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鈔好貸理財貸款, Taipei (2026)

17/06/2023

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03/06/2023

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10/05/2023

很多納稅人在報稅時，可能都會猶豫到底要用標準扣除額，還是列舉扣除額來申報？

想要聰明節稅，首先就讓我們來認識一下所得稅的計算組成吧！

☝免稅額
免稅額是每個人都有的稅額扣抵項目，70歲以下的民眾可以扣除9.2萬，70歲以上則可以扣除13.8萬。

☝特別扣除額
特別扣除額就不是人人皆可扣的項目了！基本上只有申報戶中有特殊身分或滿足特別條件，才能額外申報。

☝必要扣除額
必要扣除額就是大家最容易搞不清楚的扣抵項目了！必要扣除額有「標準扣除額」和「列舉扣除額」兩種，報稅時只能兩者擇一申報，所以當然要選高的那一個報啦！

那這兩個的差別在哪呢？

❶標準扣除額
扣抵額度：單身12.4萬／夫妻24.8萬

標準扣除額可說是扣抵的預設選項，無須證明就可扣抵。如沒有另外列舉符合條件的支出，就是用這個額度來計算。

❷列舉扣除額
扣抵額度：依項目而定，可累加

列舉扣除額的限制就相對嚴格，只有8種特定的支出，可以拿來申報。比較常見的列扣項目包括醫藥費、自住房貸利息、房租支出等。

看到這裡你可能會想，所以我到底要用哪一種方式申報？其實兩個最簡單的判斷原則，就是：

✔去年有沒有符合條件的支出
✔支出總額是否高於標準扣除額

如果兩個條件都符合的話，選擇列舉扣除額，會比選擇標準扣除額來得划算喔！

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想了解更多所得稅相關知識嗎？
歡迎底下留言讓我們知道！

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08/05/2023

即日起不管你在什麼通路、什麼方式
只要月營收超過8萬，自首無罪、抓到加倍
就是要你設立營登，就是要繳稅
　　　　　
不管你是自由工作者、網路銷售、團媽團爸
只要你的交易筆數或者金額達到規定門檻
你就是有營業行為，那你就要照規定登記
　　　　
但你知道✅有營登可以辦理企業貸款嗎
相較信貸、小額，企貸的條件更好
　　　　
　　　　　
▶辦理 #營業登記
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18/04/2023

📣「銀行信用貸款」📣

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1.本金平均攤還
2.本息平均攤還

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1.年滿18歲
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16/04/2023

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06/04/2023

你的房子被「預告登記」了嗎？

什麼是「預告登記」？
是為了防止不動產的所有權人將不動產拿去轉賣或設定抵押借款，如果債務人沒有按約定支付利息，債權人就可以向法院申請查封。

⚠️⚠️⚠️注意⚠️⚠️⚠️

「預告登記」，大多數銀行會看房子一年的異動紀錄，如果有這項紀錄在上面，銀行會拒絕承貸，解決方法就是紀錄消除一年後，才能重新承貸哦！

去年12月，有一位代書介紹的客戶請我們公司媒合，他急需一筆資金，所以想拿自己的房子抵押借錢。當我們查看謄本時，才發現房子早在之前就被設定「預告登記」，這代表他不能再拿這棟房子去抵押借錢。

客戶很生氣，因為在當時沒有得到對方有關於「預告登記」的告知，也沒有看清楚合約內容，所以就簽了字。

基於上述原因，解決的方法，就是將原本的債務清償掉。後來，在我們公司媒合其他貸款單位下，獲得了一筆資金，客戶最終順利地將債務清償，並將「預告登記」消除也多了錢可以解決他的需求。

因此，在簽約時，要仔細閱讀合約內容，確認沒有不利於自己的條款，而且權狀、印章（印鑑證明）、證件都要保管好，只要有這三個東西，任和人都可以去辦理登記。最後，地政程序完成後，再查看謄本，避免出現不合理的資訊。

如果有任何關於貸款的問題，歡迎私訊粉專

我們難免有急需資金的時候，請一定要小心，千萬不要因為急而忽略細節，因為魔鬼藏在細節裡。

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28/03/2023

青年創業貸款額度

由貸款銀行依照創業貸款申請計畫表評估，各創業階段貸款可以分次申請及分批動用，只是不得循環動用，也就是說不能還掉一部份後，過一段時間再次借出已經還掉的部分，而且也不可以借新還舊。

準備金及開辦費用：依法完成公司、商業登記、有限合夥登記或立案後8個月內提出申請，貸款額度最高為NT$200萬元。
週轉性支出：營業所需週轉性支出，貸款額度最高為NT$400萬元。
資本性支出：購置(建)或修繕廠房、營業場所、相關設施、營運所需機器、設備及軟體等所需之資本性支出，貸款額度最高為NT$1200萬元。

青年創業貸款貸款期限

準備金及開辦費用、週轉性支出：貸款期限最長6年(含寬限期1年)
資本性支出
廠房、營業場所及相關設施：貸款期限最長15年(含寬限期3年)。
機器、設備及軟體：貸款期限最長7年(含寬限期2年)。

青年創業貸款還款方式

青年創業貸款可申請寬限期，寬限期內就只要付利息即可，寬限期期滿之後，可以選擇本金攤還或本息平均攤還方式，每月繳交貸款。

19/03/2023

全民普發現金6,000元，朝野拼4月6日發放！立法院長游錫堃16日召集朝野黨團協商疫後特別預算案，各黨團同意3月24日院會表決處理，完成三讀程序。若表決通過，經過總統公布等程序，最快4月6日起就可以普發現金6,000元

在發放之前，數位發展部3月22日先開放「登記入帳」預登記！數位部說明，專屬6,000網站（https://6000.gov.tw）將於3月22日上午8時起提供預登記服務，民眾只要透過手機、平板或者電腦上網填寫必要資料，免讀卡機、免插卡，後續登記資料經過系統核驗無誤，即可輕鬆讓6,000元自動入帳到指定的本人金融帳戶。

12/03/2023

📍企業貸款是什麼？

🔍企業貸款是以公司行號、企業法人名義向銀行申請資金借貸。
🔍用於支應企業流動資金週轉或擴充營運資本等正當用途的貸款。
🔍貸款對象主要為自營商、微型企業、中小企業與大型企業。
🔍企業申辦時會需要公司相關營運狀況資料、公司信用程度。
公司負責人資料以及公司報稅資料(401報表)等，做為銀行是否核貸的參考依據。

📍企業貸款種類有哪些？

🉑️中小企業貸款，3大行業最適合

🔍服務業、製造業、買賣業常會遇到要購買機器設備、修繕等支出以及臨時需要營運週轉金等狀況。
🔍銀行行庫為配合中小企業貸款週轉，提供多種方案：
例如:中小企業成長專案貸款、輔導中小企業升級貸款、流通服務業加盟店優惠貸款、辦理中小企業小額貸款優惠專案….等優惠專案。

📍企業貸款對象：

🔍只要您是老闆或是企業主、公司負責人，臨時資金不足者皆可辦理。
🔍貸款條件：
🉑️負責人需為年滿18歲且公司成立滿1年。
🉑️公司領有營利事業登記證。
🉑️公司有開立發票、核定課稅只要符合這3種類型條件的公司皆可申請企業貸款。
🔍貸款資格：年營業額至少達100萬。
🔍貸款額度：依據公司規模、營收、資本額去評估，額度從數十萬到上百萬上千萬⋯不等。
🔍貸款年限：1-7年。
🔍貸款利率：最低3%起(實際核准利率皆依銀行審核個人信用條件而定)。

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11/03/2023

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