泰正國際地產 Thai Correct International Real Estate

17/10/2026

🏙️ RHYTHM Charoennakhon Iconic｜曼谷 ICONSIAM 河岸豪華精品住宅

ICONSIAM 正對面｜步行約 100 公尺抵達 BTS｜38 公尺高空全景泳池｜頂樓私人俱樂部

坐落於曼谷昭披耶河畔核心地段的 **RHYTHM Charoennakhon Iconic，由泰國知名建商 AP Thailand 與日本 Mitsubishi Estate 合作開發，是 RHYTHM 系列的旗艦級豪華住宅項目。建案位於 ICONSIAM 暹羅天地對面，步行即可抵達 BTS Charoen Nakhon 金線車站，串聯大型購物中心、河岸酒店、餐飲娛樂與曼谷市中心生活圈。

💰 參考單價：每平方公尺約 160,000 泰銖起
實際價格依房型、樓層、景觀、裝修及出售單位而有所不同。

🏢 一、建案基本資料

建案名稱：RHYTHM Charoennakhon Iconic
泰文名稱：ริธึ่ม เจริญนคร ไอคอนิค
開發商：AP Thailand
合作開發商：Mitsubishi Estate
建築類型：Luxury Condominium 豪華公寓
產權類型：Freehold 永久產權
建築棟數：1 棟
建築樓高：29 層
住宅戶數：577 戶
商業單位：1 戶
基地面積：4 Rai 86.4 Sq.Wah，約 6,746 平方公尺
停車位：約 347 個，約為住宅戶數的 60%
EV Charger：有
住宅面積：約 35–130 平方公尺
管理費：65 泰銖／平方公尺／月
項目狀態：已完工，可入住

📍 二、地理位置與周邊距離

建案地址：Charoen Nakhon Road, Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

項目位於曼谷吞武里河岸商業生活圈，緊鄰 BTS Charoen Nakhon 車站，正對 ICONSIAM，周邊集合大型購物中心、河岸碼頭、酒店及生活商業設施。

主要地標

BTS Charoen Nakhon 100 公尺
ICONSIAM 暹羅天地 130 公尺
ICS Lifestyle Complex 100 公尺
The Jam Factory 260 公尺
Taksin Hospital 270 公尺
Khlong San Pier 400 公尺
ICONSIAM Pier 650 公尺
OURS Charoen Nakhon 1 公里
Sena Fest 1.3 公里

🚆 三、交通規劃

BTS 軌道交通
BTS Charoen Nakhon：步行約 100 公尺。
可搭乘金線轉乘 BTS Silom Line，銜接 Saphan Taksin、Siam 等曼谷主要交通節點。

水上交通
Khlong San Pier：約 400 公尺
ICONSIAM Pier：約 650 公尺
可利用湄南河沿岸的渡船及觀光船服務，前往不同河岸景點與交通節點；實際航線依碼頭營運安排而定。

高速公路
Si Rat Expressway – Surawong Toll Plaza：約 3.6 公里
Si Rat Expressway – Sathon Toll Plaza：約 4 公里

🏠 四、住宅房型與面積

本案提供 Simplex 標準住宅與 Vertiplex 複層住宅兩種設計，滿足不同居住空間需求。

Simplex 標準住宅
樓層：6–22 樓

1 Bedroom 35 平方公尺
1 Bedroom Plus 43.5 平方公尺
2 Bedroom 62–95 平方公尺
3 Bedroom 130 平方公尺

Vertiplex 複層住宅
樓層：23–27 樓

Type G 35 平方公尺
Type H 43.5 平方公尺
Type I 61 平方公尺
Type J 94.5–95.5 平方公尺
Type K 101.5 平方公尺
Type L 127.5 平方公尺

Vertiplex 採用複層空間設計，透過上下層的空間配置，區分日常活動與休息區域。實際臥室數量、樓梯配置及室內格局，需依各戶型平面圖確認。

🏊 五、公共設施

本案將主要休閒設施配置於高樓層，結合泳池、健身、社交及私人休憩空間。

G Floor 地面層
Welcome Foyer 歡迎接待區
Lobby Lounge 大廳休息區
Main Lobby Lounge 主大廳休息空間
Co-working Space 共享辦公空間
Private Sanctuary Yard 私人靜謐庭園
Wharf Yard Garden 庭園景觀空間
Mailroom 郵件收發室

