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兆信立銀-消費金融貸款部 個人信貸:優惠利率超省息,24小時線上服務不打烊,額度最高200萬元。免抵?

《14種【借錢管道】通通報給您!哪種最適合?》​​借錢管道百百種,為什麼會出現這麼多?人的一生多多少少都會遇到需要資金,口袋卻不夠深的時候,不論是意外突發狀況來臨,例如:醫療費、賠償金、修繕費等等,亦或者是生活中的重大事件,例如:婚喪喜慶、...
25/03/2022

《14種【借錢管道】通通報給您!哪種最適合?》​

借錢管道百百種,為什麼會出現這麼多?人的一生多多少少都會遇到需要資金,口袋卻不夠深的時候,不論是意外突發狀況來臨,例如:醫療費、賠償金、修繕費等等,亦或者是生活中的重大事件,例如:婚喪喜慶、養孩子、買車、買房子、裝潢等等,都需要大筆的支出,不一定每個人都能夠馬上掏出這好幾十萬。​

有時有不一定是大筆的支出,孩子的學雜費、買3C電器、繳稅、生活週轉資金、買機車等等較小額的支出,對某些族群來說也許就有困難,更別說意外來臨突然急用錢,本篇整理出目前台灣所有的借錢管道,您只需要花 3 分鐘閱讀本篇,一定能找到符合需求的平台!​

1.銀行​
大額借款​
相信大家第一個想到的以及最想要申請的一定都是銀行信用貸款,畢竟借貸風險最小、管道透明、且貸款利率低,但相對銀行審核標準就很高了,銀行通常都會提供信用貸款、房屋貸款、青創貸款,有的會提供汽車貸款等等。​

選擇欲申貸的銀行也有小撇步,如何選擇比較容易核貸?有沒有提高過件率的方法?​

🟡 請參考:有沒有貸款比較好過的銀行? 需要條件一次告訴你 🟡​

信用貸款 需求條件​
銀行對客戶的要求比較高,最低要求也一定要:​

信用狀況優良​
有穩定工作滿6個月​
薪資證明滿6個月​
財力證明充足​
與銀行有往來紀錄​
至少要符合以上條件,才有可能核貸,而且即使核貸,也會因為職業優不優良而影響貸款利率額度,看似簡單的條件,但光是這幾點其實就已經讓許多人無法順利核貸了!若想深入了解,您可以參考:​

🟡 請參考:信用評分不足 被退件了!? 信用養成術大公開 🟡​

🟡 請參考:怎麼提供財力證明?4大證明讓你貸款無往不利 🟡​

小額借款​
循環型貸款​
除了大額信貸,現在越來越多銀行推出「循環型貸款」,這種借貸方式靈活度很高,可以隨借隨還、不需綁約,有動用到額度才會以日計息,是很新穎的一種小額借貸方式,您可以參考:​

🟡 請參考:循環型貸款好處百百種!循環貸款介紹 🟡​

信用卡預借現金​
您一定聽過信用卡預借現金,這也是與銀行貸款的一種方式,這種借貸方式申請簡便、撥款快速、手續費不高且可以提前償還,還款隨下期帳單一起繳納很方便,不過要注意這種方式只適合短期資金可以快速回收的人,因為若沒有在繳款截止日前償還將啟動循環利息,這利息高得嚇人,請謹慎評估!​

純網銀​
除了一般銀行以及網路銀行,純網銀也有提供貸款服務喔!現在台灣純網銀有樂天國際銀行、LINE Bank、將來銀行,其中,樂天以及LINE Bank都有提供貸款服務喔!純網銀的特色就是無實體分店,全程線上服務,整個貸款流程從申請、試算、對保照會到簽約都透過網路完成,非常符合現代金融科技發展的便利性,貸款利率也不高,若評估後適合,不妨申請看看喔!​

🟡 請參考:數位金融新世代!LINE Bank信貸1.68%拼業界最低 🟡​

2.民間融資公司​
因為銀行的條件嚴格,因此許多人會轉向民間貸款,再加上民間公司推出的貸款產品包羅萬象,比較能夠符合各式各樣的需求條件,市面上比較大間的民間貸款公司有的已上市,規模制度完整,風險相對比較小,產品多樣化包括:​

