บริษัท มหานคร เครดิต บริการสินเชื่อเพื่อธุรกิจ

บริษัท มหานคร เครดิต บริการสินเชื่อเพื่อธุรกิจ บริการ ภาคกลาง ภาคตะวันออก ภาคตะวัน? ยินดีให้คำปรึกษาค่ะ

 #บริษัทกลับมาดำเนินการ ปกติแล้วค่ะ ท่านที่กำลังมองหา สินเชื่อที่เชื่อถือได้อนุมัติไว ไม่มีโอนค่ามัดจำใดๆทั้งสิน ปรึกษาฟ...
04/06/2021

#บริษัทกลับมาดำเนินการ ปกติแล้วค่ะ ท่านที่กำลังมองหา สินเชื่อที่เชื่อถือได้
อนุมัติไว ไม่มีโอนค่ามัดจำใดๆทั้งสิน ปรึกษาฟรี มีพนักประเมินถึง

〓หากท่านต้องการ สินเชื่อเงินทุนฉุกเฉินระยะสั้น แบบชั่วคราว 〓
♻️เพื่อมาหมุนเวียนเสริมสภาพคล่องในธุรกิจของท่าน ♻️
✅ไม่ต้องมีคนค้ำ
✅ติดแบล็คลิส บูโร ก็กู้ได้ เอกสารไม่ยุ่งยาก
✅ อนุมัติสูงสุดถึง 5,000,000
〓อนุมัติง่าย รวดเร็วภายใน30 นาที〓
〓〓ทางเรายินดีให้คำปรึกษา ทางด้านการเงินให้กับท่าน〓〓〓
〓ธนาคารไม่อนุมัติ เราอนุมัติได้〓
สนใจติดต่อ
📲 0614741909
📲0983456489
🆔
หรือ https://line.me/ti/p/RWe3C38lNH

https://www.iam-easymoney.com/

บริการเงินทุนหมุนเวียนระยะสั้น เฉพาะผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว บริษัท หจก. โรงงาน ที่จดทะเบียนการค้า ในเขต กทม. ปริมณฑล และต...
24/03/2021

บริการเงินทุนหมุนเวียนระยะสั้น
เฉพาะผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว บริษัท หจก.
โรงงาน ที่จดทะเบียนการค้า ในเขต กทม. ปริมณฑล และต่างจังหวัดบางพื้นที่
- เอกสารไม่ยุ่งยาก
- อนุมัติไว ภายใน 3 ชม.
- ไม่เช็คเเบล็คลิส
- วงเงินอนุมัติ 100%
- ดอกเบี้ยคงที่เเบบลดต้นลดดอก
- สามารถเรียกใช้ในระยะฉุกเฉิน ต้องการเงินสดเพื่อไปหมุนเวียนธุรกิจ
*ติดต่อ-สอบถามสายด่วน.
📲 061-4741909 คุณยุทธ
📲 098-3456489 คุณแบงค์

เวฟไซด์ https://www.iam-easymoney.com/

ไลน์ 👉🏻 https://line.me/ti/p/RWe3C38lNH
ยินดีให้คำปรึกษาค่ะ
ขอบคุณค่ะ

24/03/2021

THE HAMPTON SUITES เชิญร่วมลงทุน
Serviced Residences หรูระดับ 5 ดาว กับ ORIGIN และ Dusit

หากพูดถึง New S Curve ของประเทศไทย
หลายคนคงนึกถึงโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC)
ที่คาดการณ์ว่าจะเกิดการลงทุนของภาครัฐและภาคเอกชนสูงถึง 1.7 ล้านล้านบาท
ตามมาด้วย ความต้องการบุคลากรทำงาน 4.75 แสนคนในปี 2566

เรื่องนี้ ไม่เพียงแต่จะเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญให้กับประเทศไทย
แต่ยังสะท้อนถึงการเป็นทำเลศักยภาพ ในแง่ของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ปล่อยเช่า อีกด้วย

แล้วการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ปล่อยเช่าในพื้นที่ EEC น่าสนใจอย่างไร ?
ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง..

ปฏิเสธไม่ได้ว่า.. เสน่ห์ของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์
คือ การลงทุนในทรัพย์สินที่จับต้องได้ เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันได้

ขณะเดียวกัน ยังสร้างผลตอบแทนระหว่างถือครองได้
ทั้งในรูปแบบ Capital Gain หรือส่วนต่างราคาซื้อขาย
และ Rental Yield หรืออัตราผลตอบแทนค่าเช่า

โดยผลตอบแทนที่ว่านี้ จะมากน้อยเพียงใด ก็ขึ้นอยู่กับหลากหลายปัจจัย
หนึ่งในนั้นคือ ปัจจัยด้านทำเลศักยภาพสูงในอนาคต..

จุดนี้เอง ที่ทำให้ “ศรีราชา” กลายเป็นหนึ่งทำเลดาวเด่นของ EEC
ด้วยความเป็นเมืองที่มีความสมดุลระหว่าง “ที่อยู่อาศัย” และ “แหล่งงาน”
ซึ่งนอกจาก “ความเจริญของเมือง” จะช่วยผลักดันให้ราคาอสังหาริมทรัพย์มีโอกาสปรับตัวสูงขึ้นแล้ว
“การโยกย้ายของบุคลากรทำงาน” ยังเป็นโอกาสในการปล่อยเช่าที่พักอาศัย อีกด้วย

ด้วยเหตุนี้ 2 ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย
อย่าง Origin Property แบรนด์อสังหาริมทรัพย์ผู้เชี่ยวชาญด้านคอนโดมิเนียม
และ Dusit International แบรนด์โรงแรมไทยมืออาชีพ ที่มีประสบการณ์นานกว่า 70 ปี

จึงได้ร่วมมือกันพัฒนาโครงการ “The HAMPTON SUITES”

