Fatih Kalmaz Yönetim

Directions Website

Fatih Kalmaz Yönetim Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Fatih Kalmaz Yönetim, Property investment firm, YAZIR Mahallesi ARDIÇDALI SK. NO:24 A SELÇUKLU/KONYA, Konya.

🚗 **Bir araç çizginin dışına park ettiğinde yalnızca yanındaki yeri etkilemez.** Komşunuz kapısını açmakta zorlanır, man...
29/09/2026

🚗 **Bir araç çizginin dışına park ettiğinde yalnızca yanındaki yeri etkilemez.** Komşunuz kapısını açmakta zorlanır, manevra alanı daralır ve tekrar eden hatalar tartışmaya dönüşebilir.

Çözüm için önce park yeri sınırlarını ve geçiş alanını netleştirin. Sorun tekrarlanıyorsa yönetime bildirin.

💬 Sizin otoparkınızda yanlış park edildiğinde ne oluyor? Yorumlarda anlatın, çözüm adımlarını hatırlamak için gönderiyi kaydedin.

📞 0506 501 42 43
🌐 www.fatihkalmazyonetim.com

28/09/2026

💧 **ÜST KATTAN SU AKARSA MASRAFI KİM ÖDER?**

Üst kattan gelen su; tavanda, duvarlarda, boyada ve eşyalarda ciddi zarara neden olabilir. Ancak masrafın kime ait olduğunu belirlemek için öncelikle **su kaçağının kaynağı tespit edilmelidir.**

🏠 Kaçak üst dairenin özel tesisatından kaynaklanıyorsa sorumluluk genel olarak ilgili daire sahibine aittir.

🏢 Sorun ortak tesisattan kaynaklanıyorsa onarım yönetim tarafından yaptırılır ve gider ortak gider kapsamında değerlendirilir.

📌 Kiracı, ev sahibi ve apartman yönetiminin sorumluluklarını fatihkalmazyonetim.com’daki blog yazımızda ayrıntılı olarak anlattık.

Profilimizdeki **“Yönetim Blogu ve Rehberler”** bağlantısından okuyabilirsiniz.

📞 0506 501 42 43
🌐 www.fatihkalmazyonetim.com

💡 **Gündüz vakti apartman ışıkları hâlâ yanıyor mu?**Giriş, merdiven, bodrum ve otopark aydınlatması bazen kimse fark et...
28/09/2026

💡 **Gündüz vakti apartman ışıkları hâlâ yanıyor mu?**

Giriş, merdiven, bodrum ve otopark aydınlatması bazen kimse fark etmeden açık kalabiliyor. Düzenli kontrol, gereksiz elektrik tüketimini fark etmenin ilk adımıdır.

✅ Ortak alanları gündüz kontrol edin.
✅ Zaman saati ve sensör ayarlarını kontrol ettirin.
✅ Arızaları kayda alıp takip edin.

💬 **Sizin apartmanda ışıklar gündüz de yanıyor mu?** Yorumlarda paylaşın.

📞 0506 501 42 43
🌐 www.fatihkalmazyonetim.com

27/09/2026

📦 **“Kargom teslim edildi” bildirimi geldi ama apartman girişinde paket yok!**

Kurye kapıya bıraktığını söylüyor, komşular görmemiş, paketi kimin teslim aldığı ise belli değil…

Böyle bir durumda önce teslimat bilgisini ve paketin bırakıldığı yeri kontrol edin. Ardından kargo firmasıyla görüşün. Benzer karışıklıkları azaltmak için apartmanda kargoların nereye bırakılacağını ve kimin teslim alacağını önceden netleştirin.

💬 **Sizin apartmanda kargolar nereye bırakılıyor?** Yorumlarda yazın.

📞 0506 501 42 43
🌐 www.fatihkalmazyonetim.com

🏢 Apartman bütçesindeki açık büyümeden fark edilebilir.Tahsilatlar giderlere yetişmiyor, ödemeler erteleniyor veya küçük...
26/09/2026

🏢 Apartman bütçesindeki açık büyümeden fark edilebilir.

Tahsilatlar giderlere yetişmiyor, ödemeler erteleniyor veya küçük bir arıza için bile ek ödeme gerekiyorsa bütçeyi ayrıntılı incelemenin zamanı gelmiştir.

Gelir ve giderlerin düzenli karşılaştırılması, borçların takip edilmesi ve hesapların kat malikleriyle açıkça paylaşılması güven veren bir yönetimin temelidir.

📌 Gönderiyi kaydedin. Yönetiminizde bu 6 işaretin olup olmadığını kontrol edin.

📞 0506 501 42 43
🌐 www.fatihkalmazyonetim.com

Şeffaf yönetim, hesap vermekten çekinmeyen yönetimdir.Bir apartman veya site yönetiminde güven; gelir ve giderlerin açık...
25/09/2026

Şeffaf yönetim, hesap vermekten çekinmeyen yönetimdir.