大額借款​
信用貸款​
房屋貸款​
汽車貸款​
小額借款​
機車貸款​
手機貸款​
商品貸款​
勞保貸款​
若有符合您需求的貸款產品,不妨可以申請看看,不過民間貸款公司的利率相對比銀行更高一些,請記得依照後續還款能力來選擇借貸產品。​

3.代書貸款​
代書貸款是以個人信用狀況作為核貸依據,因此又稱為民間的信用貸款,審核又比銀行更寬鬆了一些,只要不是嚴重的信用不良幾乎都可以申請,且利率不高,審核還非常快速,是非常多貸款弱勢族群的首要考量方案。​

若您欲了解代書貸款的利率、額度、申請條件、優點以及風險,歡迎參考:​

🟡 請參考:民間代書信用貸款一定可以貸到嗎? 風險與流程一次告訴你 🟡​

4.貸款代辦公司​
現代市面上貸款產品多樣,雖然能夠提供不同需求的民眾選擇,但是品質可能參差不齊,尤其是貸款諮詢的過程還要依照個人條件來試算額度利率,若不符合需求還要花時間一一尋找,若這時真的急用錢,光是到處諮詢可能就來不及了,因此代辦公司近幾年也慢慢壯大,提供有需求的民眾一次到位的服務,依照顧客需求條件代替尋找適合的方案,若您有民間貸款的需求,無論是民間融資公司或代書貸款,都比較建議可以尋求代辦公司的服務喔!​

推薦的代辦公司​
我們必須誠摯的推薦自己:幸福貸款 歡迎參考幸福貸款的經營理念以及專業顧問團隊,一定可以解決您的資金困擾!​

🟡 關於歐杰頓貸款項目 🟡 、 🟡 歐杰頓貸款案例分享 🟡​

5.當鋪​
私營當鋪​
路上隨處可見,貸款條件非常低,通常有價的物品都可以拿去典當借款,例如:鑽石黃金、手飾名錶、古董、藝術品、汽機車等等,不過當舖借款的利率又更高一些,且比較適合短期的周轉,因為依法令規定若在期限內沒有贖回抵押的物品將歸當鋪所有,當鋪可自行拍賣。​

另外,當鋪林立品質卻不一,甚至會有高掛當鋪招牌實際卻是高利貸的風險,因此若要選擇當鋪借錢,一定要尋找有張貼當鋪業許可證以及營利事業登記證的業者,此外,利息計費標準、其他費用、負責人姓名以及營業時間都有清楚記載的才安全!​

🟡 當鋪業法規定須載明之事項 🟡​

🟡 當鋪業法規定收取費用之標準 🟡​

公營當鋪​
當鋪也有政府經營的,也就是「動產質借處」,目前僅台北與高雄有,典當的物品一樣包括:黃金、白金、鑽石、手錶、機車、3C產品,因政府經營所以利率偏低,最低 0.68%,借款期間為 3 至 6 個月,若符合需求可以參考。​

➡ 高雄動產質借處:高雄市鹽埕區新興街40號​

➡ 台北動產質借處:​

總處:臺北市中山區長安西路3號6樓​
各分處:點此了解詳情與交通資訊​

6.P2P 網路借貸平台​
又稱為市場借貸平台,集合欲借款的籌資民眾以及欲放款賺取利息的放款人,由平台媒合雙方達成借貸需求,且任何人在此平台身分能夠自由轉換,缺錢時可以申請貸款,有多餘錢時也可以放款當作投資,不過放款的風險相對來說大一些。​

P2P 網路借款強調去中介化,民眾直接對民眾無須經過銀行抽取利息,因此 P2P 的利率偏低,若想進一步了解:​

🟡 請參考: P2P 借貸是什麼?新型態融資平台 優缺點1次解析 🟡​

7.信用卡貸款​
信用卡除了向銀行預借現金,其實也有向民間借款的功能喔!也就是將本人持有的信用卡剩餘額度換成現金,後續跟著下期信用卡帳單一起還款即可,不過此貸款額度依照信用卡使用狀況而定,並無大額小額之分,且繳款截止日前若還不出來,一樣會進入高額循環利息,因此短期無法回收資金者不適合!​

