เปิดทำการกี่โมง?

จันทร์ 08:30 - 17:30 อังคาร 08:30 - 17:30 พุธ 08:30 - 17:30 พฤหัสบดี 08:30 - 17:30 ศุกร์ 08:30 - 17:30

msgconsultant

ข้อมูลการติดต่อ, แผนที่และเส้นทาง,แบบฟอร์มการติดต่อ,เวลาเปิดและปิด, การบริการ,การให้คะแนนความพอใจในการบริการ,รูปภาพทั้งหมด,วิดีโอทั้งหมดและข่าวสารจาก msgconsultant, บริการทางการเงิน, 149, 151 ถนนกาญจนาภิเษก แขวงหลักสอง เขตบางแค, Bangkok.

31/08/2026

e-Withholding Tax คิดง่ายทำง่าย📌
ทำให้เสียสิทธิลดภาษีอย่างน่าเสียดาย💡📙
📔พี่คะหนูทำ e-Withholding Tax แล้วนะคะ หนูพิมพ์หนังสือรับรอง 50 ทวิเป็นไฟล์ PDF แล้วส่งอีเมลให้ลูกค้าเรียบร้อยเลย ไฮเทคสุดๆ หนูเลยหักภาษีเขาแค่ 1% ตามโปรโมชั่นกฎหมายใหม่เรียบร้อย ซัพดีใจกันยกใหญ่บอกว่า save ไปได้เยอะ
📒โอ๊ยยยย! แม่คุณเอ๊ยทำแบบนั้นไม่ได้เรียกว่า e-Withholding Tax เขาเรียกว่าบกพร่องโดยสุจริตทำให้เสียสิทธิทางภาษีไปโดยไม่รู้ตัว ผู้ประกอบการหลายคนเข้าใจผิด คิดว่าแค่เปลี่ยนกระดาษเป็นไฟล์ PDF ก็คือการเข้าสู่ระบบ e-Tax แล้ว แต่ในสายตาคุณสรรพ์ e-Withholding Tax ตัวจริงคือ การที่คุณไม่ต้องออกเอกสารอะไรให้ลูกค้าเลย แต่ให้ธนาคารเป็นคนหักและนำส่งภาษีแทนคุณ แถมถ้าคุณทำถูกวิธี รัฐบาลจะใจดี ลดอัตราหักภาษี ณ ที่จ่าย (เช่น ค่าบริการจาก 3% หรือค่าเช่า 5% เหลือเพียง 1% เท่านั้น!) ให้คุณทันที ล่าสุดขยายเวลาไปจนถึงสิ้นปี 2570 นู่นเลย
📕แต่อนิจจาความตั้งใจดีของรัฐมักจะถูกตีความแบบคิดเองเออเองโดยผู้เสียภาษีเสมอ มาดูเรื่องราวที่เกิดกับแต่กับตูเพราะวันนี้มีนัดกับเจ๊สมใจเจ้าของบริษัทเอเจนซี่โฆษณา และน้องนุ่นฝ่ายบัญชีมือขวาที่กำลังภูมิใจนำเสนอระบบภาษียุคใหม่ของบริษัทตัวเอง
📗น้องนุ่น: อาจารย์ดูสิคะบริษัทหนูทันสมัยมาก ตอนนี้เราไม่ใช้กระดาษแล้วนะคะ เวลาจ่ายค่าจ้างดารา หรือค่าบริการหนูก็แค่ปรินท์หนังสือรับรองหัก ณ ที่จ่าย (50 ทวิ) เป็นไฟล์ PDF แล้วหนูก็เซ็นชื่อผ่านไอแพดส่งอีเมลไปให้เขาเลย อ้อ! แล้วหนูก็หักภาษีเขาแค่ 1% ด้วยนะคะ เพราะหนูได้ยินข่าวว่าสรรพากรขยายเวลาให้ลดภาษีเหลือ 1% ถ้าใช้ e-Withholding Tax บริษัทหนูเลยจัดให้เลยค่ะ!"
📘เจ๊สมใจ: ใช่ค่ะอาจารย์ นุ่นเขาฉลาดมากเซฟทั้งค่ากระดาษเซฟทั้งภาษี คุณสรรพ์ต้องมีโล่รางวัลให้บริษัทเราแล้วล่ะ! ไม่เสียทีที่อาจารย์พร่ำบ่นพร่ำสอนมาหลายปีรอบนี้อาจารย์ก็รับอีวิทไปเลยนะคะ
📓เฮ้อ! ฟังจบแล้วต้องรีบหยิบยาดมขึ้นมาสูดฟื้ดใหญ่ หยุดก่อนท่านผู้เจริญเรา หยุดแล้วแต่ท่านยังไม่หยุดเรื่องนี้เคยอธิบายให้ฟังหลายรอบแล้ว แต่มันหายไปกับสายลมและแสงแดดหมดแล้วแน่ สิ่งที่น้องนุ่นทำอยู่เขาไม่ได้เรียกว่าระบบ e-Withholding Tax ครับ เขาเรียกว่าทำผิดกฎหมายล้วนๆ เลย! ขืนทำแบบนี้ต่อไป เตรียมโดนไล่บี้เรียกเก็บภาษีย้อนหลังพร้อมเบี้ยปรับได้เลย
📙e-Withholding Tax ตัวจริงเขาทำกันยังไงจะเล่าให้ฟังอีกรอบ หลายบริษัทเข้าใจผิดคิดว่าการเอาเอกสารกระดาษมาสแกนเป็น PDF แล้วส่งอีเมลหรือเซฟใส่เข้าไปใน Cloud ให้ไปดาวน์โหลดกันเองเองคือการทำ e-Tax เป็นความเข้าใจที่ผิดถนัดครับ ระบบ e-Withholding Tax ที่แท้จริงตามที่กรมสรรพากรออกแบบไว้ มีคอนเซปต์ง่ายๆ คือ "เราไม่ต้องทำอะไรเลย ให้ธนาคารจัดการให้หมด!"
