Sample realty

15/03/2022

Компания Vesper получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта Cloud Nine на Большой Полянке

Девелопер провел работы на четырех зданиях XIX-XX веков около Кремля и набережной Москвы-реки — преобразил здания с промышленным прошлым и бывший доходный дом в актуальное пространство для жизни. Сумма инвестиций составила 9 млрд рублей. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Над проектом Cloud Nine работала международная команда с экспертизой в сфере редевелопмента: Architects of Invention и Aukett Swanke из Лондона, Massimo Iosa Ghini из Италии и российское бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Сложнейшие работы по реновации Cloud Nine были удостоены премии Мэра Москвы и Архитектурного совета города.

Источник: телеграмм

15/03/2022

ГК «Основа» построит апартаментный комплекс «ФизтехСити» на северо-востоке Москвы

Проект, рассчитанный почти на 500 апартаментов, реализуют в рамках второй очереди IT-технопарка «Физтехпарк». Группа компаний «Основа» получила разрешение на строительство многофункционального комплекса «ФизтехСити» , который возведут на улице Новодачная, 67/68 в районе Северный на северо-востоке Москвы. Проект входит во вторую очередь IT-технопарка «Физтехпарк». Об этом сообщила пресс-служба девелопера.

В башнях запроектировано 488 апартаментов, среди которых – студии на 23-27 кв. метров, двух- и трехкомнатные апартаменты евроформата, четырех-, пяти-, и шестикомнатные апартаменты, варианты с террасами площадью до 35 кв. метров и двумя балконами на разные стороны света. В каждом апартаменте предусмотрено панорамное остекление. Стандартная высота потолков составит 2,97 метра, а на последнем этаже – 3,15 метра. Более 70% апартаментов будут видовыми

Источник: Элитное.ру

15/03/2022

Правительство определило максимальные размеры ипотечных займов для получения кредитных каникул

Граждане смогут оформить кредитные каникулы по займам, которые были выданы до 1 марта. Отсрочка предоставляется на срок от 1 до 6 месяцев. В Москве сумма ипотечного кредита для получения отсрочки должна составлять до 6 млн рублей.

До 30 сентября российские банки смогут вводить кредитные каникулы. Заемщики смогут получить отсрочку при снижении дохода на 30% по сравнению с предыдущим месяцем.

Источник: Циан журнал

15/03/2022

Правительство планирует выделить более 200 млрд руб. на поддержку ипотечных программ с господдержкой, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в интервью автору программы «Москва. Кремль. Путин» на телеканале «Россия-1» (ВГТРК) Павлу Зарубину.

«У нас ставка для молодых семей под 6%, несмотря на то, что банки дают под 23%, сохранилась. Ставка по льготной ипотеке — это 7% и 3 млн кредит — сохранилась. Дальневосточная, сельская ипотека — у нас все сохранилось. Это непростое решение. Только на поддержку этих мер нам понадобится более 200 млрд руб.», — приводит (https://www.interfax.ru/business/827897) слова Хуснуллина ИН «Интерфакс»

Источник: телеграмм

Правительство России планирует выделить более 200 млрд рублей на поддержку ипотечных программ с господдержкой, сообщил в воскресенье вице-премьер Марат Хуснуллин.

15/03/2022

Премиальные апартаменты с очень личным сервисом от Marriott 5.
«Звезды Арбата» расположены в одном здании со столичным отелем Marriott Novy Arbat, а также Национальным медицинским исследовательским центром реабилитациии курортологии Министерства здравоохранения Российской Федерации и предлагают своим резидентам исключительные возможности для жизни, работы и отдыха. На Западе формат частных апартаментов на территории пятизвёздочного отеля занимает особое место в сегменте премиальной недвижимости. Высокая кухня Marriott с доставкой. SPA & FITNESS. Конференц – центр. Услуги химчистки. Консьерж сервис. Подземный паркинг.. Самый центр. Москвы. Новый Арбат, 32. Апартаменты в комплексе «Звезды Арбата» совершенно разные, индивидуальные, уникальные, некоторые с отделкой и полной меблировкой, полностью готовые встретить гостей, другие – без отделки, как чистый лист.