8.標會​
又稱互助會,再法律上的名稱叫做合會,據傳最早起源於唐宋時代,為早期農業社會鄰里、朋友之間互相借貸、投資的一種方式,可以賺取利息亦可籌措資金,流行於亞洲華人社會,不過因為風險高 (倒會風險),再加上現今銀行、民間借貸更為方便,因此已逐漸沒落。​

🟡 標會如何運作、組成型態 🟡​

9.保單借款​
台灣社會對於「防患未然」、「預防勝於治療」這類的觀念充足,也因此買保險這個動作深植於台灣大部分民眾的心中,通常孩子一出生就會開始規劃保險產品,也因此台灣平均每人持有的保單數量高達 3.3 張,高於全球平均的 2.3 張,保險公司因而順勢推出「保單借款」的服務,是一種相當方便、條件又不高的貸款管道!​

哪些保單可以借款​
最簡單的判斷方法就是將您的保單翻到背面,看看有沒有保單價值準備金 (簡稱保價金),有金額才能辦理;或者是可以直接致電保險顧問、保險公司客服詢問皆可。​

* 保價金 = 每期繳納的保費 – 保險公司營業成本 – 其他保單費用​

保單借款利率​
現今普遍利率範圍在 3% ~ 7% 之間,不過實際利率還是依照保價金額與保單商品種類不同計算對應的利率。​

保單借款額度​
若要查詢可借款的額度,通常可以透過保險公司推出的 APP 或網頁直接查詢「保單可借金額」,也可透過智能客服、客服專線或直接詢問保險顧問得知。​

保單借款的還款方式​
保單借款本金通常沒有限制何時還款,比較彈性,但是要注意借款利息需要按時繳款,若利息超過期限未繳會併入本金以複利計算,且還會影響保單效力。​

結論​
在人手一張以上保單且借還款彈性自由的情況下,若評估後符合需求那就可以申請看看,申請方式多元,可至您的保險公司官網直接查詢!​

10.郵局貸款​
不只銀行可以貸款,郵局也有貸款服務喔!共有郵局保單借款、房貸業務、定期存單質押借款三種,向郵局借錢就跟銀行貸款差不多,利率不高、風險也不大,郵局也有提供貸款試算服務,三種借款方式都可以先試算,若需要房屋貸款或擁有郵局保單、定存者可以考慮這個選項喔!​

11.親朋好友借款​
以上這麼多種借錢管道都需要計算利息,只有利息多與少的差別,若您有要好且足夠信任您的親友,不彷也可以試試向其借款,若願意借出就無需付出利息費用多一筆額外支出了!不過相信許多人都會有所疑慮或開不了口,建議真的足夠熟悉再考慮,且雙方自行簽訂白紙黑字合約,保障雙方權益,按時還款,畢竟一個人的信用是無價的,有借有還,再借才不難!​

高利貸​
並不是要提倡與高利貸借款,而是要提醒民眾小心不要落入高利貸陷阱,千萬不要因為急需現金、急用錢而擾亂了判斷能力,反而掉入萬劫不復的深淵!​

高利貸業者特徵:​

利率費用含糊不清​
遇到無法清楚交代利息計算方式以及收取費用項目的業者一律拒絕​

申請條件過於簡單​
若標榜「來就借」、「證件借款」此類幾乎不需評估您的財力條件的業者,就要很小心了,就是在騙您​

不提供正本​
若要求您提供證件正本或其他重要文件 (房屋權狀、印章、存摺等等),千萬不要交出去,一般合法的民間貸款並不需要提供正本即可申請​

過件前收取費用​
若於過件前事先收取諮詢費用,通常都不合法,所有民間融資、代辦公司與銀行在諮詢時都是不會收諮詢服務費的​

話術引誘簽約​
若一直透過話術兼威逼利誘之下半強迫的要求您簽約,怎麼想都是騙人的,請提高警覺,勿因急用錢而隨意簽約​

身分證不可能借款​
若看到標榜身分證或其他證件借款,請一律拒絕,絕對非正當管道​

如何提防高利貸?​
● 找有政府合法立案,有營業登記的金融機構​
● 絕不把證件正本交給任何人​
● 重點就是不要借高利貸。如果遭到不法的暴力手段,請立即撥打110報警,或也可以撥打內政部「不當討債申訴專線」2356-5009​
解決資金困難 請找歐杰頓貸款​
高利貸就是個無底洞,就像個蜘蛛網,一旦碰觸到就無法抽身,資金也會被業者一點不剩的搾乾。有資金需求記得找正規單位-歐杰頓國際,我們跟各大銀行端和上市上櫃融資端皆有合作,絕不收事前手續費,也不收證件正本,把借款人風險降到最低。​

