ITI invest

19/06/2025

Luxury villa with a special design
In Tepekent / Büyükçekmece 📍
Land area: 2400 m2 | Number of floors: 3

*Villa specifications:*
• Number of rooms: 8 + 3
• Number of kitchens: 2
• Number of bathrooms: 5
• Number of terraces: 3
• Laundry room: 1

*Leisure facilities:*
• Private pool (6 x 13 m)
• Turkish bath, sauna, cinema room
• Winter garden, fireplace, barbecue area

*Additional features:*
• Separate annex (suitable for a maid or driver)
• 24-hour security camera system
• Parking for 6 cars
• Automatic irrigation system for the pool and garden
• Smart lighting, automatic garage door
• Technical maintenance room
• Artesian well and water supply for irrigation and the pool

*Price: $1,500,000 💵*

فيلا فاخرة بتصميم خاص
بمنطقة Tepekent / بيوك جكمجة 📍
مساحة الأرض: 2400m2 | عدد الطوابق: 3

*مواصفات الفيلا:*
• عدد الغرف: 8 + 3
• عدد المطابخ: 2
• عدد الحمامات: 5
• عدد التراسات: 3
• غرفة غسيل: 1

*الخدمات الترفيهية:*
• مسبح خاص (6×13 م)
• حمام تركي، ساونا، غرفة سينما
• حديقة شتوية، مدفأة، منطقة باربكيو

*مزايا إضافية:*
• ملحق منفصل (مناسب للخدم أو السائق)
• نظام كاميرات مراقبة على مدار الساعة
• موقف سيارات يتسع لـ6 سيارات
• نظام ري أوتوماتيكي للمسبح والحديقة
• إنارة ذكية، باب كراج أوتوماتيكي
• غرفة صيانة فنية
• بئر أرتوازي وسحب مياه لتغطية الري والمسبح

*السعر 1500.000 دولار 💵*

Call now to connect with business.

15/11/2023

بيان و توضيح للمستثمرين الأجانب في تركيا.

