Porsuk Gayrimenkul

21/04/2026

24/12/2025

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-arsa-satilik-porsuk-gayrimenkul-den-gedikli-de-yatirimlik-villa-arsasi-1289013282/detay/

24/12/2025

Burada tabelânızı herkes görür;
gerisi size kalmış...

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-is-yeri-kiralik-porsuk-gayrimenkul-den-islek-konumda-35-m-dukkan-1285471583/detay/

28/09/2025

PORSUK Gayrimenkul'den kiralık Kırmızıtoprak'ta köşe dükkan

✅ Alptekinler Sokak ile Emin Sokak köşesinde,
✅ Cuma pazarı ve İller Bankası yakını,
✅ Depo, irtibat bürosu, e-ticaret/paket servis merkezi, el sanatları atelyesi benzeri işler için uygun,
✅ Sümer, Kanlıkavak, Dede Korkut Parkı, Millet Bahçesi rekreasyon alanlarına paket servis kolaylığı,
✅ Lavabo mevcut, WC yapılabilir,
✅ Merkezi sistem ısıtma (düşük aidat),
✅ Cephe 3,75 m, yan cam 2,45 m, toplam 6,20 m vitrin,
✅ 4,62 x 6,25 = 29,06 m²
✅ Yükseklik: 3,85 m.
✅ Ön bahçe: 5,00 m. (otopark alanı)
✅ İşinize uygun olarak tadilat/dekorasyon yapabilmeniz için kira uygun tutulmuştur,

28/09/2025

PORSUK Gayrimenkul'den satılık çarşı merkezinde bakımlı, kullanışlı 2+1

🔹 Çarşı merkezi, Reşadiye Camii karşısı, ​
🔹 İş merkezinin üstünde, iş merkezinden yalıtılmış giriş,
🔹 Ofis/büro/muayenehane olarak kullanılabilir,
🔹 Güneydoğu ve kuzeybatı cephe, aydınlık, ferah,
🔹 Yatak odası aydınlatmaya bakar,
🔹 Mutfak ve banyoda doğal gaz mevcut,
🔹 Yangın merdiveni,

✅ Kiracılı. (İstenirse çıkacak)

İstiklal Mh. Odunpazarı Eskişehir Emlak Ofisinden Satılık Daire Fiyatları ve Satılık Emlak İlanları sahibinden.com'da

28/09/2025

PORSUK Gayrimenkul'den kiralık ana caddede 300 m² dükkan

📌 58 numara, Çukurhisar otobüs güzergâhı üzerinde.
📌 Görünürlüğü, tabelâ değeri yüksek,
📌 Eskişehir, şehir merkezine yaklaşık 20 km.
📌 300 m² otopark hariç dükkan alanı, ihtiyaca göre bölümlendirilebilir,
📌 Batı ve Güney cephe, aydınlık, ferah,​27 metre cephe,
📌 WC-Lavabo,
📌 Mutfak,
📌 Doğal gaz kombi ısıtma,
📌 Ön tarafının tamamı dükkana özel otopark, gerekirse masa sandalye konulabilir, üstü kapatılabilir,
📌 Dükkân, mağaza, imalâthane, depolama ve benzeri amaçlarla kullanılabilir,

👉 Üstündeki 4+1 daire de kiralıktır. (17,500 TL)

28/09/2025

PORSUK Gayrimenkul'den satılık ferah, geniş, kullanışlı, masrafsız 3+1 daire

📌 Ulusal Egemenlik ve Gündüz Ökçün Bulvarlarına yakın,
📌 Fatih Camii, Şht Murat Tuzsuz Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi,
📌 Eczane, park, alış veriş merkezi, marketler,
📌 Çamlıca kapalı pazarı, anaokulu, ilkokul, ortaokul ve liselere yürüme mesafesinde,
📌 Tramvay, otobüs ve minibüs durakları yakınında,
📌 Garaj üstü 3 katlı binanın birinci katında, ısınma sorunu olmayan,
📌 3+1, 180m², 2020 yapımı,
📌 Kat mülkiyeti tapu (iskânı alınmış),
📌 Asansör,
📌 Doğu ve batı cepheli, tüm gün güneş alır,
📌 Çift balkon,
📌 Ebeveyn banyosu ve giyinme odası,
📌 Doğal gaz kombi,
📌 Görüntülü diyafon,
📌 Portmanto, gömme dolap,
📌 Müşterek kapalı garaj.

📌 Randevu alarak görebilirsiniz.

28/09/2025

PORSUK Gayrimenkul'den satılık Orhangazi'de garaj üstü 3 kat imarlı arsa

👉 Toplu taşımaya, alış veriş merkezlerine yakın,
👉 Tepe konumda, manzaraya hakim,
👉 Eğitim ve sağlık kurumları, eczaneler yakınında,
👉 3 kata imarlı, villa yapımına uygun arsa satılıktır.​

📌 (Aynı bölgedeki 4.000.000 TL diğer arsamız için arayınız.)