คอนโดมิเนียมประเภท Freehold ที่นักลงทุนสามารถเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้
และยังมีบริการ Serviced Residences เทียบเท่าโรงแรมระดับ 5 ดาว
พร้อมทั้งบริการจัดหาผู้เช่าระดับเกรด A

พูดง่าย ๆ เสมือนเราเป็นเจ้าของโรงแรมปล่อยเช่าบุคลากรทำงานระดับเกรด A
ในทำเลศักยภาพ EEC ที่จะเป็น New S Curve ของประเทศไทย เลยทีเดียว

ที่น่าสนใจคือ นักลงทุนจะได้รับผลตอบแทนสม่ำเสมอ ทุกไตรมาส หรือ 4 ครั้งต่อปี

โดยผลตอบแทนที่ว่านี้ จะจ่ายตามมูลค่าลงทุน (ราคาห้อง)
ซึ่งจะถูกคำนวณเป็นสัดส่วน % จากห้องทั้งหมดของโครงการ เรียกว่า Dividend Ratio หรือ DR
และจะเป็นการปล่อยเช่าระยะยาวและต่อเนื่อง 10+10 ปี อีกด้วย

มาถึงตรงนี้ จะเห็นได้ว่า “The HAMPTON SUITES”
เป็นหนึ่งโครงการที่มีรูปแบบ Investment Property ระยะยาวได้อย่างน่าสนใจ
และยังสร้างผลตอบแทน 3 รูปแบบให้แก่นักลงทุน นั่นคือ

1.สามารถเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้

นักลงทุนจะสามารถขายทำกำไร Capital Gain ได้
เมื่อราคาขายคอนโดมิเนียมปรับตัวสูงขึ้นในอนาคต

2. สามารถรับค่าเช่า โดยไม่ต้องปล่อยเช่าเอง

ด้วยรูปแบบ Serviced Residences มาตรฐานระดับโรงแรม 5 ดาว
ภายใต้การทำงานของ Dusit International
พร้อมทั้งบริการจัดหาผู้เช่าเกรด A ภายใต้การทำงานของ Hampton Management

3. สามารถเข้าพักและรับบริการ ฟรี 14 คืนต่อปี

นอกจาก The HAMPTON SUITES จะสร้างผลตอบแทนน่าสนใจให้แก่นักลงทุนแล้ว
ยังจะเป็นโครงการคุณภาพดี จากการร่วมมือของ Origin Property และ Dusit International
บนทำเลศักยภาพ EEC ของประเทศไทย อีกด้วย..

สำหรับใครที่กำลังมองหาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน
ที่มีความโดดเด่นด้านการบริหารงานปล่อยเช่า บนทำเลศักยภาพ EEC ของประเทศไทย
สามารถจองสิทธิ์ The HAMPTON SUITES ได้ในวันที่ 27 มีนาคม 2564
เวลา 9.00 น. ที่ @บ้านดุสิต ศาลาแดง
ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://bit.ly/2OAJudc

References
- https://www.eeco.or.th
- เอกสารประชาสัมพันธ์ THE HAMPTON SUITES

 #สินเชื่อเพื่อธุรกิจและเจ้าขอของกิจการ‼️ธนาคารไม่อนุมัติ เราอนุมัติได้ อนุมัติง่าย‼️ 📲 0614741909📲0983456489🆔 https://l...
23/03/2021

#สินเชื่อเพื่อธุรกิจและเจ้าขอของกิจการ

‼️ธนาคารไม่อนุมัติ เราอนุมัติได้ อนุมัติง่าย‼️

📲 0614741909
📲0983456489
🆔 https://line.me/ti/p/RWe3C38lNH

https://www.iam-easymoney.com/

20/03/2021

Lamborghini ทำกำไรสูงสุดในประวัติศาสตร์ ในปีวิกฤติ /โดย ลงทุนแมน
เมื่อไม่นานมานี้ Lamborghini ได้ออกมาประกาศผลประกอบการทั้งปี 2020
โดยได้ระบุว่าโรคระบาดโควิด 19 ได้ทำให้โรงงานผลิตรถยนต์ หยุดชะงักลง

และเรื่องดังกล่าวได้ส่งผลไปยังปริมาณการส่งมอบรถยนต์ ที่ทำได้เพียง 7,430 คัน ลดลง 9% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า

อย่างไรก็ตาม บริษัทกลับประกาศว่าสามารถทำกำไรเพิ่มขึ้นเป็นสถิติสูงสุดในประวัติศาสตร์
แล้วทำไม Lamborghini มีรายได้ลดลง แต่กำไรเพิ่มขึ้น ?
ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง
╔═══════════╗
Blockdit เป็นแพลตฟอร์ม สำหรับนักอ่านและนักเขียน
ที่มีผู้ใช้งาน 1 ล้านคน ลองใช้แพลตฟอร์มนี้เพื่อได้ไอเดียใหม่ ๆ
แล้วอาจพบว่าสังคมนี้เหมาะกับคนเช่นคุณ
Blockdit. Ideas Happen. Blockdit.com/download
╚═══════════╝
จากการที่ Lamborghini ต้องปิดโรงงานผลิตไปเกินกว่า 2 เดือน ส่งผลกระทบให้การผลิต และการส่งมอบรถยนต์ลดลง สะท้อนไปยังรายได้ของบริษัท ที่ทำได้ 5.9 หมื่นล้านบาท คิดเป็นการปรับตัวลดลง 11% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า

อย่างไรก็ตาม รายได้ที่ลดลง ส่วนใหญ่มาจากทวีปยุโรป แต่ในประเทศที่ฟื้นตัวได้เร็วอย่างประเทศจีน มีรายได้ปรับตัวเพิ่มขึ้น

