LPT Intertrade Co.,Ltd.

22/03/2026

ส่งรายละเอียดทางอีเมลที่ท่านลงทะเบียนไว้ (เงื่อนไขและค่าบริการเพิ่มเติมเป็นไปตามที่แต่ละโรงพยาบาลกำหนด)

6 ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงหรือยกเลิกเงื่อนไขและข้อกำหนดการให้บริการ โดยจะแจ้งให้ทราบล่วงหน้าผ่านช่องทางการสื่อสารของเอไอเอ

02/03/2026

📢เรื่องเล่าชาวดิน :🌹โฉนดที่ดินยังเป็นชื่อแม่ แต่เสียชีวิตแล้ว… ลูกต้องรีบโอนมรดกหรือไม่?
🌗เมื่อบุคคลอันเป็นที่รักจากไป หนึ่งในคำถามสำคัญที่ทายาทหลายครอบครัวกังวล คือเรื่อง “ทรัพย์สิน” โดยเฉพาะโฉนดที่ดินซึ่งยังคงเป็นชื่อของผู้เสียชีวิต หลายคนสงสัยว่า หากยังไม่ได้ไปดำเนินการรับโอนมรดก จะมีผลอย่างไร และการรับมรดกนั้น “มีอายุความ” หรือไม่
🌟คำตอบคือ กฎหมายไม่ได้กำหนดระยะเวลาในการขอรับมรดกของทายาทไว้โดยตรง กล่าวคือ ทายาทสามารถยื่นขอจดทะเบียนรับมรดกได้ แม้จะผ่านระยะเวลามาพอสมควรแล้วก็ตาม สิทธิในการเป็นทายาทไม่ได้หมดไปเพียงเพราะยังไม่ได้ดำเนินการทันที
📍อย่างไรก็ตาม แม้กฎหมายจะไม่กำหนดเส้นตายในการรับมรดก แต่ในทางปฏิบัติ หากยังไม่ได้จดทะเบียนรับมรดกให้ปรากฏหลักฐานที่สำนักงานที่ดิน ทายาทจะยังไม่สามารถดำเนินนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินแปลงนั้นได้ เช่น การขาย การให้ การจำนอง หรือการทำนิติกรรมอื่นใด เนื่องจากชื่อในโฉนดยังเป็นของผู้เสียชีวิต การดำเนินการใด ๆ จึงต้องเริ่มจากการจดทะเบียนรับมรดกให้ถูกต้องเสียก่อน
📍การจดทะเบียนรับมรดกไม่เพียงเป็นการแสดงสิทธิอย่างชัดเจนตามกฎหมาย แต่ยังช่วยป้องกันปัญหาข้อพิพาทในอนาคต โดยเฉพาะกรณีที่มีทายาทหลายคน หรือมีผู้เกี่ยวข้องหลายฝ่าย การดำเนินการให้เรียบร้อยตั้งแต่เนิ่น ๆ จะช่วยให้การจัดการทรัพย์สินเป็นไปอย่างราบรื่น โปร่งใส และตรวจสอบได้
📍เอกสารที่ใช้ประกอบการจดทะเบียนรับมรดกโดยทั่วไป ได้แก่
-โฉนดที่ดินฉบับจริง
-ใบมรณบัตรของเจ้าของเดิม
-เอกสารแสดงความเป็นทายาท เช่น ทะเบียนบ้าน สูติบัตร หรือพินัยกรรม (ถ้ามี)
-บัตรประจำตัวประชาชนตัวจริง(ของผู้เกี่ยวข้อง)
🙏ทั้งนี้ ขั้นตอนและเอกสารอาจแตกต่างกันไปตามข้อเท็จจริงของแต่ละกรณี หากมีข้อสงสัยควรสอบถามสำนักงานที่ดินโดยตรง เพื่อให้ได้รับคำแนะนำที่ถูกต้องครบถ้วน
🏠ทรัพย์สินที่ดินมีมูลค่าและความสำคัญต่อครอบครัว การดำเนินการทางกฎหมายให้ถูกต้องจึงเป็นเรื่องที่ไม่ควรมองข้าม แม้การรับมรดกจะไม่มีการกำหนดอายุความไว้โดยเฉพาะ แต่การจดทะเบียนรับมรดกให้เรียบร้อยโดยเร็ว ย่อมช่วยให้ทายาทสามารถใช้สิทธิในทรัพย์สินได้อย่างสมบูรณ์ และลดความยุ่งยากในอนาคต
☎️หากต้องการสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม สามารถติดต่อสำนักงานที่ดินในพื้นที่ หรือโทรศัพท์สอบถามข้อมูลได้ที่สายด่วนกรมที่ดิน โทร 0 2141 5555 เพื่อรับคำปรึกษาอย่างถูกต้องและเป็นทางการ
😍รู้สิทธิ เข้าใจกฎหมาย จัดการมรดกได้อย่างมั่นใจ
#กรมที่ดิน #มรดก #กฎหมาย #โฉนดที่ดิน #ใบมรณบัตร #ครอบครัว #ทายาท #ที่ดิน #เรื่องเล่า #;วันนี้

01/03/2026

มาตรการติดโซลาร์เซลล์ลดหย่อนภาษี บุคคลธรรมดาที่ติดตั้ง Solar Rooftop บนหลังคาบ้านอยู่อาศัย

สามารถนำค่าใช้จ่ายจริงสูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท (รวม VAT) มาลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาได้ สำหรับการติดตั้งที่เกิดขึ้นตั้งแต่วันที่กฎหมายมีผลบังคับใช้จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2571 โดยต้องเชื่อมต่อกับระบบไฟฟ้าของ กฟน./กฟภ. สำเร็จภายในปีภาษีที่ใช้สิทธิ์

เงื่อนไขสำคัญและสิทธิประโยชน์
วงเงินลดหย่อน: หักลดหย่อนได้ตามค่าใช้จ่ายจริง สูงสุด 200,000 บาท ต่อคน ต่อครัวเรือน (นับ 1 ระบบ ตลอดโครงการ)
รูปแบบการติดตั้ง: ต้องเป็นระบบที่ติดตั้งบนหลังคาบ้านอยู่อาศัย (Solar Rooftop)
ประเภทระบบ: ส่วนใหญ่จะเป็นระบบ On-Grid (เชื่อมต่อโครงข่าย)
การเสียภาษี: ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามมาตรา 40(1)-(8)
เอกสาร: ต้องซื้อจากผู้ประกอบการที่จดทะเบียน VAT และออกใบกำกับภาษีแบบ e-Tax Invoice

