寶國建築經理股份有限公司

15/08/2025

新北市政府都市更新處十五日表示，歷經多年期盼，樹林潭興街海砂屋都市更新案於十五日舉行拆除祈福儀式，宣告海砂屋重建正式啟動。該案為市府專案輔導的自主更新案，過去住戶面臨居住安全風險，如今即將迎來嶄新的家...

02/01/2024

https://www.ctee.com.tw/news/20231230700056-439901

都更條例第67條相關租稅優惠都市更新條例提供都更屋主的房屋稅、土增稅和契稅相關減免，確定將延長落日五年至2029年1月31日，包括更新重建後房屋稅減半徵收期最多可延至12年，及協議合建移轉土地及建築物，土地增值稅及....

23/12/2021

新北市議會昨三讀通過「新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」草案，未來可針對高氯離子建築物（俗稱海砂屋）新增限期強...

02/11/2021

營建成本、工資雙漲，衝擊建商買賣土地和不動產、銀行評估授信貸款成數，恐會脫節、失真，中華民國不動產估價師公會全國聯合會1日宣布，調整不動產估價所提列的營建施工費，全台「營造或施工費標準表」平均調高20～4

22/10/2021

危老建築申請初評📋政府有補助❗
工程圖輯隊-新北工務局 提供的免費初評，受理至11.30止✍️

我們的家安全嗎⁉️結構耐震嗎⁉️
尋求專業幫忙診斷結果最精確🙆‍♀️🙆🙆‍♂️
人可以做健康檢查👩‍⚕👨‍⚕，房子也有結構安全性能評估🔎🕵

老房子若想危老重建，
必須進行結構安全性能的初步評估，簡稱【初評】，
檢視建築物的耐震能力，確認為危老建築，
始能適用《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，簡稱【危老條例】。

免費初評的詳細說明請至工務局危老重建專區
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#危老重建 #免費初評
#安居樂業 #居住安全

#翻轉新北 #更新更好
#我們改變看得見
#新北市都更美了

16/10/2021

22/09/2021

營建成本高漲，對於都更的合建案推動上變得困難
若還是希望將老屋更新，不妨考慮以自建方式進行
即使成本推升
但因為改建後成果皆由原地（屋）主分回
地（屋）主亦可獲得房價抬升之益處

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寶國建經為您提供免費危老重建或都更諮詢服務，協助您打造安全的居住環境
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#建築經理 #寶國

營建成本飆上史上最高，都更、危老重建的權變共同負擔費用，淪為燙手山竽，儘管雙北市府陸續調高建物工程造價11％～20％，但還是補不了營建成本暴漲三成的缺口；長虹建設董事長李文造、甲山林集團董事長祝文宇示警：.....

26/06/2021

都更，是一件眾志成城的事。

在這條老屋重建換回新房的路上👣
除了民眾的意願、政府的把關📨
還需要建築設計、營建、工程管理等多門專業一起努力，才有實現的可能🌟

這些專業，共同構築了未來的居住安全🏠
為各項專業付費，是都更案中最大成本。

🏷《 #新北市都市更新權利變換計畫提列共同負擔項目及金額基準表》
一直是新北市都更案的討論基礎，
對原地主與開發商間的權利分配至關重要，
也是一般民眾參與整合時評估合理性的參考依據。

我們持續收到各界希望調整的聲音，
近年面臨都市更新條例修法、財政部新訂營業稅公式、市場行情波動、近期工程原物料成本上漲等種種現實條件改變，
自104年修正後未再變動的共同負擔提列標準，
在內部討論時一直是兩難，
若調高，地主端覺得吃虧，
若不動，實施者意願低落，

然而，
都更，
缺了任何一方都無從繼續。

今天， #陳純敬副市長 主持的「新北市都市更新及爭議處理審議會」重點討論了共同負擔提列標準一事，希望在綜合考量新北房市支撐能力的前提下，適度修法保障地主及實施者雙方權益，調整營建單價及相關費用提列，順利獲得審議委員支持，預計9月正式上路實施。
#新北市都更好了 #都更你我共同努力 #新北市都市更新及爭議處理審議會

05/05/2021

民間重大經建工程計畫工程總經費達100億元以上、計畫期程達1年6個月以上，個別營造工程契約總金額達10億元以上，且契約工程期限達1年6個月以上

如此能否解決缺工問題呢？
拭目以待～

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勞動部今天核釋指出「『經核准獎勵民間投資興建之工程』為指政府機關核准獎勵民間機構投資興建，得增進社會公益福祉，提供公眾使用或完工後能創造國人就業，且經目的事業主管機關認定之工程類型及設施，包括交通建設

27/04/2021

為了多數人民居住的安全
政府適當介入是必要的～

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新北都更代拆第二案執行完成 住戶權益皆保障

27/04/2021

110年新北市都市更新年度大事，都市更新實務工作坊首波課程將於5月16日開始上課了！為推廣都市更新相關法令及觀念宣導，並提供兼具實務之課程，今年度以「多元都更」、「自主更新法令與實務」以及「都市更新分配權益」為主題，讓民眾瞭解自主更新推動注意事項及課題，市民大眾專題班課程將於4月26日上午9時起在「新北市政府都市更新實務工作坊」網站報名，名額有限，歡迎有興趣的民眾踴躍報名。

都市更新處張壽文處長表示，每年都市更新實務工作坊課程都會因應相關政策法令的變遷與時並進推陳出新，並邀集市府都更業務單位及業界豐富實務經驗講師為學員授課，目前歷年參與人數已破萬人，而本年度課程著重於讓市民了解新北市多元都更政策、自主更新推動注意事項以及參與都市更新推動後與民眾息息相關的分配權益等課題，讓民眾藉由課程理解都市更新，以達到推廣都市更新的目標。

110年度都市更新實務工作坊，市民大眾專題班首波課程於4月26日上午9時開放報名，第二次課程預計在6月份開放報名，採網路報名方式辦理，只要至新北市政府都市更新處官網/宣導專區/都更家教與實務工作坊就可進行報名，全程免費，歡迎有興趣之民眾踴躍報名參加！

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18/12/2020

針對高樓層危險建築給予獎勵
以及加速代拆機制
讓危險建築能更快重建
避免因少部分的人的因素，讓大多數人的安全
暴露在危險之中～

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為了加快中高層危老屋重建，行政院會今通過「都市更新條例」部分條文修正草案。內政部次長花敬群表示，修法是棒子與胡蘿蔔並重，...