كثيراّ ما يتردد على أسماعنا عبارة “انتبه من الاحتيال العقاري في تركيا“، وذلك عند التفكير في شراء شقة في إحدى المدن التركية، ولكنك تستطيع تجنب الوقوع في فخ هذه الظاهرة من خلال الاختيار الأمثل لشركة عقارية وسيطة.
يرتبط انتشار هذه الظاهرة بزيادة الإقبال على الاستثمار في سوق العقارات التركي خلال السنوات الأخيرة، وما يقابله من كثرة العروض العقارية على مواقع التواصل الاجتماعي، فيختلط الحابل بالنابل.
تتعدّد أساليب وطرق الاحتيال في سوق العقارات التركي نتيجة استغلال الشركات سيئة السمعة جهل المستثمرين الأجانب بالقوانين والتشريعات وطبيعة السوق التركي.
يلجأ كثير من المستثمرين لشراء عقارات قيد الإنشاء بما يضمن له الحصول على أفضل سعر ممكن لان تكلفة البناء في تركيا قليله نوعاً ما، وحتى تتجنب الوقوع ضحية لعملية احتيال عند الشراء، ننصحك بالتملّك من خلال وسيط عقاري موثوق لكي تتفادى الاحتيال العقاري في تركيا .
ونحن في شركة ITI للإستثمار العقاري نقدّم لعملائنا عديد من الخيارات للتملك في تركيا بما يتناسب مع احتياجاتهم ومتطلباتهم المختلفة، والتي تكون ضمن مشاريع بتوقيع كبرى شركات الإنشاء بضمان الحكومة التركية. هذا بالإضافة إلى الأسعار التنافسية للعقارات المطروحة للبيع، والضمانات التي نوفرها لعملائنا سواء ضمان إعادة البيع أو ضمان التأجير، بما يحقق للعميل تجربة استثمار ناجحة في تركيا. حيث تقدّم لك الشركات العقارية النزيهة عقارات قيد الإنشاء بضمان الحكومة التركية، أو من شركات بناء مرخَّصة ولها كيان معروف، بما يحقق الأمان قبل وبعد التملّك، ويجنبك الوقوع فريسة لعملية احتيال.
نعلم جيدا كيف يتم العمل في السوق العقاري في تركيا و نعلم أن الكثير من الشركات العقارية تعمل على أساس إتمام الصفقة أولا قبل أي بند أخر, و نعلم أن كثير من الشركات تعمل بدون مرجع أو خلفية إستثمارية كاملة, نعلم أن كثير من الشركات توضح لك قيمة الربح من إستثماراتك في العقار و لكن غير معنية بتوضيح موضوع دفع الضرائب و حساب قيمة التضخم المالي خلال سنوات الإستثمار.
من الأسباب الرئيسية للوقوع في الخطء:
• أولا: هو الإعتماد على أشخاص أو معارف ليس لديهم الخبرة ولة المعلومات و الشهدات المعتمدة حكوميا.
• ثانيا: الإعتقاد أن أي عقار صالح للإستثمار و إتباع نصائح من سماسرة البيع و الذي أخر همهم إستفادة العميل فيما بعد البيع.
• ثالثا: محاولة الألتفاف و التذاكي من العميل بمحاولة الشراء منفردا للحصول على سعر أفضل كما يظن البعض. وجود شركة عقارية مرخصة و تعمل بكل أمانة هي مفتاح الأمن للمستثمر بشكل كامل بينه و بين شركة الإنشاء و التي تكون ملزمة معنا كشركة عقارية بالعقود بالإلتزام مع عملائنا بتواريخ التسليم و إنهاء المعاملات و الأوراق الحكومية بأسرع وقت ممكن.
• خامسا: التفاوض على الأسعار و أخذ أفضل سعر من الشركة الإنشائية هو أساس عملنا كشركة متخصصة في الإستثمار العقاري لكي نحقق العائد الربحي الأفضل لصالح المستثمر و هذا هو نجاحنا كشركة إستثمارية تحققق أكبر عائد ممكن لصالح العميل.
• سادسا: أسعار العقارات في تركيا تتفاوت بشكل كبير بين أن يكون المشتري تركي الجنسية أو أجنبي. فلن تحصل أبدا على السعر الذي يشتري به الأتراك إلة مع شركة تتقن التعامل مع الأتراك سواء بالغة أو بطريقة البيع و الشراء, ولا شك العلاقات مع أصحاب المشاريع و الشركات الإنشائية.
عندما نقول أن العائد الربحي يصل الى 70% فأكثر, فنحن نعلم ماذا نقول و كيف نحقق هذا. لا تخسر الفرصة و المصدقية التى نقدمها بسبب كلام ممكن أن يقال بشكل مسيء. فللأسف الشديد أصبح سائق التكسي يبع و المحامي يبيع و الكل يعمل في سمسرة العقارات و إستغلال الأجانب الجدد. نحن لسنا سماسرة عقارات, نحن شركة تحافظ على عقارك و على حقوقك و على تحقيق أعلى عائد ربحي ممكن.
لا تجعل الحصول على الجنسية التركيا هو همك الأول, فسوف تحصل عليها بشكل روتيني خلال 6 أشهر من شراء العقار بقيمة 400 ألف دولار. و لكن أجعل أولوياتك هو كيف تستثمر هذا المبلغ خلال الثلاث سنوات الأولى ليعود عليك بعائد ربحي منتظم من خلال تأجير العقار, أو بعائد ربحي من خلال بيع العقار و تحصيل الأرباح.
لنا مرجعية من مستثمرين, و بخطط إستثمارية نفذت بالفعل و تم تحقيق أفضل النتائج حتى قبل إنتهاء مدة الإستثمار المطروحة. لن نغامر بفشل الوصول الى الهدف مهما إحتاج منا من عمل و جهد, فهذا هو أساس إستمرارنا.

تذكر دائما " أنت لست مجرد عميل لدينا بل شريك بالنجاح".

#استثمار #عقار

13/09/2023

تقدم شركة ITI للإستثمار العقاري في تركيا مثال مميز لبناء فلتك الخاصة على قطعة أرض بملكية كاملة في منطقة مميزة بالطابع الهادء و التى تكثر بها بناء الفلل سواء بمجمعات سكنية أو بفلل خاصة مستقلة.
كثير منا يفضلون الإستقلالية الكاملة في السكن بعيدا عن المجمعات السكنية و قوانينها و خصوصا عدم تغير في شكل البناء الخاص بك بحرية كاملة و إلتزامك بمبالغ الخدمات أو غيرها سواء كنت ساكن أو لا, و غيرها من القوانين الملزمة بسبب مشاركة المجمع مع الغير.

تقع قطعة الأرض في منطقة بيوك تشكمجي الواقعة شمال مدينة إسطنبول و التى تتميز بالهدوء و بعدها عن المناطق المزدحمة و طبيعتها المليئة بكثرة التضاريس مثل الجبال الخضراء و إطلالتها على بحر مرمرة.
مساحة الأرض : 1060 متر مربع مطلة على شارعين و بشكل مستطيل كامل ليس بها أي تعرجات.
الأرض تصلح : للإقامة العائلية و منها الحصول على الجنسية التركيا.
توضح الصورة شكل الأرض و مواصفاتها على الطبيعة.