📘หลักการทำงานที่ถูกต้องคือบริษัทมีหน้าที่แค่กดโอนเงิน เมื่อบริษัทของเจ๊สมใจจะจ่ายค่าบริการ 100 บาท เจ๊สมใจแค่ไปสั่งโอนเงินผ่านแอปหรือระบบ Internet Banking ของธนาคารพาณิชย์ที่เข้าร่วมโครงการ e-Withholding Tax พร้อมติ๊กเลือกประเภทเงินได้เช่น ค่าบริการ จากนั้นธนาคารเป็นคนหักและนำส่งแทน ระบบของธนาคารจะฉลาดมากครับมันจะจัดการโอนเงิน 99 บาทให้ผู้รับ และนำเงินภาษีหัก ณ ที่จ่าย 1 บาทส่งตรงเข้ากระเป๋ากรมสรรพากรให้ทันที
📗โยน 50 ทวิ ทิ้งไปได้เลย เจ๊สมใจแอนด์น้องนุ่นไม่ต้องออกหนังสือรับรอง 50 ทวิใดๆ ทั้งสิ้นไม่ว่าจะกระดาษ หรือPDF เพราะธนาคารจะเป็นคนส่งหลักฐานอิเล็กทรอนิกส์ให้สรรพากรแทนข้อมูลทุกอย่างมันวิ่งเข้าฐานข้อมูลสรรพากรไปแล้ว ผู้รับเงินสามารถเข้าไปเช็กข้อมูลการถูกหักภาษีของตัวเองได้ที่เว็บไซต์ของกรมสรรพากร (ระบบ epay) ได้ทันที แถมไม่ต้องทำ ภ.ง.ด.3 / ภ.ง.ด.53 อีก สิ้นเดือนบัญชีไม่ต้องมานั่งคีย์แบบยื่นสรรพากรอีกแล้วเพราะธนาคารจัดการยื่นให้เป็นราย Transaction ไปเรียบร้อย
📓นุ่นเอ๊ยผิดเป็นครู แต่ครูคนนี้มันร้ายซะด้วย ที่น้องนุ่นไปหักภาษีเขาแค่ 1% โดยอ้างว่าทำ e-Tax น่ะมันใช้ไม่ได้นะครับ รัฐบาลเขามีมาตรการจูงใจ (โปรโมชั่น) ออกมาล่าสุดคือ ครม. มีมติขยายเวลาลดอัตราภาษีหัก ณ ที่จ่าย ที่เดิมต้องหัก 5% (ค่าเช่า), 3% (ค่าบริการ), 2% (ค่าโฆษณา) ให้เหลือเพียง 1% เท่านั้น! (ขยายเวลาจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2570) แต่มีเงื่อนไขเหล็กคือ คุณต้องจ่ายผ่านระบบ e-Withholding Tax ของธนาคารเท่านั้น ที่ผ่านมาน้องนุ่นแค่ส่งไฟล์ PDF ทางอีเมลซึ่งถือเป็นระบบ Manual ปกติ หาใช่ระบบ e-WHT น้องนุ่นยังคงต้องหักภาษีในอัตราปกติ (เช่น 3% สำหรับค่าบริการ) เท่าเดิมครับ
📕การที่ไปหักเขาแค่ 1% เท่ากับว่าบริษัทของเจ๊สมใจ "หักและนำส่งภาษีขาด" ไป 2% ซึ่งเจ๊สมใจต้องควักกระเป๋าจ่ายส่วนที่ขาดนี้เองพร้อมบวกเงินเพิ่ม (ดอกเบี้ย 1.5% ต่อเดือน) อีกต่างหากโดนปรับอานเลยนะ รู้แบบนี้แล้วจะวิ่งไปทำบุญ 9 วัด 9 วันก็ทำไปนะครับ แต่คิดว่าไม่น่าจะรอดไปได้ทำได้แค่เพียงทำใจรอวันโดนหรือถ้าจะชิงสารภาพบาปก็อาจจะเจ็บนิดๆ
📘เจ๊สมใจหน้ามุ่ย อ้าวถ้าให้ธนาคารทำให้ธนาคารเขาก็ต้องคิดค่าธรรมเนียมสิคะ อาจารย์แบบนี้ต้นทุนเจ๊ก็เพิ่มน่ะสิ
📗โลกนี้ของดีไม่เคยถูก และของถูกไม่จำเป็นต้องดี ธนาคารเค้าทำมาค้าขายมาให้บริการเรื่องนี้ มันก็ต้องมีค่าน้ำร้อนน้ำชา เอ๊ยมีค่าธรรมเนียมการทำรายการผ่านธนาคารแน่นอน แต่ลองชั่งน้ำหนักดูสิครับเจ๊ไม่ต้องซื้อกระดาษไม่ต้องซื้อหมึกพิมพ์ไม่ต้องจ้างแมสเซนเจอร์ไปส่งเอกสาร ไม่ต้องเสียเวลามานั่งกรอกแบบ ภ.ง.ด.3, ภ.ง.ด.53 ทุกเดือนให้ปวดหลัง แถมยังได้สิทธิลดอัตราภาษีหัก ณ ที่จ่ายให้คู่ค้าเหลือ 1% ทำให้คู่ค้าได้เงินก้อนใหญ่ขึ้นสภาพคล่องเขาก็ดีขึ้นเขาก็อยากทำธุรกิจกับเรา รวมถึงหากผู้จ่ายเงินค่าจ้างให้เจ๊ใช้อีวิทเจ๊ก็จะถูกหักภาษีน้อยลง save เงินในกระเป๋าด้วยเช่นกัน ไม่แค่นั้นยังนำเวลาที่เหลือให้น้องนุ่นเอาไปทำบัญชีให้เป๊ะ หรือช่วยเจ๊คิดโปรโมชั่นหาเงินเข้าบริษัทมันคุ้มกว่ามานั่งเซ็นเอกสารจนมือหงิกเยอะเลยครับ
📓เราเคยไม่เชื่อใจการโอนเงินผ่านแอปมือถือ แต่วันนี้เราขาดมันไม่ได้ e-Withholding Tax ก็เช่นกันเปิดใจรับเทคโนโลยี แล้วชีวิตคนทำธุรกิจจะง่ายขึ้นอย่างไม่น่าเชื่อครับ
#ภาษีหักณที่จ่าย #ใบ50ทวิ #ลดภาษี1เปอร์เซ็นต์ #บัญชีภาษี #วางแผนภาษี #อจปราบมือปราบภาษี #กรมสรรพากร ้อีวิท 📌