6F 花園休閒空間
Yacht Garden Terrace 遊艇主題花園露台

28F The Horizon Facilities 天際休閒設施
38 公尺全景游泳池
River Hydro Pool 河景水療池
Jacuzzi Pool 按摩池
Kids Pool 兒童泳池
Pool Deck 泳池休憩平台
Circular Outdoor Living 戶外休閒空間
Pool Bar 泳池酒吧
Artistic Pavilion 藝術景觀亭
Fitness 健身房
Courtyard 中庭休憩空間
Technogym 專業健身設備

29F 頂層尊享休閒空間
Iconic Lounge 頂層景觀休息廳
The Grand Yacht Lounge 遊艇主題休閒廳
Private Meeting Room 私人會議室
Private Club 私人俱樂部
Sky Living Room 空中客廳
Private Gym 私人健身房

🛍️ 六、周邊購物與生活機能

ICONSIAM 暹羅天地
大型河岸購物中心，集合國際精品、品牌商店、餐飲、娛樂及室內文化體驗空間。

ICS Lifestyle Complex
位於 ICONSIAM 附近的生活型商業設施，提供餐飲、零售及日常生活服務。

The Jam Factory
結合設計、餐飲、文化與休閒空間的河岸生活區域。

OURS Charoen Nakhon
提供餐飲、商業及生活服務的區域型商業設施。

Sena Fest
位於 Charoen Nakhon 一帶的購物及餐飲中心。

河岸酒店與休閒設施
Millennium Hilton Bangkok
The Peninsula Bangkok
Mandarin Oriental Bangkok

🏥 七、周邊醫療機構

Taksin Hospital 270 公尺
Lerdsin Hospital 3.2 公里
Saint Louis Hospital 4 公里
BNH Hospital 4.7 公里

🎓 八、周邊學校與教育機構

International Pioneers School 2 公里
Bangkok Christian College 3.2 公里
Assumption College 3.4 公里
St Joseph Convent School 4.9 公里
Faculty of Medicine, Chulalongkorn University 5.5 公里

📌 九、建案特色總覽

核心河岸地段：位於 Charoen Nakhon，正對 ICONSIAM
便捷軌道交通：步行約 100 公尺可達 BTS Charoen Nakhon
豪華住宅規劃：29 層建築，577 戶住宅，提供 Simplex 與 Vertiplex 兩種設計
高樓層景觀設施：28 樓配置 38 公尺全景泳池與健身房，29 樓設有私人俱樂部及景觀休閒空間
停車與充電設備：約 60% 停車比例，設有 EV Charger
完整生活機能：鄰近大型購物中心、醫療機構、學校、河岸碼頭及國際酒店

RHYTHM Charoennakhon Iconic以 ICONSIAM 河岸核心地段為主要特色，結合軌道交通、標準與複層住宅選擇，以及集中於高樓層的景觀休閒設施，呈現曼谷河岸豪華公寓的居住規劃。

*以上資料依建案公開資料及所提供的周邊資訊整理。價格、單位供應、實際距離及設施配置，請以最新銷售資料、現場狀況及建商正式文件為準。*

---

您已被邀請加入「泰國房地產研討中心」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/asmY0-sAUtYiZc_1u3PApKDogoyMHCNAGKHBMw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

---

買房不另收服務費👍

泰揚國際地產公司Thai Yang Internal property 設立在台灣台北市、泰國曼谷區，服務範圍包括曼谷、芭堤雅、普吉島,協助您關於泰國房產買賣出租管理的一切問題，服務內容包含:：
✅一站式過戶服務
✅物業裝潢管理服務
✅物業代租服務
✅物業代管服務
如有任何問題都歡迎用以下方式聯繫我們：
泰揚國際地產有限公司
房產顧問：劉光正
台灣電話：0975-090-985
泰國電話：+66-061-225-0230

台北辦公室地址：
台北市信義區基隆路一段159號 719室
曼谷辦公室地址：
19/5 soi sukhumvit62, Intersection 1, bangchak Phra Khanong Tai Subdistrict, Phra Khanong District, Bangkok 10260

