銘泓代書事務所

28/07/2020

https://www.ntbt.gov.tw/singlehtml/41ae3594197f4f69b47753ce08188516?cntId=d6d13441ecf1424682830cb0abc73cf1
以後查詢被繼承人遺產就不用再跑銀行查詢了

　　財政部與金融監督管理委員會為提升服務品質及強化各國稅局與金融機構間之合作機制，自109年7月1日起全國同步實施單一窗口查詢金融遺產便民措施，遺產稅之納稅義務人可就近至任一國稅局查詢被繼承人金融遺產，不受....

07/05/2020

👉你可能不知道，繳不起房貸被法拍還要再繳房地合一稅!!!!

#千萬別放棄，讓你的房子淪落到法拍

民眾的房子被法拍，多是因為欠稅、欠債，遭強制執行，拍得的款項必須用來繳納欠稅或還清債務，而即便是法拍屋，持有人拍定移轉，也得繳納房地合一稅。依規定個人交易持有期間1年以內，適用稅率45％，1至2年稅率為35％.....

06/05/2020

👉真實案例分享:
大園王先生(化名)本從事物流工作，因配合物流公司無預警歇業，導致王先生頓時失去收入近半年，本身自住房屋原有房貸約二百萬，房貸兩期沒有繳納，信用卡債2萬多也無力償還，膝下育有兩子，老婆剛找到工作從事服務業約一個多月，王先生本想用房屋向銀行貸款，原以為可以先貸一筆資金下來渡過難關，便自己找銀行送件，不料卻被銀行婉拒，拉了一次聯徵，後來透過朋友找上銘泓代書，陳代書在評估房屋價值與了解狀況後，便積極幫王先生找銀行溝通，在處理的過程中，因之前原房貸銀行催收人員打來向王先生催促繳納，王先生這段時間壓力大，便對催收人員出言不遜，導致銀行催收人員直接移交法務向法院申請支付命令，陳代書在得知王先生收到法院寄來的支付命令後，兩個小孩還很小，房子是父親留下來的，母親尚在，知道事情的嚴重性，便加速優先處理王先生的案子，最後終於找到銀行幫王先生成功核貸四百萬。房子保住了，又多了一筆資金可以運用，讓王先生真的鬆了一口氣，也希望這筆資金能讓王先生的生活慢慢回復到正軌。

#憤怒只會讓事情變得更糟

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24/03/2020

直接買方，收台南鹽行國中區段徵收範圍內土地（鹽行段、蔦松段、三崁店段、三民段部份），有購買意願書，我只收買方介紹費，賣方服務費由你收，天價價格就不用了，我的買方持續在收，最好一次千坪以上，歡迎一起發財！意者請私！