Bir apartman veya site yönetiminde güven; gelir ve giderlerin açıkça paylaşılması, yapılan işlerin belgelenmesi ve kat maliklerinin sorularına net cevap verilmesiyle oluşur.

Bizim için yönetim, yalnızca işleri yürütmek değil; her adımın hesabını verebilmektir.

İyilik paylaştıkça çoğalır, yardımlaşmayla kurulan komşuluklar huzurlu yaşam alanlarına dönüşür. 🤝Sevginin, dayanışmanın...
25/09/2026

İyilik paylaştıkça çoğalır, yardımlaşmayla kurulan komşuluklar huzurlu yaşam alanlarına dönüşür. 🤝

Sevginin, dayanışmanın ve güzel komşuluğun eksik olmadığı bir Cuma günü dileriz.

Hayırlı Cumalar. 🌿

🏠 **Kiracı mı, ev sahibi mi öder?**Apartman giderlerinde en çok yaşanan anlaşmazlıklardan biri, hangi masrafın kiracıya,...
24/09/2026

🏠 **Kiracı mı, ev sahibi mi öder?**

Apartman giderlerinde en çok yaşanan anlaşmazlıklardan biri, hangi masrafın kiracıya, hangisinin ev sahibine ait olduğudur.

Genel ayrım şöyledir:

🔹 **Kiracı öder:**
Ortak alan elektrik ve su giderleri, apartman temizliği, görevli ve rutin hizmet giderleri, asansörün aylık bakımı, merkezi ısıtma ve yakıt tüketimi.

🔸 **Ev sahibi öder:**
Asansörün büyük onarımı veya yenilenmesi, çatı ve dış cephe onarımları, yalıtım çalışmaları, kazan, hidrofor ve ana tesisatın yenilenmesi.

📌 Kısacası; **günlük kullanım ve rutin bakım giderleri kiracıya, kalıcı yenileme ve büyük onarım giderleri ev sahibine aittir.**

Ancak kesin değerlendirme yapılırken giderin niteliğiyle birlikte **kira sözleşmesi ve yönetim planı** da incelenmelidir.

Bu listeyi kaydedin; kiracınıza, ev sahibinize veya yöneticinize gönderin.

📞 **0506 501 42 43**
🌐 **www.fatihkalmazyonetim.com**

23/09/2026

🗑️ **Apartman görevlisi çöplerinizi kapınızdan almak zorunda mı?**

Kısa cevap: **Her durumda ve istediğiniz saatte almak zorunda değil.**

Yönetmeliğe göre belirlenen saatlerde çöplerin toplanması, apartman görevlisinin sorumlulukları arasındadır. Ancak çöplerin daire kapılarından mı yoksa ortak toplama noktasından mı alınacağı; **iş sözleşmesi ve yazılı görev çizelgesine göre belirlenir.**

Yani görevlinin sorumluluğunu komşuların kişisel talepleri değil, **yazılı görev tanımı** belirler.

💬 Sizin apartmanınızda çöpler kapıdan mı alınıyor? Yorumlara yazın.

📞 **0506 501 42 43**
🌐 **www.fatihkalmazyonetim.com**

🏢 **YÖNETİM DEĞİŞİR, KAYITLAR KAYBOLMAZ!**Apartman veya site yönetimi değişirken yalnızca anahtarların teslim edilmesi y...
21/09/2026

🏢 **YÖNETİM DEĞİŞİR, KAYITLAR KAYBOLMAZ!**

Apartman veya site yönetimi değişirken yalnızca anahtarların teslim edilmesi yeterli değildir. Yeni yönetimin mali ve hukuki sorunlarla karşılaşmaması için şu belgeler eksiksiz devredilmelidir:

📌 Karar defteri
📌 Yönetim planı ve bina dosyası
📌 İşletme projesi ve bütçe
📌 Gelir-gider kayıtları
📌 Banka ve kasa bilgileri
📌 Fatura ve makbuzlar
📌 Aidat ve borç listesi
📌 Sözleşmeler ve teknik belgeler
📌 Personel ve hukuki dosyalar

Belgeler; **anahtarlar, şifreler ve demirbaşlarla birlikte yazılı devir-teslim tutanağıyla** alınmalıdır.

✅ Kontrol listesini kaydedin.
📤 Yöneticinize ve komşularınıza gönderin.

📞 **0506 501 42 43**
🌐 **www.fatihkalmazyonetim.com**

Address

YAZIR Mahallesi ARDIÇDALI SK. NO:24 A SELÇUKLU/KONYA
Konya
42130

Website

,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Fatih Kalmaz Yönetim posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category