Line：kj1115
或直接點擊 https://line.me/ti/p/0QeACSntvq
或https://www.facebook.com/profile.php?id=61551052947299&mibextid=ZbWKwL
（104）桃市經字第000352號（換發）經紀人：周世宸

* 投資國外不動產，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易*

#曼谷房產 #泰國房產 #曼谷公寓 #曼谷河景房 #曼谷買房 #泰國房產投資

29/09/2026

RHYTHM Charoennakhon Iconic

坐落於曼谷頂級河岸生活圈的 ICONSIAM 正對面。29層現代建築結合高樓層河景住宅與完善頂級公設，從38米全景泳池、Technogym健身房，到29樓 Grand Yacht Lounge，將城市便利與昭披耶河景致融入日常生活，每平米16萬泰銖起！入主質感與便利性的曼谷河岸豪華精品住宅！🎊🎈🎉

🏢 建案基本資料

🔸 建案名稱： RHYTHM Charoennakhon Iconic
🔸 開發商： AP Thailand
🔸 合作開發商： Mitsubishi Estate
🔸 建築類型： Luxury Condominium
🔸 建築棟數： 1 棟
🔸 樓高： 29 層
🔸 住宅戶數： 577 戶
🔸 商業單位： 1 戶
🔸 基地面積： 4 Rai 86.4 Sq.Wah
🔸 停車位： 347 個，約 60%
🔸 EV Charger： 有
🔸 住宅面積： 35–130㎡
🔸 管理費：65泰銖 / 平米 / 月
🔸 項目狀態： 已完工，可入住

---

📍 地理位置

地址： Charoen Nakhon Road, Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

周邊距離

BTS Charoen Nakhon：約 100 公尺
ICONSIAM：約 130 公尺
ICS：約 170 公尺
The Jam Factory：約 260 公尺
Khlong San Pier：約 400 公尺
ICONSIAM Pier：約 650 公尺
OURS Charoen Nakhon：約 1 公里
Sena Fest：約 1.3 公里

---

🚆 交通

BTS Charoen Nakhon
距離項目約 100 公尺

水上交通
Khlong San Pier：約 400 公尺
ICONSIAM Pier：約 650 公尺

高速公路

Si Rat Expressway – Surawong Toll Plaza：約 3.6 公里
Si Rat Expressway – Sathon Toll Plaza：約 4 公里

---

🏠 房型

Simplex
住宅樓層：6–22樓
1 Bedroom 35㎡
1 Bedroom Plus 43.5㎡
2 Bedroom 62–95㎡
3 Bedroom 130㎡

---

Vertiplex

住宅樓層：23–27樓
G 35㎡
H 43.5㎡
I 61㎡
J 94.5–95.5㎡
K 101.5㎡
L 127.5㎡

---

🏊 公共設施

G Floor
Welcome Foyer
Main Lobby Lounge
Co-working Space
Private Sanctuary Yard

28F

The Horizon Facilities
38 公尺 Panoramic Swimming Pool
River Hydro Pool
Kids Pool
Artistic Pavilion
Fitness
Technogym 健身設備

29F

The Peak of Exclusive Retreat
The Grand Yacht Lounge
Private Meeting Room
Private Club
Sky Living Room
Private Gym

---

🛍️ 周邊生活機能

購物／商業

ICONSIAM
ICS
The Jam Factory
OURS Charoen Nakhon
Sena Fest

醫院

Taksin Hospital：約 270 公尺
Lerdsin Hospital：約 3.2 公里
Saint Louis Hospital：約 4 公里
BNH Hospital：約 4.7 公里

學校

International Pioneers School：約 2 公里
Bangkok Christian College：約 3.2 公里
Assumption College：約 3.4 公里
St Joseph Convent School：約 4.9 公里
Faculty of Medicine, Chulalongkorn University：約 5.5 公里

---

買房不另收服務費👍

泰揚國際地產公司Thai Yang Internal property 設立在台灣台北市、泰國曼谷區，服務範圍包括曼谷、芭堤雅、普吉島,協助您關於泰國房產買賣出租管理的一切問題，服務內容包含:：
✅一站式過戶服務
✅物業裝潢管理服務
✅物業代租服務
✅物業代管服務
如有任何問題都歡迎用以下方式聯繫我們：
泰揚國際地產有限公司
房產顧問：劉光正
台灣電話：0975-090-985
泰國電話：+66-061-225-0230