หากเรามาดูสัดส่วนรายได้ตามแต่ละประเทศของบริษัท Lamborghini

อันดับ 1 ประเทศสหรัฐอเมริกา
อันดับ 2 ประเทศเยอรมนี
อันดับ 3 ประเทศจีน

สำหรับปีนี้ ทางผู้บริหารของบริษัท หรือคุณ Stephan Winkelmann ได้ระบุว่ารถยนต์ได้ถูกจองไว้ลากยาวไปจนถึงไตรมาสที่ 3 ของปี

ในขณะที่ รายได้จากการขายรถยนต์ในประเทศจีน จะยังเติบโตต่อเนื่อง และมีแนวโน้มจะแซงขึ้นไปเป็นอันดับที่ 2 แซงหน้าประเทศเยอรมนี

อีกหนึ่งส่วนสำคัญที่รายได้ของบริษัทลดลง แต่ก็ไม่ได้ลดลงมาก ก็เพราะว่าโมเดลรถยนต์รุ่น Lamborghini Urus ที่เป็นรถประเภท SUV สามารถเข้ามาสร้างการเติบโตให้กับบริษัท

ในปีที่ผ่านมา โมเดลรถยนต์รุ่นนี้ก็ได้มีกำลังการผลิตเพิ่มขึ้นเป็น 2 เท่า เมื่อเทียบกับ 2 ปีก่อน

ในขณะเดียวกัน ที่บริษัทสามารถทำกำไรได้สูงขึ้น เป็นผลมาจาก

- ราคารถยนต์ต่อคัน ที่แพงขึ้น
- รายได้จากการปรับแต่งรถยนต์สำหรับลูกค้ารายบุคคล

ซึ่งตรงนี้ ก็ได้สะท้อนให้เห็นว่ากลุ่มลูกค้า ที่มีกำลังซื้อสินค้าหรู
ไม่ได้มีความอ่อนไหวต่อวิกฤติ แถมยังมีความต้องการที่จะจ่ายแพงขึ้น

โดยนอกเหนือจาก Lamborghini แล้ว กลุ่มธุรกิจแบรนด์หรูอื่น ๆ ก็ถือเป็นกลุ่มธุรกิจที่ได้รับผลกระทบจากวิกฤติโรคระบาดที่ต่ำ

ที่เห็นได้ชัดก็คือ LVMH บริษัทแบรนด์หรูที่ใหญ่ที่สุดในโลก มีมูลค่าบริษัทปรับตัวสูงขึ้นตั้งแต่ต้นปี

สวนทางกับกลุ่มบริษัทเทคโนโลยีที่โดนแรงเทขายมหาศาล
จากความกังวลเรื่องอัตราผลตอบแทนพันธบัตรสหรัฐฯ ที่ปรับตัวสูงขึ้น ในช่วงที่ผ่านมา

ในอีกมุมหนึ่ง กลุ่มธุรกิจรถสปอร์ต อย่าง Lamborghini และ Ferrari ก็ยังมีความท้าทายในเรื่องของการปล่อยก๊าซเรือนกระจก ที่ประเทศต่าง ๆ ทั่วโลกเริ่มเข้ามาปรับกฎเกณฑ์ควบคุม

นั่นจึงทำให้บริษัทเหล่านี้ มีแนวโน้มที่จะต้องมีการวิจัย พัฒนารถยนต์สปอร์ตไฟฟ้า เพื่อรองรับความเปลี่ยนแปลงในอนาคต

สำหรับความเคลื่อนไหวของเครื่องยนต์ไฟฟ้าของ Lamborghini เอง ก็เพิ่งเปิดตัวรถยนต์ไฮบริดของบริษัทในรุ่น Sian FKP 37 ที่มีราคาราว 110 ล้านบาท ต่อคัน..

ปัจจุบัน Lamborghini เป็นบริษัทภายใต้ Volkswagen Group
และยังไม่ได้มีความคืบหน้าเรื่องการ Spin-off หรือการแยกธุรกิจออกมาจัดตั้งเป็นอีกบริษัท
เหมือนอย่างที่ Fiat Chrysler ได้เคยแยก Ferrari ออกมาจดทะเบียนเข้าตลาดหลักทรัพย์เมื่อ 4 ปีก่อน
ซึ่งก็ถือเป็นความเคลื่อนไหวที่สำเร็จ เพราะมูลค่าของบริษัท Ferrari เพิ่มขึ้นเป็น 3 เท่า เมื่อเทียบกับราคา IPO

จากผลประกอบการของ Lamborghini ก็เหมือนจะสะท้อน
ให้เห็นว่าธุรกิจรถยนต์ในอนาคต จะถูกแยกออกเป็น 2 กลุ่ม

กลุ่มแรกก็คือ การแข่งขันกันระหว่างบริษัทรถยนต์ไฟฟ้า
และบริษัทรถยนต์ดั้งเดิม ที่กำลังจะรุกเข้าสู่ธุรกิจรถยนต์ไฟฟ้า
ที่ต้องแข่งกันวิจัยพัฒนา ควบคุมต้นทุนการผลิตให้ต่ำที่สุด
เพื่อให้ขยายธุรกิจได้จากการเข้าถึงกลุ่มลูกค้าทั่วโลก