28/08/2026

เงินล่วงหน้า
เงินประกันผลงาน
ต้องหักภาษีตอนไหน📌💵
💷อาจารย์ครับผมสงสัยว่าผมทำสัญญารับเหมาก่อสร้างมูลค่า 10 ล้านบาท ตอนเบิกเงินล่วงหน้า 1.0 ล้านบาทผู้ว่าจ้างก็หักผมไป 30,000 บาท ผมก็ไม่ว่าเพราะได้เงินมาก้อนนึงไปจ่ายค่าวัสดุ แต่พอถึงเวลาเบิกค่างวดงานงวดแรก 1 ล้านบาท ลูกค้าจะหักเงินประกันผลงานไว้ 1 แสนบาท ผมก็ไม่บ่นซึ่งผมก็เข้าใจได้เพราะเป็นไปตามข้อตกลงที่ระบุในสัญญา แต่ที่ติดใจคือลูกค้าดันบังคับให้ผมเปิดบิล VAT จากยอด 1 ล้านบาทแถมยังหักภาษี ณ ที่จ่าย 3% จากยอด 1 ล้านบาทด้วย เงินผมก็ยังได้ไม่ครบ ทำไมต้องมาเสียภาษีเต็มจำนวนโดนเอาเปรียบชัดๆ ถ้าอาจารย์ยืนยันผมจะได้ลุยโต้แย้งถ้าไม่จบจะไปแฉไปโหนกระสวย จนกว่าจะได้ข้อสรุปถ้ายังไม่จบอาจจะแวะพักกินไอติม -7 องศา ต้องปาดมากิน ห้ามเคี้ยว ห้ามถ่ายคลิปก่อน
💸ใจร่มๆ ก่อนลูกพี่ก่อนจะไปกินไอติม -7 องศา เอ๊ย ก่อนจะไปลุยลูกค้าต้องมาลุยทำความเข้าใจเรื่องการหักภาษี ณ ที่จ่ายก่อน ฟันธงไว้ล่วงหน้าว่าลูกค้าเขาไม่ได้เอาเปรียบเฮียหรอกครับ เขาทำตามกฎหมายแต่อาจจะไม่เป๊ะเท่าไหร่ออกจะหักเกินเลยไปนิด ถ้าเฮียจะไปเถียงเขาต้องเถียงให้ถูกจุด ไม่อยางนั้นมีหวังหน้าแตกกลับมานะ งานรับเหมาก่อสร้างเนี่ยมันมีเรื่องของเงิน 3 ก้อนที่คนมักจะสับสนคือเงินจ่ายล่วงหน้า, การจ่ายค่างวดกับเงินประกันผลงาน ซึ่งระบบภาษีมันเดินคนละเส้นทางกันเลยนะเฮีย
💴เงินจ่ายล่วงหน้า (Advance Payment) รับก่อนหักก่อน เวลาเริ่มโปรเจกต์ผู้รับเหมามักจะขอเบิกเงินจ่ายล่วงหน้าเพื่อไปซื้อปูนซื้อเหล็ก สมมติเบิกมา 1 ล้านบาท เฮียอาจจะคิดว่างานยังไม่เริ่มนับหนึ่งยังไม่มียังไม่น่าต้องเสียภาษี ความเข้าใจนี้เป็นความเข้าใจที่ผิดมากเลยครับเฮีย กฎหมายภาษีมูลค่าเพิ่มกำหนดชัดเจนว่าสำหรับการให้บริการความรับผิดเกิดขึ้นทันทีที่ได้รับชำระเงิน แปลไทยเป็นไทยว่าพอเฮียรับเงินแอดวานซ์ปุ๊บ เฮียต้องออกใบกำกับภาษี VAT 7% ให้ลูกค้าทันที และลูกค้าก็มีหน้าที่ต้องหักภาษี ณ ที่จ่าย 3% จากยอดแอดวานซ์ก้อนนี้ส่งสรรพากรด้วย ซึ่งจุดนี้ลูกค้าทำถูก แต่เฮียจะทำผิดเพราะไม่ได้ออกใบกำกับภาษีและไม่ได้นำส่ง VAT หรือเปล่า ไม่อยากจะเดา กลัวว่าจะเดาถูก
💶อืม..เรื่องเงินล่วงหน้าพักไว้ก่อนยังไม่ถึงเวลาต้องเครียด แต่ตอนผมเบิกเงินค่างวดมีข้อตกลงว่าจะนำเงินล่วงหน้ามาหักออกงวดละเท่ากัน เช่น งวดนี้เบิกค่างวด 1.0 ล้านบาท จะนำเงินล่วงหน้าที่รับมาแล้วมาหักออกงวดละ 1 แสนบาท แบบนี้ถ้าผมต้องนำส่ง VAT จากยอดเงินค่างวด 1.0 ล้านบาท มันก็ไม่ถูกสิ เฮียเริ่มคิดเป็น เอ๊ย..คิดถูกแล้ว เรื่องนี้ไม่ต้องตกใจไม่ซ้ำไม่ซ้อนแน่ เพราะพอถึงเวลาเฮียทำงานเสร็จส่งมอบงานงวดแรกลูกค้าก็ต้องหักเงินแอดวานซ์คืนไปบางส่วนตามเงื่อนไขที่ตกลงกัน ตรงนี้แหละที่ยุติธรรมเพราะตอนหักคืนลูกค้าจะคำนวณหักภาษี ณ ที่จ่าย 3% และเฮียก็ออก VAT 7% เฉพาะยอดค่างวดงานที่เหลือสุทธิหลังหักเงินล่วงหน้าออกไปแล้วเท่านั้น เพื่อไม่ให้เป็นการเสียภาษีซ้ำซ้อนนั่นเอง คำนวณง่ายๆ ค่างวด 1.0 ล้านบาทหักเงินล่วงหน้า 1 แสนบาท ยอดคงเหลือคือ 9 แสนบาทเฮียเรียกเก็บ VAT จากยอดนี้ ลูกค้าหักภาษี ณ ที่จ่ายจากยอดนี้โอมะ จบป่ะ
💸เมื่อเข้าใจแล้วมาว่ากันต่อเรื่องเงินประกันผลงาน (Retention) ก้อนนี้แหละที่ทำน้ำตาตก และเป็นประเด็นที่เฮียโวยวายตั้งแต่เจอหน้ากัน เรื่องการกักเงินประกันผลงาน 10% ทุกครั้งที่จ่ายค่างวด สมมติทำงานเสร็จ 1 ล้านบาทลูกค้าขอหักเงินประกันไว้ 1 แสนบาทจ่ายจริงแค่ 9 แสนบาท และที่ถูกต้องจะต้องหักเงินล่วงหน้าออกไปอีก 1 แสนบาทเหลือรับจริง 8 แสนบาท
💰เฮียต้องเข้าใจก่อนว่างานงวดนี้เฮียทำเสร็จสมบูรณ์แล้ว 1 ล้านบาทรายได้ของเฮียเกิดขึ้นเต็ม 100% แล้วครับ ส่วนเงิน 1 แสนที่ลูกค้าหักไว้กฎหมายเขามองว่าเฮียยินยอมเอาเงินได้ของเฮียไปฝากลูกค้าไว้เป็นหลักประกันต่างหากต้องคิดแยกกัน ส่วนเงินล่วงหน้าที่รับมาเฮียแค่เสีย VAT ไปก่อนแต่ยังไม่ได้รับรู้รายได้เพื่อคำนวณภาษีเงินได้ตามเกณฑ์รายได้ตามสัญญาระยะยาวซึ่งบัญชีเค้าจะคำนวณรายได้ตามหลัก % ความสำเร็จของงาน
💸ผลก็คือเฮียต้องนำรายได้เต็มจำนวน 1 ล้านบาทมาคำนวณเสียภาษีมูลค่าเพิ่มจากยอด 9 แสนบาทคำนวณจากค่างวด 1 ล้านบาทหักเงินรับล่วงหน้า 1 แสนบาท และลูกค้าก็มีหน้าที่ต้องหักภาษี ณ ที่จ่าย 3% จากยอดเต็ม 9 แสนบาทเช่นกันครับ ลูกค้าจะมาหักภาษีจากยอด 8 แสนบาทที่จ่ายจริงไม่ได้เด็ดขาด เพราะถือว่าเฮียได้รับเงินครบ 1 ล้านแล้ว (แค่เอาไปฝากเขาไว้ 1 แสน)
💸ตอนจบที่สวยงามมาถึงเมื่อลูกค้าคืนเงินประกันผลงาน มันมีข่าวดีรออยู่ตอนจบโครงการวันที่หมดระยะเวลาประกันผลงานเช่น ผ่านไป 1 ปีตึกไม่ทรุดไม่เอียงไม่ยุ่ยไม่เปื่อยแล้วลูกค้าสั่งจ่ายเช็คคืนเงินประกัน 1.0 ล้านาทบาทกลับมาให้เฮีย ในวันนั้นเฮียรับเงินเข้ากระเป๋าได้เต็มๆ เน็ตๆ เลยครับไม่ต้องออกใบกำกับภาษี VAT 7% แล้ว และลูกค้าก็ไม่มีหน้าที่ต้องหักภาษี ณ ที่จ่าย 3% อีกต่อไป เพราะถือว่าเงินก้อนนี้เคลียร์ภาษีกันไปจบสิ้นแล้วตั้งแต่ตอนส่งมอบงานงวดนั้นไงครับ
💸เรื่องของเงิน 2 ก้อนในงานรับเหมาสรุปเป็นสูตรท่องจำง่ายๆ ให้ฝ่ายบัญชีและผู้รับเหมาเข้าใจตรงกันได้ว่า เงินล่วงหน้า (Advance) ภาษีเดินตามเงินที่รับจริงจ่ายตอนไหนหักตอนนั้น เรื่องเงินประกันผลงาน (Retention) ภาษีเดินตามมูลค่างานเต็มจำนวนหักภาษีจากยอดเต็ม พอถึงเวลาคืนเงินประกันไม่ต้องหักภาษีอีก
💸การทำธุรกิจรับเหมาก่อสร้างให้เติบโตอย่างยั่งยืนไม่ใช่แค่การสร้างตึกให้แข็งแรง แต่ต้องสร้างระบบเอกสารการเงินให้แข็งแกร่งด้วย ความเข้าใจที่ไม่ตรงกันระหว่างผู้ว่าจ้างกับผู้รับจ้างมักนำไปสู่การออกเอกสารผิดพลาด ซึ่งบทลงโทษของกรมสรรพากรนั้นแพงกว่ากำไรที่ได้เสียอีก ก่อนจะเริ่มโปรเจกต์ใหญ่ หรือเซ็นสัญญาเบิกจ่ายเงินกางกติกาเรื่องภาษีคุยกันให้เคลียร์ตั้งแต่แรก หรือหาที่ปรึกษาบัญชีมาช่วยวางระบบจะช่วยให้งานก่อสร้างของคุณเสร็จสมบูรณ์ตรงเวลาโดยไม่ต้องมาปวดหัวกับเรื่องใบกำกับภาษีหรือการหัก ณ ที่จ่ายครับ
💸 #รับเหมาก่อสร้าง #เงินจ่ายล่วงหน้า #เงินประกันผลงาน #ภาษีหักณที่จ่าย #ภาษีมูลค่าเพิ่ม #วางแผนภาษี #อจปราบมือปราบภาษี ับขาดจ่ายเกิน 💸