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因為許多不了解貸款的人可能會因為親自至銀行諮詢而導致聯徵次數過多,反而不能申請貸款得不償失,歐杰頓國際為每個客戶尋找適合的方案,避免此類問題,積極為客戶爭取銀行貸款,若銀行真的無法核貸,也會為客戶推薦不錯的民間貸款方案,請謹記:所有貸款代辦公司諮詢都是免費的喔!若遇到在對保前跟您收取證件或諮詢就收取服務費的公司,要小心為妙。​

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財產清單是什麼?​財產清單就是一份統整您名下所有動產與不動產的財產歸屬清單,常見例如:房屋、土地、現金與存款、車輛、有價證券、智慧財產權等等。​​所得清單是什麼?​所得清冊揭露了個人上一年度的全部所得證明文件,包括:薪資、營利收入、證卷交易...
15/03/2022

財產清單是什麼?​
財產清單就是一份統整您名下所有動產與不動產的財產歸屬清單,常見例如:房屋、土地、現金與存款、車輛、有價證券、智慧財產權等等。​

所得清單是什麼?​
所得清冊揭露了個人上一年度的全部所得證明文件,包括:薪資、營利收入、證卷交易所得、股利,還有存款、股票及債卷的利息收入等等,個人所得清單能夠完整得彰顯個人還款能力。​

「財產清單」及「所得清單」有什麼用途?​
當有資金需求欲申請貸款時,不論是銀行或民間融資公司通常都會要您提供能夠證明財產所得的資料,用來評估客戶的償債能力,常見的文件有:​

薪資所得證明​
勞保明細表​
扣繳憑單​
個人財產清單​
個人所得清單​
一般民間的貸款公司會要求提供1~3項,但如果有辦法申請到銀行的貸款,還是會建議以銀行作優先考量,那就需要多提供第4及第5項,高所得或多財產通常銀行比較會核准貸款喔!​

要如何申請財產與個人所得清單呢?​
臨櫃​
如果時間與距離上都方便,那您可以選擇親自靠櫃申請財產所得清單,不需要作業時間,等候幾分鐘就可以拿到喔!​

幸福貸款附上各地國稅局財力證明申請連結:​

直接點選各機關名稱可以查詢鄰近國稅局的位置​

財政部臺北國稅局:(02) 2311-3711​
財政部中區國稅局:(04) 23051111​
財政部高雄國稅局:(07) 7256600​
財政部南區國稅局:(06) 2223111​


什麼貸款會用到財產清單?​
這個問題要看您向什麼機構申請貸款、該機構如何要求您提供文件;或者是您欲提高貸款額度、降低利率等等,可以多提供這些證明來達到目的;又或者是本身信用條件不夠好可以提出財產清單讓自己更有機會核貸,不過不管是什麼需求,都建議有需要的人可以尋找貸款代辦公司諮詢。​

因為許多不了解貸款的人可能會因為親自至銀行諮詢而導致聯徵次數過多,反而不能申請貸款得不償失,歐杰頓國際為每個客戶尋找適合的方案,避免此類問題,積極為客戶爭取銀行貸款,若銀行真的無法核貸,也會為客戶推薦不錯的民間貸款方案,請謹記:所有貸款代辦公司諮詢都是免費的喔!若遇到在對保前跟您收取證件或諮詢就收取服務費的公司,要小心為妙。​

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什麼是勞保異動明細呢?能代表甚麼?​​「勞保明細」在貸款上的意義,就是我們的工作證明文件。上面記載的內容,包括了我們這一生從開始工作開始至今的勞保加退保記錄,包括:姓名、身份證號碼、歷來就職公司名稱、加退保日期、投保薪資、年資…等資料,都會...
15/03/2022

