Real estate and Insurance

03/11/2022

ทรัพย์สวยมาก พัทยา ห่างทะเล 150 เมตร อยู่บนเขาสทร.5 ใกล้
วอคกิ้ง 800 เมตร ใกล้
#ท่าเรือแหลมบาลีฮาย 700 เมตร

#น้ำไม่ท่วม
ขายยกชั้น รวมพื้นที่ 545 ตรม. 6 ห้อง (ได้ penhouse ตั้ง2 ห้อง)
คุ้มมากๆใครสนใจทักมาได้นะคร้า
Tell ตุ้ยนุ้ย 0892343789

12/05/2022

บทความดีๆ
ถ้ามีคนถือเงินสดๆ 1,000,000 บาท
มาขายคุณในราคา 30,000 บาทจริงๆ
คุณจะซื้อ “เงินสด” ก้อนนี้ไว้ไหม?
ที่สุดแห่งคุณค่าของประกันชีวิต
คือการใช้เงินก้อนเล็ก ซื้อ “เงินก้อนใหญ่"
คือการใช้เงินที่มี ซื้อ “เงินที่ยังไม่มี"
เป็นสิ่งที่ไม่มีสินค้าและบริการใดทำได้แบบนี้
ก็เพราะประกันชีวิตถูกออกแบบมาให้เป็นแบบนี้!!
เพื่อให้เห็นภาพชัด สมมติมีคนเอาเงินมาฝากคุณเดือนละ 2,500 บาท
(ปีละ 30,000) แล้วบอกว่าคุณต้องการันตีเงิน 1,000,000 บาท
ให้ครอบครัวของเขาทันทีที่คุณรับเงินงวดแรกเขาไป
ต้องรับเงื่อนไขนี้ ห้ามบิดพลิ้วเด็ดขาด

1.ถ้าผู้ฝากตายเสียแต่ปีแรก ต้องการันตีจ่ายหนึ่งล้านบาท
2.ถ้าผู้ฝากพิการทุพพลภาพ คุณต้องฝากปีละ 30,000 บาทแทน แต่ยังการันตีหนึ่งล้านให้ครอบครัวของผู้ฝากเหมือนเดิม
3.ถ้าผู้ฝากไม่ตาย อยู่จนแก่ชรา ก็ต้องคืนเงินที่ฝากทั้งหมดมา เพื่อเอาไว้เลี้ยงดูตัวเองยามชรา
4.ถ้าผู้ฝากอยากกู้เงินตัวเองหลังจากฝากไปสองปี ต้องให้กู้ได้ตามมูลค่าเงินสด ณ ขณะนั้น
5.คุณต้องไม่ยอมให้เจ้าหนี้มายึดเอาเงินจำนวนนี้ไปได้ ต้องให้แก่ทายาทผู้ฝากเท่านั้น
6.ทุกปี คุณต้องออกหนังสือรับรองการฝากเงิน เพื่อให้ผู้ฝากนำไปลดหย่อนภาษีตามกฏหมาย
ด้วยเงื่อนไข 6 ข้อนี้ คุณพอจะรับฝากได้ไหม?
ถ้าไม่ได้ แต่มีสถาบันการเงินรับฝากด้วยเงื่อนไขเดียวกัน
คุณอยากฝากเงินกับสถาบันการเงินนั้นไหม?
สถาบันการเงินนั้นก็คือ “บริษัทประกันชีวิต”
ตัวแทนประกันชีวิตแทบทั้งโลกอาจอธิบายเรื่องประกันชีวิต
แตกต่างกันไป
บางคนบอกว่า เพื่อประกันรายจ่ายของครอบครัว
บางคนบอกว่า เพื่อประกันอนาคตทางการศึกษาบุตร
บางคนบอกว่า เพื่อประกันค่าตัว/ ค่าความสามารถ
บางคนบอกว่า เพื่อเป็นมรดกให้คนข้างหลัง
เบน เฟลด์แมน ชายผู้ขายประกันชีวิตมากที่สุดในโลก
โดยได้รับการบันทึกสถิติไว้ใน กินเนสส์บุ๊ก
เบนกล่าวไว้อย่างเรียบง่ายว่า...
“ประกันชีวิตคือ เงินสด ที่ต้องถูกส่งมอบให้กับใครคนใดคนหนึ่ง
ณ เวลาใดเวลาหนึ่ง อย่างแน่นอน ไม่มากไม่น้อยไปกว่านี้”
ถ้าคุณต้องการ “เงินสด” คุณต้องการ “ประกันชีวิต”
เพราะประกันชีวิตคือ “เครื่องมือสร้างเงินสดที่ดีที่สุด”
เมื่อรู้แบบนี้แล้ว อย่าลืมวางแผนการเงิน ป้องป้องคนที่คุณรักกันนะครับ
ด้วยการจัดสรรเงินก้อนเล็กๆ มาซื้อเงินก้อนใหญ่ไว้ให้ครอบครัวคุณครับ