台北辦公室地址：
台北市信義區基隆路一段159號 719室
曼谷辦公室地址：
19/5 soi sukhumvit62, Intersection 1, bangchak Phra Khanong Tai Subdistrict, Phra Khanong District, Bangkok 10260

Line：kj1115
或直接點擊 https://line.me/ti/p/0QeACSntvq
或https://www.facebook.com/profile.php?id=61551052947299&mibextid=ZbWKwL
（104）桃市經字第000352號（換發）經紀人：周世宸

* 投資國外不動產，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易*

25/09/2026

24/09/2026

🏙️ SUPALAI TYME CHAROEN NAKHON

昭披耶河・Charoen Nakhon 河岸住宅

Supalai Tyme Charoen Nakhon 是由泰國上市建商 Supalai Public Company Limited（ศุภาลัย） 開發的高層住宅項目，位於曼谷 Khlong San（空訕）／Charoen Nakhon 區域。

鄰近昭披耶河、ICONSIAM、BTS Krung Thon Buri 以及 Gold Line，預售案每平米9萬泰銖起！👍

---

🏢 建案基本資料

🔸 建案名稱： Supalai Tyme Charoen Nakhon
🔸 泰文名稱： ศุภาลัย ธาม เจริญนคร
🔸 開發商： Supalai Public Company Limited
🔸 建築類型： High-Rise Condominium
🔸 樓高： 28層
🔸 總戶數： 461戶
🔸 住宅單位： 約459戶
🔸 商業單位： 2戶
🔸 土地面積： 約3-1-61.2 Rai
🔸 產權： Freehold
🔸 預計完工： 約2027年
🔸 區域： Charoen Nakhon, Khlong San, Bangkok

---

📍 地理位置

項目位於 Charoen Nakhon Road 一帶，屬於曼谷 Khlong San 區。

周邊主要生活及商業設施包括：

🛍️ ICONSIAM

曼谷大型國際購物中心，集合精品、餐飲、娛樂及生活機能。

距離項目約 2.9公里。

🌊 昭披耶河

項目距離昭披耶河約 400公尺，部分住宅單位可享有河景。

🚆 BTS Krung Thon Buri

距離項目約 2.2公里。

BTS Krung Thon Buri 可轉乘 Silom Line，連接 Sathorn、Sala Daeng 等曼谷主要商業區。

🚝 Gold Line

Charoen Nakhon 一帶設有 Gold Line 輕軌系統，可連接 Krung Thon Buri、Charoen Nakhon 及 Khlong San 一帶。