什麼是勞保異動明細呢?能代表甚麼?​

「勞保明細」在貸款上的意義,就是我們的工作證明文件。上面記載的內容,包括了我們這一生從開始工作開始至今的勞保加退保記錄,包括:姓名、身份證號碼、歷來就職公司名稱、加退保日期、投保薪資、年資…等資料,都會詳實記錄在上面。​

對於銀行或民間貸款公司而言,從「勞保明細」就可以得知我們現在是否在職、在職時間長短,以及薪資資料。當然,投保薪資並不一定是實際領取的薪資,這時就需要用薪資轉帳證明加以佐證。如果您的勞保是在職業工會加保,這可能代表您的薪資收入並不穩定,因此有些銀行並不認可在職業工會投保的工作資歷。​

申請「勞保異動明細」的方式,除了帶著身份證到各地勞保局的辦事處親辦,也可以利用勞動保障卡、郵局金融卡在郵局實體ATM查詢列印,或是使用自然人憑證在勞保局網站上查詢列印。​

【我要怎麼查詢勞保異動明細呢】​

一、 可用【自然人憑證】利用電腦申請勞保異動明細​
步驟一:開啟“勞工保險局e化服務系統”網站 https://edesk.bli.gov.tw/na/​
步驟二:使用自然人憑證並填入相關資料​
步驟三:點選查詢作業→異動查詢→勞工保險異動​
步驟四:輸入查詢日期範圍→點選查詢​
步驟五:完成頁面如下,並選擇PDF下載​


二、 可用【健保卡+戶號】利用手機申請勞保異動明細​
步驟一:開啟“勞工保險局e化服務系統”網站 https://edesk.bli.gov.tw/na/​
步驟二:填入相關資料​
步驟三:輸入戶號進行驗證 (戶號資料紀錄在戶口名簿上)​
步驟四:點選查詢作業→異動查詢→勞工保險異動​
步驟五:輸入查詢日期範圍→點選查詢​
步驟六:完成頁面如下,並選擇PDF下載​

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何時優先考慮二胎房貸?原貸銀行無法增貸 有資金需求需要增貸時,原貸銀行(簡稱A銀行)認為沒有增貸空間,另一間銀行(簡稱B銀行)認為有增貸空間,但礙於合約可能無法轉貸至B銀行,此時B銀行願意提供二順位貸款。無法貸出信用貸款因為信用貸款有貸款總...
12/12/2021

何時優先考慮二胎房貸?
原貸銀行無法增貸
有資金需求需要增貸時,原貸銀行(簡稱A銀行)
認為沒有增貸空間,另一間銀行(簡稱B銀行)
認為有增貸空間,但礙於合約可能無法轉貸至B銀行,
此時B銀行願意提供二順位貸款。
無法貸出信用貸款
因為信用貸款有貸款總額「不得逾月薪22倍」的法令限制,
所以若本身負債比已高到無法再借出信用貸款、
或是信用記錄有瑕疵、且原房貸銀行也無法增貸的情況下,
可以考慮申請「二順位房貸」。
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指望他人或等待機會不會帶來改變我們一直等待的那人就是自己巴拉克·歐巴馬|美國前總統等待是被動的,改變卻是主動的,最大的改變機會一早掌握在自己手中。   #奧巴馬  #美國總統    #名人  #成功人士  #名人語錄  #金句  #名人金句...
05/12/2021

指望他人或等待機會不會帶來改變
我們一直等待的那人就是自己

巴拉克·歐巴馬|美國前總統

等待是被動的,改變卻是主動的,最大的改變機會一早掌握在自己手中。
#奧巴馬 #美國總統 #名人 #成功人士 #名人語錄 #金句 #名人金句
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房貸怎樣貸更多? 這些條件你一定要有!買房是人生中的大事,而多數人買房都需要向銀行申請房貸,然而在申請房貸時,究竟該如何成為銀行求之不得的「好客人」,甚至因此獲得更優惠的利率和貸款成數呢? 可以透過以下2個面向進行自我檢視,讓你可以貸到讓自...
03/12/2021

房貸怎樣貸更多? 這些條件你一定要有!
買房是人生中的大事,而多數人買房都需要向銀行申請房貸,
然而在申請房貸時,究竟該如何成為銀行求之不得的「好客人」,
甚至因此獲得更優惠的利率和貸款成數呢?