ตัวอย่างการคำนวณ
หากติดตั้งโซลาร์เซลล์มูลค่า 150,000 บาท (รวม VAT) และอยู่ในฐานภาษี 20% จะสามารถนำเงิน 150,000 บาทไปลดหย่อน ทำให้ประหยัดภาษีได้ประมาณ 30,000 บาท

ข้อแนะนำเพิ่มเติม
ควรเลือกผู้รับเหมาที่สามารถออก e-Tax Invoice ได้ทันที เพื่อใช้สิทธิ์ได้ทันกำหนด
มาตรการเริ่มใช้ตั้งแต่ปีภาษี 2568 - 2571
กรมสรรพากร - The Revenue Department (rd.go.th)
กรมสรรพากร - The Revenue Department (rd.go.th)
+1
หมายเหตุ: ข้อมูลนี้เป็นส่วนหนึ่งของมาตรการส่งเสริมพลังงานทดแทน ควรตรวจสอบกฎหมายฉบับล่าสุดจากกรมสรรพากรอีกครั้ง
กรมสรรพากร - The Revenue Department (rd.go.th)
#กรมสรรพากร
- The Revenue Department (rd.go.th)

28/02/2026

⛷️ ถอดบทเรียน : วิธีสร้าง Personal Branding ให้ 'แพง' และ 'หายาก' จนกวาดรายได้ราว 720 ล้านบาท/ปี (ราว 23.1 ล้านดอลลาร์สหรัฐ)
ทำไมเด็กสาววัย 22 ปี ถึงมีรายได้แซงหน้านักกีฬาระดับโลกหลายคน ทั้งที่กีฬาสกีไม่ใช่กีฬาที่มีเงินรางวัลสูงที่สุด?
คำตอบไม่ใช่แค่เพราะ "เล่นสกีเก่ง" แต่เป็นเพราะ Eileen Gu สร้าง "Personal Brand" ได้แข็งแกร่งจนกลายเป็นสินทรัพย์ที่แบรนด์ระดับโลกยอมทุ่มเงินจ้างในราคาที่ประเมินค่าไม่ได้
วันนี้ มาแกะรอยกันว่า Eileen Gu ทำอย่างไรให้ตัวตนของเขาดู 'แพง' และ 'หายาก' จนกลายเป็นขวัญใจของ Louis Vuitton, Tiffany & Co. และ Porsche
ที่มาของเงิน Eileen Gu แบ่งออกเป็น 2 ส่วนด้วยกันคือ…
1️⃣ รายได้จากการแข่งกีฬา (On-field)
• จำนวน: ประมาณ 100,000 ดอลลาร์ (ราว 3.5 ล้านบาท)
• ซึ่งรายได้ส่วนนี้ถือเป็นเพียง 0.5% ของรายได้ทั้งหมดของ Eileen Gu เพราะเงินรางวัลในกีฬาสกีไม่ได้สูงเท่ากับเทนนิสหรือกอล์ฟ
2️⃣ รายได้จากโฆษณาและธุรกิจ (Off-field)
• จำนวน: ประมาณ 23 ล้านดอลลาร์ (ราว 800 ล้านบาท)
• ซึ่งเป็น Global Endorsements จำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็น Louis Vuitton, Tiffany & Co., Porsche, IWC Schaffhausen รวมถึงแบรนด์ยักษ์ใหญ่ในจีนอย่าง Anta, Luckin Coffee และ Mengniu Dairy
3️⃣ ทรัพย์สินรวม (Net Worth)
• ในปี 2026 มีการประเมินว่าทรัพย์สินสุทธิ ของ Eileen Gu พุ่งสูงถึง 50 ล้านดอลลาร์สหรัฐ (ประมาณ 1,750 ล้านบาท)
• ปัจจุบัน Eileen Gu ขยายไปทำธุรกิจด้านการลงทุนด้วย โดยดำรงตำแหน่ง Senior Associate ที่บริษัท Venture Capital ชื่อดังอย่าง Benchmark เพื่อบริหารเงินและลงทุนในสตาร์ทอัพรุ่นใหม่ๆ
📌 เคล็ดลับสร้าง Brand ให้ 'แพง' และ 'หายาก' แบบ Eileen Gu
1) วางตำแหน่งตัวเองเป็น "The Bridge" (สะพานเชื่อมโอกาส)
• กลยุทธ์ที่ฉลาดที่สุดของ Eileen คือการวางตัวเป็นสะพานเชื่อมระหว่าง โลกตะวันตก (อเมริกา) และ โลกตะวันออก (จีน)
• Lesson: แบรนด์ไม่ได้จ้าง เพราะ Eileen Gu สวยอย่างเดียว แต่จ้างเพราะ Eileen Gu คือ "กุญแจ" ที่จะเปิดประตูสู่กลุ่มลูกค้ามหาศาลในจีน และในขณะเดียวกันก็มีภาพลักษณ์แบบ Global
2) กลยุทธ์ "High-Value Multi-Hyphenate"
• Eileen ทำลายภาพจำที่ว่า "นักกีฬาต้องทิ้งการเรียน" หรือ "นางแบบต้องไม่เก่งวิชาการ" แต่นำเสนอตัวเองในฐานะ นักกีฬาระดับโลก + นักศึกษา Stanford + นางแบบ High-Fashion
• การเป็น "เป็ด" ที่เก่งจริงในทุกทาง (Multi-Potentialite) ทำให้มูลค่าตัวสูงขึ้น เพราะมันแสดงถึงวินัยและความฉลาด
3) คุณภาพเหนือปริมาณ
• สังเกตดีๆ Eileen ไม่ได้รับงานสะเปะสะปะ แต่เลือกจับมือเฉพาะกับแบรนด์ที่ Luxury หรือ Top Tier เท่านั้น
• การปฏิเสธงานที่ "ไม่ตรงภาพลักษณ์" สำคัญพอๆ กับการตอบตกลงงานที่ "ใช่" เพราะการร่วมงานกับแบรนด์ระดับสูง จะช่วยดึงดูดแบรนด์ระดับเดียวกันเข้ามาหาคุณเอง
4) สื่อสารด้วย "Mindset" ไม่ใช่แค่ "Lifestyle"
• คอนเทนต์ของ Eileen มักจะพูดถึงเรื่องวินัย ,การก้าวข้ามขีดจำกัด และความเท่าเทียม
• คนไม่ได้ติดตาม เพราะอยากดู Eileen ใส่ชุดสวยๆ แต่ติดตามเพราะอยากได้ "พลังงาน" และ "วิธีคิด"
รายได้ราว 720 ล้านบาท/ปี ของ Eileen Gu คือหลักฐานว่า "ตัวตนของ Eileen Gu คือสินทรัพย์ที่มีค่าที่สุด" ในยุคที่ใครก็เป็น Influencer ได้ แต่คนที่จะ "แพง" และ "หายาก" คือคนที่รู้จักดึงจุดเด่นของตัวเองออกมาวางกลยุทธ์ให้ถูกที่ ถูกเวลา และถูกกลุ่มเป้าหมาย

