Port Alaiye, Güllerpınarı Mahallesi Bulut_1 Sokak No:2/A, Antalya (2026)

27/12/2022

От вас друзья поступают 😃 самые интересные вопросы и сегодня мы один разберём - это медицина в Турции, погнали 🙃
⠀
- поделитесь с близкими 🫰🏻 полезной информацией!
⠀
Медицинское обслуживание в Турции развито на самом высоком уровне, а лечиться сюда приезжают даже из Европы и Америки.
⠀
Результаты международных комиссий подтверждают, что качество услуг во многих турецких клиниках даже выше, чем в европейских учреждениях, а цены при этом ниже.
⠀
Турецкая медицина делится на:
⠀
• государственную;
• частную.
⠀
📃Для граждан Турции большинство услуг государственного сектора недорогие или совсем бесплатные. Медицина для обладателей икамета ничем не отличается от медицины для граждан.
⠀
☝🏻ИКАМЕТ даёт возможность посещать врачей - так же, как турецким гражданам.
⠀
👍Система страхования покрывает почти все расходы на медицину, тут нет квот на лечение. Даже дорогие услуги здесь предоставляют бесплатно или со скидкой. Например, гражданке Турции, при необходимости, сделают три попытки экстракорпорального оплодотворения.
⠀
Интересно ли вам подобное узнать про семейного врача или подробностях медицинской страховки?

24/12/2022

С 1 января 2023 года вступают в силу новые ужесточения закона о получении турецкого паспорта за инвестиции в недвижимость.
⠀
☝🏻Итак, что будет нового:
⠀
1. Под программу упрощенного получения гражданства теперь подходит только такая недвижимость, которой гражданин Турции владел как минимум 3 года. Более того, это должен быть гражданин Турции, у которого не «золотой» паспорт, то есть не подходит недвижимость турецкого гражданина, который сам получил гражданство по инвестициям в недвижимость.
⠀
Также можно приобретать недвижимость, оформленную на турецкое юрлицо.
⠀
Нельзя приобрести долю недвижимости по этой программе.
⠀
Если два иностранца купят виллу за миллион долларов по кадастру и оформят ее пополам, то, хотя каждый из них по факту купил недвижимость стоимостью 500 тысяч долларов, гражданство никто из них не получит.
⠀
Турецкое гражданство аннулируют при «обратном выкупе», то есть когда спустя 3 года бывший владелец выкупает недвижимость, проданную под гражданство.
⠀
Раньше строительные компании предлагали такую опцию.
Больше так делать нельзя.
⠀
4. Если вы покупаете несколько объектов недвижимости под гражданство, а свидетельства о собственности на них пока нет, то они должны быть вписаны в один нотариальный договор.
⠀
Подпишись и не пропусти самые свежие новости Турции 🇹🇷

22/12/2022

Детские сады в Турции: какие есть и в чем отличие?
⠀
Привет 👋 друзья с Вами компания «Port Alaiye» наша команда не только поможет в подборок квартиры, но и проконсультируется - куда устроить свое чадо ❤️
⠀
В Турции существует два вида детских садов и об основных их отличиях мы поделимся в нашем посте.
⠀
✔️ Государственные:
⠀
👉 зачисление происходит в возрасте от 3 до 6 лет;
👉 запись в очередь на садик, происходит заранее (приблизительно за 3 месяца до начала учебного года) так как количество мест ограничено;
👉 перед зачислением необходимо подготовить документы: ВНЖ, справка о состоянии здоровья и паспорт вакцинаций;
👉 общение и обучение происходит только на турецком языке, в отличие от частных садов;
👉 ежемесячная плата за сад составляет в среднему — 250—400 TL, это не считая канцелярских потребностей, стоимости автобуса и развлекательных мероприятий (экскурсии, театры);
👉 сады работают исключительно в будние дни и только до 16:00, а в летний период полностью закрыты.
⠀
✔️ Частные:
⠀
👉 зачисление происходит от 2 до 6 лет;
👉 изучение и общение происходит на русском языке, английском, немецком, турецком и других языках;
👉 в летний период и в выходные — частные сады работают, но с дополнительными финансовыми затратами для родителей и до 18:00;
👉 наличие документов при зачислении в сад, не всегда есть обязательными;
👉 ежемесячная стоимость больше и составляет 1000—1500 TL.
⠀
☝️ В обязательном порядке, дети, достигшие возраста 5 лет, должны пройти подготовительные курсы перед поступлением в школу.
⠀
Если вы задумались о покупке недвижимости в Турции для проживания всей семьи и хотите узнать ещё больше о детских садах Турции, пишите в комментариях свои вопросы и мы с радостью ответим!