項目亦規劃提供 Shuttle Service，接駁主要交通節點。

---

🏠 房型與面積

本案房型從一房至大型複式住宅都有配置。

1 Bedroom

📐 約 35㎡

1 Bedroom Plus

📐 約 43㎡

2 Bedroom

提供較大的生活及家庭使用空間。

3 Bedroom

大型家庭型住宅。

Duplex

複式住宅產品，部分戶型具有較大的室內空間。

📐 最大戶型約163.5㎡

實際面積依照不同戶型及單位而有所不同。

---

🏊‍♂️ 公共設施

項目規劃多項公共設施，主要包括：

🏊‍♂️ Swimming Pool

💪 Fitness

🧖‍♂️ Sauna

🌳 Roof Garden

🌆 Sky Lounge

💻 Co-working Space

👨‍👩‍👧 Kid's Pool

🎯 Multi-purpose Room

公共設施分布於建築不同樓層及區域，實際配置以開發商最終交屋規格為準。

---

🚗 停車

項目設有住戶停車空間。

實際停車位比例及配置依照開發商最終規劃及正式銷售資料為準。

---

🌆 景觀

由於項目位於昭披耶河附近，高樓層部分單位可以看到：

🌊 昭披耶河
🏙️ 曼谷市區景觀
🌅 河岸城市景觀

實際景觀會依照單位樓層、朝向及前方建築物而有所不同。

---

🏙️ 周邊主要地標

ICONSIAM
大型購物中心及河岸商業綜合體。

BTS Krung Thon Buri
曼谷 BTS 主要交通轉乘站。

Gold Line
連接 Krung Thon Buri、Charoen Nakhon 及 Khlong San。

昭披耶河
曼谷主要河流，沿岸分布多個酒店、購物中心及住宅項目。

Sathorn C*D
可透過 BTS 系統前往曼谷重要商業區。

21/09/2026

🔥 曼谷搶房倒數！AP集團限時大促銷 🔥
泰國前五大建商 AP 推出精選熱門建案 Aspire Onnut Station，鄰近 BTS 安努站、生活機能極佳！
⏰ 9/18 - 9/25 限時開搶
💰 最高現省 90 萬泰銖！
⚡ 最後僅剩 2 戶，總價 ฿3,790,000 起（1房 / 約30.8㎡）
🛍️ 近大型百貨商場、Lutos、Big C大型超市、美食街、夜市、按摩一條街，吃喝購物一步到位👍
🌿 無邊際泳池、健身房、空中花園，生活質感全面升級！
🎁 加碼加碼：30天內完成過戶，過戶費全免！
地段絕佳、投資自住首選。數量有限，立即預約現場看屋！

🏢 建案基本資料：
🔸案名：AP Aspire Onnut Station
🔸建商名稱：AP (Thailand) Public Company Limited
🔸樓高：37樓
🔸戶數：約696戶／1店面
🔸房型：單間公寓、1房1廳、2房1廳等
🔸裝潢：簡裝 – 天，地，壁，衛浴，廚具
🔸建築完成日：2025年Q3
🔸停車位：282停車位282 包含 EV Charger
🔸管理費：50/平米/月
🔸Sinking Fund：500泰銖/平米，只繳一次

🌇 建案介紹：
🔹AP集團於曼谷市中心空鐵On Nut站開發新項目Ap Aspire Onnut Statio為其帶來引人注目的新作品✨。這裡，180度絕美的煙花河景盡收眼底🎆，環抱著十大購物商場🛍️，距離BTS Onnut Station僅需3分鐘的步行路程。
🔸 泰國前幾五大的AP集團，在2025年推出了全新的項目Ap Aspire On Nut Station。這裡的賣點包括🌟：
🚶‍♂️ 距離BTS On Nut Station僅200米，步行3分鐘即可抵達；
🛍️ 環繞著曼谷黃金地段Sukhumvit的十大購物商場，生活出行無憂；
🏊 這裡是BTS站旁唯一設有天際泳池和自動泊車系統的高科技住宅；
🎆 擁有180度絕美的煙花河景；
🚆 毗鄰黃金五大站，如Asok，Phrom Phong，Thong Lo等地，交通便利。
🔹 現在Onnut成為外國上班族和泰國人居住的首選地區🔥。距離曼谷富人日本人區僅3站，房價卻只有富人區的50－70%，因此On Nut是繼Thonglor和Ekkamai富人區之後的新興住宅區。在這裡，物極所值的房價和完善的生活配套設施成為了一大吸引力🤩。
🔸 生活在Ap Aspire On Nut Station，您將擁有Tesco Lotus和Big C大型超市🛒。在這裡，您可以漫步前往Century the Movie Plaza，搭空鐵去Terminal 21購物商場，Sky Walk shopping Mall，Gateway Ekkamai，EmQuartier，以及Emporium。對於醫療需求，Sukhumvit Hospital搭空鐵就到。此外，這裡有眾多著名的國際學校🧑🏻‍🏫，如Wells國際學校和Bangkok Prep國際學校，為全球名校的跳板。無疑，Aspire On Nut Station是理想的置業或移居地👍。

🌿 建築設計與風格：
AP Aspire Onnut Station的建築設計獨具匠心，將現代與自然風格巧妙結合，流線型的外觀設計完美展現了空間和自然光的完美融合。大樓外觀充滿藝術氛圍，彰顯都市生活的獨特魅力。

🏠 房型與住宅單元：
該建案共有約696個住宅單元，包括單間公寓、1房1廳、2房1廳等多種房型。每個單元均使用高品質建材和精美設計，營造舒適寬敞的居住環境。

🏊 公共設施與服務：
🏊 空中游泳池
🏋️ 空中健身房
🧖 空中休息室
🌿 空中花園
🏙️ 觀景檯
💼 會議室
👥 共同工作空間
🛋️ 多功能休息室
🅿️ 停車場
🔒 24小時保安與閉路電視監控

