賞屋獵人Andy-投資置產專家、新竹房仲推薦

01/07/2023

🍎入主關埔選我🙋｜降價百萬｜景觀2+1房平車🍎🍎
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地址:新竹市東區埔頂路
屋齡:27年
主+附: 18坪
樓別:8/8F
朝向:南
小學學區: 龍山國小 國中學區: 光武國中
售價:1298萬🔥1298萬🔥1298萬🔥(原1398)

這間免整理 屋況絕對優等生 替您省去煩惱~
平面車位!!平面車位!!你們要的平面車位在這裡!!!!
社區24H管理 垃圾集中不用追趕垃圾車
採光通風一級棒~頂樓已重做防水免擔心~
生活機能也非常優秀~COSTCO、迪卡農、便利商店、全聯、幼兒園...
夢寐以求的明星學區~『龍山國小』『 光武國中』~
近園區大門、交流道、竹北...要上班要外出全都好方便呀~~~~~~

稀有釋出，千萬不要錯過 ! !🏆🏆
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#永義學府鑫承家不動產
#新竹房仲推薦
#個人證號字號（111）登字第422988號
#經紀人：郭永琳（101）高市第00769號

21/06/2023

明日端午連假就要來啦~~~~~~

賞屋獵人ANDY先祝大家~
端午節連假開心快樂，出門在外也要注意行車安全喔~~~

有房地產相關的問題，還是可以隨時敲粉絲團喔！
我24H不打烊🥇🥇🥇

#新竹房仲推薦

21/06/2023

🎖🎖🎖獨家專任~高鐵雙翼挑高大套房+B1平車🎖🎖🎖
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地址:新竹縣竹北市復興二路
屋齡:15年
主+附: 約13坪
樓別:4/11F
朝向:南
鄰近學校:東興國小/國中
售價:1218萬🔥1218萬🔥1218萬🔥

本案走路旁邊就是高鐵站、台鐵站
1室1衛，室內挑高，格局方正有一個大落地窗
前陽台可放大洗衣機的寬度~浴室對外窗、乾溼分離~空間非常足
配一個B1平面柱邊車位
大樓可以租機車位洽管理室
本棟為住辦大樓
6+ PLAZA正對面
竹北最精華高鐵特區
走路2分鐘到水圳公園~
公設健全~閱覽室，視聽室，警衛、垃圾間
歡迎配案洽詢~

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21/06/2023

🏆新竹市東區明星學區~巨城商圈輕屋齡孝親車庫透天🏆
🏆🏆真的是佛心秒殺價~第一手屋主
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地址:新竹市東區自由路
屋齡:20年
土地坪數:21坪
主+附:59坪
樓別:1~5F
朝向:西南
格局:8房1廳8衛
售價:18xx萬🔥18xx萬🔥18xx萬🔥

想要在巨城商圈買一間透天住，真的好難..
這一間輕屋齡透天保證超級划算秒殺價，直接圓了您的夢 ‼
室內車庫、孝親房、活巷，且地理位子絕佳👍👍👍
機能一級棒，散步可到三民國中小學、果菜市場、全聯、便利商店
目前8房出租中，可投資、可改回自住透天~
過了這個村就沒了這個站， 您還在等什麼~絕對秒殺✨✨✨✨✨

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17/06/2023

很開心我的母校「新竹高商 ! 」的老師，在6/16邀請我們公司去給學弟妹介紹目前的房地產知識與職業心得~

先問他們有沒有聽過「三色服」?? 大家都一致問 : 那是什麼??哈哈

感嘆阿~時間過得如此之快，也好懷念在高商的快樂時光

校友們、老師們，如果有房地產的相關問題，歡迎找我洽詢~我就在高商旁的永義房屋 (新竹市學府路439號)等你喔

0966-668-212楊先生
line: 同手機號碼



#永義房屋鑫承家不動產
#新竹高商

15/06/2023

快訊 ! 特定縣市(含新竹縣市)
明日6/16日起，實施第二戶無寬限期外，貸款最高成數不得超過七成 !!

央行表示，新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，6月16日起實施，特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市。

央行今（15）日召開理監事會議，全體理事一致同意維持政策利率不變但第5度調整選擇性信用管制措施，央行表示，新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，6月16日起實施，特定地區包括臺北市、新北市、桃....

11/06/2023

🍎🍎《首購輕屋齡~北區採光三房平車只要1080萬》🍎
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地址:新竹市北區天府路一段
坪數:40.5坪
主+附:22.5坪
樓別:9/14F
格局:3房(室)2廳2衛

售價:1080萬🍎🍎

🏆知名社區煙波行館，飯店式管理，
🏆24H警衛、收發包裹、回收間
🏆廚房、陽台空間寬敞~
🏆近68號東西向快速道路，去園區也好便利
🏆南寮運動公園、南寮漁港。
🏆高樓層，使用坪數約22坪。
🏆低管理費、低公設比。
🏆正3房格局，附B2專屬坡道平面車位
🏆游泳池、圖書室、會議室、健身房、遊戲室、桌球室設齊全
🏆採光三房超值價，租不如買!