27/08/2026

โฉนดของหนู 📜
บ้านป๋าสร้างให้หนู
แบบนี้ป๋าหรือหนูจ่ายภาษี 🏘🏠
🏞️ในวันชื่นคืนสุข ดีลนี้อาจจะฟังดูหวานหู แต่พอใบประเมินภาษีที่ดินร่อนมาถึงหน้าประตูบ้าน ความวุ่นวายก็เริ่มขึ้นทันที ป๋ากับหนูจะรู้หรือเปล่าไม่แน่ใจแต่ ที่แน่นอนคือ เมื่อเจ้าของบ้าน กับเจ้าของที่ดินเป็นคนละคนกัน สิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ควรจะได้หายวับไปกับตา แม้ป๋าจะมีเงินเดือนเกิน 500,000 บาทแถมอายุเกิน 40 ทำให้ผ่านด่านมาได้อย่างหวุดหวิด แต่ป๋าจะรู้ไหมว่าจากที่ควรจะได้รับยกเว้นสูงสุด 50 ล้านบาท อาจจะเหลือเพียงแค่ 10 ล้านบาท หรือบางทีอาจจะไม่ได้รับยกเว้นเลยแม้แต่บาทเดียว
🏡บ้านเราบนที่ดินคนอื่น ความจริงที่เจ็บปวดของการแยกกรรมสิทธิ์ ท่ามกลางบรรยากาศฝนตกพรำๆ ละอองฝนเย็นชื่นฉ่ำกระทบหน้าผา ที่ผมเคยสัมผัสได้ว่ามีเถ้ากระดูกของตัวเองในอดีตฝังอยู่ การได้นั่งจิบกาแฟดริปหอมกรุ่น ไม่ต้องติดอยู่กับความวุ่นวายกับความโลภโกรธหลง พร้อมหนังสือในมือ ทำให้ดื่มด่ำอยู่ในโลกของความสงบและความสุข เป็นความสุขที่เกิดขึ้นแค่ชั่วครู่ชั่วยาม เพราะเสียงทักทายจากคนที่มีหลายบ้าน ที่ส่งข้อความมาปรึกษาด้วยความร้อนรุ่มใจ
🏖️ปัญหาที่ส่งมานั้นซับซ้อนยิ่งกว่านิยายรักครับ เพราะมันคือเรื่องของบ้านเรา แต่ที่ดินเป็นของมือที่สาม เอ๊ย ของคนอื่น ไม่ว่าจะเป็นบ้านที่สร้างบนที่ดินพ่อแม่ หรือที่ดินของคนสนิท ที่สุดท้ายแล้วพี่ดินขาใหญ่ที่มีหน้าที่เก็บภาษีที่ดิน ไม่ได้มองที่ความสัมพันธ์ แต่มองที่ชื่อในโฉนดและทะเบียนบ้านเป็นหลัก
🏝️เมื่อป๋าสร้างบ้านให้บนที่ดินของหนู ดีลนี้เกิดขึ้นด้วยความเสน่หาครับ ป๋าเป็นคนลงทุนสร้างบ้านให้หมดทุกบาททุกสตางค์บนที่ดินที่เป็นชื่อของน้องหนูโดยมีเจตนาให้หนูได้อยู่อาศัย แต่พอถึงเวลาเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างหนูก็งอนเป๋า เพราะไม่ยอมจ่ายภาษีบอกว่าเป็นหน้าที่ของป๋า แต่ป๋าก็บอกว่าที่ดินเป็นของหนูจะให้ป๋าจ่ายได้อย่างไร ตอนนี้ป๋าเข้าหน้าหนูไม่ติดแล้ว จะทำอย่างไรป๋าจะใช้สิทธิยกว้นภาษีบ้านหลังเล็ก เอ๊ย บ้านหลังที่สองได้ไหมอาจารย์รีบบอกมาเลย
🏡หลังแรก 50 ล้าน
หลังที่สอง 10 ล้าน 🏡🏡
ป๋าอยู่จุดไหน ❓
🏜️เมื่อเจ้าของที่ดินคือน้องหนูกับป๋าเจ้าของบ้านเป็นคนละคนกัน กฎหมายถือว่าทรัพย์สินถูกแยกส่วนและการยกเว้นภาษีมูลค่า 50 ล้านบาทที่เป็นบ้านหลังหลักจะทำได้ยากขึ้นทันที การจะประหยัดภาษีในเคสนี้ป๋าและน้องหนูต้องทำความเข้าใจเกณฑ์การยกเว้นภาษีก่อนว่า ผู้ใช้สิทธิ์ยกเว้นภาษีสำหรับบ้านหลังหลัก 50 ล้านบาท ต้องเป็นเจ้าของทั้งที่ดินและบ้านรวมถึงต้องมีชื่อในทะเบียนบ้านก่อน 1 ม.ค. ถ้าป๋าสร้างบ้านในชื่อหนูหรือโอนบ้านให้หนูแบบนี้เท่ากับและที่ดิน+บ้านเป็นชื่อของหนูคนเดียว พอจะเข้าเงื่อนไขได้รับยกเว้นสำหรับมูลค่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ไม่เกิน 50 ล้านบาทไม่ต้องเสียภาษี
🏞️เสียสิทธิ์ไทยช่วยไทยไปแล้ว เอ๊ย เสียสิทธิลดหย่อนภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างสำหรับบ้านหลังหลักส่วนที่ไม่เกิน 50 ล้านบาทไปแล้ว ป๋าอาจจะยังมีสิทธิยกเว้น 10 ล้านบาท สำหรับกรณีที่เป็นเจ้าของเฉพาะสิ่งปลูกสร้างที่ป๋าเป็นเจ้าของเฉพาะตัวบ้านที่สร้างบนที่หนู หากป๋ามีชื่อในทะเบียนบ้านหลังนี้ ป๋าจะได้รับยกเว้นเฉพาะมูลค่าตัวบ้านแค่ 10 ล้านบาทแรก ส่วนที่ดินของน้องหนูเสียภาษีเต็มคาราเบลตั้งแต่บาทแรกในฐานที่อยู่อาศัยครับ
🏞️แต่ถ้าป๋าไม่ยอมย้ายชื่อออกจากบ้านใหญ่ (บ้านหลังหลัก) มาอยู่ที่บ้านหลังนี้ บ้านหลังนี้ จะกลายเป็น บ้านหลังรองทันที และอัตราภาษีจะโหดขึ้นตามลำดับไล่ไปตามมูลค่าบ้าน 0 – 40 ล้านบาท อัตราภาษี 0.02%, 40 – 65 ล้านบาท อัตราภาษี 0.03% ไปจนถึง 0.1% สำหรับบ้านหลังละเกือบร้อยล้าน!
🏞️ป๋าที่เป็นนักบริหาร ย่อมรู้ดีครับว่าการบริหารบ้านทุกหลังให้อยู่ร่วมกันได้อย่างสงบสุขต้องอาศัยศาสตร์และศิลปะ แต่ถ้าจะบริหารภาษีให้ประหยัดที่สุดโดยย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านให้ถูกหลัง เลือกหลังที่แพงที่สุดให้เป็นบ้านหลักเพื่อใช้สิทธิยกเว้น รวมถึงหาทางโอนกรรมสิทธิ์ให้เป็นเจ้าของเพียงคนเดียวเพื่อรับสิทธิยกเว้น 50 ล้านบาท (บ้าน+ที่ดิน) ซึ่งมักจะคุ้มค่ากว่าการเสียภาษีแยกส่วนในระยะยาว
🏞️เรื่องของป๋ากับน้องหนูสอนให้รู้ว่า การมีบ้านน่ะไม่ง่าย แต่การมีบ้านที่ประหยัดภาษีคือชั้นเชิงของผู้บริหารภาษีขั้นเทพ อย่าปล่อยให้ความซับซ้อนของกรรมสิทธิ์มาทำให้ทรัพย์สินที่คุณตั้งใจสร้างกลายเป็นภาระที่กัดกินเงินออมของคุณทุกปี การทำธุรกิจหรือบริหารทรัพย์สินครอบครัวให้เติบโตอย่างยั่งยืน การหาทางลัดเรียนรู้จากผู้ชำนาญ คือหัวใจสำคัญที่จะช่วยลดความเจ็บปวดจากใบแจ้งหนี้ของสรรพากรได้
#ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง #บ้านบนที่ดินคนอื่น #บ้านหลังหลัก #บ้านหลังรอง #วางแผนภาษี #อสังหาริมทรัพย์ #ที่ปรึกษาธุรกิจ #มือปราบภาษี ้านเราที่เขา 🏞📌📌📌📌📌