#หากคุณอ่านจบพบว่ามีคุณค่ากับคุณ พิมพ์ “มีคุณค่า”
ผมจะได้ทราบว่าบทความแนวนี้มีคุณค่ากับคุณ ผมจะได้เขียนและสรรหามาให้อ่านอีกครับ
เขียนโดย เจฟ ชัยยะพัส

==========
แฟนเพจ: พี่ชื่อเจฟ
ปล.หากคุณต้องการชมภาพและอ่านบทความมากขึ้น

10/05/2022

🏡💵 “ภาษีที่ดินฯ” เริ่มใช้แล้ว ใครอยากซื้อบ้านหรือที่ดิน ต้องเข้าใจเงื่อนไขเพื่อ #ประหยัดภาษี
ใครที่กำลังคิดจะเป็นเจ้าของบ้านสักหลัง หรือซื้อที่ดินไว้สร้างบ้านสักแปลง ต้องอัปเดตกฎหมายใหม่ที่กำหนด #อัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และเริ่มบังคับใช้ตั้งแต่ปีภาษี 2565 เป็นต้นไป
โดยมีรายละเอียด การจัดเก็บภาษีดังนี้
1️⃣ การประกอบเกษตรกรรม 🌴(บุคคลธรรมดาเป็นเจ้าของได้รับยกเว้น 3 ปี คือ พ.ศ.2563-2565)
>> อัตราภาษีที่จัดเก็บ ร้อยละ 0.01-0.1
2️⃣ ที่อยู่อาศัย 🏠อัตราภาษีที่จัดเก็บ ร้อยละ 0.02-0.1 แยกย่อยได้คือ
- ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เจ้าของซึ่งเป็นบุคคลธรรมดา
>> อัตราภาษีที่จัดเก็บ ร้อยละ 0.03-0.1
- สิ่งปลูกสร้างที่เจ้าของซึ่งเป็นบุคคลธรรมดา “ใช้เป็นที่อยู่อาศัย” และ “มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน”
>> อัตราภาษีที่จัดเก็บ ร้อยละ 0.02-0.1
- ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์เป็นที่อยู่อาศัยกรณีอื่นนอกเหนือจากที่กล่าวไปแล้ว
>> อัตราภาษีที่จัดเก็บ ร้อยละ 0.02-0.1
3️⃣ การใช้ประโยชน์อื่น 🏘 นอกเหนือจากข้อ 1 และข้อ 2
>> อัตราภาษีที่จัดเก็บ ร้อยละ 0.3-0.7
4️⃣ ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ทิ้งไว้ว่างเปล่า ⛰ หรือไม่ได้ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพ
>> อัตราภาษีที่จัดเก็บ ร้อยละ 0.3-0.7
🏡 เลือกซื้อบ้านให้ประหยัดภาษี 💸
ผู้ที่อยากจับจองเป็นเจ้าของบ้าน หรือซื้อที่ดินไว้ปลูกบ้านเป็นของตนเอง สามารถวางแผนการซื้อเพื่อให้ประหยัดภาษีได้ ดังนี้
[1] เลือกซื้อ "บ้านหลังแรก" มูลค่าไม่เกิน 10 ล้านบาท และเป็นเจ้าของ “เฉพาะสิ่งปลูกสร้าง”
เนื่องจากตามกฎหมายกำหนดว่า มูลค่าบ้านไม่เกิน 10 ล้านบาท หากซื้อเป็นบ้านหลังแรกที่ "เป็นเจ้าของเฉพาะสิ่งปลูกสร้าง” อย่างเช่น คอนโด จะได้รับการ “ยกเว้นภาษี”
[2] เลือกซื้อ "บ้านหลังแรก" มีมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท “เป็นเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง”
ตามกฎหมายกำหนดว่า มูลค่าบ้านไม่เกิน 50 ล้านบาท ซื้อเป็นบ้านหลังแรกที่เป็นเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เช่น บ้านเดี่ยว ทาวเฮาส์ ทาวโฮม จะได้รับการ “ยกเว้นภาษี”
[3] ซื้อ "บ้านหลังที่ 2" ขึ้นไป ให้ลง “เป็นชื่อของลูกหลาน” เนื่องจากการซื้อบ้านหลังที่ 2 ขึ้นไป มูลค่าบ้าน 0-50 ล้านบาท ต้องเสียภาษีที่ 0.02% ดังนั้น เพื่อให้ได้รับการยกเว้นภาษี จึงควรลงชื่อเป็นของลูกหลานให้กลายเป็นบ้านหลักแรก และมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน จะช่วยประหยัดภาษีได้
อ่านเพิ่มเติม: https://www.bangkokbiznews.com/business/1003167?anm=
#ภาษีที่ดิน #อัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง #ภาษี #บ้าน #ซื้อบ้าน #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง #ประหยัดภาษี #กรุงเทพธุรกิจ #กรุงเทพธุรกิจออนไลน์
-------------------------------
ติดตาม "กรุงเทพธุรกิจ" ผ่านช่องทางต่างๆ ได้ที่
Line: https://line.me/R/ti/p/%40rvb8351i
Twitter: https://twitter.com/ktnewsonline
Website: http://www.bangkokbiznews.com
Youtube: https://www.youtube.com/user/KrungthepTurakij
Blockdit: https://www.blockdit.com/bangkokbiznews
Instagram: https://www.instagram.com/bangkokbiznews
Tiktok: https://www.tiktok.com/
Soundcloud: https://soundcloud.com/bangkokbiznews
Spotify: https://qrgo.page.link/CHpWR

