TLM Property

14/05/2026

TEŞVİKLERİ NE KADAR BİLİYORUZ? | Yeni Sistem, Bölgeler ve Oranlar 🚀
​Gayrimenkul ve turizm projelerinizin can damarı olan teşvikleri gerçekten ne kadar tanıyorsunuz? Üstelik sistem tamamen yenilenmişken! 👇
​Gayrimenkul ve turizm yatırımlarının fizibilitesini, kârlılığını ve geri dönüş süresini (ROI) doğrudan etkileyen Yatırım Teşvik Sistemi, özellikle makroekonomik dinamiklerin hızla değiştiği bu dönemde projelerin can damarıdır.
​Mart 2026 itibarıyla yürürlüğe giren Yeni Yatırım Teşvik Sistemi, proje geliştirme dinamiklerini kökten değiştiriyor. Bu kapsamlı konuyu, analiz süreçlerinize katkı sağlaması amacıyla 5 seri halinde ele alacağız.
​1️⃣ Yeni Yatırım Teşvik Sistemine Genel Bakış 🇹🇷
Türkiye’deki Yeni Yatırım Teşvik Sistemi; temelde "Türkiye Yüzyılı Kalkınma Hamlesi" ve "Sektörel Teşvik Sistemi" olmak üzere iki ana çatı altında toplanmıştır. Özellikle turizm, nitelikli gayrimenkul ve sağlık kompleksleri (termal tesisler, yaşlı bakım evleri) geliştirme süreçlerinde, doğru teşvik kurgusu bir projenin hayata geçip geçmeyeceğini belirleyen en temel unsurdur.
​2️⃣ Teşvik Bölgeleri ve Deprem Bölgesi Avantajı 📍
Sistem, sosyoekonomik gelişmişlik seviyelerine göre Türkiye'yi 6 ana bölgeye ayırmaya devam etmektedir. 1. Bölge en gelişmiş illeri, 6. Bölge ise desteklerin en yüksek olduğu illeri kapsar.
​🔸 1. Bölge: İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Muğla gibi doygunluğa ulaşmış metropoller ve turizm başkentleri.
🔸 2. Bölge: Aydın, Çanakkale, Denizli, Sakarya
🔸 3. Bölge: Balıkesir, Bilecik, Burdur, Gaziantep, Samsun
🔸 4. Bölge: Afyonkarahisar, Erzincan, Hatay, Malatya
🔸 5. Bölge: Erzurum, Kahramanmaraş, Ordu, Tokat
🔸 6. Bölge: Ağrı, Batman, Diyarbakır, Şanlıurfa, Van
​⚠️ Kritik Güncelleme (Deprem Bölgesi): Yeni sistemde deprem bölgesi illeri doğrudan 6. Bölge olarak değerlendirilerek en yüksek desteklerden faydalanmaktadır.
​🔄 Alt Bölge Desteği: Bir yatırım, bulunduğu ilin Organize Sanayi Bölgesi'nde veya Endüstri Bölgesi'nde yapılıyorsa, sigorta primi işveren hissesi desteği açısından bir alt bölgenin desteklerinden faydalanmaya devam eder.

​ Turizm

10/05/2026

Bizi hayata hazırlayan, en zayıf anlarımızda sırtımızı dayadığımız o sarsılmaz duvar, en karanlık günlerde yolumuzu aydınlatan umut ışığı... Annelerimiz.
​Sadece ellerimizden tutup bizi büyütmekle kalmadılar; karşılıksız sevgileriyle ruhumuzu, sonsuz sabırlarıyla karakterimizi, bize olan sarsılmaz inançlarıyla özgüvenimizi inşa ettiler. Bugün attığımız her güçlü adımın, ulaştığımız her başarının, içimizde taşıdığımız her merhamet kırıntısının ardında onların görünmez ama devasa bir emeği var.
​Hayatın karmaşası içinde bazen unutsak da, onların sevgisi her zaman geri döneceğimiz en güvenli liman olmaya devam ediyor. Kendi hayallerini bizimkiler için erteleyen, yüreğindeki o sınırsız şefkatle dünyayı daha yaşanabilir kılan o eşsiz güce minnettarız.
​Başta kendi annem olmak üzere; koşulsuz sevginin, fedakarlığın ve sonsuz şefkatin vücut bulmuş hali olan, yüreğinde anne ruhu taşıyan herkesin Anneler Günü kutlu olsun.
​İyi ki varsınız, iyi ki bizimlesiniz. 💐

28/04/2026

Gayrimenkulde "Soruyu Değiştirmek": 20. GYODER Zirvesi Işığında PGYF'ler ve Longevity Çağı

GYF

20/04/2026

08/07/2021

04/07/2021

SATILIK DUKKAN ,400 YATAKLI DEVLET HASTANESI KARSISINDA ,ECZANE OLMAYA UYGUN % 39 ISKONTOLU YATIRIM FIRSATI.
120 M2 GİRİŞ
180 M2 BODRUM
2 AYRI TAPU VE 2 AYRI GIRIS.
20 METRE CEPHE
FIYAT VE DETAYLAR ICIN LUTFEN ARAYINIZ.
+90 534 898 48 84

16/05/2021

Doğal Yaşam firsatı.
Buyukcekmece Celaliye 'de ,müstakil.
700 m2 Arsa icinde,
2 Katlı,
210 m2 yaşam alanı.
İskanli.
Deniz manzaralı.
2.450.000 TL
Detaylar için lütfen arayınız.
0534 898 48 83

05/05/2021

Hayatınızın yatırım fırsatı.
Bahçelievler 400 Yataklı Fizik Tedavi ve Araştırma Hastanesi karşısında, 14 Yıllık hazır kiracısı olan değerli ticari mülk satılıktır.
120 m2 Giriş
150 m2 Bodrum
2 ayrı tapu ve iskanlı.
Krediye ve vatandasliga uygundur.
Detaylı bilgi ve fiyat icin lutfen arayiniz.
+90 534 898 48 83