🚇交通與生活機能：
AP Aspire Onnut Station地理位置優越，距離Onnut BTS站僅約200米，方便居民通勤與出行。周邊有多個購物中心、餐廳、咖啡廳、超市等，提供居民便利的生活機能。
🚇 距離Onnut BTS站約200米

🛍️ 周邊購物與娛樂設施：
🛍️ Tesco Lotus Onnut：200米
🛍️ Century The Movie Plaza：250米
🛍️ Big C Extra Onnut：500米
🛍️ Gateway Ekamai購物中心：2.5公里
🛍️ EmQuartier購物中心：4.8公里
🛍️ Emporium購物中心：4.8公里
🛍️ Terminal 21購物中心：6公里

🎓 周邊教育資源：
🎓 Wells International School：800公尺
🎓 St. Andrews International School：1.8公里
🎓 Ekamai International School：2.6公里
🎓 Bangkok University：4.9公里
🏥 周邊醫療資源：
🏥 Sukhumvit Hospital：2.1公里
🏥 Samitivej Sukhumvit Hospital：4.6公里
🏥 Bangkok Hospital：6.6公里

🏆 總結：
AP Aspire Onnut Station建案是一個位於曼谷市Onnut地區的現代化住宅項目，擁有時尚的設計、舒適的住宅單元、便利的交通以及周邊生活機能。周邊有各類購物中心、餐廳、咖啡廳、學校和醫院，使得居民的生活便利。該建案由著名開發商AP（泰國）公共有限公司負責開發，品質有保障。

投資分析：
AP Aspire Onnut Station建案的地理位置、便利的交通和周邊生活機能使其具有投資潛力。項目靠近Onnut BTS站，對於尋求租賃市場的投資者具有吸引力。此外，周邊購物中心、學校和醫療資源也使得該建案具有長期投資價值。
考慮到建案的整體品質和位置，AP Aspire Onnut Station值得投資者和潛在購房者的關注。
Onnut區位於曼谷通羅區旁，約10多年前曾是BTS天空列車的終點站。隨著交通網絡的拓展，該區域吸引了許多來自外區的泰國人和外籍中層管理人員居住。得益於其優越的地理位置，Onnut區的房價較為實惠，只有距BTS站3站之遠的Thonglor站房價的2/3至1/2。因此，該區已逐漸成為投資和自住的新興熱點。Onnut區充滿各式各樣的生活設施，包括購物中心、餐館和夜市，使其成為充滿活力和便利的居住區。總之，Onnut區是一個交通便捷、生活便利且具投資潛力的理想社區。

---

您已被邀請加入「泰國房地產研討中心」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/asmY0-sAUtYiZc_1u3PApKDogoyMHCNAGKHBMw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

---

買房不另收服務費👍

泰揚國際地產公司Thai Yang Internal property 設立在台灣台北市、泰國曼谷區，服務範圍包括曼谷、芭堤雅、普吉島,協助您關於泰國房產買賣出租管理的一切問題，服務內容包含:：
✅一站式過戶服務
✅物業裝潢管理服務
✅物業代租服務
✅物業代管服務
如有任何問題都歡迎用以下方式聯繫我們：
泰揚國際地產有限公司
房產顧問：劉光正
台灣電話：0975-090-985
泰國電話：+66-061-225-0230

台北辦公室地址：
台北市信義區基隆路一段159號 719室
曼谷辦公室地址：
19/5 soi sukhumvit62, Intersection 1, bangchak Phra Khanong Tai Subdistrict, Phra Khanong District, Bangkok 10260

Line：kj1115
或直接點擊 https://line.me/ti/p/0QeACSntvq
或https://www.facebook.com/profile.php?id=61551052947299&mibextid=ZbWKwL
（104）桃市經字第000352號（換發）經紀人：周世宸