可以透過以下2個面向進行自我檢視,讓你可以貸到讓自己滿意的房貸。
#具備足夠的還款能力
房貸借款期間動輒20年甚至更長年限,
因此客戶「穩定」的還款能力,就是銀行評估借款人的重點。

🏷1、培養良好的信用: 維持良好的信用紀錄,
尤其是維持長期良好的繳款紀錄是許多銀行評估的首要重點,
比起完全沒有信用卡或貸款繳款紀錄的小白,
某些銀行更偏好有借有還的客人。

🏷2、固定收入: 每月固定薪資最能夠證明,
是個有能力穩定還款的客人,
多數銀行偏好收入固定的職業身分,
如:公務人員、律師、醫生、會計師、老師等。
而假如薪資是現金方式發放,也建議每個月都要拿去銀行存起來,
在銀行帳戶上留下紀錄。

🏷3、增加與銀行往來: 除了提升信用與提供固定收入之外,
多數銀行都提供減碼優惠利率予銀行往來較久或是帳上存款較多的貴賓戶,
另外持有更多產品,也會有影響。
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房貸想「貸好貸滿」?這些 NG 動作千萬不要做!詳細內容🔽🔽🔽https://reurl.cc/l5ry46房貸怎麼貸?常見 3 大錯誤,害你的貸款成數超差!👉《收入高 ≠ 借款成數高》借房貸最常有的迷思是「我收入這麼高,怎麼可能借不到錢?...
27/11/2021

房貸想「貸好貸滿」?這些 NG 動作千萬不要做!

詳細內容🔽🔽🔽
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房貸怎麼貸?常見 3 大錯誤,害你的貸款成數超差!

👉《收入高 ≠ 借款成數高》
借房貸最常有的迷思是「我收入這麼高,怎麼可能借不到錢?」,但事實是銀行因為主要在賺長久的利息錢,所以 #更看重的是你戶頭裡有沒有穩定持續的收入 ;也因此,如果像是夜市擺攤,沒有 401 報表或扣繳憑單這種狀況,銀行就會給得有所遲疑或折扣。而像是 業務性質的工作,底薪少、獎金多但不固定 ,也屬於同樣的情形。

👉《存百萬當短期 VIP 過時了》
不是說,只要買房前一、兩個月,找家銀行放個幾百萬,就能當 VIP,有好成數嗎?等借到錢,再把戶頭的錢拿出來就好了。「以前這方法還行,但現在銀行也沒這麼傻, 主要還是看你的銀行存款積數(每日存款餘額加總)和信用狀況 。」

👉《只繳「最低應繳」不算有繳》
「譬如,前陣子不就有個 YouTuber 拍片說買房成數貸不到,一查之下才發現是刷卡習慣惹的禍。原來,那對網紅夫妻 雖然都有乖乖繳卡費,但繳的都是『最低應繳』 ;本想說可以讓錢有其他更大的投資效用,沒想到 銀行聯徵一調,信用分數低得可憐 。」
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房貸申請學問!想「貸好貸滿」?去哪間銀行貸款好?為何貸款成數超差?為什麼最忌諱每家都申請?常見 3 大錯誤,害你貸款比例、條件超差:

把眼前的事處理好就是給未來做準備最好的方式 #今天不走明天要跑-🎩 喬·卡巴金(Jon Kabat-Zinn)是美國麻省理工學院分子生物學博士、麻薩諸塞大學醫學院的榮譽醫學博士,也是麻薩諸塞大學醫學院正念中心及其附屬醫院減壓門診的創辦人。他...
25/11/2021

把眼前的事處理好
就是給未來做準備最好的方式
#今天不走明天要跑
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🎩 喬·卡巴金(Jon Kabat-Zinn)
是美國麻省理工學院分子生物學博士、麻薩諸塞大學醫學院的榮譽醫學博士,也是麻薩諸塞大學醫學院正念中心及其附屬醫院減壓門診的創辦人。他同時也是一位禪修指導師、作家。
1979年他在麻薩諸塞大學醫學院開設的正念減壓療法(MBSR)課程,也推廣於醫療中心、醫院及健康機構。
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【房屋增貸 vs 二胎房貸】有房產,但最近需要一筆現金,該怎麼選擇?小編用一張圖表報給你知🤓或直接諮詢:https://lin.ee/NnETbDG兩種方式各有不同的優勢取決於自己所需要的額度與償還期限也歡迎粉絲放心交給我們!👉  #不轉民...
04/11/2021