24/08/2026

พนักงานพักฟรี
กลายเป็นมีรายได้
ภาษีจากคนกันเอง
ที่เจ้าของมักตกม้าตาย 🆓🔰
🏢พี่คะพนักงานโรงแรมเราทำงานดึกกลับบ้านไม่ได้ ให้นอนพักฟรีที่โรงแรมแม่ชีขาใหญ่ประจำโรงแรมบอกว่ารอดภาษี แต่พอหนูเปิดห้องให้พนักงานจากบริษัทบริษัทแม่ที่มาดูงานพักฟรีเหมือนกันแม่ชีดันกลับคำให้การบอกว่าหนูต้องเสีย VAT 7% แถมต้องเอาไปคิดเป็นรายได้บริษัทด้วยทำไมล่ะคะ ก็คนกันเองทั้งนั้น เงินก็ไม่ได้สักบาท นึกอยากเปลี่ยนก็เปลี่ยนคนทำงานก็ลำบากสิ
🏬อ่านเรื่องราวที่ลอยล่องหาคำตอบบนโซเชียลยามที่นั่งไถฟีดรอเข้าประชุม ได้แต่คิดว่านี่คือความสับสนที่กิจการที่มีริษัทในเครือ (Affiliated Companies) เจอบ่อยที่สุดและสร้างปัญหาได้มากที่สุด เพราะในโลกของภาษีคำว่าบริษัทพี่น้องไม่มีอยู่จริงตราบใดที่คุณจดทะเบียนคนละนิติบุคคลการให้บริการฟรีคือการกระทำที่ต้องรับผิดชอบทางภาษีตามราคาตลาดทันที และที่ปวดหัวกว่านั้นคือ เจ้าของกิจการอาจจะปิ๊งแวบขึ้นมาในหัวว่า ในเมื่อเราถูกบังคับให้รับรู้รายได้ ทั้งที่ไม่ได้เงินเราจะบันทึกค่าใช้จ่าย เพื่อมาหักล้าง Off set กับรายได้ก้อนนี้ได้ไหม ไม่อย่างนั้นเงินสดในมือบวมเป่ง ต้องกลับรายการเป็นลูกหนี้เงินให้กู้ยืมกรรมการ แถวคลอดดอกเบี้ยออกมาทุกวันให้แสลงใจอีก เฮ้อ
⛱️พนักงานเรารอด
พนักงานในเครือร่วง
เส้นแบ่งระหว่างคนในกับคนนอก 🥪☕️
🏨การที่พนักงานโรงแรมมาทำงาน แล้วต้องพักค้างคืนที่โรงแรม ถือเป็นการนำบริการของตนเองมาใช้ในกิจการที่อยู่ในบังคับที่ต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่ม คุณสรรพ์ท่านเข้าใจในความจำเป็นที่ต้องจัดสวัสดิการให้เหมาะสม เพื่อให้พนักงานสามารถปฏิบัติงานตามหน้าที่ได้ จึงกำหนดยกเว้นให้ไม่ต้องถือเป็นเงินได้ของพนักงาน และไม่นับเป็นมูลค่าของฐานภาษี (Non-VAT Base) จึงไม่ต้องนำไปยื่น ภ.พ.30 แต่อย่างใดยกนี้เรียกว่าเป็นความเมตตาของคุณสรรพ์ก็ว่าได้
💒เหตุเปลี่ยน ผลก็เปลี่ยน การที่พนักงานบริษัทในเครือมาใช้บริการห้องพักกลับโดนภาษีเต็ม แม้จะบอกว่าเป็นการอำนวยความสะดวกให้กับพนักงานบริษัทในเครือ แต่ในทางกฎหมายถือว่าบริษัทกับบริษัทในเครือเป็นนิติบุคคลคนละแห่ง ยิ่งปัจจุบันมีการนำกฎหมายเรื่อง Transfer Pricing มาบังคับใช้อย่างเข้มข้นโดยเฉพาะกรณีที่ไม่ยื่นโดนค่าปรับกันจนหน้ามืดสูงสุด 500,000 บาท การที่โรงแรมให้บริการห้องพักฟรีกับพนักงานในเครือไม่ถือเป็นว่าเป็นรายจ่ายของกิจการ แต่ถือเป็นการให้บริการโดยไม่มีค่าตอบแทนซึ่งคุณสรรพ์ท่านไม่ยอมให้ 3 ผ่านแบบน้องเนเน่
🏘️คุณสรรพ์ยืนถือแบบ ภ.พ. 30 รออยู่แต่ไกล เพราะโรงแรมต้องนำมูลค่าค่าห้องพัก (ตามราคาตลาด) มารวมเป็นฐานภาษีและบันทึกในรายงานภาษีขายเพื่อนำส่ง ภ.พ.30 ในเดือนนั้นทันทีโดยมีมาตรา 77/1(10) และ 79/3 ที่คุณสรรพ์ถืออยู่เป็นหลักฐานยืนยันว่าโดนแน่ นอกจากนี้โรงแรมต้องรับรู้รายได้ตามราคาตลาดในแบบ ภ.ง.ด.50 ด้วย ในงบการเงินจะบันทึกเป็นรายได้หรือไม่ คุณสรรพ์ไม่ยุ่งไม่เกี่ยวแต่ ภงด. 50 ต้องแสดงเป็นรายได้แน่นอน
🏨อ่านมาถึงตอนนี้เจ้าของกิจการที่หัวหมอแต่ไม่ได้จบแพทย์ อาจจะตั้งคำถามในเมื่อโรงแรมไม่มีรายได้เข้ามาเป็นตัวเงินจริง แต่ต้องถูกบังคับให้บวกกลับเป็นรายได้ทางภาษี งั้นบริษัทขอบันทึกเป็นค่าใช้จ่าย เช่นบันทึกเป็นส่วนลดจ่าย หรือบันทึกล้างรายได้ออก เพื่อมาหักล้างกับรายได้ก้อนนี้ได้ไหมคะ จะได้ไม่ต้องเสียภาษีเยอะ
🏨คิดได้แต่อย่าทำ ถ้าทำก็อย่าให้จับได้ ถ้าพลาดให้จับได้ก็สารภาพพร้อมขอลดโทษเอาละกัน รายได้ก้อนนี้ไม่ใช่รายได้จากการประกอบกิจการจริง แต่เป็นรายได้ที่กฎหมายกำหนดให้ต้องรับรู้เพื่อป้องกันการเลี่ยงภาษีระหว่างบริษัทในเครือ และถ้าว่าไปแล้วเราไม่จำเป็นต้องสร้างรายจ่ายขึ้นมา Offset เพราะต้นทุนในการให้บริการห้องพักนั้นบริษัทได้บันทึกหักเป็นค่าใช้จ่ายไปแล้วไม่ว่าจะเป็นค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าแม่บ้านทำความสะอาด หรือค่าเสื่อมราคาของห้องพัก ล้วนถูกบันทึกเป็นรายจ่ายปกติของโรงแรมไปหมดแล้ว หากเราไปสร้างรายจ่ายทิพย์ขึ้นมา Offset อีกก็เท่ากับคุณหักรายจ่ายซ้ำซ้อน ฟ้าไม่รู้ดินไม่รู้แต่ถ้าคุณสรรพ์รู้ไม่รอดแน่
🏨การบริหารงานระหว่างบริษัทในเครือ (Holding / Affiliated Companies) มักมีกับดักเรื่อง Transfer Pricing ซ่อนอยู่เสมอครับ ธุรกรรมที่ไม่คิดมูลค่าหรือคิดราคาต่ำกว่าตลาดเป็นพิเศษมักจะสร้างปัญหาทางภาษีเบี้ยปรับเงินเพิ่มตามมาอย่างคาดไม่ถึง วิธีแก้ปัญหาที่ถูกต้องและปวดหัวน้อยที่สุดคือ การเรียกเก็บเงินกันจริงออกใบแจ้งหนี้/ใบกำกับภาษีเรียกเก็บค่าห้องพักจากบริษัทแม่ไปเลย อาจจะให้ส่วนลดสำหรับลูกค้าประจำก็ว่ากันไปแต่ต้องไม่ใช่ฟรี 100% แน่นอน วิธีนี้จะทำให้โรงแรมมีรายได้และนำส่ง VAT อย่างถูกต้องบริษัทแม่ก็นำบิลค่าห้องพักนั้นไปหักเป็นค่าใช้จ่ายในการศึกษาดูงาน และเคลมภาษีซื้อได้ ถือว่า Win-Win ถูกต้องตามระบบบัญชี และป้องกันปัญหาถูกประเมินในอนาคตได้ 100% ครับ
#ธุรกิจโรงแรม #บริษัทในเครือ #ภาษีมูลค่าเพิ่ม #ภาษีนิติบุคคล #รายได้ทิพย์ #วางแผนภาษี #มือปราบภาษี ีมีVAT 📌