#ธุรกิจ #สร้างตัวตน

27/01/2026

ประกันสุขภาพเหมาจ่ายที่มาแรงที่สุดในตอนนี้ ‼️
และกำลังจะปิดขาย 31 มีนาคมนี้ ‼️‼️

𝗔𝗜𝗔 𝗛𝗘𝗔𝗟𝗧𝗛 𝗛𝗔𝗣𝗣𝗬
🔥เหมา เบิ้ล คุ้ม 🔥

✅ เหมาจ่ายค่ารักษา สบายใจไม่ต้องกังวงไม่ต้องสำรองจ่าย
✅ เบิ้ลความคุ้มครอง กรณีตรวจเจอโรคร้ายแรง

🚨 จาก 1 ล้านบาท เป็น 2 ล้านบาท

🚨 จาก 5 ล้านบาท เป็น 10 ล้านบาท

🚨 จาก 15 ล้านบาท เป็น 30 ล้านบาท

🚨 จาก 25 ล้านบาท เป็น 50 ล้านบาท

‼️ แผนเดียวครบจบทุกโรค ‼️
#คุ้มครองครอบคลุมทุกการรักษา
#สอบถามด่วนก่อนปิดขายตลอดกาล
วี 088-8269356

23/01/2026

ถึงแม้ว่าความต้องการเช่าบ้าน หรือเช่าคอนโด จะมีจำนวนมากกว่าจำนวนบ้าน-คอนโดที่ออกให้เช่า แต่ผู้ให้เช่าที่เข้มงวดและมุ่งเน้นการหารายได้จากค่าเช่ามากจนเกินไปก็ไม่สามารถเป็นผู้ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ดีได้

สิ่งสำคัญที่ผู้ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ต้องตระหนักคือความสะดวกสบายของผู้เช่า ให้ลองนึกถึงอสังหาริมทรัพย์เฉกเช่นโรงแรมแล้วจินตนาการว่าตัวคุณเองเป็นพนักงานต้อนรับ ช่างซ่อมบำรุง และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย แล้วคุณจะเข้าใจว่าอะไรคือสิ่งที่ทำให้ผู้ให้เช่ากลายเป็นผู้ให้เช่าที่ดีได้

___________________________________________

1️⃣ ความเสมอภาคและความเท่าเทียมกัน

ควรพิจารณาผู้ที่ต้องการเช่าอสังหาริมทรัพย์ทุกคนอย่างเป็นธรรม การตัดสินจากคุณลักษณะผิวเผิน เช่น เชื้อชาติ อายุ อาชีพ เป็นการลำเอียงและทำให้พลาดข้อมูลที่สำคัญ ควรให้ความสนใจกับนิสัย บุคลิกภาพ วิถีชีวิตของผู้เช่าแล้วพิจารณาดูว่าหากผู้เช่าเข้าอยู่แล้วจะสามารถพักอาศัยได้อย่างสะดวกสบายหรือไม่ มีการใช้ชีวิตที่จะสร้างความเดือดร้อนหรือน่ารำคาญกับเพื่อนบ้านหรือไม่ เพราะการละเลยที่จะคำนึงถึงส่วนนี้จะสร้างปัญหาให้กับผู้ให้เช่าในภายหลังได้

___________________________________________

2️⃣ สำรวจความเรียบร้อยของบ้าน

ผู้ให้เช่าต้องมั่นใจว่าอสังหาริมทรัพย์ที่จะให้เช่ามีความน่าอยู่ สะอาด มีสุขอนามัยที่เหมาะสม ระบบไฟฟ้า แสงสว่าง มีพื้นที่ ปราศจากฝุ่นละออง สัตว์พาหะและแมลงต่าง ๆ ฯลฯ ถ้าผู้ให้เช่าประเมินโดยใช้ตัวเองเป็นเกณฑ์แล้วพบว่าตนไม่สามารถอาศัยอยู่ได้ก็ไม่ควรนำอสังหาริมทรัพย์นั้นออกให้เช่าแม้จะให้เช่าในราคาที่ถูกกว่าก็ตาม

___________________________________________

3️⃣ การปรับปรุงซ่อมแซมบ้าน

อสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าคือการลงทุนและการลงทุนจะมีการเติบโตมากขึ้นเมื่อมูลค่าของสินทรัพย์มากขึ้น ดังนั้นถ้าหากต้องการเพิ่มค่าเช่ารายเดือนก็ต้องทำให้ผู้เช่าได้รับประโยชน์จากการเช่าอสังหาริมทรัพย์มากขึ้นเช่นกัน ด้วยการปรับปรุงหรือซ่อมแซมอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งต้องมีการแจ้งให้ผู้เช่ารับทราบถึงการเปลี่ยนแปลงและผลกระทบต่างๆที่จะกระเทือนสิทธิ์ผู้เช่าทุกครั้ง 13 จุดห้ามพลาด ปรับปรุงบ้านมือสอง

___________________________________________

4️⃣ ความคาดหวังในตัวผู้เช่า

ถ้าคาดหวังให้ผู้เช่าดูแลรักษาอสังหาริมทรัพย์อย่างดีในระดับเดียวกับที่ผู้ให้เช่าพึงกระทำ ควรมีข้อตกลงร่วมกันถึงบทบาท หน้าที่และสิ่งที่ผู้ให้เช่าคาดหวัง แต่ข้อตกลงไม่ควรจะเข้มงวดมากเกินไป ควรปฏิบัติกับผู้เช่าเยี่ยงลูกค้าที่ดีของคุณคนหนึ่งไม่ใช่เพียงแค่เป็นผู้ที่จ่ายค่าเช่าให้แก่คุณในแต่ละเดือนเท่านั้น

