แผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน

28/07/2026

28/06/2026

📍อปท.ใดมีปัญหาน้ำประปา

🙏 CoF แผนกวิศวกรรมสามารถดูแลได้นะคะ

❌ น้ำประปา; น้ำสนิม / น้ำโคลน / น้ำเค็ม /
น้ำกร่อย / น้ำมีกลิ่น / น้ำมีเชื้อโรค

✅ ผ่านระบบ RO —-น้ำประปาดื่มได้ —--

ิศวกรรม #ระบบบำบัดน้ำ #น้ำประปาดื่มได้ #โปรแกรมประปา #ระบบประปา

12/06/2026

เสด็จสู่สวรรคาลัย ผองพสกนิกรชาวไทยน้อมรำลึกในพระกรุณาธิคุณ พระวิริยอุตสาหะ และพระกรณียกิจนานัปการ ที่ทรงบำเพ็ญเพื่อประโยชน์สุขของประเทศชาติและประชาชนชาวไทย

สถิตในดวงใจตราบนิจนิรันดร์
————————
ข้าพระพุทธเจ้า ผู้บริหารและพนักงาน
บริษัท คอร์เวทท์ ฟริเกต จำกัด

03/06/2026

ทรงพระเจริญ

เนื่องในโอกาสวันเฉลิมพระชนมพรรษา
สมเด็จพระนางเจ้าสุทิดา พัชรสุธาพิมลลักษณพระบรมราชินี

๓ มิถุนายน ๒๕๖๙
——————————-
ด้วยเกล้าด้วยกระหม่อม
ข้าพระพุทธเจ้า คณะผู้บริหารและพนักงาน
บริษัทคอร์เวทท์ ฟริเกต จำกัด

01/05/2026

📌ตอนประเมินภาษี สามารถเลือกลดหย่อนภาษีกรณีต่างๆได้จากตรงนี้นะคะ

เช่น ที่ดินของวัด (เพื่อสาธารณะประโยชน์), ลดหย่อนร้อยละ 90 เป็นทรัพย์ธนาคาร (ไม่เกิน 5 ปี) เป็นต้น

>> เลือกลดหย่อนในระบบตามรูปค่ะ

24/04/2026

การเรียกรายงานประเมินภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

📍อย่าลืมเลือก “สถานะข้อมูล” = “รายการประเมินภาษีที่ยังไม่รับชำระภาษี”

เพื่อใช้ตรวจสอบว่า……
1) ประเมินภาษีไปกี่ราย
2) เป็นเงินจำนวนเท่าไหร่

>> รายงานนี้จะตัดยอดรายการที่ยกเลิกออกให้ด้วยค่ะ สามารถใช้รายงานนี้ลง Laas ได้เลย

24/04/2026

ช่วงนี้กำลังประเมินภาษี กลัวว่าข้อมูลที่ส่งเจ้าของทรัพย์สินจะไม่ถูกต้อง รบกวนขอแบ่งปันข้อมูลเพิ่มอีกนิดนึงนะคะ
------------------------------------------------------------
ขออนุญาตแบ่งปันข้อมูลการบันทึกใน LTAXONLINE

>> กรณีแปลงที่ดินที่มีการใช้ประโยชน์ 2-(2)ที่อยู่อาศัย - หลังหลัก (กรณีไม่ใช่เจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน)

ถ้าบันทึกเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นคนเดียวกัน
*** โดยมีเลขประจำตัวประชาชนเดียวกัน

>> ภาษีที่ดินจะไม่คำนวณ (0.02) (ถึงแม้เราจะบันทึกเป็น 2-2 ก็ตาม)

ระบบน่าจะประเมินว่าเป็น "2-(1)ที่อยู่อาศัย-หลังหลัก และ หลังอื่นๆ" หมายถึง เจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นคนเดียวกัน เลยยกเว้นภาษีทั้งที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
ซึ่งจริงๆต้องคิดภาษีในส่วนที่ดิน 0.02 และยกเว้นสิ่งปลูกสร้างถ้ามูลค่าไม่เกิน 10 ล้าน