21/08/2026

จากซีดีสู่ดาวน์โหลด
รายได้ลอยมาในอากาศ
จัดการยังไงไม่ให้ภาษีบวม💻💾
💿จากเทปหมีซีดีเกลื่อน ตอนนี้ผมยกระดับจากเด็กขายแผ่นมาทำช่อง YouTube กับให้โหลดเพลงผ่านมือถือแทนรับงินเหรียญ,โทเคน,บิดคอยน์แต่หวังว่าจะไม่บิดพลิ้วผิดนัดชำระหนี้แล้วกัน เงินไหลเข้าแม้ยามหลับและยามตื่น แถมวันดีคืนดีได้ลุ้นบาทอ่อนบาทแข็ง ทำกำไรอัตราแลกเปลี่ยนอีกเด้ง แต่อดหวั่นไหวไม่ได้ว่ารายได้ที่ได้รับโอนมาจากต่างประเทศแบบนี้ผมต้องยื่น VAT ไหม? แล้วต้องบันทึกรายได้ตอนไหนเพราะเงินก็ไม่ได้เข้ามาในประเทศสักบาทสักเฟื้องสลึง
📀ยุคสมัยเปลี่ยนภาษีก็เปลี่ยนตาม ดีไม่ดีไปยืนดักรออยู่ตรงหน้าหรือไม่ก็แถวสี่แยกรอรถเลี้ยวซ้ายไม่ผ่านตลอด เอ่อ ขอถอนครับ ขอถอน การเปลี่ยนจากขายCD มาเป็นขายลิขสิทธิ์และบริการ (Digital) ในทางภาษีคือการเปลี่ยนโลกเลยทีเดียว ใครตามทันก็รอดใครตามไม่ทันก็ร่วง เพราะรายได้หลากหลายก็ต้องมาแยกกันให้ละเอียดจะได้ไม่บาดเจ็บเพราะพิษภาษี
📺รายได้จากโฆษณา YouTube ถือเป็นค่าอะไร
เงินโอนจาก Google ต่างประเทศ ต้องเสีย VAT 7% หรือไม่
โหลดเพลงผ่านค่ายมือถือใครเป็นคนออกใบกำกับภาษี 📽️🎞️
💽ไม่ต้องถามได้ไหม แค่เห็นคำถามก็มึนแล้ว เราข้ามไปตอนเฉลยเลยละกัน จะได้ลอกการบ้านนำไปใช้ได้เลย เอ่อในยุคที่ทุกคนมุ่งความสำเร็จในช่วงเวลาลัดสั้น ไม่ต้องมองจุดเริ่มต้นแต่มุ่งไปที่เส้นชัยแบบติดจรวดกันหมด มาถึงตรงนี้รอให้ช่วยกันตอบช่วยกันทำมาหากินคงไม่ได้กาล เอาเป็นว่าในยุคที่เครื่องเล่น CD กลายเป็นของสะสมทุกคนฟังเพลงผ่านสมาร์ทโฟน ธุรกิจดนตรีจึงต้องปรับตัวขนานใหญ่ครับ จากเดิมที่เคยส่งแผ่นตามร้านค้าวันนี้รายได้กลับลอยมาในอากาศในรูป Pay Per Click, Pay Per View ผ่านแพลตฟอร์มระดับโลกอย่าง YouTube และผู้ให้บริการเครือข่ายมือถือที่หลากหลาย ผู้ประกอบการดิจิตอลจึงต้องมาไขคำตอบจากโจทย์ของค่ายเพลงยุคใหม่
📼รายได้ก้อนแรกจาก YouTube คือค่าโฆษณาข้ามโลกเมื่อคุณมีช่อง YouTube และมีโฆษณามาลง รายได้ส่วนแบ่งที่ได้รับคุณสรรพ์ท่านให้ความเห็นว่าเป็น "รายได้จากการให้บริการ" หรือ "รายได้อื่น" (มาตรา 40(8)) จุดตัดเวลาที่สำคัญที่เราต้องรู้คือ ต้องรับรู้รายได้ตาม "เกณฑ์สิทธิ" เมื่อมีการแสดงโฆษณาและเรามีสิทธิได้รับเงินตามรายงาน (Report) ของ YouTube แม้เงินจะยังไม่โอนเข้าบัญชีธนาคารในไทยก็ตาม ประเด็นนี้สำคัญอย่าคิดว่าเงินไม่เข้ามาในประเทศไทยไม่ต้องเสียภาษี เพราะภาษีจัดเก็บอย่างเป็นธรรม เมื่อบริษัทไทยมีรายได้ไม่ว่าจะจากแหล่งใด หลืบใด ล้วนแล้วแต่ต้องเสียภาษีให้กับคุณสรรพ์ไทยใจเด็ด
📼ส่วนภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) หากผู้จ่ายเงินคือ อาเกิ้ล, เฮียยู หรือท่านผู้มีพระคุณท่านใด ในต่างประเทศ และการให้บริการของเรา (คอนเทนต์) ถูกนำไปใช้ในต่างประเทศด้วย อาจเข้าข่ายการส่งออกบริการซึ่งได้รับสิทธิภาษี VAT 0% แต่งานนี้ต้องเตรียมหลักฐานแยกแยะให้ได้ว่า เงินก้อนไหนมาจากการให้บริการในต่างประเทศไม่อย่างนั้นอาจจะกลายเป็น VAT เจ็บ เอ๊ย! VAT 7 ทั้งหมด
📻รายได้จาก Mobile Download ค่าลิขสิทธิ์ในมือถือ การที่แฟนเพลงกดดาวน์โหลดเพลงผ่านเครือข่ายค่ายมือถือไม่ว่าจะเป็น Ringback Tone หรือ Full Song Download คุณสรรพ์ยิ้มอ่อนเสียงในหัวบอกว่า นี่คือ "ค่าสิทธิ" (Royalty) ตามมาตรา 40(3) เพราะเป็นการให้สิทธิในการใช้ทรัพย์สินทางปัญญา (เพลง) รับรู้รายได้เมื่อได้รับรายงานสรุปยอดจากค่ายมือถือในแต่ละงวด ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) ตามมารายงานตัวต่อเนื่องบอกว่าเป็นการใช้บริการในประเทศไทยบริษัทต้องออกใบกำกับภาษีและชำระ VAT 7% ตามปกติเพราะเป็นการขายสิทธิในราชอาณาจักร
📟การรับรู้รายได้เกณฑ์ศิษย์คิดล้างครู เอ๊ย เกณฑ์สิทธิ (Accrual Basis) เป็นหลักการสำคัญที่ต้องจำขึ้นใจ บริษัทต้องบันทึกรายได้ในรอบบัญชีที่มีการให้บริการ หรือเกิดสิทธิเรียกร้องตามรายงานผลประกอบการที่ได้รับจากเฮียยูหรือทุกค่ายมือถือ ห้ามรอจนกว่าเงินจะโอนเข้า เพราะจะทำให้งบการเงินคลาดเคลื่อนและเสี่ยงต่อการถูกประเมินภาษีย้อนหลังพร้อมเงินเพิ่ม 1.5% ต่อเดือน
📱เรื่องของรายได้ดิจิทัลสอนให้รู้ว่า "เงินที่มองไม่เห็นไม่ได้แปลว่าไม่ต้องเสียภาษี" การเปลี่ยนผ่านธุรกิจจาก Physical ไปเป็น Digital มีรายละเอียดเรื่องประเภทเงินได้และอัตราภาษีที่แตกต่างกันมาก อย่าปล่อยให้ความเร็วของโลกออนไลน์ มาทำให้คุณก้าวพลาดในโลกของภาษีครับ 🧩
#ภาษีค่ายเพลง #รายได้ดิจิทัล #วางแผนภาษี #ที่ปรึกษาภาษี ินดิจิตอล 📌

20/08/2026

เสือนอนกินเสือร้องไห้
เรื่องเศร้าเคล้าน้ำตา
ของสายอสังหา 🐅🏢

🏬พี่ครับผมแจ้งรายได้ค่าเช่าคอนโดแค่เดือนละ 3,000 ทั้งที่จริงเก็บ 8,000 บางทีก็เปลี่ยนเป็นให้เช่า 20 ห้อง แต่แจ้งรายได้แค่ 10 ห้องผมเห็นใครเค้าก็ทำกันผมก็ทำตาม คุณสรรพ์รู้ได้อย่างไรและทำไมเรื่องถึงต้องเกิดกับผมคนเดียวหรือคุณสรรพ์ปลอมตัวมาเป็นผู้เช่า ทำให้เข้านอกออกในรู้ข้อมูลผมอย่างละเอียดปานนี้

💡อ่านคำถามแล้วได้แต่คิดว่าหลายคนฝันอยากมี Passive Income สบายๆ แต่ดันตกม้าตายเพราะวางแผนพลาด แจ้งรายได้ต่ำเกินจริงบ้าง แยกค่าเฟอร์นิเจอร์แบบไม่สมเหตุสมผลบ้าง สุดท้ายโดนย้อนเกร็ดจากบิลค่าไฟที่พุ่งสวนทางกับรายได้ที่แจ้งจนกำไรที่สะสมมาทั้งปีกลายเป็นค่าปรับในพริบตา จะดีกว่าไหมถ้าเราเปลี่ยนจากการหลบมาเป็นการวางแผนตั้งแต่ต้นทาง เปลี่ยนทุกรายจ่ายก่อสร้างและเฟอร์นิเจอร์ให้กลายเป็นโล่ป้องกันภาษีแบบถูกกฎหมาย 100%

🏤เท่าที่ตามอ่านเฮียสมชายของเรา มีหอพักขนาด 50 ห้อง แกบริหารงานโดยยึดหลักเน้นความสบายใจคือสบายใจจะเสียภาษีเท่าไหร่ก็นำมาเป็นตัวตั้ง จากนั้นก็พยายามวางแผนภาษีด้วยวิธียอดนิยม (ในอดีต) ไม่ว่าจะแจ้งรายได้ต่ำ หากเก็บค่าเช่าจริง 8,000 บาทก็จะทำสัญญาเช่าระบุค่าเช่าแค่ 3,000 บาท บางรายเคลียร์ไม่ได้เพราะต้องนำไปเบิก แกก็จะต่อรองขอแบ่งเป็นค่าเช่าห้อง 2,000 และค่าเฟอร์นิเจอร์ 6,000 เพื่อหวังลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พอมองซ้ายขวาว่าไม่มีใครสนใจบิลเงินสดค่าห้องพักจ่ายเงินจบก็หิ้วกระเป๋าจากไปแกก็ทำลืมว่ามีรายได้ แกนอนใจกับการเป็นเสือบนอนกินแบบนี้มาหลายปี จนวันหนึ่งจดหมายตราครุฑร่อนมาถึง