___________________________________________

5️⃣ เปิดใจรับฟังปัญหาต่าง ๆ

สอบถามความเป็นอยู่ของผู้เช่าอยู่เสมอ เพื่อให้ทราบว่าผู้เช่ามีความสะดวกสบายในการพักอาศัยหรือไม่อย่างไร โดยเฉพาะอย่างยิ่งการรับฟังปัญหาต่าง ๆ ของผู้เช่าและช่วยแก้ปัญหาให้ทันทีถ้าหากสามารถแก้ไขได้ พึงระลึกไว้เสมอว่าผู้เช่าคือลูกค้าของเรา ดังนั้นความสุขของลูกค้าของเราย่อมเป็นความสุขของเราซึ่งเป็นผู้ให้เช่า เราจึงต้องบริการผู้เช่าอย่างดีที่สุด

___________________________________________

6️⃣ ค่ามัดจำ

รายละเอียดเกี่ยวกับมัดจำจะถูกระบุอย่างชัดเจนไว้ในสัญญาเช่าว่ามัดจำจะใช้สำหรับการซ่อมแซมความเสียหายที่เกิดจากการกระทำของผู้เช่าเท่านั้น ผู้ให้เช่าต้องคืนมัดจำให้ผู้เช่าเมื่อครบกำหนดการเช่า และระหว่างที่สัญญาเช่ายังดำเนินอยู่ผู้ให้เช่าต้องไม่เปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า ควรรอให้ครบกำหนดเช่าก่อน

การเป็นผู้ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ดีนั้นง่ายมาก จากแนวทางต่าง ๆ ด้านบนเราเพียงแค่มีมารยาทและมีหัวใจในการบริการต่อผู้เช่าซึ่งเป็นลูกค้าของเรา เฉกเช่นเดียวกับที่เราปฏิบัติต่อญาติพี่น้องและเพื่อนพ้องของเราเอง

___________________________________________

🔷 แหล่งที่มาของบทความ จาก DD Property


#อสังหา #ซื้อบ้าน #ขายบ้าน #เช่าบ้าน #ฝากขาย #นายหน้า #บ้าน #คอนโด

23/01/2026

[Realist Post] – บ้านเพื่อคนไทย vs บ้านชาวไทย โครงการไหน “คุ้ม” กว่ากัน?
แม้ทั้งสองโครงการจะถูกพูดถึงในฐานะ “บ้านราคาประหยัดสำหรับคนไทย” และมีภาพลักษณ์ใกล้เคียงกัน แต่ในความเป็นจริง บ้านเพื่อคนไทย และ บ้านชาวไทย มีความแตกต่างกันค่อนข้างชัด ทั้งในแง่โครงสร้างกรรมสิทธิ์ เงื่อนไขการถือครอง และต้นทุนระยะยาวในการอยู่อาศัย
จุดที่เหมือนกันของทั้งสองโครงการ
1. ใช้ระบบ จับฉลาก เพื่อป้องกันการกว้านซื้อไปเก็งกำไร
เนื่องจากเป็นที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่าตลาด และมีอัตราดอกเบี้ยพิเศษ
2. สามารถ เข้าอยู่อาศัยได้โดยไม่ต้องวางเงินดาวน์
ออกแบบมาเพื่อเป็น บ้านหลังแรกของคนไทย
3. โดยกำหนดเพดานรายได้ไม่เกิน 50,000 บาทต่อเดือน
ความแตกต่างของทั้งสองโครงการ
1. รูปแบบกรรมสิทธิ์
• บ้านเพื่อคนไทย
เป็นกรรมสิทธิ์แบบ เช่า 99 ปี และสามารถโอนสิทธิได้เฉพาะบุคคลในครอบครัว
• บ้านชาวไทย
เป็นกรรมสิทธิ์แบบ ขายขาด (Freehold) เจ้าของสามารถซื้อขายหรือปล่อยเช่าได้อย่างอิสระ
จุดนี้ถือเป็น “หัวใจ” ของความต่าง เพราะส่งผลโดยตรงต่อมูลค่าในระยะยาว
2. ราคาและทำเลที่ตั้ง
• บ้านเพื่อคนไทย
ราคาเริ่มต้นประมาณ 900,000 บาท
• บ้านชาวไทย
ราคาเริ่มต้นประมาณ 1,600,000 บาท
แม้บางโครงการจะอยู่ในพื้นที่ใกล้เคียงกัน เช่น บริเวณใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ แต่โดยรวม บ้านชาวไทยได้เปรียบด้านทำเลมากกว่า
อย่างไรก็ตาม โครงการบ้านเพื่อคนไทยในทำเลอื่น เช่น ธนบุรี และบางซื่อ ก็ถือว่าเป็นทำเลที่ “ใช้ได้” เมื่อเทียบกับระดับราคา
3. อัตราดอกเบี้ย
• บ้านเพื่อคนไทย
ดอกเบี้ยปีแรกประมาณ 2.5%
• บ้านชาวไทย
ดอกเบี้ยปีแรกประมาณ 1.54% ซึ่งถือว่าต่ำมากเมื่อเทียบกับตลาดทั่วไป
4. ค่างวดผ่อนชำระ
• บ้านเพื่อคนไทย
ผ่อนเริ่มต้นประมาณ 4,000 บาท/เดือน
• บ้านชาวไทย
ผ่อนเริ่มต้นประมาณ 7,000 บาท/เดือน
ซึ่งสูงกว่าค่อนข้างชัดเจน แต่แลกกับกรรมสิทธิ์แบบขายขาด
วิเคราะห์แบบ Realist: ใครควรเลือกแบบไหน?
• หากมองว่า บ้านคือที่อยู่อาศัยล้วน ๆ
ไม่ได้คาดหวังมูลค่าเพิ่ม ไม่คิดขายต่อ
และต้องการค่างวดต่ำที่สุด → บ้านเพื่อคนไทย ตอบโจทย์กว่า
• แต่ถ้ามองว่า บ้านคือสินทรัพย์ระยะยาว
ต้องการความยืดหยุ่นในการขาย ปล่อยเช่า หรือส่งต่อ
แม้ต้องผ่อนแพงขึ้น → บ้านชาวไทย “คุ้มกว่าในเชิงทรัพย์สิน”
สุดท้ายแล้ว ไม่ได้มีคำตอบเดียวว่าโครงการไหนดีกว่า
แต่อยู่ที่ว่า “คุณนิยามคำว่าคุ้ม” จาก การอยู่อาศัย หรือ การถือทรัพย์
#บ้านเพื่อคนไทย #บ้านชาวไทย #อสังหาริมทรัพย์ #ที่อยู่อาศัย

13/01/2026

หรือยุคเหมาจ่าย 100% กำลังจบ ? เมื่อ “ยักษ์ใหญ่” AIA - กรุงไทย แอกซ่า ปิดตำนาน แผนประกันสุขภาพดัง
นับเป็นความเคลื่อนไหวที่สั่นสะเทือนทั้งแวดวงธุรกิจประกันและผู้บริโภค เมื่อสองยักษ์ใหญ่ในตลาดพร้อมใจกันส่งสัญญาณ "ยกเลิก" ผลิตภัณฑ์ระดับเรือธงในเวลาที่ไล่เลี่ยกัน