20/12/2022

« ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ВНЖ»
⠀
Привет, друзья!
⠀
Сохраняем полезную информацию
☝🏻 не забудь поделится с близкими 😉
⠀
- Часто слышим от вас: «Вот я получил икамет, или получу на днях, что дальше …»😅?
⠀
☝🏻Первое, что нужно знать - носите его всегда с собой!
⠀
✔️Далее сходите в Гёч и пропишитесь по адресу (если этого не сделали автоматически)
✔️В почтовом отделении PTT получите пароль к E-devlet (аналог госуслуг). Для этого вам обязательно понадобится сим-карта с турецким номером.
⠀
✔️Если у вас туристический ВНЖ, то работать с ним вы не сможете. Но, как вариант, найдите работодателя, который откроет вам разрешение на работу 👌🏼
⠀
✔️С икаметом вы можете выезжать из Турции неограниченное количество раз на любой срок 👌🏼
⠀
✔️Переехать в другой город вы тоже можете, при этом стоит учесть некоторые моменты:
⠀
✔️При переезде в пределах одной провинции (например, в пределах Анталии: из Манавгата в Аланию) вам нужно прийти в Гёч с документами и перепрописаться 👌🏼
✔️При переезде в другой город и другую провинцию (например из Анталии в Стамбул) вам снова необходимо подать документы на ВНЖ, как на первичный.
⠀
✔️За 60 дней до окончания срока икамета нужно подать документы в Гёч на продление действующего.
⠀
Не затягивайте ☝🏻

17/12/2022

🔥Инвестиционно-привлекательный проект для сдачи в аренду🔥
⠀
🌲Комплекс располагается в районе Паяллар, рядом с Конакллы.
⠀
Это привлекательный и ликвидный вариант, который подходит под все критерии инвестиций.
⠀
📈На данный момент действуют самые низкие цены, которые гарантированно вырастут, что идеально для вложения средств.
⠀
🏖Расположение района Паяллар делает его привлекательным для арендаторов, а значит и под инвестиции с целью сдачи в аренду.
⠀
🏡Также комплекс отлично подходит для личного проживания и отдыха на Средиземном побережье. За счёт богатой внутренней инфраструктуры и удачного расположения, здесь будет комфортно, спокойно и приятно проживать.
⠀
🔝Проект строим мы - как для себя 🙏поэтому здесь можно быть уверенным в высоком качестве строительства и безопасности своих вложений.
⠀
Комплекс состоит из 3-х жилых блоков и закрытой благоустроенной территории с богатой инфраструктурой, в которую входят:
⠀
🏊🏻‍♀️Открытый бассейн, закрытый бассейн, детские бассейны, водные горки и бар у бассейна.
🌳Сад, прогулочные дорожки, зоны отдыха, беседки, зона барбекю.
🧖🏼‍♀️Все для релакса - парная, сауна, зоны отдыха.
🏋️‍♀️Тренажёрный зал со всем нужным оборудованием.
🎯Детская площадка и игровая комната.
⠀
☝🏻охрана 24/7, камеры видеонаблюдения, спутниковое ТВ, открытая парковка.
⠀
🌊Расстояние до моря составляет 2.0 км.
⠀
🚘Даже если вам кажется, что это далеко, можете не переживать. В комплексе будет бесплатный трансфер до пляжа.
⠀
💰В этом предложении действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства, которое запланировано на декабрь 2024 года.
⠀
Первоначальный взнос 30%, а остальное можно выплачивать равными платежами каждый месяц или каждый квартал (3 месяца).
⠀
💶Здесь на продажу представлены квартиры планировками 1+1 и 2+1 дуплексы. А цены начинаются от €119.000
⠀
🤑Аренда в таком комплексе в сезон будет стоить в среднем от €800 в месяц.
⠀
И еще друзья 😉 «ДАРИМ ВАМ ТЕПЛЫЙ ПОЛ». И это еще на все 🔝 духовка и ВАРОЧНАЯ ПАНЕЛЬ идет в дополнение.
Акция действует до 31.12.22 года - СПЕШИТЕ 🔥
Если вас заинтересовало предложение, свяжитесь с нами любым удобным способом:
☎️Позвонить по номеру
⠀
+90 535 715 28 29
⠀
📌 Написать в Директ