27/09/2025

BUNLARI BİLMEDEN ARAZİ - TARLA - ARSA ALMAYIN
1. Tarla eğer 5.000 metrekareden küçük ise yasal olarak ev yapamazsınız.
2. Tarla 5.000 metrekareden büyük olsa bile, kadastral yolu yoksa yine ev yapamazsınız.
3. Tarlanın büyüklüğü 5.000 metrekare üzerinde ise yapacak olduğunuz evin toplam metrajı yani bağımsız bölümün alanı ekstra olarak kabul edilir. Yani, eğer 150 metrekare ev yapacaksanız tarlanız en az 5.150 metrekare olmalıdır. 80 metrekarelik bir ev yapacaksanız tarla 5.080 metrekare olmalıdır.
4. Tarla eğer tarım il müdürlüğü tarafından sınırı çizilmiş ova içindeyse 5.000 metrekareden büyük olsa bile ev yapamazsınız.
5. Sulama kanalı, sulama göleti vb. gibi DSİ çalışması yapılmış sulanabilir arazilerde 5.000 metrekareden büyük olsa bile ev yapamazsınız.
6. Sit alanı içindeyse 5.000 metrekareden büyük olsa bile ev yapamazsınız.
7. Kooperatif hobi bahçesi zaten ev olmaz, yaptığın ev de zaten senin sayılmaz. Aman dikkat. Kooperatif borcuna, varlığına ortak olursunuz, yaptığınız ev kooperatifin ortak malı olur, tek başına hiçbir hak iddia edemezsiniz (yıkılmadığını varsayalım)
8. Konteyner koyulur, prefabrik yapılabilir, bungalov yapılır diye özel bir durum ya da öyle bir müsaade yoktur ruhsatı olmayan herşey kaçaktır.
9. Belediye birşey demiyor yalanları ile yer satılıyor, öyle birşey yoktur, belediye çatır çatır yıkar, cezasını da keser, hatta ceza davası bile açılması için kolluk kuvvetlerine ihbarda bulunur, hapis cezası bile alabilirsiniz. Belediyenin yıkmadığı yani göz yumduğu olsa bile (!) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yıkar, parasını 2 kat olarak belediyeden keser ve bunu bile size ödetir.
10. Elektrik aboneliği olması belediyenin ya da devletin o yapıya izin verdiği, yıkmayacağı anlamına gelmez. Yıkılan bir çok kaçak yapıda elektrik vardır.
11. Yapı kayıt belgesine müracaat edilmiş olması o yapının izinli olduğu ve yıkılmayacağı anlamına gelmez. Belgesiz olan her yapı yıkılabilir.
12. Su çıkar, sondaj vurursun diyen herkese aldanmayın. 150 metre derine inip yine de su bulamayabilirsiniz. Kaldı ki, son birkaç yıldır sondaj yasağı vardır. Kaçak sondaj çalışması yaptığınız tespit edilirse yüzbinlerce lira ceza yiyebilirsiniz, kazılan yere beton dökmek zorunda kalabilirsiniz.
13. Elektriğe suya müracaat ettik, gelecek diyenlere de aldanmayın, milyon TL de verseniz bazı yerlere elektrik ve su asla gelmez, gelse de sizin ömrünüz yetmez.
14. Tarlanın etrafını çevirmeniz oranın vasfını değiştirmez, duvar örmeniz ya da tel örgü çekmeniz orayı arsa yapmaz.
15. Satılık ilanlarında tarlalara satılık ARSA diye yazan çok olur ama arsa satan daha yanlışlıkla TARLA diye ilan vermemiştir. Tarlaya arsa yazanlara dikkat edin. Köy içi imarlı olan yani kırsal yerleşik alan olarak kabul edilen yerlerde bu durum istisnadır. Köy içi alanlar da kayıtlarda tarla olarak geçer ama kadastral yolu olan tarla vasıflı köyiçi yerlere de ev yapabilirsiniz. Yani bir nevi arsa vasıflı olur. Almak istediğiniz yerin köy içi yerleşik alan içinde olup olmadığını belediyeden öğrenebilirsiniz.
16. Köylerde , Kırsal Mahalleler
de Bir yerin ifrazı için parselin Kadastro yoluna cephe olması ve en az 15 metre genişlik 20 metre derinlik sağlaması gerekir.
17. Ne alırsanız alın belediye ile ya da il özel idaresi ile veya Harita Bürosu ve Lisans lı bir harita bürosundan alacağınız bilgiler ışığında karar verin.