เริ่มจากการที่ กรุงไทย-แอกซ่า ประกันชีวิต ประกาศยุติการขายแผนประกันโรคร้ายแรงยอดฮิตอย่าง iCare (คุ้มครอง 5 กลุ่มโรคร้ายแรง)ในวันที่ 31 มกราคม 2569 หลังจากทำตลาดมานานกว่า 12 ปี ด้วยเหตุผลด้านสถิติโรคร้ายแรงที่พุ่งสูงขึ้นจนไม่สัมพันธ์กับราคาเบี้ยแบบเดิม
ขณะล่าสุด AIA ประเทศไทย ผู้นำตลาดเบอร์หนึ่งก็ได้ประกาศยุติการขาย AIA Health Happy แผนประกันสุขภาพแบบเหมาจ่าย (สูงสุด 25 ล้านบาท) ที่ครองใจตลาดมาอย่างยาวนาน โดยมีกำหนดสิ้นสุดในวันที่ 31 มีนาคม 2569 นี้เช่นกัน
การขยับตัวของ "เจ้าตลาด" ทั้งสองรายไม่ใช่เรื่องบังเอิญ แต่นี่คือ "จุดเปลี่ยนสำคัญ" (Inflection Point) ของระบบประกันสุขภาพในประเทศไทยที่กำลังบอกเราว่า ยุคของประกันสุขภาพแบบ "เหมาจ่าย 100% ไร้เงื่อนไข" อาจกำลังจะสิ้นสุดลง

[ ทำไมธุรกิจต้องถอย? ]

หากวิเคราะห์จากสิ่งที่ทั้ง 2 รายใหญ่ สื่อสารออกมา และมองในมุมธุรกิจ การปิดตัวของผลิตภัณฑ์เหล่านี้ คือการ "ปรับสมดุลพอร์ตโฟลิโอ" เพื่อความอยู่รอดในระยะยาว ท่ามกลาง 3 ปัจจัยบีบคั้น

- Medical Inflation (เงินเฟ้อค่ารักษาพยาบาล) : ค่ารักษาในไทยพุ่งสูงเกินกว่าที่แบบจำลองสถิติเมื่อ 5-10 ปีที่แล้วจะคาดการณ์ได้ การรักษาด้วยเทคโนโลยีใหม่ๆ ทำให้วงเงินเหมาจ่ายหลักสิบล้านถูกใช้จริงมากขึ้นและเร็วขึ้น
ทั้งนี้ ข้อมูลจาก สำนักงานคณะกรรมการกำกับและส่งเสริมการประกอบธุรกิจประกันภัย (คปภ.) ในฐานะหน่วยงานดูแลหลักของธุรกิจประกันภัย เผยกับ Thairath Money ว่า ณ ปี 2567 อัตราเงินเฟ้อด้านการแพทย์ สูงขึ้นราว 15%

- Loss Ratio ที่ควบคุมไม่ได้: เมื่อพฤติกรรมการใช้สิทธิประกันเปลี่ยนไปสู่การ "นอนโรงพยาบาลเพื่อความสะดวก" หรือการตรวจรักษาเกินความจำเป็น (Over-treatment) ทำให้บริษัทต้องแบกรับภาระเคลมที่สูงจนอาจกระทบต่อสถานะการเงินในระยะยาว
สังคมสูงวัย (Aged Society): เมื่อคนไทยอายุยืนขึ้น แต่ป่วยด้วยโรคเรื้อรังนานขึ้น ภาระของระบบสุขภาพจึงไม่ได้อยู่แค่การรักษาให้หาย แต่เป็นการประคับประคอง ซึ่งต้องใช้ทรัพยากรมหาศาล

[ ธุรกิจต้องรอด ผู้บริโภคก็ ต้องคุ้มครอง ]

ในมุมธุรกิจ การปรับเปลี่ยนไปสู่ระบบ Co-payment (ร่วมจ่าย) หรือเพิ่มเงื่อนไข Deductible (ความรับผิดชอบส่วนแรก) ที่เริ่มใช้ ตั้งแต่ช่วงปี 2568 ที่ผ่านมา คือ การสร้าง "วินัยในการใช้สิทธิ" เพื่อพยุงระบบประกันไม่ให้ล่มสลาย เพื่อให้บริษัทประกันยังมีกำไรเพียงพอที่จะจ่ายเคลมให้กับผู้ที่เจ็บป่วยหนักจริงๆ ได้ในอนาคต
หลังจาก “อาภากร ปานเลิศ” รองเลขาธิการ ด้านกำกับธุรกิจประกันภัย ของ คปภ. เผยว่า ณ สิ้นปี 2567 สาเหตุการใช้สิทธิไม่เหมาะสม กินสัดส่วน Loss Ratio ไปถึง 28% จากคนที่ใช้สิทธิเพียง 5% ของกรมธรรม์ทั้งหมด
ในมุมผู้บริโภค ต้องยอมรับว่า สิ่งนี้คือสัญญาณ "ของแพง" ที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ หลังจากนี้เราจะเห็นประกันสุขภาพที่มีเงื่อนไขซับซ้อนขึ้น เบี้ยประกันอาจจะดูถูกลงในตอนแรกแต่มีเงื่อนไขร่วมจ่าย (Co-pay) หรือหากอยากได้ความคุ้มครองครบแบบเดิม "ราคา" ที่ต้องจ่ายจะขยับตัวสูงขึ้นจนอาจเป็นภาระหนักในช่วงวัยเกษียณ

คลิกอ่านต่อในคอมเมนต์

#การเงินดีชีวิตดี #ประกัน #ประกันสุขภาพ #ตัวแทนประกัน #กรมธรรม์ #ประกันAIA #กรุงไทยแอกซ่า

13/01/2026

ต้นกำเนิดของ #มะเร็งสมอง : จุดเริ่มต้นของเนื้องอกไกลโอมาที่เกิดจากการกลายพันธุ์ของยีน IDH
9 มกราคม 2569

• เนื้องอกสมองชนิดกลายพันธุ์ IDH เป็นเนื้องอกสมองร้ายแรงที่พบได้บ่อยที่สุดในผู้ใหญ่ที่มีอายุต่ำกว่า 50 ปี แต่ก็ยังคงเป็นหนึ่งในเนื้องอกที่รักษาได้ยากที่สุด แม้จะได้รับการผ่าตัดและการรักษาอย่างครอบคลุมแล้ว การเป็นซ้ำก็ยังพบได้บ่อย