17/12/2022

🔥Инвестиционно-привлекательный проект для сдачи в аренду🔥
⠀
🌲Комплекс располагается в районе Паяллар, рядом с Конакллы.
⠀
Это привлекательный и ликвидный вариант, который подходит под все критерии инвестиций.
⠀
📈На данный момент действуют самые низкие цены, которые гарантированно вырастут, что идеально для вложения средств.
⠀
🏖Расположение района Паяллар делает его привлекательным для арендаторов, а значит и под инвестиции с целью сдачи в аренду.
⠀
🏡Также комплекс отлично подходит для личного проживания и отдыха на Средиземном побережье. За счёт богатой внутренней инфраструктуры и удачного расположения, здесь будет комфортно, спокойно и приятно проживать.
⠀
🔝Проект строим мы - как для себя 🙏поэтому здесь можно быть уверенным в высоком качестве строительства и безопасности своих вложений.
⠀
Комплекс состоит из 3-х жилых блоков и закрытой благоустроенной территории с богатой инфраструктурой, в которую входят:
⠀
🏊🏻‍♀️Открытый бассейн, закрытый бассейн, детские бассейны, водные горки и бар у бассейна.
🌳Сад, прогулочные дорожки, зоны отдыха, беседки, зона барбекю.
🧖🏼‍♀️Все для релакса - парная, сауна, зоны отдыха.
🏋️‍♀️Тренажёрный зал со всем нужным оборудованием.
🎯Детская площадка и игровая комната.
⠀
☝🏻охрана 24/7, камеры видеонаблюдения, спутниковое ТВ, открытая парковка.
⠀
🌊Расстояние до моря составляет 2.0 км.
⠀
🚘Даже если вам кажется, что это далеко, можете не переживать. В комплексе будет бесплатный трансфер до пляжа.
⠀
💰В этом предложении действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства, которое запланировано на декабрь 2024 года.
⠀
Первоначальный взнос 30%, а остальное можно выплачивать равными платежами каждый месяц или каждый квартал (3 месяца).
⠀
💶Здесь на продажу представлены квартиры планировками 1+1 и 2+1 дуплексы. А цены начинаются от €119.000
⠀
🤑Аренда в таком комплексе в сезон будет стоить в среднем от €800 в месяц.
⠀
И еще друзья 😉 «ДАРИМ ВАМ ТЕПЛЫЙ ПОЛ». И это еще на все 🔝 духовка и ВАРОЧНАЯ ПАНЕЛЬ идет в дополнение.
Акция действует до 31.12.22 года - СПЕШИТЕ 🔥
Если вас заинтересовало предложение, свяжитесь с нами любым удобным способом:
☎️Позвонить по номеру
⠀
+90 535 715 28 29
⠀