08/05/2022

"ลองโควิด" (Long Covid) ภาวะแทรกซ้อนหลังป่วยโควิด-19 อาการที่ผู้ติดเชื้อต้องเผชิญหลังหายป่วย โดยไม่เลือกว่าเป็นคนที่มีโรคประจำตัว หรือร่างกายแข็งแรง⁣
⁣
ซึ่งการรักษา ลองโควิด นั้น แพทย์จะแบ่งผู้ป่วยออกเป็น 2 กลุ่ม คือ กลุ่มที่มีความผิดปกติของอวัยวะ กับผู้ที่มีอาการ แต่ไม่พบความผิดปกติของอวัยวะ ก่อนที่จะทำการตรวจ ประเมินอาการ และรักษา⁣
⁣
ขณะที่ กทม. ได้เพิ่มทางเลือกการให้กับประชาชน ในการตรวจรักษา ลองโควิด เนื่องจากส่วนใหญ่จะเป็นการรักษาตามโรงพยาบาลเอกชน โดยเตรียมเปิดคลินิกลองโควิด ใน รพ. 9 แห่ง (เริ่ม 9 พ.ค. 65) ซึ่งผู้ที่จะเข้ามารับการรักษานั้น ต้องหายป่วยโควิดมาแล้ว มากกว่า 1 เดือน⁣
⁣
อ่านต่อ : https://www.thairath.co.th/news/society/2385250
⁣
#ลองโควิด #ไทยรัฐออนไลน์

04/05/2022

เจอ จ่าย ไม่จบ
คุ้มครอง 100 โรคร้ายแรง
ด้วยทุน 1,000,000 บาท
เคลมได้ถึง 5,000,000 บาท
เบี้ยเริ่มต้นที่ 4,176.บาท/ปี
ชายอายุ 35 ปี ทุน1,000,000 บาท
#ประกันชีวิต เพื่อชีวิตคุณAXA
#โรคร้ายแรง

02/12/2020

17/11/2020

อาการของมะเร็งลำไส้ เป็นอย่างไร?
Cr. By บำรุงราษฎ์

16/11/2020

อายุ 35 ก็หัวใจวายได้ง่ายๆ