งานวิจัยใหม่จากสถาบันวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีขั้นสูงแห่งเกาหลี (KAIST) และโรงพยาบาลเซเวอแรนซ์ มหาวิทยาลัยยอนเซ ตีพิมพ์ในวารสาร Science
IDH-mutant gliomas arise from glial progenitor cells harboring the initial driver mutation
https://www.science.org/doi/10.1126/science.adt0559

ชี้ให้เห็นถึงสาเหตุพื้นฐานประการหนึ่ง นั่นคือ

• มะเร็งอาจแพร่กระจายไปทั่วสมองแล้วนานก่อนที่จะสามารถตรวจพบได้แทนที่จะเกิดขึ้นอย่าง ฉับพลันเป็นก้อนเนื้องอกที่เห็นได้ชัดเจน
• เนื้องอกสมองชนิดกลายพันธุ์ IDH เริ่มต้นอย่างเงียบๆ ภายในเนื้อเยื่อสมองที่ดูปกติ และค่อยๆ พัฒนาไปเรื่อยๆ เป็นเวลาหลายปี ผลการค้นพบนี้เป็นการนิยามใหม่ว่าโรคนี้เริ่มต้นอย่างไรและเมื่อใด

“เนื้องอกในสมองอาจไม่ได้เริ่มต้นตรงจุดที่มองเห็นก้อนเนื้องอกเสมอไป” นายแพทย์ซอก-กู คัง ศาสตราจารย์ประจำโรงพยาบาลเซเวอแรนซ์ วิทยาลัยแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยยอนเซ และผู้เขียนร่วมของงานวิจัยกล่าว

“แนวทางการรักษาที่มุ่งเป้าไปที่เซลล์ต้นกำเนิดและตำแหน่งที่เกิดตามชนิดย่อยของเนื้องอกในสมอง จะเป็นเบาะแสสำคัญในการเปลี่ยน
แปลงกระบวนทัศน์ของการวินิจฉัยโรคในระยะเริ่มต้นและการรักษาเพื่อป้องกันการกลับมาเป็นซ้ำ”
การค้นพบร่องรอยแรกของมะเร็ง
ทีมวิจัยนำโดย ดร. จอง-โฮ ลี และ ดร. คัง ได้วิเคราะห์เนื้อเยื่อเนื้องอกที่ได้จากการผ่าตัดเอาเนื้องอกออกอย่างละเอียด พร้อมทั้งบริเวณรอบๆ เปลือกสมองที่ดูปกติภายใต้การตรวจวินิจฉัยด้วยภาพและการตรวจทางพยาธิวิทยาแบบดั้งเดิม

สิ่งที่พวกเขาค้นพบนั้นไม่คาดคิดมาก่อน: เซลล์ที่มียีนกลายพันธุ์ IDH ซึ่งเป็นลักษณะเฉพาะของมะเร็งนั้น มีอยู่แล้วนอกก้อนเนื้องอก โดยฝังตัวอยู่ในเนื้อเยื่อสมองที่ไม่แสดงสัญญาณของมะเร็งอย่างชัดเจน
“ผลการวิจัยนี้พิสูจน์เป็นครั้งแรกว่าเนื้องอกร้ายในสมองไม่ได้เกิดขึ้นอย่างฉับพลัน ณ จุดเวลาใดเวลาหนึ่ง แต่เริ่มต้นจากสมองปกติและค่อยๆ พัฒนาไปอย่างช้าๆ ในช่วงระยะเวลานาน”

เพื่อระบุให้แน่ชัดว่าเซลล์ชนิดใดที่มีการ
กลายพันธุ์ในช่วงเริ่มต้น ทีมวิจัยจึงหันมาใช้เทคโนโลยีการวิเคราะห์การถอดรหัสทางพันธุกรรมเชิงพื้นที่ ซึ่งเป็นเทคโนโลยีที่สร้างแผนที่กิจกรรมของยีนโดยไม่ทำลายตำแหน่งของเนื้อเยื่อ เทคโนโลยีนี้ช่วยให้พวกเขาระบุได้ไม่เพียงแต่ว่ายีนใดทำงานอยู่ แต่ยังระบุได้ด้วยว่าเซลล์ที่กลายพันธุ์นั้นอยู่ที่ใดในสมอง

เซลล์ต้นกำเนิดที่แท้จริง
ด้วยวิธีการนี้ นักวิจัยได้แสดงให้เห็นว่าเซลล์กลายพันธุ์ IDH ในระยะแรกสุดคือเซลล์ต้นกำเนิดของเซลล์เกลีย (GPCs) ซึ่งเป็นเซลล์ตั้งต้นปกติในสมองที่สามารถกลายเป็นเซลล์มะเร็งได้ภายใต้สภาวะทางพันธุกรรมที่เหมาะสม
เพื่อยืนยันความสัมพันธ์เชิงสาเหตุ ทีมวิจัยได้นำการกลายพันธุ์ของยีน IDH ตัวเดียวกันไปใส่ในเซลล์ต้นกำเนิดมะเร็งสมอง (GPC) ในหนูทดลอง
สัตว์ทดลองเหล่านั้นแสดงให้เห็นถึงการพัฒนาของเนื้องอกสมอง กลายพันธุ์ IDH ทีละขั้นตอน ซึ่งเป็นหลักฐานเชิงทดลองที่ชัดเจนว่าเซลล์ต้นกำเนิดเหล่านี้เป็นจุดเริ่มต้นของมะเร็งอย่างแท้จริง
“ความสำเร็จนี้เกิดขึ้นได้จากการผสานความสามารถด้านการวิจัยวิทยาศาสตร์พื้นฐานระดับโลกของ KAIST เข้ากับความเชี่ยวชาญทางคลินิกของโรงพยาบาลยอนเซเซเวอแรนซ์” จุง วอน ปาร์ค ศัลยแพทย์ระบบประสาท นักวิจัยหลังปริญญาเอกประจำบัณฑิตวิทยาลัยวิทยาศาสตร์การแพทย์และวิศวกรรมศาสตร์ KAIST และผู้เขียนหลักของการศึกษา กล่าว

“คำถามที่ผมถามตัวเองอยู่เสมอขณะรักษาผู้ป่วยว่า ‘เนื้องอกนี้มีต้นกำเนิดมาจากที่ไหน?’ คือจุดเริ่มต้นของการวิจัยนี้”
มะเร็งสมองไม่ได้เริ่มต้นในลักษณะเดียวกันทั้งหมด