⠀
📌 Написать в Директ

16/12/2022

СКОЛЬКО ИНОСТРАНЦЕВ НАСЧИТЫВАЕТСЯ В ТУРЦИИ К КОНЦУ 2022-го года?
⠀
Общее число иностранных граждан, приехавших в Турцию временно или на ПМЖ, превысило в декабре 2022-го отметку в 5,2 млн.
⠀
При этом, более половины иностранцев (3,8 млн) — беженцы. Около 1 млн — учащиеся и студенты. Порядка 1,3 млн человек приезжих — иностранцы, которые арендуют или купили недвижимость в Турции и получили ВНЖ (стали резидентами).
⠀
Эти цифры назвал Исмаил Чатаклы (Ismail Cataklı), замминистра внутренних дел Турецкой Республики.
⠀
🧐ПОЧЕМУ НЕКОТОРЫЕ РАЙОНЫ ТУРЦИИ ЗАКРЫВАЮТ ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ?
⠀
Наплыв иностранцев влечет за собой необходимость закрытия и других районов страны для первичных ВНЖ. Почему это происходит? Когда количество иностранцев, решивших арендовать или купить недвижимость в Турции в конкретном районе, превысит отметку в 20%, район закроют.
⠀
🤔ГДЕ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ, ЧТО БЫ БЛАГОПОЛУЧНО ПЕРЕЕХАТЬ УЖЕ СЕЙЧАС?
⠀
Квартиры в Аланье, где для иностранцев закрылись самые популярные районы (Махмутлар, Каргыджак, Кестель, Авсаллар), сегодня стали менее привлекательны для беспроблемной релокации.
⠀
В открытых районах Аланьи уже введены квоты на школы и садики для иностранцев, а ВНЖ временно выдают всего на полгода.
⠀
Поэтому для переезда на ПМЖ в Турцию всей семьей рекомендуем рассматривать недвижимость в Паяллар — там не возникнет проблем с получением вида на жительство на 2 года, с устройством ребенка в школу или садик.
⠀
На сегодня Паяллар — самое выгодное решение для тех, кому нужно срочно переехать в Турцию всей семьей.

10/12/2022

Что посмотреть в Алании ❓
⠀
Читаем продолжение 📍
⠀
Начало в закрепленных STORIES
⠀
💎Археологический музей Алании
⠀
Местный музей, по отзывам, один из лучших в Турции! Его открыли в середине прошлого века.
⠀
💎Красная башня
⠀
Городская сторожевая башня называется Кызыл Куле.Она – еще один негласный символ курорта.
⠀
💎Пещера Дамлаташ
⠀
Природная достопримечательность Алании, красивая пещера в центре курорта, обнаруженная в 1948 году. В переводе с турецкого означает «сталактит». Местные жители называют ее более поэтично – «пещера мокрых камней».
⠀
❓Что посмотреть в окрестностях Алании❓
⠀
☝🏻Дим-Чай
⠀
Это название одной из самых важных рек в Турции.Она течет в 20 км от курорта.
⠀
Красивое и любимое место отдыха местных жителей: много водопадов в окружении гор, зелень, повсюду цветы. Неподалеку – мандариновые и гранатовые сады.
⠀
Прямо над руслом реки построено десятки ресторанов. В них подают отличные блюда из свежей рыбы. Цены – выше средних. Еще можно прогуляться вдоль плотины, а на берегу отдохнуть от жары или провести яркую фотосессию. В некоторых местах оборудованы зоны для купания в водохранилище: есть шезлонги, зонты, душ.
⠀
🤓Информация для тех, кто по каким-либо причинам не хочет посмотреть Дим-Чай на машине, а предпочитает воспользоваться общественным транспортом.
⠀
Сюда можно доехать из центра Алании примерно за 30 минут. На помощь придет автобус № 10.
⠀
☝🏻Каньон Сападере
⠀
Каньон представляет собой высокие скалы, вдоль которых проложен мост. Пешеходный маршрут составляет 700 м. Вдоль него открывается изумительный вид на окрестности Алании. Здесь можно увидеть водопады, горные потоки, великолепную природу.
⠀
☝🏻Античный город Селинус
⠀
Еще одно название – Газипаша. Античный город Селинус стоит на склоне холма, который уходит в море. Много веков назад город был едва ли не главным турецким портом.
⠀
Если понравился 🥰 пост - поддержите нас лайками ❤️ подготовим маршрут 🗺 по античным местам рядом с Аланией!

