對於 TWG 英國早餐茶都不陌生但你知道嗎？這個看似英國的品牌，其實來自於新加坡！TWG茶是 #全球精品茶 代表之一其包裝上醒目的『1837』讓人以為這是一個歷史悠久的品牌然而，...
01/05/2024

【 年銷超過50億？！
TWG早餐茶的魅力到底在哪？】

相信大家對於 TWG 英國早餐茶都不陌生
但你知道嗎？
這個看似英國的品牌，其實來自於新加坡！

TWG茶是 #全球精品茶 代表之一
其包裝上醒目的『1837』
讓人以為這是一個歷史悠久的品牌

然而，TWG實際上是在 2008 年成立的
而 1837 年標誌著新加坡
🍵成為茶葉、香料和奢華精品貿易中心的重要一年

TWG 提供超過 800 種單品茶和手工調配的茶
以各種顏色的茶罐，區分不同類型的茶葉
其中最特別的是 TWG 的茶包都用
#百分之百純棉布製成的手工茶包包裹
完美展現茶葉的香氣

除了採用純棉手工茶包
TWG的「 #茶罐 」
更因應不同節日和季節，推出不同設計的茶罐
宛如藝術品般，是許多收藏家的心頭好

此外，TWG 的周邊商品
像是茶壺工藝和英式下午茶甜點點心
都在在展現了 TWG 的品牌魅力與獨特的高級精品感

雖然外表看似英國風格
但TWG深深扎根於新加坡的歷史與文化中
從茶葉的挑選到茶罐的設計
TWG 展現了對細節的極致追求
呈現出高級茶葉品牌的獨特魅力

你是否也曾誤會 TWG 是來自英國？
你最喜歡TWG的哪款茶
或你還想聽我們分享關於新加坡的什麼故事
歡迎在下面留言與我們分享！

#台灣房巢

#亞洲最幸福的國家是新加坡？聯合國在3/20公佈了2024年的「 #世界幸福報告 」這項報告中指出全世界最幸福的國家由 🇫🇮芬蘭 蟬連7年冠軍往後排名依序為 🇩🇰丹麥和 🇮🇸冰島調查單位每年 #邀請143個國家和地區受訪民眾以 0 到...
26/04/2024

#亞洲最幸福的國家是新加坡？

聯合國在3/20公佈了
2024年的「 #世界幸福報告 」
這項報告中指出全世界最幸福的國家
由 🇫🇮芬蘭 蟬連7年冠軍
往後排名依序為 🇩🇰丹麥和 🇮🇸冰島

調查單位每年
#邀請143個國家和地區受訪民眾
以 0 到 10 分評估他們的生活狀態
除了對個人生活滿意度的自我評估
更依據六大項目進行分析，包括
1️⃣人均 GDP
2️⃣社會支持度
3️⃣預期壽命
4️⃣自由度
5️⃣慷慨度
6️⃣腐敗程度

🇹🇼台灣 本次排名是
#全世界第31名， #亞洲第2名
領先 🇯🇵日本 🇰🇷韓國
而亞洲最幸福的國家，則是新加坡！

新加坡之所以成為 #亞洲最幸福的國家
可歸於3大原因

➊ #最智慧的城市
新加坡已經將全國的數位資料
收錄在數據庫內，這些資料包含

⛰️整個國家的空拍地形樣貌及道路資訊
同時，能夠 #偵測地景的變換
#即時更新數據庫中的資訊
讓全國的地貌精準度提升

🌲每一棵樹現在的健康狀態
以便能精準研議整體的都市規劃
而這個 #樹木監測系統
#有效防治路樹傾倒
降低路數傾倒造成的人員傷亡

除此之外，新加坡推行 #國家數位身份
讓國民能夠使用數位身分
進行線上的文件合約簽署、銀行交易
同時，也有 #智慧城市移動規劃
新加坡政府正在 #規劃無人駕駛的公車系統
希望持續提升整體公共運輸效能

➋ #最安全的國家
新加坡的法律以嚴格聞名
這樣的律法帶來的效益
即是國內治安良好
#每一位國民都恪以律己
沒有什麼犯罪行為發生

而在 #全球監視器排行榜 中
新加坡排名第五
整個新加坡擁有109,072 個監視器
確保整體國民的安全

➌ #完善新創生態系統
一個國家如果新創產業發達
等於國家整體的經濟發展完善
因此才能夠讓人們放膽嘗試各類型的新興計畫
新加坡目前擁有 #亞洲排名第二的新創生態系統
並且在2023年
新加坡的獨角獸新創公司從11個增加至18個