กับอีกกลุ่มหนึ่ง ก็คือ กลุ่มธุรกิจรถยนต์หรู ที่ต้องแข่งขันกับตัวเอง
เพื่อเอาชนะใจ “กลุ่มคนที่มีกำลังจ่าย” และผลิตเพียงไม่กี่พันคัน ต่อปี..
╔═══════════╗
Blockdit เป็นแพลตฟอร์ม สำหรับนักอ่านและนักเขียน
ที่มีผู้ใช้งาน 1 ล้านคน ลองใช้แพลตฟอร์มนี้เพื่อได้ไอเดียใหม่ ๆ
แล้วอาจพบว่าสังคมนี้เหมาะกับคนเช่นคุณ
Blockdit. Ideas Happen. Blockdit.com/download
╚═══════════╝
ติดตามลงทุนแมนได้ที่
Website - longtunman.com
Blockdit - blockdit.com/longtunman
Facebook - ลงทุนแมน
Twitter - twitter.com/longtunman
Instagram - instagram.com/longtunman
Line - page.line.me/longtunman
YouTube - youtube.com/longtunman
Spotify - open.spotify.com/show/4jz0qVn1AL7tRMHiTvMbZH
Apple Podcasts - podcasts.apple.com/th/podcast/ลงท-นแมน/id1543162829
Soundcloud - soundcloud.com/longtunman
References
-https://media.lamborghini.com/english/latest-news/all/automobili-lamborghini--strong-profitability-and-second-best-year-ever-for-turnover-and-sales/s/feb6ace0-d0bb-4694-849e-25ccf620871d
-https://www.cnbc.com/2021/03/18/lamborghini-reports-record-profits-teases-electric-future-.html

〓หากท่านต้องการ สินเชื่อเงินทุนฉุกเฉินระยะสั้น แบบชั่วคราว 〓 ♻️เพื่อมาหมุนเวียนเสริมสภาพคล่องในธุรกิจของท่าน ♻️ ✅ไม่ต้อง...
15/03/2021

〓หากท่านต้องการ สินเชื่อเงินทุนฉุกเฉินระยะสั้น แบบชั่วคราว 〓
♻️เพื่อมาหมุนเวียนเสริมสภาพคล่องในธุรกิจของท่าน ♻️
✅ไม่ต้องมีคนค้ำ
✅ติดแบล็คลิส บูโร ก็กู้ได้ เอกสารไม่ยุ่งยาก

〓อนุมัติง่าย รวดเร็วภายใน30 นาที〓
〓〓ทางเรายินดีให้คำปรึกษา ทางด้านการเงินให้กับท่าน〓〓〓
〓ธนาคารไม่อนุมัติ เราอนุมัติได้〓
สนใจติดต่อ
📲 0614741909
📲0983456489
🆔
หรือ https://line.me/ti/p/RWe3C38lNH

https://www.iam-easymoney.com/

11/03/2021

เมื่อโลกจะไม่เหมือนเดิมอีกต่อไป แล้ว CEO ของ AP THAILAND มีแนวคิดอย่างไร ? - ลงทุนแมน
“ต่อให้โลกกลับคืนสู่ปกติ แต่ทุกอย่างจะไม่มีทางกลับไปเหมือนเดิม
ใครที่ก้าวตามไม่ทัน ก็คงไม่สามารถอยู่รอดได้”

เมื่อไม่กี่วันก่อน ลงทุนแมน มีโอกาสได้ฟัง คุณอนุพงษ์ อัศวโภคิน CEO AP THAILAND
พูดถึงผลประกอบการของบริษัทที่เติบโต และแผนธุรกิจ ในงานแถลงข่าวประจำปีของบริษัท

ในมุมของ ลงทุนแมน อาจไม่ได้สนใจเรื่องนี้เท่าไรนัก
แต่กำลังสนใจ สมมติฐานของคุณอนุพงษ์ ที่ว่า หากอนาคตอันใกล้โควิด 19 สูญพันธุ์ไปจากโลกใบนี้
โลกที่ไม่เหมือนเดิมจะมีหน้าตาเป็นแบบไหน

แล้วตัวเราจนถึงบริษัทต่าง ๆ จะต้องทำอย่างไร ให้อยู่รอดและเติบโต
ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง
╔═══════════╗
Blockdit เป็นแพลตฟอร์ม สำหรับนักอ่านและนักเขียน
ที่มีผู้ใช้งาน 1 ล้านคน ลองใช้แพลตฟอร์มนี้เพื่อได้ไอเดียใหม่ๆ
แล้วอาจพบว่าสังคมนี้เหมาะกับคนเช่นคุณ
Blockdit. Ideas Happen. Blockdit.com/download
╚═══════════╝
คุณอนุพงษ์ เริ่มต้นด้วยข้อมูลที่น่าสนใจเลยทีเดียว
โดยหยิบข้อมูลจาก McKinsey บริษัทที่ปรึกษาด้านบริหารชั้นนำของโลก
ชี้ให้เห็นภาพรวมปัจจุบันร้านค้าปลีกในสหรัฐฯ ที่ช่องทาง E-Commerce คิดเป็น 33% จากยอดขายทั้งหมด

ทั้ง ๆ ที่ก่อนหน้าจะเกิดวิกฤติโควิด 19 ได้คาดการณ์ไว้ว่าอย่างต่ำ ๆ ต้องใช้เวลานานถึง 5 ปี
กว่า E-Commerce จะมีสัดส่วน 24% จากยอดขายทั้งหมด
แต่ภายในปีเดียวตัวเลขนี้ถูกแซงหน้าเป็นที่เรียบร้อย

ส่วนผลสำรวจ We Are Social พบคนไทยใช้โมบายแบงกิ้งติดอันดับ 1 ของโลกคิดเป็น 68.1%

ข้อมูลเหล่านี้กำลังบอกเราว่า โควิด 19 เสมือนสารกระตุ้นที่เร่งพฤติกรรมมนุษย์ให้เปลี่ยนรวดเร็ว
เสมือนเรานั่ง ไทม์แมชชีน เดินทางข้ามเวลาไปอนาคต

ที่น่าสนใจความเปลี่ยนแปลงรวดเร็ว มันก็เหมือนโลกใบนี้ได้ตั้งกติกาขึ้นมาใหม่หมด
เมื่อ เศรษฐกิจ, สังคม จนถึงพฤติกรรมของมนุษย์ อาจไม่มีวันกลับมาเหมือนเดิมอีกต่อไป

โดยคุณอนุพงษ์ ได้เปรียบบริษัท AP THAILAND ของตัวเอง
เป็นเรือลำหนึ่งที่อยู่ในวงล้อมมรสุมแห่งการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้น