ผลการวิจัยนี้ยังตอกย้ำหลักการสำคัญของเวชศาสตร์แม่นยำ นั่นคือ เนื้องอกที่ดูคล้ายกันอาจเกิดขึ้นจากกระบวนการทางชีววิทยาที่แตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง

ในงานวิจัยก่อนหน้านี้ที่ตีพิมพ์ในปี 2018 กลุ่มวิจัยเดียวกันนี้ได้แสดงให้เห็นว่าเนื้องอกสมองชนิดกลิโอบลาสโตมาที่มี IDH เป็นชนิดปกติ (IDH-wildtype) มีต้นกำเนิดมาจากเซลล์ต้นกำเนิดประสาทในบริเวณซับเวนทริคูลาร์โซน (subventricular zone) ซึ่งเป็นบริเวณสมองส่วนลึกที่สร้างเซลล์ประสาทใหม่

แต่การศึกษาในปัจจุบันแสดงให้เห็นว่าเนื้องอกสมองชนิดกลิโอมาที่มี IDH กลายพันธุ์ (IDH-mutant) มีเส้นทางการพัฒนาที่แตกต่างออกไปอย่างสิ้นเชิง โดยมีต้นกำเนิดมาจากเซลล์ต้นกำเนิดกลิอัลในเปลือกสมองแทน

ความแตกต่างนี้ไม่ใช่แค่เรื่องทางวิชาการเท่านั้น แต่ยังบ่งชี้ว่าเนื้องอกในสมองชนิดย่อยต่างๆ จำเป็นต้องใช้กลยุทธ์ที่แตกต่างกันสำหรับการตรวจหาในระยะเริ่มต้น การวางแผนการผ่าตัด และการควบคุมโรคในระยะยาว

เหตุใดการป้องกันการ
กลับมาเป็นซ้ำจึงเป็นเรื่องยาก
ในทางคลินิก เนื้องอกสมองชนิดไกลโอมาที่มีการกลายพันธุ์ของยีน IDH มักได้รับการรักษาโดยการผ่าตัดเอาเนื้องอกที่มองเห็นได้ออกให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ แต่หากเซลล์ต้นกำเนิดที่กลายพันธุ์กระจายอยู่ทั่วเปลือกสมองแล้ว การผ่าตัดเพียงอย่างเดียวอาจยังคงหลงเหลือเซลล์ที่ก่อให้เกิดการกลับมาเป็นซ้ำได้
นี่อาจเป็นคำอธิบายว่าทำไมแม้แต่การผ่าตัดเอาเนื้อเยื่อออกอย่างเต็มที่ก็ยังไม่สามารถรักษาให้หายขาดได้อย่างถาวร
“จนถึงปัจจุบัน การรักษาเน้นไปที่การกำจัดก้อนเนื้องอกที่มองเห็นได้เป็นหลัก”
“อย่างไรก็ตาม ผลการศึกษาของเราบ่งชี้ว่าโรคที่แท้จริงนั้นแผ่ขยายออกไปไกลกว่าสิ่งที่มองเห็นได้”

• เพื่อการวินิจฉัยและการสกัดกั้นโรคได้เร็วขึ้นการระบุเซลล์กลายพันธุ์ระยะแรกสุดและการกระจายตัวทางกายวิภาคของเซลล์เหล่านั้น
• งานวิจัยนี้เปิดประตูสู่แนวทางการรักษาแบบใหม่ๆ แทนที่จะรอให้เนื้องอกก่อตัวขึ้น
• แพทย์อาจสามารถตรวจพบหรือกำหนดเป้าหมายเซลล์ต้นกำเนิดที่กลายพันธุ์ได้ก่อนที่การเปลี่ยนแปลง ไปเป็นมะเร็งจะเร่งตัวขึ้นในอนาคต
แนวคิดนี้ ซึ่งบางครั้งเรียกว่าการสกัดกั้นมะเร็ง กำลังได้รับความสนใจมากขึ้นในวงการมะเร็งวิทยา
เนื้องอกสมองชนิดกลิโอมาที่มีการกลายพันธุ์ของยีน IDH ซึ่งมีการลุกลามช้าและมีปัจจัยทางพันธุกรรมที่คงที่ อาจเหมาะสมเป็นพิเศษกับกลยุทธ์นี้
ขณะนี้ได้มีการเริ่มดำเนินการวิจัยและพัฒนาเทคโนโลยีทางการแพทย์แล้ว บริษัทสตาร์ทอัพที่ก่อตั้งโดยคณาจารย์จาก KAIST กำลังพัฒนาวิธีการรักษาด้วย RNA เพื่อยับยั้งการลุกลามและการกลับมาเป็นซ้ำของเนื้องอกกลายพันธุ์ IDH ในขณะที่โรงพยาบาลเซเวอแรนซ์กำลังพัฒนาเทคโนโลยีการตรวจหาโรคในระยะเริ่มต้นผ่านความร่วมมือด้านการวิจัยและพัฒนาในระดับนานาชาติ

นำมาเผยแพร่จาก
Inside precision medicine today
https://info.liebertpub.com/e3t/Ctc/JA+113/d5pBvg04/VWTbsB46kycSN3zM5RRzJdTcW4-ljtc5Jc98sN2x86xz5nR3bW5BWr2F6lZ3pNN8Dq2-Jx4_vgW2Flhxg3fX_k5W3QNjQv3MSRnFW1dHGvm56BSfvW1_G20M94Ccs1VdRV037RN02DW29jKNf3SbrJVW5BsV7C7bXbW2W4ydmM_86cblHVTMkH-7xV6bGW2kb5Py7xPg4HVDDWFD91H9RcW6bYTl08MYJ7-W1GWRx64cM-3KW1LhH7L2LydwtW2Qp7lJ4MNYcWW2tZQpQ8wC2MZW7nXJ84931KBmW3S84BC6ZWBJwN5LbCmGzQVY-N2fR39686DLJW73C7sC6jFrp2W3ZvZv41ZmK_1W4Pq2r665h9r0W2HjBCk47vw2GW62LtwP3QkF0gW8n1k5j5xBFqbVDcNNL5cmGjLW6CKYwS7xmTGLW2y4vJs1ypQP6W6W3y198lG1tNW6MDHhM2Wy292W7_983T9jCkGpW65FDh824K5xwf4dcyj404

Identifying the cell of origin that harbors an initial driver mutation is key to understanding tumor evolution and for the development of new treatments. For isocitrate dehydrogenase (IDH)–mutant gliomas, the most common malignant primary brain tumor in ...