新加坡不論是在商業或整體的城市發展
都擁有良好的藍圖計劃
也難怪新加坡可以成為亞洲最幸福的國家

#台灣房巢

#想投資一定要知道的關鍵模型《窮查理的普通常識》的核心原則 #窮查理的普通常識一書深入探討了成功和投資的核心原則並且對於現實生活中的各種情況提出深刻的見解不僅如此，這本書還揭露了查理蒙格思考和決策的心智模式(補充：查理蒙格是股神巴菲特長年...
24/04/2024

#想投資一定要知道的關鍵模型
《窮查理的普通常識》的核心原則

#窮查理的普通常識
一書深入探討了成功和投資的核心原則
並且對於現實生活中的各種情況提出深刻的見解
不僅如此，這本書還揭露了
查理蒙格思考和決策的心智模式
(補充：查理蒙格是股神巴菲特長年合作的夥伴)
也因此這本書成為許多人 #追求智慧 和 #財務自由 的啟蒙書籍

在這本書中
查理·蒙格強調了心智模式的重要性
這是指對世界的認知框架和理解方式

所謂 #心智模式，即是
#人們對世界運作規律的認知和思考方式

在書中，蒙格建議
人們應該從多個學科和領域獲取知識
並且不斷擴充自己的視野
他認為，只有這樣
才能夠更全面地理解問題
作出更明智的決策

同時，蒙格還強調了 #基本原理的重要性
他認為，了解事物背後的基本原理是理解世界的關鍵
這有助於人們更好地預測未來的發展趨勢
因此，他建議
人們要不斷地學習和探索
建立起完整而有效的心智模式

這些概念，都是可以時時應用在投資之中的
比如當我們想投資海外房地產
理解房地產的核心原則最為重要

在初入市場時，我們可以透過
#建立有效的心智模式來分析市場
比如我們可以先
#研讀房地產市場的基本原理
或是 #了解哪些地區是好區
以及 #為什麼這些區域是所謂的好區
當我們為自己建立起基礎的心智模式
就可以把握好機會，並且避免風險

心智模式不僅是對世界的認知框架
更是指導我們思考和行動的重要依據

透過建立廣泛而有效的心智模式
我們便能更好地理解世界的樣貌
做出更明智和有效的投資決策

#長期投資 #資產增值 #台灣房巢

#新加坡買斷泰勒斯東南亞巡迴演場會？一文看懂新加坡這樣做的優勢音樂天后泰勒絲從去年3/17開始在全世界舉行他的時代巡迴演唱會（The Eras Tour）預計到今年的12/8結束為期一年多的巡迴演唱會預計有151場！不過他在東南亞的巡迴場...
10/04/2024

#新加坡買斷泰勒斯東南亞巡迴演場會？
一文看懂新加坡這樣做的優勢

音樂天后泰勒絲
從去年3/17開始
在全世界舉行他的時代巡迴演唱會（The Eras Tour）
預計到今年的12/8結束

為期一年多的巡迴演唱會
預計有151場！
不過他在東南亞的巡迴場次
僅僅只有在新加坡舉辦

那為什麼泰勒絲沒有在其他東南亞各國
舉凡泰國、馬來西亞舉辦演唱會呢？

據傳是因為新加坡砸下重金
買斷了泰勒絲的獨家權
每一場都會給予演唱會200萬-300萬美元的補助

除了砸重金買斷以外
其實新加坡在先天上，也有其獨特的優勢

1.完整先進的城市規劃
相較於鄰國，新加坡在城市規劃上相對完整
舉凡公眾交通系統－公車、捷運
新加坡政府在規劃時，路線覆蓋面積廣
而且班次也較密集
對於前來觀看演唱會的粉絲來說
相對方便

2.耗資20億美元打造的國家體育館
泰勒絲演唱會的場地
選在新加坡國家體育場
這座體育場能夠容納55,000人
擁有全世界最大跨度的穹頂
其跨度甚至高達 310 公尺
他的屋頂，甚至能依據演唱會想呈現的視覺
使用鑲嵌在天花板上的LED，做出不同效果
能給粉絲絕佳的演唱會體驗