🏫คุณสมชายครับจากข้อมูลย้อนหลัง 3 ปีพบว่าท่านเป็นผู้ใช้ไฟอันดับต้นๆ ของจังหวัด แต่รายได้ที่แจ้งมานั้น เอิ่มมันแทบจะเหมือนธุลีดินกันเลยทีเดียว เรื่องราวเป็นมาอยางไรอธิบายให้สวยๆ จะจบแบบสง่างามหรือจบแบบเจ็บ มีทางให้เลือกแต่ต้องเลือกให้ถูกนะ เป็นเสียงใสของสาวหน้าหวานที่มาต้อนรับวันที่ไปเยือนคุณสรรพ์ประจำจังหวัด

🏘️เสี่ยสมชายหน้าซีด นึกไม่ถึงว่าคุณสรรพ์จะย้อนเกร็ดโดยการไปขอข้อมูลการใช้ไฟฟ้าจากการไฟฟ้ามาเป็นอาวุธเด็ด ยังไม่คิดหาคำตอบไม่ทันได้มองหาทางออก คุณสรรพ์ก็บอกต่อด้วยเสียงเย็นที่ฟังแล้วชวนขนลุกว่าตรรกะง่ายๆ ถ้าไม่มีคนอยู่ค่าไฟจะพุ่งได้ยังไง แล้วถ้าคนอยู่เต็มแต่รายได้มีแค่นี้มันไม่น่าจะสมเหตุสมผลเท่าไหร่ หรือจะบอกว่าไฟรั่วท่อประปาแตกเหมือนที่รายอื่นให้การก็ว่ามา สุดท้ายต้องยอมจำนนเสี่ยโดนประเมินภาษีย้อนหลังพร้อมเบี้ยปรับ จนแทบจะเอาอพาร์ทเม้นท์ไปจำนองเพื่อหาเงินมาจ่ายภาษี

🗝️ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
ทำอย่างไรให้รอดกจากพิษภาษี 🔑
🛏️อ่านเรื่องราวของเสี่ยที่ถูกแชร์กันผ่าน Net อดคิดไม่ได้ว่าการทำธุรกิจให้เช่ามีรายละเอียดปลีกย่อยเยอะ การจะทำหน้าที่ผู้เสียภาษีที่ดีและประหยัดที่สุดต้องแยกประเภทรายได้ให้เป็นระหว่าง
🛏️- การให้เช่าห้องพัก (รายเดือน) จะได้รับ ยกเว้น VAT 7% แต่นิติบุคคลต้องหัก ณ ที่จ่าย 5%
🛏️- การให้เช่าห้องพักเช่ารายวัน / Service Apartment: ถือเป็นการให้บริการต้องจด VAT 7% และมีเรื่องของใบอนุญาตโรงแรมมาเกี่ยวข้อง
🛏️- การให้ค่าเฟอร์นิเจอร์และการบริการส่วนกลาง ถือเป็นการให้บริการต้องจด VAT 7% และหัก ณ ที่จ่าย 3% (สำหรับนิติบุคคล)
🎯การที่เราไปทำตามเค้าโดยไม่รู้เรื่องราวทงภาษีและผลกระทบโดยการหลงลืมรายได้แจ้งรายได้ต่ำหรือแยกบิลแบบไม่สมจริงคือ การวางระเบิดให้ตัวเองเพราะหลักฐานอย่าง ค่าน้ำ ค่าไฟ หรือแม้แต่ใบเสร็จอินเทอร์เน็ตมันรายงานตัวตนที่แท้จริงของคุณตลอดเวลา
🧩วิชาเสือนอนกินขั้นเทพไม่ใช่การซ่อนหารายได้ ซึ่งหมายถึงเราซ่อนแต่คุณสรรพห์หา ไม่ใช่เรื่องแปลก แต่เป็นเรื่องจริงซ่อนอย่างไร ซ่อนดีแค่ไหนคุณสรรพ์หาเจอตลอด เก่งกว่าภรรยาเราก็คงเป็นคุณสรรพ์นี่แหละ การวางแผนภาษีขั้นเทพทำได้ด้วยการจัดระเบียบรายจ่ายต่างหาก เริ่มตั้งแต่วันเริ่มสร้างตึกหากเรารวบรวมหลักฐานก่อสร้างไว้ทั้งหมดตั้งแต่ใบเสร็จรับเงินค่าอิฐ หิน ปูน ทราย รวมถึงระบบไฟและประปา นำมาบันทึกเป็นสินทรัพย์ได้ครบถ้วน
🎯นอกจากเราจะได้อาคารสำหรับให้เช่าแล้ว เรายังได้ค่าเสื่อมราคาและสึกหรอนำมาหักเป็นรายจ่ายในการคำนวณภาษีได้ เพราะค่าก่อสร้างอาคารระบบไฟฟ้าประปา ซึ่งเป็นรายจ่ายลงทุนก้อนโตคุณสรรพ์ท่านจดจารึกไว้ในประมวลรัษฏากรว่า เป็นรายจ่ายเกี่ยวกับการประกอบกิจการ แต่เป็นรายจ่ายเพื่อการลงทุนสามารถทยอยหักเป็นค่าใช้จ่ายทางภาษีได้ทุกปีตลอดอายุการใช้งานโดยอาคารจะใหัหักรายจ่ายได้ 20 ปี ส่วนเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์มีอายุการใช้งานสั้นกว่าก็จะหักค่าเสื่อมราคาและสึกหรอต่อปีได้มากกว่าช่วยลดกำไรทางบัญชีแต่เงินสดในมือยังอยู่ครบ
🎯ประโยชน์ที่ได้รับคือ กระแสเงินสดไหลเข้ากระเป๋าทุกเดือน (Passive Income) แต่ในทางบัญชีคุณอาจจะมีกำไรเพียงเล็กน้อยหรือมีผลขาดทุนทางภาษีในช่วงปีแรก ทำให้ไม่ต้องเสียภาษีเลยสักบาท โดยที่เป็นการทำที่ถูกต้อง 100% ไม่ต้องหลบไม่ต้องหนี
🧩ยังไม่นับค่าน้ำ, ค่าไฟฟ้า, ค่าอินเตอร์เน็น, เงินเดือนพนักงาน แม่บ้าน ค่าซ่อมแซมอีกจิปาถะหากมีใบเสร็จรับเงินที่ถูกต้องนำมาหักเป็นรายจ่ายในการคำนวณภาษีได้ไหม หลายกิจการที่วงแผนดีตั้งแต่ต้นนอนเก็บเงินค่าเช่าโดยไม่ต้องเสียภาษียาวนานหลายปี ไม่ต้องนอนสะดุ้งจนเรือนไหว เพราะช้างตายทั้งตัวใบบัวปิดไม่มิด
📌ทางลัดอาจนำไปสู่เหว แต่ทางที่ถูกต้องจะนำไปสู่ความมั่งคั่งที่ยั่งยืน การเป็นเสือนอนกินในยุคดิจิทัลที่ข้อมูลเชื่อมถึงกันหมด คุณต้องแม่นทั้งหน้าบ้านและหลังบ้านครับ อย่าปล่อยให้ความกังวลเรื่องภาษีมาทำลายความสุขในการใช้ชีวิตของคุณลองมอง #หาที่ปรึกษาบัญชีและภาษีมืออาชีพมาช่วยวางระบบให้คุณเถอะครับ
#ธุรกิจให้เช่า #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง #ค่าเสื่อมราคา #วางแผนภาษี #อสังหาริมทรัพย์ #ที่ปรึกษาบัญชี #มือปราบภาษี ือร้องไห้ 📌

