07/09/2026
🏠地價稅
是針對土地所有權人課徵的持有稅，每年開徵一次，繳納期間為11月1日至11月30日。
⭕️⭕️繳納與計算重點⭕️⭕️
納稅義務基準日：以每年 8月31日 土地登記簿上記載的所有權人為當年度納稅義務人。
⏰課稅期間：當年1月1日至12月31日。
稅率差異：
一般用地：採累進稅率，稅率從 10‰ 至 55‰。
自用住宅用地：
享單一優惠稅率 2‰，兩者稅負差距至少4到5倍。
☘️節稅關鍵與期限
‼️申請期限：符合自用住宅優惠稅率或其他減免（如工業用地、停車場用地等）的民眾，務必在 9月22日 前提出申請。
🥲逾期影響：
逾期申請者，當年無法適用，最快須等到次年才開始生效。
⭕️線上申辦：
可至 財政部稅務入口網 或地方稅稽徵機關網站線上辦理。
參閱
財政部稅務入口網 了解地價稅法規與試算說明。
檢視
臺中市政府地方稅務局 查詢在地不動產稅務差異。
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