مع شركة ITI أنت لست مجرد عميل بل شريك. تواصل معنا الأن و حصل عما تبحث👍
اتصل الآن واحصل على الاستثمار المثالي:
00905537645697
00905012356325
---

#استثمار #عقار


ITI Real Estate Investment Company in Turkey provides a distinctive example of building your own villa on a plot of land with full ownership in an area distinguished by its quiet character and where villas are often built, whether in residential complexes or independent private villas.
Many of us prefer complete independence in housing away from residential complexes and their laws, especially not changing the form of your building with complete freedom and your commitment to the amounts of services or other services, whether you are a resident or not, and other binding laws due to sharing the complex with others.

The plot of land is located in the Buyukcekmece area, north of Istanbul, which is characterized by its calmness, its distance from crowded areas, and its nature, which is full of abundant terrain, such as green mountains and its view of the Sea of Marmara.
Land area: 1060 square meters overlooking two streets and in a complete rectangle shape with no meanders.
The land is suitable for family residence, including obtaining Turkish citizenship.
The picture shows the shape of the land and its characteristics in nature.

With ITI, you are not just a customer, but a partner. Contact us now and get what you are looking for 👍
Call now and get the perfect investment:
00905537645697
00905012356325
---

11/09/2023

سكن واستثمار ورفاهية
رغبات من النادر أن تجتمع في مشروع واحد
لكنها متوفرة في هذا المشروع المميز 🧡

📍 - #اسطنبول الأوروبية
✅ مساحة أرض المشروع 8,000 m²
✅ المشروع بنائين: بناء سكني، وبناء فندقي
✅ انماط الشقق: 1+1 و 2+1 و 3+1
✅ خدمات متكاملة في المشروع

📞 اتصل الآن لمعرفة المزيد حول هذا المشروع:
00905537645697
00905012356325
---
#استثمار #عقار #تركيا

08/09/2023

عامرة بالمحبة والرزق والخير 🧡

06/09/2023

لأصحاب الذوق الرفيع. مشروعنا الجديد في منطقة بيشكتاش .. فرصة إستثمارية للنخبة.👑
قد يكون هذا المشروع هو ما تبحث عنه!
خيارات متنوعة لتملك شقة في قلب مدينة #اسطنبول 👌
والحصول على 🇹🇷
في أحد أفضل المشاريع في #بشكتاش 🧡

اختر ما يناسبك واضمن مستقبلك ومستقبل عائلتك 🌟
📞 اتصل الآن:
00905537645697
00905012356325
---
#اسطنبول #عقار #تركيات

01/09/2023

من 🧡

#تركيا #اسطنبول

26/08/2023

قد يكون هذا المشروع هو ما تبحث عنه!
خيارات متنوعة لتملك شقة في قلب مدينة #اسطنبول 👌
والحصول على 🇹🇷
في أحد أفضل المشاريع في #بشكتاش 🧡
✅ شقة 1+1
✅ شقة 2+1
✅ شقة 3+1
اختر ما يناسبك واضمن مستقبلك ومستقبل عائلتك 🌟

📞 اتصل الآن:
00905537645697
00905012356325
---
#اسطنبول #عقار #تركيا

25/08/2023

فريق يتمنى لكم مليئة بالخير والرزق الوفير 🌙

📞 لأي استشارة عقارية يمكنك التواصل عبر:
00905537645697
00905012356325
---
#اسطنبول #عقار #تركيا #جمعة

23/08/2023

شركة 🧡
وجهتك الأمثل لكل ما يتعلق بعقارات #تركيا 🇹🇷
✅ شقق
✅ فلل
✅ أراضي
✅ محلات تجارية
✅ مكاتب

📞 اتصل الآن واحصل على العرض الأفضل بالنسبة لميزانيتك:
00905537645697
00905012356325
---
#استثمار #عقار #تركيا

21/08/2023

قد يظن البعض أن التضخم العالمي وعدم استقرار الاقتصاد
قد يجعلان سوق العقارات في #تركيا ينخفض!

لكن الوقائع تثبت عكس ذلك
فما زالت المشاريع العقارية الضخمة مستمرة
مع ارتفاع في أرباح العقارات بشكل عام
وفي #اسطنبول خاصة 👌

فلا تفوت الفرصة
واستثمر اليوم مع 🧡

📞 للحصول على استشارة عقارية مجانية، تواصل معنا الآن:
00905537645697
00905012356325
---
#استثمار #عقار #تركيا