14/03/2022

Изменение Ипотечного индекса Русипотеки* за прошедшую неделю с 4 по 11 марта 2022 года

Вторичный рынок: 19,83 (+0,74)
Первичный рынок: 19,75 (+0,74)
Рефинансирование: 19,60 (+0,70)
Целевое залоговое кредитование: 22,46 (+0,95)
Нецелевое залоговое кредитование: 23,11 (+0,97)

- Ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения ведущих кредиторов и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотечным кредитам. Первичный рынок без учёта субсидированных и акционных программ.

Изменение ставок

Сбербанк
- Вторичное жилье с ПВ 30% 20,10 (+0,20)
- Минимальная ставка вторичное жилье 18,60 (-0,20)

Банк Санкт-Петербург
- Вторичное жилье с ПВ 30% 21,40 (+2,30)
- Новостройка с ПВ 30% 21,40 (+2,30)
- Рефинансирование 21,40 (+2,30)
- Минимальная ставка вторичное жилье 20,80 (+2,30)
- Военная ипотека 21,40 (+15,40)
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 22,40 (+2,90)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 22,40 (+2,90)

Абсолют Банк
- Минимальная ставка новостройки 21,84 (-0,75)

РНКБ
- Вторичное жилье с ПВ 30% 15,75 (+2,00)
- Новостройка с ПВ 30% 15,75 (+2,00)

АК БАРС
- Вторичное жилье с ПВ 30% 22,00 (+3,01)
- Новостройка с ПВ 30% 22,00 (+3,01)
- Рефинансирование 22,00 (+3,01)
- Минимальная ставка вторичное жилье 21,40 (+3,01)

АТБ
- Минимальная ставка новостройки 6,00 (+0,40)

Центр-инвест
- Вторичное жилье с ПВ 30% 15,25 (+2,00)
- Новостройка с ПВ 30% 15,25 (+2,00)
- Рефинансирование 15,25 (+2,00)
- Минимальная ставка вторичное жилье 14,50 (+1,50)

ЮниКредит Банк
- Минимальная ставка вторичное жилье 21,50 (-0,10)

ФК Открытие
- Военная ипотека 22,69 (+11,70)

Банк ДОМ РФ
- Минимальная ставка новостройки 5,55 (+2,65)
- Военная ипотека 4,60 (+0,20)

Новикомбанк
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 24,00 (+3,00)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 24,00 (+3,00)

Ипотека 24 (НФИ)
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 22,99 (-0,50)

МТС-Банк
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 24,10 (+0,40)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 24,10 (+0,40)

14/03/2022

Клубный дом класса Deluxe возводится в историческом центре рядом со старинными соборами и крупнейшим арт-кварталом «Арма».

Архитектором проекта выступил Сергей Скуратов. Комплекс поднимается в высоту на 8 этажей. Спланировано 62 квартиры и 2 двухуровневые резиденции площадью от 50 до 161 квадратных метров.
В пешей доступности — станция метро «Китай-город». Жилой комплекс строится в 15 минутах ходьбы от Кремля и парка «Зарядье». Рядом с клубным домом — набережные Яузы и Москвы-реки. Неподалеку находится легендарная сталинская высотка на Котельнической набережной. Вокруг есть вся необходимая социальная и развлекательная инфраструктура для комфортной жизни: школы, детские сады, университет, парки, музеи, театры, финтес-клубы, кафе, рестораны, поликлиники и торговые центры.

Выбрав в качестве локации исторический центр Москвы с его тихими переулками и усадебной архитектурой, авторы подарили будущим жильцам новый взгляд на стандарты элитного жилья. Девелопер позиционирует этот проект как «метафору времени, где прошлое, настоящее и будущее связаны воедино».