แล้วถ้าจะผ่านมรสุมลูกใหญ่นี้ไปให้ได้ เรือลำนี้จะต้องแล่นไปในทิศทางที่ถูกต้อง
พร้อมกับมีอุปกรณ์เครื่องมือที่จะนำพาไปสู่จุดหมายที่ต้องการ
และที่สำคัญสุดคือคนในเรือทุกคน ต้องร่วมมือกันและใช้อุปกรณ์ที่มี ให้เกิดประโยชน์สูงสุด

คำถามก็คือแล้วเรือลำใหญ่อย่าง AP ที่มีลูกเรือกว่า 2,000 ชีวิต
จะแล่นผ่านมรสุมนี้เพื่อไปให้ถึงจุดหมายที่วางไว้ได้อย่างไร

คุณอนุพงษ์ อธิบายแนวคิดตัวเองแบบเข้าใจง่าย ๆ
วันนี้หากบริษัทจะเป็น “ผู้กำหนดสิ่งที่จะทำให้ลูกค้า” อาจเป็นแนวคิดที่ล้าสมัยไปแล้ว
แต่ต้องผลิตสินค้าที่เกิดจาก “มุมมองของลูกค้า” ต่างหาก

ก็เลยเป็นที่มาของแนวคิดที่เราได้ยินบ่อย ๆ “Empower Living”
คือ การสร้างสินค้าและบริการเพื่อให้ลูกค้าใช้ชีวิตอย่างมีความสุขตามแบบฉบับตัวเอง
โดยแนวคิดนี้เป็นเสมือนเข็มทิศที่จะพาเรือลำใหญ่อย่าง AP ไปให้ถึงจุดหมาย

อย่างไรก็ตามเรือลำนี้จะอยู่รอดหรืออัปปางลงกลางทาง
คุณอนุพงษ์ รู้ดีว่ามันไม่ได้ขึ้นอยู่กับตัวเขาเพียงคนเดียว แต่มันหมายถึงพนักงานทุกคน

เลยทำให้เขาใส่ใจให้ความสำคัญ กับการอัปเกรดทัศนคติพนักงานของตัวเองใหม่หมด
เพื่อสร้างแนวคิด “Empower Living” อย่างสมบูรณ์แบบให้องค์กร

ก็เลยเป็นที่มาของกลยุทธ์การสร้างคนในแบบฉบับของ AP THAILAND
ที่เชื่อว่าพนักงานทุกคนสามารถเป็นผู้นำที่มีอิสระทางความคิด

อธิบายสั้น ๆ คือ พนักงานทุกคนสามารถตัดสินใจในการทำงานได้ทันที
โดยให้มองไปที่ "ความต้องการของลูกค้า" มากกว่า "ข้อจำกัดของบริษัท"

ทำให้ดีลงานในหลาย ๆ อย่างไม่จำเป็นต้องรอการตัดสินใจจากหัวหน้าแผนก
พนักงานชั้นปฏิบัติงานก็สามารถตัดสินใจเองได้ทันที
ผลลัพธ์คือ AP สามารถตอบสนองความต้องการของลูกค้าได้เร็วกว่าบริษัทคู่แข่ง

ที่สำคัญ AP มองว่าพนักงานทุกคนต้องมี Outward Mindset
ด้วยการมองว่าเพื่อนร่วมงานและลูกค้าต้องการอะไร ไม่ได้มองแค่เป้าหมายตัวเอง
ซึ่งเรื่องนี้จะทำให้พนักงานทุกคนหล่อหลอมหัวใจการทำงานเพื่อไปสู่เป้าหมายเดียวกัน

เรื่องต่อมาคือ Design Thinking ต้องบอกว่าเป็นแนวคิดที่ปฏิวัติวงการอสังหาฯ เลยทีเดียว
เมื่อในอดีตการออกแบบที่อยู่อาศัยมักอยู่ในกรอบเดิม ๆ คือ “ฝันถึงสิ่งใหม่ ที่ยิ่งใหญ่”
แปลตรงตัวก็คือ การนำเสนอดีไซน์ใหม่ ๆ ให้ลูกค้ารู้สึกว่ามันยิ่งใหญ่ตลอดเวลา

แต่อาจลืมคิดไปว่าจริง ๆ แล้วเจ้าของที่อยู่อาศัยก็จะมี “ความต้องการที่ซ่อนอยู่”
โดยอาจไม่รู้ตัวด้วยซ้ำ ทำให้หน้าที่ของพนักงาน AP ก็คือคนหาความต้องการนี้ให้เจอ
จากนั้นก็ออกแบบที่อยู่อาศัยให้ลูกค้ารู้สึกว่า “บ้านแบบนี้แหละ ที่ฉันต้องการ”

อีกเรื่องก็คือการลงทุนในเทคโนโลยี
ในอดีตหลายบริษัทอาจตั้งคำถามว่า “จะลงทุนกับดิจิทัลให้เปลืองเงิน เปลืองเวลาทำไม”
แต่วันนี้ต้องยอมรับว่าเกือบทุกอย่างในชีวิตเรากำลังกลมกลืนกับไปเทคโนโลยี
ยิ่งการระบาดของโควิด 19 ก็เป็นตัวเร่งให้เรื่องนี้เกิดขึ้นเร็วกว่าเดิม

ตัวอย่างที่ใกล้ตัวที่สุดคือ คงไม่มีใครคิดว่าวันนี้
เราจะซื้อบ้านและคอนโดฯ ทางออนไลน์ แต่เรื่องนี้มันเกิดขึ้นจริงแล้ว

เป็นเรื่องที่คุณอนุพงษ์ มองเห็นเทรนด์มานานพอสมควร
เลยทำให้เกิดทีมงาน “Digital Transformation Team” ที่จะทำงานร่วมกับทีม IT เดิม
คิดค้นบริการใหม่ ๆ และวิเคราะห์ข้อมูลต่าง ๆ เพื่อนำมาต่อยอดธุรกิจ