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10/06/2023

🍎🍎《農地推薦~造橋合法資材室大面寬農牧用地》🍎🍎

🏠基地面積約2276坪、本基地有路權喔‼
🏠總坪數約2323.94坪 一坪開價才8500

⭕面寬146米.深度70米
⭕臨路10米
⭕有合法資材室
⭕自來水，有申請電力設備
⭕可規劃露營區，開心農場.停車空間
⭕周邊車程約5分鐘即可抵達學區造橋國小、造橋國中.
⭕車程約5分鐘可至7-11便利商店、早餐店.郵局
地址:苗栗縣造橋鄉西赤崎段
用途:農用
售價:1998萬 (原2091萬)

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10/06/2023

🍎🍎《首購推薦~全新落成【益欣森陽JOY-Q】2房平車》🍎
地址:新竹縣竹北市新瀧三街
坪數:31.9坪
主+附:16.5坪
樓別:6/13F
學區:中正國小/勝利國中
售價:1598萬🍎🍎

全新剛完工的【益欣森陽JOY-Q】這座建築物令人矚目，因為它剛剛建築完成不久，為未來發展帶來了無限的可能性。
這座建築物設計精美，以現代風格和高品質的建材打造而成。
本案採Alfa safe 高耐震結構工法，全戶配VAF正負壓智慧空氣淨流系統
全新社區共175戶，兩房平車
JOY•Q的基地位置在竹北縣三水瀧重劃區內
水瀧重劃區就在台元科學園區大門的旁邊，上下班只要5-10分鐘。
公設有:迎賓大廳，健身房，多功能教室，信箱區，資源回收室

※管理費用待管委會成立後確定

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10/06/2023

🍎🍎《首購推薦~閎基森奧D棟2樓三房露臺大平車》🍎
地址:新竹市香山區中華路四段【閎基森奧】
樓別:2/5F
售價:1088萬🍎🍎

閎基建築,經典鉅作~三房平車
雙面採光.雙衛浴開窗.採光通風超棒
約定露臺可使用!公設比低.戶數單純!
茄冬景觀大道.可連結公道三.快速上國道三號

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10/06/2023

🍎🍎《推薦~竹南市區路邊方正住宅建地》🍎🍎
✅鄰近市區.正臨路
✅近學區.商辦.公有圖書館.中興市場.火車站.
✅面寬45米 深度26米
✅雙面臨路12米.8米
✅現況建物已拆除
✅住宅建地
✅土地坪數279坪
售價: 12000萬

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10/06/2023

🍎🍎《首購推薦大降價-桃園A19丰城掬萃》🍎🍎
高樓11樓主臥無限視野戶，三房大平車，遠眺棒球場A2戶
樓層:11/15
權狀坪數:44.9坪(含車位9.7坪)
主建物:21.1坪
售價:1579萬 (原1679萬)

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桃園市青埔特區受惠於高鐵和機場捷運以及多項建設利多，房市備受矚目，亦帶動區域發展，預售大樓案「丰城掬翠」，基地位於重劃區外圍、高鐵南路三段與圓光路交叉口，全案規劃2~3房，最小坪數26坪起。主打鄰近青埔特區，就近可享其機能。
區域重大前景規劃：桃園會展中心規劃設置國際會議中心、展覽館及相關附屬服務設施，預計在明年完工；桃園市立美術館＆兒童美術館，兩館將以空橋連接，設置多種展覽空間、美術圖書館、研究典藏空間及國際演講廳，預計於明後年完工，建設利多陸續完工後，亦能帶動周邊發展。
交通機能
沿台31線往北走，有國道二號大竹交流道可利用；步行12分鐘、距離900公尺可達機捷A19站，捷運搭一站則可至機捷A18站轉乘高鐵桃園站。
生活機能
學校：步行6分鐘、距離500公尺可至芭里國小，車行5分鐘、距離2.7公里則可至青埔國中。
商業：日常採買可至家樂福和全聯，車行3分鐘、距離約1.2公里；逛街則可就近到環球購物中心，車行約3分鐘、距離1.3公里即可抵達。
休閒：可至距離約2公里的青塘園，車行5分鐘即可抵達。 加入我的粉專，賞屋獵人ANDY只推好案 ! ! https://www.facebook.com/profile.php?id=100064112946426&mibextid=LQQJ4d
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