Luke&Javis Morris Group

19/07/2024

📣 格羅資本(2024/8/19~8/22)馬來西亞考察團即將啟程! 🇲🇾✈️
想親身感受東南亞最熱門的房地產市場嗎?
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🌟 8月限定! 機會難得! 🌟（8/19~8/22)
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✅ 專業房地產分析
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✅ 當地美食饗宴
✅ 文化景點探索
🏢 重點考察: QUAYSIDE/DAWN 建案
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05/07/2024

07/06/2024

🎉 端午佳節到，祝福全到家！🎉

親愛的朋友們，Ｌ＆Ｊ集團祝大家端午節快樂！🥳 端午節是我們共同的傳統佳節，象徵著團圓和美好。我們希望每位朋友都能在這個特別的日子裡，與家人和親友共享美食，品味香甜的粽子，體會濃濃的節日氛圍。🌟
感謝大家一直以來的支持與陪伴，我們會繼續努力，為大家提供更好的產品和服務。🌈
Luke&Javis Morris Group #端午節快樂 #團圓時光 #幸福生活 #美好祝願

07/05/2024

【全球股市飆漲，哪裡還可以撿便宜？】
大約三個禮拜前我開始買進ETF香港指數正2，
之後又開始布局中國A50正2。
一位朋友聽到就問我說，
「大陸不是經濟很不好嗎？你為什麼敢買？」
首先，我投資的商品跟政治立場無關。
一個國家的經濟發展，
只要未來不會更糟，
那麼最壞的狀況已經過了，
股價的低點往往也就過了，
因為股價是領先指標。
另外，相較於全球股市的飆漲，
大陸跟香港的指數價位，
真的是相對便宜，
因此買進之後的風險相對小。
至少到目前為止，
我的這兩檔ETF的報酬率還算可以。
葛雷先生- 『超誠懇』股市贏家 Luke&Javis Morris Group
＃股市 ＃風險 ＃經濟 ＃投資 ＃ETF #撿便宜

02/05/2024

格羅地產即將舉辦「經典馬來西亞，地產考察四日遊」✈️🏙
這趟考察團將帶您深入探索馬來西亞房地產市場的精華所在，從優質建案的現場考察到專業的投資洞察📊，每一站都將為您呈現房地產投資的最新趨勢和最佳機會！還在等什麼！！！立即報名吧！！
📍📍 https://forms.gle/H7dvg4d25GUpSPz5A
格羅地產 Luke&Javis Morris Group ＃考察團 ＃馬來西亞 ＃地產

🎉✈️🌟【經典馬來西亞，地產考察四日遊】🌟✈️🎉

絕佳機會！2024/5/31~2024/6/3，格羅資本精心打造的經典馬來西亞地產考察團即將啟程！這次的行程不僅融入了優質建案考察『Dawn』，更加上了體驗馬來西亞文化饗宴，讓您體驗前所未有的投資之旅！

🏡🔍 深度探索馬來西亞房地產市場的精華所在，從優質建案的現場考察到專業的投資洞察，每一站都將為您呈現最新的投資趨勢和最佳機會！

🌆🍽️ 除了投資，還有更多驚喜等著您！穿越馬來西亞最迷人的地方，從雙子星花園的現代奇蹟到黑風洞的自然神秘，再到亞羅街夜市的美食探險，每一站都是一場獨特的體驗！

🔮📈 更令人期待的是，這次考察團有別以往特別邀請了手相專家小姜老師舉辦「掌握財富手相講座」！解讀手相與房產之道，利用手相的掌紋為您打開財富大門與投資之道的奧秘，尤其是如何與房產投資相關聯！

🌍🔍 這是一個學習和投資的完美之旅，讓您在異國他鄉中發現更多可能性！別錯過這難得的機會，立即報名參加，與我們一同探索馬來西亞房產！

📝📞 快來填寫以下的報名表格或直接聯絡我們，一起開啟您的投資之旅吧！ https://forms.gle/H7dvg4d25GUpSPz5A

#馬來西亞地產考察 #投資機會不容錯過 #格羅資本

11/04/2024

【金髮女孩經濟】來了！別錯過今年財富增長的大好機會

由英國文學作家Robert Southey 創作的童話故事《金髮女孩和三隻熊》（Goldilocks and the Three Bears），故事描述一個迷路的金髮女孩在森林中誤打誤撞來到了熊的家中，剛好熊都不在家，小女孩從桌上三碗粥中吃掉了溫度剛剛好的粥、並且坐在三張餐椅中正好合適的椅子上、最後在屋內三張床中挑選了軟硬適中的床且在床上睡著了。

故事中小女孩都選擇了剛好適合自己的物品，做出恰到好處的決定。1966年12月，《華爾街日報》援引美國總統詹森（Lyndon Baines Johnson）的一位政府官員的話：「我們現在非常接近『金髮女孩經濟』，不會太熱，也不會太冷，而是恰到好處。」此後，延伸出的經濟名詞—Goldilocks Economy（金髮女孩經濟），用來形容溫和增長、恰到好處的經濟增長環境。