Источник: «Ашихмин и партнёры»

14/03/2022

Строительный комплекс Москвы переориентируется на азиатские аналоги сложного технологического оборудования, необходимого для работы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Проблем со стройматериалами нет, на 90-95% в стройке используются отечественные материалы. При этом стоит вопрос замещения западных систем микроэлектроники и автоматизации. Мы планируем переориентироваться на поставки из стран Азии», – сказал Андрей Бочкарёв. Источник:планета БКЛ

14/03/2022

Если все зарубежные компании покинут офисные помещения, в Москве освободится около 2,9–3,8 млн кв. м площадей.

Управляющий партнер ILM Андрей Лукашев отмечает, что не все иностранные компании смогут быстро продать бизнес в России. В этом случае компании предпочтут сохранить свои офисы. Эксперт полагает, что некоторые компании могут продолжить работать в России, сменив название. При этом они сохранят и персонал, и договоры аренды коммерческих помещений.

Многие зарубежные компании намерены продолжить работу в России как независимые юридические лица, подтверждает руководитель отдела услуг собственникам департамента офисной недвижимости CBRE Кирилл Бабиченко. Такие компании не будут освобождать офисные помещения.
Источник: циан-журнал

12/03/2022

Правительство Москвы прорабатывает меры поддержки строительной отрасли

Столичное правительство занимается подготовкой мер, необходимых для поддержки строительной отрасли, заявил зам мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

По его словам, столичное правительство прорабатывает меры, которые позволят поддержать деловой климат посредством сокращения административных барьеров. Кроме того, они предусматривают оказание поддержки системообразующим организациям, а также малым и средним предприятиям строительной отрасли.

"Эти меры призваны обеспечить выполнение госконтрактов в строительстве и сохранение объемов ввода жилья в рамках нацпроекта, предотвратить рост цен на строительные материалы и возникновение объектов незавершенного строительства, поддержать рынок труда", – пояснил Бочкарев.

Глава столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин, в свою очередь, рассказал, что власти Москвы планируют сформировать консультационную площадку при городском комплексе градостроительной политики и строительства. "Такая площадка поможет участникам инвестиционно-строительной деятельности в оперативном получении услуг в сфере строительства при реализации ими проектов по строительству объектов капитального строительства в городе Москве", – заявил Левкин.
источник: портал мэра и правительства Москвы

12/03/2022

Условия льготных ипотечных программ не изменятся до конца марта

Хуснуллин рассчитывает, что сохранение льготных госпрограмм поможет поддержать спрос на жилье.
Условия, которые действуют по льготным ипотечным программам, будут сохранены до конца текущего месяца, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Несмотря на рост ставки, ни одна льготная программа пока не была сокращена, отметил вице-премьер в ходе совещания президента РФ Владимира Путина с правительством.

По словам вице-премьера, прирост по льготным ипотечным программам за неделю составил от 30 до 60%. Он рассчитывает, что сохранение льготных госпрограмм позволит поддержать спрос на жилье через ипотечное кредитование. Поэтому пока не была сокращена ни одна льготная программа ипотеки. Параметры всех ипотечных льготных программ будут сохранены до конца марта.

В ходе совещания президент поручил правительству и Центробанку сохранить объемы выдачи ипотеки, достроить начатые объекты, не допустить появления в стране новых обманутых дольщиков.
источник: циан-журнал

11/03/2022

Хотите получать свежую информацию о рынке недвижимости? Быстро знакомиться с характеристиками и ценами на новые жилые комплексы? Первыми узнавать прогнозы специалистов?

Сейчас все труднее получать информацию из ФБ. Подпишитесь на наш Телеграмм канал "Новости рынка недвижимости" - https://t.me/sample_realty и держите руку на пульсе отрасли.

К вашим услугам – подборка информации из 20 авторитетных источников и эксклюзивные мнения о ситуации в московском регионе.

Инсайды, вести с полей, аналитика, прогнозы. Канал об элитной недвижимости столицы. Агентство Sample realty - подбор новостроек без комиссии