แล้วทั้งหมดนี้คือแนวคิดของคุณอนุพงษ์ ในการนำพาบริษัท AP
ทำธุรกิจบนโลกใบใหม่ ที่ไม่มีทางกลับมาเป็นเหมือนเดิมอีกต่อไป

แล้วสิ่งที่เราเห็นจากแนวคิดนี้ คือนอกจากให้ความสำคัญกับลูกค้าแล้ว AP ยังให้ความสำคัญกับพนักงาน
เพราะ คุณอนุพงษ์ น่าจะรู้ดีว่า บริษัทจะอยู่รอดและเติบโตท่ามกลางความเปลี่ยนแปลง
คงไม่ใช่แค่ตัวเขาเพียงคนเดียว แต่มันคือพนักงานกว่า 2,000 ชีวิตในบริษัท

ที่จะสร้างแนวคิด Empower Living ของเขาเพื่อให้บริษัท AP THAILAND
ยังคงเป็นบริษัทอสังหาฯ ที่ทรงพลังและยั่งยืนตลอดไป...
╔═══════════╗
Blockdit เป็นแพลตฟอร์ม สำหรับนักอ่านและนักเขียน
ที่มีผู้ใช้งาน 1 ล้านคน ลองใช้แพลตฟอร์มนี้เพื่อได้ไอเดียใหม่ๆ
แล้วอาจพบว่าสังคมนี้เหมาะกับคนเช่นคุณ
Blockdit. Ideas Happen. Blockdit.com/download
╚═══════════╝
ติดตามลงทุนแมนได้ที่
Website - longtunman.com
Blockdit - blockdit.com/longtunman
Facebook - ลงทุนแมน
Twitter - twitter.com/longtunman
Instagram - instagram.com/longtunman
Line - page.line.me/longtunman
YouTube - youtube.com/longtunman
Spotify - open.spotify.com/show/4jz0qVn1AL7tRMHiTvMbZH
Apple Podcasts - podcasts.apple.com/th/podcast/ลงท-นแมน/id1543162829
Soundcloud - soundcloud.com/longtunman

11/03/2021

5 ไม่เหมือนเดิม: แผนพัฒนาฉบับใหม่ของจีนมีอะไรที่แตกต่าง?

28/02/2021

ทำไมมีคนบราซิล เชื้อสายญี่ปุ่น เป็นจำนวนมาก / โดย ลงทุนแมน
426,000 คน คือจำนวนประชากรญี่ปุ่น ที่ลดลงไปในปี 2020 ที่ผ่านมา
และรู้หรือไม่ว่า ประชากรญี่ปุ่นลดลง 2,600,000 คนแล้ว จากจุดสูงสุดในปี 2009
ทำให้ล่าสุดประชากรญี่ปุ่นเหลืออยู่ 126 ล้านคน

ด้วยอัตราการเกิดที่ลดลง และสัดส่วนผู้สูงอายุที่เพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ
องค์กร OECD ได้คาดการณ์ว่า ภายในปี 2030
ประชากรญี่ปุ่นจะลดลง จนเหลือเพียง 121 ล้านคน
ซึ่งเรื่องนี้ จะนำมาซึ่งปัญหาการขาดแคลนแรงงานอย่างหนัก

หนึ่งในทางออกที่น่าสนใจและเป็นไปได้ ก็คือ การเปิดรับแรงงานผู้อพยพจากต่างประเทศ

ซึ่งที่ผ่านมา รัฐบาลญี่ปุ่นพยายามแก้ปัญหาดังกล่าว
ทั้งการให้วีซ่าระยะ 5 ปี แก่แรงงานทั่วไป
และการอนุญาตให้อาศัยอยู่ในญี่ปุ่นได้อย่างถาวรสำหรับแรงงานทักษะสูง
╔═══════════╗
ชอบบทความแบบนี้ ต้องอ่านหนังสือเล่มนี้
เศรษฐกิจโลก 1,000 ปี พิมพ์ครั้งที่ 6
สั่งซื้อได้ที่ (รับส่วนลด 10% จากราคาปก 350 บาท)
Shopee : https://shopee.co.th/product/116732911/6716121161
╚═══════════╝
ในปี 2019 ญี่ปุ่น มีแรงงานต่างชาติอยู่ประมาณ 1.7 ล้านคน ซึ่งประกอบไปด้วย
1. ชาวจีน 418,327 คน
2. ชาวเวียดนาม 401,326 คน
3. ชาวฟิลิปปินส์ 179,685 คน
4. ชาวบราซิล 135,455 คน

อันดับ 1-3 เป็นแรงงานจากประเทศในทวีปเอเชียเหมือนกัน และตั้งอยู่ไม่ไกลจากญี่ปุ่นมากนัก
แต่สำหรับบราซิล ประเทศที่ตั้งอยู่ในทวีปอเมริกาใต้ คนละซีกโลกกับญี่ปุ่น
ทำไมถึงมีชาวบราซิลจำนวนมาก มาเป็นแรงงานในประเทศญี่ปุ่น ?

