04/08/2026
【週二CFS傳承啟示錄】
「以為替孩子省稅，卻親手埋下了千萬重稅炸彈？」
張董愛子心切，將一間當初花 2,000 萬買下、如今市價飆破 5,000 萬的黃金店面，年年利用免稅額，提早「完美過戶」給獨子。
張董驕傲地以為，這下連一毛遺產稅都不用繳，是給孩子未來最棒的禮物。
沒想到幾年後張董離世，兒子為了籌措創業資金決定賣掉店面。
申報稅務時，噩夢卻降臨了！
因為透過「贈與」取得的不動產，國稅局認定的成本極低（僅以約1,000萬的評定現值計算）。
等於兒子一賣房，就被認定「大賺」了4,000萬，直接面臨最高 45%的房地合一重稅，慘賠上千萬稅金！
張董苦心替兒子省下幾百萬的遺產稅，反而讓孩子付出了好幾倍的慘痛代價。
在家族傳承中，最致命的盲點就是「只看單一稅種」。
資產移轉不等於傳承，若沒有全盤考量未來的「變現性」與「稅務成本」，送給孩子的往往不是財富，而是巨大的財務包袱。
完美的傳承，不是看你現在省下多少，而是看孩子未來能真正保留多少。
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