09/12/2022

Что такое ТАПУ и для чего он нужен?
⠀
Привет, друзья!
⠀
Давайте вместе разбираться 🤓, ну начнём 👇🏻 если возникли вопросы - пишем в комментариях!
⠀
ТАПУ, или кадастровый лист, – это основной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, своеобразный владельческий титул.
⠀
☝🏻ТАПУ дает абсолютное право владения недвижимостью, которое не может быть оспорено после заключения сделки купли-продажи.
⠀
✍🏻ТАПУ красного цвета: выдается на участок земли с готовой недвижимостью.
⠀
Право собственности регистрируется в кадастровом комитете по месту покупки недвижимости. Покупатель и продавец подписывают акт об отсутствии взаимных претензий в присутствии присяжного переводчика, после чего происходит передача права собственности. Нового владельца вписывают в кадастровую книгу и выдается кадастровый лист – ТАПУ - Свидетельство о владении недвижимостью.
⠀
✍🏻ТАПУ синего цвета: выдается на участок земли без какой-либо постройки:
⠀
Это важно знать☝🏻
⠀
• При подписании документа о передачи прав собственности от продавца к покупателю должны присутствовать все участники сделки или их представители.
⠀
• Позаботьтесь о присутствии переводчика, который не должен быть однофамильцем иностранного гражданина, если сделка заключается с иностранцем.
⠀
• Обратите внимание на соответствие фактического адреса объекта недвижимости тому, что прописано в ТАПУ.
⠀
• Проверьте ТАПУ на юридическую чистоту, выясните, нет ли на нем обременений: ипотеки, залога, долговых обязательств, частичного отчуждения, договора дарения или ареста.
⠀
• При покупке жилой недвижимости на этапе строительства убедитесь, что у строительной компании в Турции имеется строительный план, а также разрешение на строительство.
⠀
При покупке готового жилья проверьте, нет ли задолженности по налогам, счетам за воду и электричество.
⠀
• Утерянное ТАПУ можно восстановить. Для этого потребуется оплатить госпошлину.
⠀
На этом сегодня всё 😁 на днях расскажем ✍🏻 как же можно перевезти своего питомца 🐶🐱.

08/12/2022

Где лучше купить квартиру в Турции?
⠀
Привет 👋 друзья!
⠀
И сегодня я отвечу на ваш вопрос - погнали, читаем и поддерживаем меня за старание ❤️
⠀
Для ответа на этот вопрос нужно задать встречный — для чего нужна эта недвижимость?
⠀
Турция разнообразна. В одних городах можно жить с детьми и наслаждаться морем.
⠀
В других — развивать бизнес и открывать интернациональный офис. В третьих — окунуться в исконно турецкую культуру, наслаждаясь самобытностью и наследием истории.
⠀
-А чего хотите вы?
⠀
Прежде чем ответить на вопрос, где лучше купить квартиру в Турции, давайте рассмотрим базовые цели покупки, которые ставят перед собой клиенты:
⠀
-Переехать к морю, в теплый климат, так чтобы семье было комфортно, дети учились, радовала размеренная жизнь без лишней суеты и сплошных высоток.
⠀
-Вложиться в стройку и заработать на перепродаже, где основной критерий выбора локации — прибыль.
⠀
-Купить жилье под сдачу в аренду, какое-то время отдыхать самому, а в остальное время получать стабильный пассивный доход.
⠀
-Переехать в развитый город, найти хорошую работу, жить в гуще событий и активности, иметь перспективы карьерного роста.
⠀
-Совместить городскую жизнь с ощущением отпуска круглый год и курортной атмосферы.
⠀
-Купить “дачу” в Турции в окружении красивейше природы, чтобы прилетать семьей на праздники, каникулы, отпуска. Важнее всего — пляжи и красоты окрестностей.
⠀
-Купить “дачу” на море, но так чтобы была “цивилизация” недалеко, активность, инфраструктура.
⠀
Рассматривая, в каком районе Турции лучше купить квартиру для переезда семьей на море, чаще всего выбор стоит перед Алании .

И на сегодня это
⠀
Один из проектов, который мы строим в одном районов Алании -Паяллар.

⠀
Имеется вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.
⠀

Начальная цена 1+1 112.000 евро
В пешей доступности вся городская инфраструктура.
⠀
Подробная информация в Директ 📍

Port Alaiye

27/12/2022

24/12/2022

22/12/2022

20/12/2022

17/12/2022

17/12/2022

16/12/2022

10/12/2022

09/12/2022

08/12/2022

Address

Opening Hours

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category