ญี่ปุ่น กับ บราซิล
2 ประเทศนี้มีความสัมพันธ์กันอย่างไร?
ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง

ในปัจจุบัน ทุกคนทราบกันดีว่า ญี่ปุ่นเป็นมหาอำนาจทางเศรษฐกิจอันดับ 3 ของโลก
ถึงแม้จะเจอปัญหาเศรษฐกิจมาตลอด 30 ปี นับตั้งแต่ทศวรรษ 1990s
แต่ญี่ปุ่นก็ยังเป็นที่ตั้งของบริษัทระดับโลกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น บริษัทในอุตสาหกรรมยานยนต์
สินค้าอิเล็กทรอนิกส์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าแบรนด์ชั้นนำของโลก

แต่หากย้อนกลับไปในช่วงต้นศตวรรษที่ 20 ราวปี ค.ศ. 1900
ประชากรส่วนใหญ่ของญี่ปุ่นยังเป็นเกษตรกรยากจน
และเวลานั้นญี่ปุ่นมีประชากรมากถึง 44 ล้านคน

ด้วยความที่ญี่ปุ่นเป็นหมู่เกาะที่มีภูมิประเทศส่วนใหญ่เป็นภูเขา มีพื้นที่ทำการเกษตรน้อย
การขาดแคลนอาหารจึงเป็นแรงผลักดันที่ทำให้ชาวญี่ปุ่นบางส่วนเริ่มอพยพไปทำมาหากินยังต่างแดน
โดยจุดมุ่งหมายสำคัญ คือ สหรัฐอเมริกา ออสเตรเลีย และฮาวาย

ซึ่งการอพยพในครั้งนั้น ก็ได้รับการส่งเสริมจากรัฐบาลญี่ปุ่น
เพราะนอกจากจะช่วยแก้ปัญหาขาดแคลนอาหารภายในประเทศแล้ว แรงงานยังสามารถส่งเงินกลับมาพัฒนาความเป็นอยู่ของผู้คนในญี่ปุ่นได้ด้วย

จึงเป็นเหตุให้รัฐบาลญี่ปุ่น มีการทำสนธิสัญญากับราชอาณาจักรฮาวาย เพื่อส่งแรงงานไปทำงานในไร่อ้อยและไร่สับปะรด

จุดเปลี่ยนสำคัญคือหลังสงครามรัสเซีย-ญี่ปุ่น (Russo-Japanese War) ที่จบลงในปี ค.ศ.​ 1905
ทำให้ทหารที่ว่างจากภาวะสงครามบางส่วน ต้องกลับมาแย่งงานประชาชนในญี่ปุ่น
จนทำให้ภาวะว่างงานในญี่ปุ่นยิ่งพุ่งสูงขึ้น

เมื่อบวกกับ การสิ้นสุดลงของสนธิสัญญาส่งแรงงานให้กับฮาวาย ตั้งแต่ปลายศตวรรษที่ 19
ประกอบกับการจำกัดผู้อพยพเชื้อสายเอเชีย ในสหรัฐอเมริกา และออสเตรเลีย
ก็ทำให้จุดมุ่งหมายของแรงงานอพยพชาวญี่ปุ่น ต้องเริ่มเบนเข็มลงใต้

เปลี่ยนจากฮาวาย ไปยังทวีปกว้างใหญ่ ที่มีที่ดินทำการเกษตรมหาศาลอย่างอเมริกาใต้
โดยประเทศที่น่าสนใจที่สุด ก็คือ “บราซิล”

ในตอนนั้น เศรษฐกิจของบราซิล กำลังรุ่งเรือง
ด้วยการเติบโตของการส่งออกกาแฟ

กาแฟถูกนำเข้ามาปลูกในบราซิลตั้งแต่ศตวรรษที่ 18
เมื่อกาแฟเริ่มเป็นที่นิยมในยุโรป จึงเกิดการขยายตัวของการปลูกกาแฟในบราซิลเพื่อส่งออกไปยังยุโรป ในช่วงปลายศตวรรษที่ 19

โดยในช่วงแรกๆ บราซิลเน้นการใช้แรงงานทาสจากแอฟริกา
แต่เมื่อการค้าทาสสิ้นสุดลง จึงมีการอพยพของแรงงานจากยุโรปเข้าไปบราซิล โดยเฉพาะอิตาลี

แต่ด้วยชีวิตความเป็นอยู่ที่ย่ำแย่ และการใช้แรงงานหนัก
ทำให้ชาวอิตาลีอพยพมาทำงานในบราซิลน้อยลงเรื่อยๆ

ในปี ค.ศ. 1900 บราซิลที่มีขนาดพื้นที่ใหญ่กว่าญี่ปุ่น 25 เท่า
และมีความต้องการขยายพื้นที่ปลูกกาแฟอย่างมหาศาล
แต่ในตอนนั้นบราซิล มีประชากรเพียง 17 ล้านคน ซึ่งน้อยกว่าญี่ปุ่นเกือบ 3 เท่า

บราซิลจึงกลายเป็นจุดหมายใหม่ของชาวญี่ปุ่นผู้ไม่เกี่ยงงาน และหนักเอาเบาสู้
ในปี ค.ศ. 1908 จึงมีการทำสัญญาส่งแรงงานอย่างเป็นทางการให้กับบราซิล
และชาวญี่ปุ่นกลุ่มแรกเกือบ 1,000 คน ก็ออกเดินทางจากเมืองโกเบ มายัง เมืองเซาเปาลู

หลังจากนั้น ก็มีชาวญี่ปุ่นอพยพมาสู่บราซิลมากขึ้นเรื่อยๆ
จนสูงสุดเกือบ 100,000 คน ในช่วงทศวรรษ 1930s

ต่อมา ชาวญี่ปุ่นกลุ่มนี้ ก็เก็บหอมรอมริบ จากแรงงานในไร่กาแฟ เติบโตมาเป็นเจ้าของไร่
บางส่วนก็ออกมาเป็นพ่อค้า นักธุรกิจ

โดยชาวญี่ปุ่นในบราซิลส่วนใหญ่ จะอาศัยอยู่ในเขตเมืองใหญ่ และเมืองศูนย์กลางธุรกิจทางตอนใต้ของบราซิล เช่น เซาเปาลู รีโอเดจาเนโร และซานโตส

จนในปัจจุบัน ชาวญี่ปุ่นที่เป็นลูกหลานของผู้อพยพ มีจำนวนประมาณ 2,000,000 คน
ซึ่งคิดเป็นสัดส่วน 1% ของประชากรบราซิลทั้งประเทศ
และถือเป็นชุมชนชาวญี่ปุ่นที่ใหญ่ที่สุดในต่างประเทศอีกด้วย

ซึ่งทั้งหมดนี้ ก็คือคำตอบของคำถามที่ว่า ทำไม ถึงมีชาวญี่ปุ่นในบราซิลเป็นจำนวนมาก นั่นเอง..