新加坡買斷泰勒絲演唱會的行為
雖然引起東南亞各國的些許不滿
但卻也讓我們看見新加坡政府對於文化活動的重視
更突顯了其在區域性活動策劃方面的優勢

#台灣房巢 #海外不動產 #泰勒絲

清明時節 春暖花開緬懷祖先 珍藏回憶在清明節我們緬懷逝去的親人同時也不忘對生活的感恩以及對未來的美好期待「家」是我們生活中重要的一環它不僅是我們與家人同住的「建築物」更是家庭與幸福的象徵承載著許多珍貴的回憶和情感台灣房巢深知「家」對大家的重...
04/04/2024

清明時節 春暖花開
緬懷祖先 珍藏回憶

在清明節
我們緬懷逝去的親人
同時也不忘對生活的感恩
以及對未來的美好期待

「家」是我們生活中重要的一環
它不僅是我們與家人同住的「建築物」
更是家庭與幸福的象徵
承載著許多珍貴的回憶和情感

台灣房巢深知「家」對大家的重要意義
因此
台灣房巢將持續努力
為您尋覓更好的房地產標的
為您打造更溫馨、更舒適的家

讓我們攜手
共同緬懷先人
共同感恩

並期待未來的美好

#台灣房巢

在這個溫暖、充滿花香的春季台灣房巢向大家送上最誠摯的祝福祝大家復活節快樂！󠀠復活節的由來是源自紀念耶穌基督從死亡中復活因此這天也象徵著新生與希望󠀠在復活節這天讓我們一起擁抱新生與重生無論您身在何處我們祝福您與親朋好友們團聚共度美好時光台灣房...
31/03/2024

在這個溫暖、充滿花香的春季
台灣房巢向大家送上最誠摯的祝福
祝大家復活節快樂！
󠀠
復活節的由來
是源自紀念耶穌基督從死亡中復活
因此這天也象徵著新生與希望
󠀠
在復活節這天
讓我們一起擁抱新生與重生
無論您身在何處
我們祝福您與親朋好友們團聚
共度美好時光

台灣房巢作為您信賴的合作夥伴
我們深知「家與團聚」的意義
致力於提供最專業、最貼心的服務
󠀠
無論您是在尋找夢想中的家園
還是正在規劃投資方案
我們都將竭盡全力滿足您的需求
󠀠
感謝大家一直以來對我們的支持與信任
台灣房巢在這邊祝大家
有個愉快、溫馨的復活節假期 🐣🐣
󠀠
#台灣房巢 #復活節快樂

#三種長期投資的方式 你應該現在就開始布局！⠀不知你們的身邊有沒有一種朋友：時常在關注股票市場的價格且非常熱衷於和你討論價格波動「哪天買了什麼，現在已經多少錢了」⠀⠀但一到回顧年度績效的時後他卻連大盤都沒贏過這就是一個關注 #短期價格 ...
26/03/2024

#三種長期投資的方式 你應該現在就開始布局！⠀
不知你們的身邊有沒有一種朋友：
時常在關注股票市場的價格
且非常熱衷於和你討論價格波動
「哪天買了什麼，現在已經多少錢了」
⠀⠀
但一到回顧年度績效的時後
他卻連大盤都沒贏過
這就是一個關注 #短期價格 波動
而忽略 #長期價值 的投資誤區
⠀⠀
多長的時間算是長期投資？半年？一年？
長期投資不僅僅是一段時間的概念
而是對企業成長的信心
通常持有股票3~5年以上就可以被視為是長期投資
這是因為企業成長需要時間
長期投資保留了讓企業 #發展獲利可能 的空間
⠀⠀
長期投資的最大好處在於能夠提高投資的勝率
長期持有股票的勝率遠大於短期持有
根據歷史數據，持有超過20年勝率可達100%
因為持有越久
你參與到所有漲幅的機會就越多
以下3個長期投資的方式👇都能夠穩健讓資產獲得增長
⠀⠀
(1) #從生活中選股 ：
觀察生活中常見的品牌和產品
生活中你常常看別人消費什麼、用什麼產品
你就去投資他
選擇投資自己熟悉且信任的公司並長期持有
⠀⠀
(2) ：
投資大盤的ETF
能夠分散風險並獲得整體市場的回報
是簡單且有用的投資方式之一
⠀⠀
(3) #房地產 的概念也相同：
投資一個地區的房地產就如同成為城市的股東
房價的增值就像是參與了公司的成長
長期來看也能夠有不錯的資產增值效果
⠀⠀
長期投資不僅是一種策略
更像是一種信念
透過適當的策略可以克服投資過程中的挑戰
並實現財務增長的目標
長期投資是一場馬拉松
持之以恆才能收獲豐碩的果實
⠀⠀
如果你對海外房地產有興趣
想要了解更多
歡迎報名我們的說明會
⠀⠀
✦
台灣房巢是新加坡MSQM集團旗下
國際商用地產公司
提供一站式、全方位的海外不動產投資服務
期待大家一起參與
歡迎私訊我們了解更多
我們也有每月舉辦線上/線下說明會

