14/03/2024
Kira Gelir Beyannamenizi vermeyi unutmayın ‼️
💥1 Nisan 2024 tarihine kadar (31 Mart 2024 tarihinin hafta sonuna rastlaması nedeniyle); 2023 yılı içerisinde toplam 21.000 TL üzerinde mesken kira geliri elde edenler beyanname verecekler
💥Maliye Bakanlığı, kira geliri elde edenleri çok yönlü inceliyor. Nüfus kayıt sistemi, tapu kayıtları ve özellikle banka kayıtları karşılaştırılıyor. Banka hesaplarında “diğer” tanımlanarak yapılan düzenli ödemelerin tümü kira ödemesi olarak ele alınacak ve hesap sahibine kira geliri olup olmadığı sorulacak. Kira geliri elde edenlere eksik ve yanlış beyan edenlere, misli ile vergi gelecek.
💥BOŞ EV İÇİN KİRA GELİRİ VERGİSİ ÖDENİR Mİ, HANGİ EVLER VERGİDEN MUAF?
Eviniz boşsa herhangi bir kira geliri elde etmediyseniz, bunun için kira beyannamesi vermenize gerek yok. Ayrıca, boş kalan konutların, gayrimenkullerin korunması amacıyla bedelsiz olarak başkalarının ikametine bırakılması halinde, binaların mal sahiplerinin usul (anne-baba, büyükanne-büyükbaba), füru (çocuklar, torunlar) veya kardeşlerinin ikametine tahsis edilmesi, halinde emsal kira bedeli hesaplanmıyor ve vergi ödenmiyor.
💥DÜŞÜK KİRA GELİRİM VAR, BEYANNAME VERMEM GEREKİYOR MU?
Beyanname değil ama durumu ve nedenini vergi dairesine bildirmeniz gerekiyor. Vergi dairesine giderek Hazır Beyan Sistemi’nde yer alan “Dilekçe Verme Nedeni” başlığındaki ifadeler şöyle:
- İstisna altında kira geliri elde ettim (konut),
- Kira geliri elde etmedim,
- Gayrimenkulü sattım,
- Kendim oturuyorum,
- Usul (üstsoy), füru (altsoy) veya kardeşim oturuyor,
- Beyan sınırı altında kira geliri elde ettim (iş yeri, diğer, hak).
Konut ve iş yeri kira gelirinin birlikte elde edilip beyan edilmesi halinde, istisna sadece konut kira gelirine uygulanır. İş yeri kira gelirine istisna uygulanmaz.
‼️Beyannamenizi kolayca vermek için bu linkten girip kolayca hazır beyan verebilirsiniz
👉https://intvrg.gib.gov.tr/hazirbeyan/