แต่จุดเปลี่ยนสำคัญของชะตากรรมทั้ง 2 ประเทศ คือหลังสงครามโลกครั้งที่ 2

บราซิลที่เคยรุ่งเรืองด้วยการส่งออกกาแฟ สินค้าเกษตร และแร่ธาตุต่างๆ ต้องพบเจอกับความผันผวนของราคาสินค้าโภคภัณฑ์ จนเกิดเป็นวิกฤติเศรษฐกิจหลายครั้ง

ตรงกันข้ามกับญี่ปุ่น ที่แม้จะจบสงครามลงด้วยความพ่ายแพ้และสูญเสีย
แต่ก็พลิกฟื้นขึ้นมาจนกลายเป็นมหาอำนาจทางเศรษฐกิจของโลก

เมื่อชะตากรรมพลิกผัน คราวนี้กลับกลายเป็นชาวบราซิล ที่อพยพเข้ามาทำงานในญี่ปุ่นแทน..

ชาวบราซิลเชื้อสายญี่ปุ่นบางส่วน อพยพกลับมาทำงานยังถิ่นฐานของบรรพบุรุษ
โดยเฉพาะหลังช่วงทศวรรษ 1990s ที่วัยแรงงานของญี่ปุ่นเข้าสู่ภาวะขาลง

แต่ปัญหาของชาวบราซิลที่มีเชื้อสายญี่ปุ่นก็คือ ถึงแม้จะมีรูปร่างหน้าตาเหมือนกับชาวญี่ปุ่น
แต่การเติบโตในประเทศที่มีวัฒนธรรมแตกต่าง ทั้งภาษา ที่ชาวบราซิลเชื้อสายญี่ปุ่นส่วนใหญ่ใช้ภาษาโปรตุเกส ไม่สามารถสื่อสารภาษาญี่ปุ่นได้ ทำให้ชาวบราซิลเชื้อสายญี่ปุ่นเหล่านี้ประสบปัญหาในการทำงานที่ต้องใช้ทักษะที่สูงขึ้น

ในขณะที่สังคมญี่ปุ่นที่มีความเป็นสังคมเชื้อชาติเดียวมาอย่างยาวนาน มีระบบความสัมพันธ์ที่ซับซ้อนและแบ่งแยกชัดเจนระหว่างคนญี่ปุ่นด้วยกันกับคนต่างชาติ
ก็มีความกังวลว่าแรงงานต่างชาติจะนำปัญหามาให้ ทั้งอาชญากรรม ความขัดแย้งทางศาสนา และวัฒนธรรม

แรงงานอพยพเหล่านี้จึงถูกกดดัน ทั้งการเอารัดเอาเปรียบด้านค่าแรง และการยอมรับในสังคม ในขณะที่ลูกหลานของแรงงานก็ถูกข่มเหงรังแกในชั้นเรียน

แต่อย่างไรก็ตาม ญี่ปุ่นก็ยังคงต้องการแรงงานจากต่างชาติ เพื่อเข้ามาเติมเต็มกิจกรรมทางเศรษฐกิจ โดยเฉพาะแรงงานในอุตสาหกรรมการผลิต และงานบริการตามร้านค้าต่างๆ

ก็เป็นที่น่าติดตามว่า ชาวบราซิลเชื้อสายญี่ปุ่น จะช่วยเติมเต็มความต้องการแรงงานได้หรือไม่?
และจะมีส่วนในการเปลี่ยนแปลงสังคมของญี่ปุ่นในอนาคตอย่างไรบ้าง

และถ้าหันกลับมามองที่ประเทศไทยของเรา
ในปี 2019 ประเทศไทยเป็นประเทศที่พึ่งพาแรงงานต่างชาติถึง 3 ล้านคน
และเป็นอีกหนึ่งประเทศที่ประชากรวัยแรงงานจะลดลงเรื่อยๆ ในอนาคต

ก็คงปฏิเสธไม่ได้เลยว่า แรงงานต่างชาติในประเทศไทยจะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ
และแรงงานเหล่านั้น ก็มีส่วนสำคัญ
ในการเปลี่ยนแปลงสังคมไทยในอนาคตอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้เช่นกัน..
╔═══════════╗
ชอบบทความแบบนี้ ต้องอ่านหนังสือเล่มนี้
เศรษฐกิจโลก 1,000 ปี พิมพ์ครั้งที่ 6
สั่งซื้อได้ที่ (รับส่วนลด 10% จากราคาปก 350 บาท)
Shopee : https://shopee.co.th/product/116732911/6716121161
╚═══════════╝
ติดตามลงทุนแมนได้ที่
Website - longtunman.com
Blockdit - blockdit.com/longtunman
Facebook - facebook.com/longtunman
Twitter - twitter.com/longtunman
Instagram - instagram.com/longtunman
Line - page.line.me/longtunman
YouTube - youtube.com/longtunman
References
-https://www.macrotrends.net/countries/JPN/japan/population-growth-rate
-https://www.nippon.com/en/japan-data/h00676/record-1-66-million-foreign-workers-in-japan-in-2019.html
-https://immigrationtounitedstates.org/599-immigration-convention-of-1886.html
-https://tdri.or.th/2020/02/japan-labor-issues/

ที่อยู่

กรุงเทพกรีฑา 15/1, สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
Bangkok
10240

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ บริษัท มหานคร เครดิต บริการสินเชื่อเพื่อธุรกิจผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

แชร์

ประเภท