⠀⠀
#長期投資 #資產增值 #台灣房巢

#新加坡必吃！班蘭起司蛋糕󠀠在新加坡班蘭葉是烹飪時常見的香料不論是加入熟食、或是甜點都相當的好吃香蘭葉獨特微甜的香氣融入芝士蛋糕成為絕佳的搭配󠀠若要說到代表新加坡特色伴手禮之一班蘭起司蛋糕絕對在名單中香濃的芝士與綿密的香蘭蛋糕巧妙結合一口...
19/03/2024

#新加坡必吃！班蘭起司蛋糕
󠀠
在新加坡
班蘭葉是烹飪時常見的香料
不論是加入熟食、或是甜點都相當的好吃
香蘭葉獨特微甜的香氣融入芝士蛋糕
成為絕佳的搭配
󠀠
若要說到代表新加坡特色伴手禮之一
班蘭起司蛋糕絕對在名單中
香濃的芝士與綿密的香蘭蛋糕巧妙結合
一口咬下，香氣四溢，讓人陶醉其中
󠀠
有些烘焙坊會將起司條混入蛋糕中
在不油膩的前提下增加蛋糕的層次感
非常適合喜歡多層次甜點的人品嘗
󠀠
班蘭起司蛋糕的特別之處
從外層蛋糕的香醇開始
咬下每一口都能感受到斑蘭葉的淡淡香氣
並在嘴裡激起芝士的鮮甜味
再到裡層餡料帶來的鹹香
每一層都充滿驚喜
󠀠
來新加坡必吃的班蘭起司蛋糕
已經不僅是一個甜點
更是孕育這塊土地的文化美食之旅
有機會到新加坡旅遊時一定要嘗試看看
󠀠
✦
台灣房巢是新加坡MSQM集團旗下
國際商用地產公司
提供一站式、全方位的海外不動產投資服務
期待大家一起參與
歡迎私訊我們了解更多
我們也有每月舉辦線上/線下說明會
󠀠⠀⠀
📌3 月份說明會
3/21（四）14:00-16:00 平日下午場
👉🏻 名額有限，私訊了解
⠀󠀠⠀
#台灣房巢

#如何選擇適合自己的投資工具⠀⠀󠀠查理蒙格：「拿著鐵鎚的人，看到什麼都像是釘子」意思是投資不能只選擇一種方式擁有 #多樣化投資 工具的人更容易找到合適的獲利途徑⠀⠀󠀠許多人想開始投資但是卻無從下手我們在選擇投資標的時最重要的就是觀察 ...
12/03/2024