>> วิธีแก้:

1) ให้เปลี่ยนเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง ให้เป็นคนละคนกับเจ้าของที่ดิน เช่น ชื่อเจ้าบ้าน เป็นต้น

2) ถ้าไม่มีข้อมูลเจ้าของสิ่งปลูกสร้างจริงๆ และต้องการใช้ชื่อเจ้าของที่ดินเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง (ให้เพิ่มชื่อเจ้าของที่ดินเป็นอีกชื่อนึง แต่ไม่ต้องใส่เลขประจำตัวประชาชน) ดังนี้

- นาย ก เลขบัตร ############x = เจ้าของที่ดิน
- นาย ก (ข้อมูลเหมือนเจ้าของที่ดินทุกอย่าง แต่ไม่ต้องใส่เลขบัตรฯ) = เจ้าของสิ่งปลูกสร้าง

เพื่อให้ระบบคิดภาษีให้ถูกต้องไปก่อน แต่อย่าลืมค้นหาชื่อเจ้าของสิ่งปลูกสร้างที่แท้จริงมาแก้ไขให้ถูกต้องด้วยนะคะ

**ตอนประเมินภาษีต้องกดประเมิน "นาย ก" สองรอบ คือ นาย ก (ที่มีเลขบัตรฯ) และ นาย ก (ที่ไม่มีเลขบัตรฯ) ด้วยค่ะ

24/04/2026

ขออนุญาตแบ่งปันข้อมูลการบันทึกใน LTAXONLINE ค่ะ

>> กรณีแปลงที่ดินที่มีการใช้ประโยชน์หลายประเภท (5) ระบบจะคิดภาษีที่ดินซ้ำซ้อน (ถ้าแปลงนั้นมีสิ่งปลูกสร้างมากกว่า 1 หลัง)

เช่น แปลงที่ดิน 1 แปลง มีตึกแถวสามชั้น 2 หลังตั้งอยู่

- หลังแรก (ชั้นที่ 1 = ร้านส่งของ Flash) ชั้น 2,3 เป็นที่อยู่อาศัย
- หลังที่สอง (ชั้นที่ 1 = ร้านหมูย่าง) ชั้น 2,3 เป็นที่อยู่อาศัย

เวลาบันทึกใน LTAXONLINE ให้แบ่งเนื้อที่ดินสำหรับ ตึกแรก และ ตึกสอง
ดังนี้

1) การใช้ประโยชน์หลายประเภท (5) = 27.5 ตร.วา >> บันทึกสิ่งปลูกสร้างหลังแรก (ที่เป็นร้านส่งของ Flash)

2) การใช้ประโยชน์หลายประเภท (5) = 27.5 ตร.วา >> บันทึกสิ่งปลูกสร้างหลังที่สอง (ที่เป็นร้านหมูย่าง)
แบบนี้ภาษีจะขึ้นถูกต้องค่ะ

24/04/2026

📍สำรวจแปลงที่ดิน นส.3, นส.3ก, ที่ครอบครอง, ที่ดินไม่มีเอกสารสิทธิ ประกอบภาพถ่ายมุมสูง (UAV) ที่เป็นปัจจุบัน

🗺️ โดยนักสำรวจ (ป.ตรีภูมิศาสตร์) มีประสบการณ์ด้านงานแผนที่ภาษีมากว่า 10 ปี
-------------------------------------
CoF บริการหลังการขายทุกวัน

้าวข้ามทศวรรษ ี่
#ส่งงานจบบริการไม่เคยจบ #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง #แผนที่ภาษี ​ #สำรวจภาคสนาม #สำรวจนส.3 #สำรวจนส.3ก #ที่ดินไม่มีเอกสารสิทธิ #นักสำรวจป.ตรีภูมิศาสตร์ #โดรนเพื่อการสำรวจ #ภาพถ่ายทางอากาศ

28/11/2025

หนังสือมาแล้ว
✅ ขยายเวลา 2 เดือน