29/12/2025

🎉 AIA Elite Income Prestige
"เครื่องพิมพ์เงิน + คุ้มครองชีวิต" ในแผนเดียว
🔑 โอกาสใหม่ที่รวมการวางแผนมรดก การลงทุน และรายได้เสริมระยะยาว

✅ เริ่มต้นเบี้ยปีละ 500,000 บาท | ชำระแค่ 5 ปี
✅ ไม่ต้องตรวจสุขภาพ / ไม่ต้องตอบคำถามสุขภาพ (GIO)
✅ ไม่มี Premium Charge → เงินเริ่มทำงานเต็มจำนวนตั้งแต่วันแรก
✅ กระจายลงทุนทั่วโลกผ่านกองทุนคุณภาพ: AIA Global Active Income Fund (AIA-GAIF)
บริหารโดยผู้จัดการกองทุนระดับโลก
Allianz Global Investors,
Wellington Management,
Franklin Templeton
→ ผลตอบแทนย้อนหลังเฉลี่ย 8.8% – 10.5% ต่อปี*
✅ ระบบ Auto-Redemption รับซื้อคืนหน่วยลงทุนอัตโนมัติ
→ ““แปลงกำไรเป็นเงินสด” (ไม่บังคับถอน) เลือก
รับเงิน → ใช้เป็นรายได้เสริม
หรือ ไม่ถอน → ปล่อยให้เงินเติบโตต่อ
ลดภาระการตัดสินใจขาย
📈 Cashflow ตัวอย่าง (ในจังหวะตลาดเอื้อ)
มูลค่าเงินลงทุน ≈ 3 ล้านบาท
Auto Redemption รายไตรมาส (1.5%) = รับเงิน ≈ 180,000 บาท/ปี
⚠️ *เป็นการขายหน่วยลงทุน ไม่ใช่ปันผล → จำนวนหน่วยจะลดลง
✅ Safety Net การันตี ความคุ้มครองชีวิตขั้นต่ำ 110% ของเบี้ยประกันภัยหลัก ไม่ขึ้นกับจังหวะตลาด
📌 ตัวอย่าง
เบี้ย 500,000 บาท/ปี × 5 ปี = 2.5 ล้านบาท
ได้รับความคุ้มครองขั้นต่ำ ≈ 2.75 ล้านบาท
→ วางแผนมรดกได้ | ลดความเสี่ยงให้ครอบครัว
✅ มีโอกาสรับ Performance Bonus 0.25% ต่อปี

👨‍👩‍👧‍👦 เหมาะกับผู้ที่ต้องการวางแผนรับความคุ้มครองชีวิตควบคู่การลงทุนในระยะยาว
https://youtu.be/7X8IcFYIECY?si=VH1LG8QIrwfwfBs8

💬เพราะเชื่อว่า "การวางแผนดีตั้งแต่วันนี้ จะเปลี่ยนพอร์ตในอีก 10 ปีข้างหน้าได้มหาศาล #วางแผนการเงิน #มรดก #ลงทุน ด้มหาศาล"

16/12/2025

ได้ข้อมูลล่าสุดจาก ข่าวและประกาศของสำนักงานประกันสังคม เกี่ยวกับการ เปลี่ยนโรงพยาบาลประจำปี 2569 (สิทธิรักษาพยาบาลปี 2569) ดังนี้ครับ: 

📅 ระยะเวลาเปลี่ยนโรงพยาบาลปี 2569

📌 สำนักงานประกันสังคมกำหนดให้ผู้ประกันตน มาตรา 33 และ มาตรา 39 สามารถยื่น ขอเปลี่ยนสถานพยาบาลประจำปี 2569
➡️ ตั้งแต่ วันที่ 16 ธันวาคม 2568 – 31 มีนาคม 2569 เท่านั้นครับ (ปีละ 1 ครั้ง) 

🕐 ช่วงการยื่นและการใช้งานสิทธิ

✔️ 16 – 19 ธ.ค. 2568
– ผู้ประกันตนสามารถยื่นแบบฟอร์มเลือกสถานพยาบาล (สปส.9-02) ด้วยตนเองที่สำนักงาน หรือผ่านระบบออนไลน์ได้เลย 

✔️ 20 ธ.ค. 2568 – 4 ม.ค. 2569
– อยู่ระหว่างถ่ายโอนระบบใหม่ (SSO Core) จึงแนะนำให้ใช้ระบบออนไลน์ 4 ช่องทาง (ดูด้านล่าง) เพื่อความสะดวก 

✔️ ตั้งแต่ 5 ม.ค. 2569 เป็นต้นไป
– ผู้ประกันตนสามารถยื่นเปลี่ยนผ่าน ทั้งออนไลน์และไปที่สำนักงานประกันสังคม ตามสาขาที่สะดวกได้ตามปกติ 

📍 ผลการใช้สิทธิ
– ถ้าสำนักงานประกันสังคมรับเรื่องในช่วงปลายเดือน ธ.ค. 2568 → จะเริ่มใช้สิทธิที่โรงพยาบาลใหม่ ตั้งแต่ 1 ม.ค. 2569
– ถ้ายื่นเรื่องในช่วงต้นเดือน ม.ค. 2569 → จะเริ่มใช้สิทธิ ตั้งแต่ 16 ม.ค. 2569 (กดยื่นให้เสร็จภายในเวลาราชการ) 

⸻

🧾 ช่องทางการยื่นเปลี่ยนสถานพยาบาล

คุณสามารถเลือกใช้ช่องทางได้หลายแบบ ดังนี้: 
1. ออนไลน์ผ่านเว็บไซต์ www.sso.go.th
2. แอป SSO Plus (iOS / Android)
3. LINE Official Account (เพิ่มเพื่อน )
4. ยื่นด้วยตนเอง ที่สำนักงานประกันสังคมทุกจังหวัด (แบบฟอร์ม สปส.9-02 + บัตรประชาชน)

⸻

📌 หมายเหตุ

🔎 ถ้าคุณย้ายที่อยู่ หรือย้ายงานระหว่างปี และทำให้รักษาที่โรงพยาบาลเดิมไม่สะดวก
– สามารถยื่นขอ เปลี่ยนสถานพยาบาลระหว่างปี ได้ ภายใน 30 วัน นับตั้งแต่วันย้ายจริง โดยไม่ต้องรอรอบประจำปี 
#ประกันสังคม
#โรงพยาบาล
#รักษาพยาบาล

SSO

15/12/2025

#โตโยต้าขับเคลื่อนสู่ความยั่งยื่น