【房屋增貸 vs 二胎房貸】
有房產,但最近需要一筆現金,該怎麼選擇?
小編用一張圖表報給你知🤓
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03/11/2021

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15/09/2021

信貸額度有多少? 揭露銀行不會說的關鍵數字🧐🧐🧐
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有資金困難要申請信貸,卻又不知道可以貸到多少錢?在進入銀行審核階段前,可以先透過簡單的貸款試算,算出自己的信貸額度,心中先有個底!但是有人常說貸款額度是月收入的22 倍,但是真的可以貸到 22 倍嗎? 其實申請信貸,銀行除了會調查你的信用記錄之外,也會考量信用卡已刷卡額度、其他債務、房貸、總資產負債比以及收入等等,甚至任職公司的年限都會是考量點, #兆信貸款專門家 來分享幾個銀行不會告訴你,但是對於信貸額度有巨大影響的關鍵數字或 #免費諮詢兆信貸款專員,幫你算出每月應繳金額。除了一般信貸以外,如有資金需求,信用評分不漂亮,也可考慮找我們來幫您評估最適合您的貸款方案。
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關鍵數字一:無擔保債務總餘額 平均月收入 X 22
首先,依據金管會規定,信貸的貸款額度,不得超過「月薪的 22 倍」,舉例來說,月薪 5 萬的上班族,基本上,最高可貸額度就是 5 萬 x 22 倍 = 110 萬,絕對不可能超過這個額度!
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關鍵數字二:可貸額度-名下負債=最高可核貸額度
儘管金管會有上限規定,但,多數銀行不會真的借到月薪的 22 倍,通常只有優質客戶才有機會貸到這個比例,一般上班族可貸的額度,大約落在月薪的 10~15 倍,此外,如果申貸者名下有其他負債,申貸的額度,還要減去債務,才是最高的可貸額度。
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舉例來說,申貸人如果月薪 4 萬,但身上還另有無擔保的債務 10 萬,如果是優質客戶,貸款額度可提高為月薪的 18 至 22 倍,扣掉無擔保債務 10 萬,可貸金額為 62 萬至 78 萬之間;如果只是一般上班族,額度設定在月薪的 10 至 15 倍,扣除無擔保債務,可貸金額為 30 萬至 50 萬之間。
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關鍵數字三:負債收支比.總資產負債比 銀行算盤打得精
但這只是最簡單的算法,還要進一步考量到「負債收支比」,也就是「每個月需要償還的負債 / 每個月的稅後收入」,舉例來說,申貸人假設每月要償還 5 千元的負債,而他每月的薪水收入是 3 萬,那他的負債收支比大約是 16.6%,而銀行能接受的負債收支比,通常會落在 40%-45%,如果加上有抵押的房貸,則可以高達 70%。
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此外,銀行也會檢視借貸人的「總資產負債比」,也就是「總負債金額 / 全部存款」,一般來說,銀行可接受的正常的比率範圍,落在 40%-60% 內,如果申貸者的負債比過高,就會被認定高風險客戶,銀行會擔心客戶會有逾期繳款的風險,可能會拒絕申貸給申請人。
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申貸基本門檻「年薪超過30萬」 就職公司最好超過一年
不過,這些數字上的計算,都是最基本的,會影響到申貸結果的條件,因人而異,而多數銀行門檻為年薪 30 萬,申貸人提供的目前就職公司,最低年資通常為六個月,但要想申貸成功,年資最好超過一年,而且有公司勞保,銀行界貸意願會比較高。
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而申貸人的職業類別,對銀行來說,更是評估的重要條件,如果申貸人從事高危險、低穩定性或夕陽產業,銀行核貸會比較保守;如果是五百大企業、軍公教或專業人士,屬於銀行VIP優質客戶,借款額度會一般上班族好得多;至於在申請貸款時,有充足且可靠的財力文件,可證明個人的經濟情況,也可大大的提高額度。
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