而目前已公布的各項數據，穩定增長的 GDP、低失業率，美國十年期公債殖利率將一段時間維持在 3.75~
4.25% 範圍，維持經濟溫和的成長。
包括股票、房地產、衍生性商品以及債券等資產商品的全面上漲，標誌著經濟情況的好轉。也顯示著接下來可能迎來金髮女孩經濟。
＃金髮女孩經濟 ＃財富增長 ＃股票 ＃投資 ＃房地產 ＃衍生性商品
葛雷先生- 『超誠懇』股市贏家 格羅地產

09/04/2024

Luke&Javis Morris集團非常榮幸能在這裡與大家分享馬來西亞房產的專題說明會，我們非常榮幸的邀請到各領域的知名講師，透過說明會更能為我們的客戶提供前所未有的學習和投資體驗。敬請期待我們未來所舉辦的各種專題說明會，讓我們的客戶享受到更專業、更全面的服務並與我們一同邁向成功的旅程😊
＃格羅資本 ＃格羅地產 ＃馬來西亞 ＃說明會 ＃專題演講 ＃專業團隊

09/04/2024

Ｌ＆Ｊ旗下的格羅資本推出了一系列針對馬來西亞房地產的多元化服務，旨在滿足您對海外投資、置產、甚至是移民的不同需求和興趣。我們深信透過我們的專業團隊與深入分析，能夠為您提供最值得信賴的房產投資建議和服務。
＃格羅資本 ＃格羅地產 ＃馬來西亞房地產 ＃海外投資 ＃海外置產
＃專業團隊 ＃深入分析 ＃房產資訊

02/04/2024

近期房市逐漸回溫，快來了解這些檔期的密探吧！！
＃格羅地產 Luke&Javis Morris Group #房市 ＃房產資訊 #房市氛圍 #房市回溫 #329檔期 ＃520檔期 #928檔期

房市檔期探秘：瞭解329、520、928檔期的意義與影響力~

隨著2024年度329檔期到來，房市檔期熱度又逐步升溫中，檔期在房地產市場中扮演著重要的角色，其中329、520、928檔期更是受到廣泛關注。這些日期所代表的推案量和交易活動，直接影響著市場動向和買賣熱度。
「房市檔期」是房地產業界約定俗成的規則，源自於國定假日及習俗眾多的時間段，使得建商認為在這段期間推出大量新建案將更易於銷售。對建商而言，檔期不僅提供了測量市場風向的功能，還可瞭解未來半年甚至隔年的房市走勢和大眾對不同建案的接受程度。透過檔期，能夠評估未來新案定價、行銷策略、產品銷售方向以及推案時機等重要決策。
在房市檔期推出之前，通常會有一段潛銷期。建商或代銷機構在檔期前的半個月或一個月內，開始透過媒體曝光累積聲量，並開始接觸潛在客戶或現有客戶進行第一輪銷售。
「329檔期」在春節過後正值春暖花開，隨後又有四月清明連假，吸引建商在此時大量推出新建案，而在接近檔期正式展開之際，則透過一系列品牌活動和促銷優惠來引發買氣。這種銷售邏輯類似於百貨公司的週年慶，而檔期的銷售表現也成為每年房市景氣的重要指標。
「520檔期」則與總統就職時間有關，整體經濟和重要建設訊息公諸於世時，這段時間有較多的利多政策釋出，刺激房市，對市場買氣產生正向激勵效果，通常帶來市場積極訊號。這波推案結束後，房市推廣活動常趨緩，年中建案銷售週期也步入尾聲。
「928檔期」則是於農曆七月的鬼月期間，基於民俗習慣禁忌，建商通常避免在此時推出新案或動土，造成整體市場購買氣氛下降。鬼月結束後隨即迎接九月的中秋連假，形成下半年另一波銷售潮。因此，下半年新建案通常會在九月底陸續推出，並持續至國慶連假與年底跨年時段，串聯一系列銷售計畫。
2024年即將迎來房市最重要的329檔期，根據房屋雜誌的統計資料，北臺灣房市在這個檔期的預估推案量達到3140.5億元，與去年同期相比增長1171.9億元，年增幅達59.5％，創下歷史新高。在這波檔期中，北北桃地區的推案總額達2639.5億元，佔整體量能的約85％，其中臺北市有著持續高位的推案水平，而新北市和桃園市分別佔27.3％和25.8％，展現出北北桃生活圈新建案齊發現象。
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#房市 #房市氛圍 #房市回溫 #329檔期 ＃520檔期 #928檔期

12/03/2024

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歡迎參加 格羅地產 所舉辦的新馬考察團五日遊
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日期：３／２９～４／２
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Luke&Javis Morris Group 格羅地產 #房產考察團 ＃馬來西亞 ＃新加坡 ＃投資 ＃專業 ＃quayside

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📅 活動日期：[3/29~4/2]
🌆 行程亮點：

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＃馬來西亞 ＃新加坡 ＃吉隆坡 ＃房地產 ＃quayside #道地美食