18/08/2026

จ่ายค่า Google Workspace, ChatGPT, Canva ไปต่างประเทศ 📡
ไม่ต้องหัก ภ.ง.ด.54 แล้ว 🔖📷
📸ในยุคที่ทุกบริษัทต้องขับเคลื่อนด้วยเทคโนโลยีการรูดบัตรเครดิตจ่ายค่าบริการซอฟต์แวร์ออนไลน์รายเดือนหรือที่เรียกว่า SaaS (Software as a Service) กลายเป็นรายจ่ายประจำที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ ไม่ว่าจะเป็นค่าอีเมล์องค์กรอย่าง Google Workspace, ค่าระบบ AI อย่าง ChatGPT หรือ Gemini, โปรแกรมออกแบบอย่าง Canva หรือแม้แต่ Microsoft 365 เอ่อ ขอประทานโทษที่ต้องเอ่ยนาม และขออภัยที่อาจจะกล่าวถึงผู้ให้บริการครบถ้วนยืนยันว่าไม่ได้รับสปอนเซอร์เพราะใช้เองจ่ายเองทุกเม็ด
📹แต่ฝันร้ายของฝ่ายบัญชีคือ เมื่อผู้ให้บริการเหล่านี้ตั้งอยู่ต่างประเทศ กฎหมายภาษีไทยจะปล่อยให้ลอยนวลมารับเงินบาทไปโดยไม่เสียภาษีหาได้ไม่ เพราะมันจะเกิดความไม่ยุติธรรมทางภาษีระหว่างผู้ประกอบการไทยกับต่างประเทศทำให้ต้องหาแม่ไม้ภาษีมากางกั้น
ใช่เลยอาจารย์ปราบครับ! บัญชีผมมาบ่นว่า ผมรูดบัตรจ่ายค่า Google Workspace กับ ChatGPT ไปเดือนละหลายหมื่น เขาบอกว่าผมต้องหักภาษี ณ ที่จ่าย 15% (ภ.ง.ด.54) ด้วย ปัญหาคือพี่เกิ้ลกับพี่แชทตัดบัตรเครดิตไปเต็มจำนวน แล้วจะให้ผมไปขอเงินคืนกับทั้งสองพี่ยังไงล่ะครับ พลาดท่าเสียทีไปอดใช้บริการกันพอดี สุดท้ายบริษัทผมก็ต้องมานั่งควักเนื้อออกภาษีแทนเขา กลายเป็นต้นทุนแพงขึ้นไปอีก
🎥ใจเย็นครับบอสสั่งให้บัญชีอัปเดตแพทช์กฎหมายด่วนเลย เพราะคุณสรร์เล็งเป้า เอ๊ย เล็งเห็นความสำคัญของเรื่องนี้ มุ่งจัดเก็บภาษีอย่างเป็นธรรมและเห็นว่าเงินไทยจะไปบอลโลก เอ๊ย แม้เงินไทยจะไหลไปนอก แต่หากไม่ใช่เรื่องที่ต้องเสียภาษี แม้จะเสียดายแต่คุณสรรพ์ก็ไม่เสียใจเลย ออกหนังสือข้อหารือใหม่ล่าสุดมาปลดล็อกความทุกข์ทรมานนี้ให้บริษัทไทยแล้ว
เมื่อก่อนต้องหัก 📽️
เดี๋ยวนี้ไม่ต้องหัก 🎞️
📺สมัยก่อนเวลาเราจ่ายค่าซอฟต์แวร์ คุณสรรพ์มักจะตีความว่ามันคือการจ่าย "ค่าสิทธิ (Royalties)" เพื่อนำโปรแกรมเขามาใช้ซึ่งตามอนุสัญญาภาษีซ้อน (DTA) ค่าสิทธิต้องถูกหักภาษี ณ ที่จ่าย 15% นำส่งด้วยแบบ ภ.ง.ด.54 แต่เทคโนโลยีมันเปลี่ยนไปแล้ว คุณสรรพ์ท่านตื่นรู้ว่า การที่เราจ่ายค่า Google Workspace, Canva, Trello หรือ AI ต่างๆ เราไม่ได้ซื้อ "สิทธิ์" ในการเอาซอร์สโค้ด (Source Code) ของเขาไปทำซ้ำ ดัดแปลงหรือก๊อปปี้ไปขายต่อ และเราก็ไม่ได้ซื้อ "ความลับทางการค้า (Know-how)" ของเขาด้วย เราเป็นแค่ "ผู้ใช้งาน (User)" ที่เช่าใช้ระบบบนคลาวด์ผ่านอินเทอร์เน็ตเท่านั้น
📻เหตุเปลี่ยนผลก็เปลี่ยน คุณสรรพ์ท่านจึงออกข้อหารือ (กค 0702/1626 ลงวันที่ 19 มีนาคม พ.ศ. 2568) มาชี้ขาดว่า เงินที่เราจ่ายไปนี้ "ไม่เข้าลักษณะเป็นค่าสิทธิ" แต่ให้ถือเป็น "กำไรจากธุรกิจ (Business Profits)" ของบริษัทต่างชาติเหล่านั้น ทำให้ประเด็นภาษีที่เกี่ยวข้องกับการจ่ายค่าซอฟต์แวร์นอกเปลี่ยนไป
เพื่อไม่ให้ฝ่ายบัญชีสับสน อ.ปราบสรุปแนวทางปฏิบัติล่าสุดมาให้ 5 ข้อเน้นๆ ดังนี้ครับ
📠1. กำไรจากธุรกิจ (Business Profits) คุณสรรพ์ท่านสรุปให้สบายใจว่ารายจ่ายค่า SaaS (Google Workspace, ChatGPT, Canva, Microsoft365 ฯลฯ) เข้าลักษณะเป็นกำไรจากธุรกิจ ตามข้อบทที่ 7 แห่งอนุสัญญาภาษีซ้อน (DTA)
📠2. รอดพ้น ภ.ง.ด.54 ไม่ต้องหักภาษี ณ ที่จ่ายและนำส่งแล้ว เนื่องจากบริษัทต่างชาติเหล่านี้ เช่น Google, OpenAI ไม่มี "สถานประกอบการถาวร (PE)" ในประเทศไทย ประเทศไทยจึงไม่มีสิทธิไปเก็บภาษีเงินได้นิติบุคคลจากเขา ดังนั้นบริษัทไทยไม่มีหน้าที่ต้องหักภาษีนำส่งด้วยแบบ ภ.ง.ด.54 อีกต่อไปบอสรูดบัตรจ่ายยอดเต็มได้เลยสบายใจได้
📠3. ภ.พ.36 ยังคงต้องยื่น อันนี้หนีไม่พ้นแม้จะรอดภาษีเงินได้แต่ "ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT)" ยังอยู่และจะอยู่กับเราไปอีกนานแสนนาน เพราะถือเป็นการให้บริการในต่างประเทศ แต่เรานำบริการนั้นมาใช้ในประเทศไทย ทีมบัญชีของบอสยังคงมีหน้าที่ต้องนำส่ง VAT 7% ด้วยแบบ ภ.พ.36 ภายในวันที่ 7 ของเดือนถัดไปห้ามลืมเด็ดขาด
📠4. ฐานภาษีคิดจากยอดไหน เมื่อไม่ต้องมีการหักภาษี ภ.ง.ด.54 แล้ว ฐานภาษีที่จะนำมาคูณ 7% ในแบบ ภ.พ.36 ก็คือ "ยอดรวมในใบแจ้งหนี้ (Invoice)" หรือยอดที่รูดบัตรไปได้เลยไม่ต้องมานั่งคำนวณภาษีออกแทน (Gross up) ให้ปวดหัวอีกแล้ว
📠5. ภาษีซื้อ เอามาเคลมคืนได้ จ่ายไปแล้วไม่ไปลับ VAT 7% ที่บอสนำส่งด้วยแบบ ภ.พ.36 ไปนั้นจะกลายร่างเป็นใบกำกับภาษีซื้อ สามารถนำใบเสร็จ ภ.พ.36 นี้ไปเคลมภาษีซื้อ หักออกจากภาษีขายของบริษัทในเดือนนั้นได้เลย ท่ากับว่าบริษัทไม่ได้เสียเงินก้อนนี้ไปฟรีๆ
📌หนังสือข้อหารือฉบับใหม่นี้ ถือเป็นการปลดล็อกภาระก้อนใหญ่ให้กับธุรกิจไทยอย่างแท้จริงครับการทำความเข้าใจเทคโนโลยีที่เปลี่ยนไปของกรมสรรพากร ช่วยให้ผู้ประกอบการไม่ต้องมาแบกรับต้นทุนภาษีแทนฝั่งต่างชาติอีกต่อไป จำไว้ให้ขึ้นใจว่า จ่ายค่าบริการคลาวด์ต่างประเทศลืมเรื่องภ.ง.ด.54ไปได้เลยแต่จะต้องยื่นแบบ ภ.พ.36
📌 #ภาษีระหว่างประเทศ #ภงด54 #ภพ36 #วางแผนภาษี #บัญชีภาษี #มือปราบภาษี ่ต้องหัก ☎️