#如何選擇適合自己的投資工具
⠀⠀󠀠
查理蒙格：「拿著鐵鎚的人，看到什麼都像是釘子」
意思是投資不能只選擇一種方式
擁有 #多樣化投資 工具的人
更容易找到合適的獲利途徑
⠀⠀󠀠
許多人想開始投資但是卻無從下手
我們在選擇投資標的時
最重要的就是觀察 #報酬率
如果是將存款放在銀行
資產很難有顯著增長
在投資領域其實我們還有許多選擇
⠀⠀󠀠
比較常見的五個類型的資產：
你有涉略幾種呢?
⠀⠀󠀠
#銀行定存
除了保留一小部分作為緊急預備金外
將多餘的存款轉移到定存或其他投資工具中
因為銀行活存的報酬率極低
因此應該避免將大量資金存放在銀行中
每年的通膨會漸漸地讓購買力減少
⠀⠀󠀠
#債券投資
債券因其穩定的報酬率和較低的風險
而受到退休族群的青睞
然而，一般投資者很少有機會直接購買債券
通常是透過債券基金或債券ETF來進行投資
債券基金和ETF的淨值與利率高度相關
通常呈現反向走勢
在選擇相同類型的債券時
要注意利率環境的變化
⠀⠀󠀠
#股票投資
股票投資具有較高的報酬率但也伴隨著更高的風險
投資人可以通過直接購買股票、
購賣ETF或是基金持有一個股票投資組合
購買追蹤大盤的標的可以降低風險
長期而言幾乎可以確保獲利
即使經歷金融海嘯等事件
長期持有股票仍有可能獲得每年6%以上的報酬率
⠀⠀󠀠
#房地產
房地產投資可分為賺取租金或賺取價差兩種方式
實際持有一間房地產每年的成本也是一筆不小的花費
數量一多管理起來更是不容易
投資正在快速發展的大城市好區
發展潛力大
可以讓資產倍增的速度事半功倍
⠀⠀󠀠
#其他投資標的（儲蓄險、黃金）
儲蓄險通常由保險公司購買債券
具有固定的配息和本金可取回的特點
但需要考慮長期綁定的風險
黃金可作為抗通膨以及緊急避難的選擇
保存起來可以對抗金融體系的風險
⠀⠀󠀠
在選擇投資標的時
應該根據自身的風險承受能力和投資目標
理性選擇合適的資產
實現財富的增值和保值
風險和報酬是成正比的
如何在風險和報酬之間取得平衡
其實有一定的公式可循
⠀⠀󠀠
如果你對海外房地產有興趣
想要了解更多
歡迎報名我們的說明會
⠀⠀󠀠
✦
台灣房巢是新加坡MSQM集團旗下
國際商用地產公司
提供一站式、全方位的海外不動產投資服務
期待大家一起參與
歡迎私訊我們了解更多
我們也有每月舉辦線上/線下說明會
⠀⠀󠀠
📌3 月份說明會
3/16（六）14:00-16:00 假日下午場
3/21（四）14:00-16:00 平日下午場
👉🏻 名額有限，私訊了解
⠀⠀󠀠
#海外不動產 #投資 #台灣房巢
#投資方式

#肉骨茶發源地不是新加坡？⠀⠀說到新加坡美食你的腦中可能會浮現充滿中藥味香醇豬骨熬製而成的肉骨茶⠀⠀但你有想過到新加坡必吃的肉骨茶發源地竟然不在新加坡嗎？⠀⠀相傳肉骨茶最早是在20世紀初的馬來西亞 巴生出現⠀⠀那時候一位來自中國福建的華人...
05/03/2024

#肉骨茶發源地不是新加坡？
⠀⠀
說到新加坡美食
你的腦中可能會浮現充滿中藥味
香醇豬骨熬製而成的肉骨茶
⠀⠀
但你有想過
到新加坡必吃的肉骨茶
發源地竟然不在新加坡嗎？
⠀⠀
相傳肉骨茶最早是在20世紀初的馬來西亞 巴生出現
⠀⠀
那時候一位來自中國福建的華人李文地
在鐵橋底下開了間小店面
專門販售熬製燉煮過的肉骨
提供給需要消耗大量體力的勞工食用
⠀⠀
當時的馬來西亞
有許多物資都匯集在巴生港口
等待運輸與整理
⠀⠀
因此在巴生聚集了一群勞工們
他們的工作繁重操勞
在飲食上，他們需要一道能夠幫助他們補身體
與獲得能量的料理
⠀⠀
而肉骨茶
正是符合他們需求的一道菜
肉骨茶中彙集了肉與中藥
能幫助他們長時間維持體力
進而繼續工作
⠀⠀
後來，因為李文地烹煮的肉骨茶大受歡迎
當地勞工們便以李文地料理的材料（肉、骨）和他的名字（地）命名
“肉骨地”
而在泉州話中中「地」其實與「茶」同音
傳到後來
「肉骨地」也就變成了「肉骨茶」
⠀⠀
不過
不論這道料理的發源地在哪
肉骨茶發展到現在
持續不斷的再精進與優化他們的口味！
⠀⠀
已經成為一道名滿天下的美食料理了！
⠀⠀
下次如果你到新加坡或馬來西亞
別忘了一定要試試「肉骨茶」

✦
台灣房巢是新加坡MSQM集團旗下
國際商用地產公司
提供一站式、全方位的海外不動產投資服務
期待大家一起參與
歡迎私訊我們了解更多
我們也有每月舉辦線上/線下說明會
⠀⠀
📌3 月份說明會
3/16（六）14:00-16:00 假日下午場
3/21（四）14:00-16:00 平日下午場
👉🏻 名額有限，私訊了解
⠀⠀
#台灣房巢

Address

中山區植福路308號4樓之 10
Taipei
10491

Telephone

+886277287708

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when M‧DAC 台灣房巢投資股份有限公司 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category