* 投資國外不動產，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易*

17/09/2026

【📌 曼谷居住提案：穿梭在煙火氣與國際綠洲之間｜BTS On Nut 站 x T77 社區深度走訪】

​夜幕降臨，漫步在曼谷 BTS On Nut 站旁的街道，你能最深刻地感受到這座城市的雙重魅力。
​許多人認識 On Nut，是因為它極具生活感的在地煙火氣——街邊亮著燈的美妝小店、熱氣騰騰的泰式香腸與現烤海鮮攤，還有雨夜裡依然人聲鼎沸的大排檔。但你可能不知道，這片區域的蛻變，是一段非常迷人的曼谷城市演進史。

​放慢腳步，聊聊 On Nut 與 T77 的前世今生：

在曼谷快速發展前，Phrakanong 與 On Nut 一帶曾是運河交錯、綠意盎然的農地與水上聚落。隨著 BTS 捷運線延伸，這裡成為連接曼谷市中心與外圍區域的核心樞紐。
​而真正為這區注入國際化高質感靈魂的，是泰國頂級開發商 Sansiri 的前瞻眼光。Sansiri 在此砸下重金，打造了佔地廣闊的 T77 國際造鎮社區。透過專用橋樑與門禁系統，成功將 Outside 的市井喧囂與 Inside 的高級住宅區優雅隔離，形成曼谷極為罕見的「雙重生活圈」。

​【影片亮點與週邊設施深度盤點】

​跟著我們的鏡頭，帶你一次看懂 On Nut 站與 T77 的核心生活機能：

👍​完美生活機能圈：傳統市場與街邊美食應有盡有，更有 CJ MORE 大型超市與 24 小時便利商店，深夜下班永遠有一盞燈為你留著。
👍​T77 社區核心——HABITO Mall：三層樓高的日式質感商場，集結星巴克、戶外露天餐車、精緻異國料理與各類輕食，是居民辦公、閱讀與週末放鬆的靈魂據點。
👍​頂級教育資源與豪宅聚落：社區內直接進駐曼谷頂尖的 Bangkok Prep 國際學校，並匯聚了大氣的 THE BASE、帶有日式禪意的 hasu HAUS，以及頂級豪宅 PARK COURT，搭配專屬高爾夫接駁車，居住品質無可挑剔。
👍​運河景觀大橋：漫步跨越運河，抬頭就能遠眺天際線夜景，感受繁華與寧靜的完美平衡。
👍​ONNUT PLAZA 與便利交通：走回主幹道，大型商場與捷運站近在咫尺，完美涵蓋生活與通勤需求。
​從在地街頭的溫暖煙火氣，到轉角即達的 T77 國際化綠洲，這裡不僅是曼谷最宜居的區域之一，更是自住與投資的熱門首選！

​🎥 點擊觀看完整影片，帶你沉浸式體驗 On Nut 的迷人夜色！

​想了解更多 On Nut 區與 T77 社區的優質房源與建案資訊？
📩 歡迎直接私訊我們，獲取第一手曼谷房產資訊與專業帶看服務！
​ #曼谷房產 #泰國買房 #曼谷生活 #泰國地產 #泰正國際地產 #曼谷置業 #泰國自由行

25/08/2026

ORIGIN AGENT CLUB🎈

16/08/2026

曼谷最精華的 Phrom Phong，收藏一座屬於未來的生活藝術——Noble Emmerse，不只是住宅，是沉浸式的極致生活體驗🎈
獨家VVIP早鳥價歡迎洽詢👍

Noble Emmerse Phrom Phong

一、專案基本資料

專案名稱：Noble Emmerse Phrom Phong
開發商：Vertical S30 Alliance Company Limited
專案類型：高樓層住宅公寓
基地位置：Sukhumvit Road，Phrom Phong 區域（曼谷核心C*D）
土地面積：約 3-0-31.1 Rai（約 1,231 平方公尺）
總戶數：358 戶

二、建築規劃

主建築（Tower A）：
• 55 層高樓
• 1 層夾層
• 2 層地下室
停車建築（Tower B）：
• 9 層地上
• 4 層地下
• 自動停車系統
電梯配置：
• 4 部住戶電梯
• 1 部服務電梯

三、產品規劃（房型與坪數）

房型 面積
1 房 30 – 39 sqm
2 房 61 – 72 sqm
3 房 99 sqm
4 房 131 sqm
Penthouse 376 – 521 sqm

四、停車配置

• 停車比例：約 90%（不含雙層停車）
• 停車類型：
• 一般停車位
• 自動停車系統

五、公設規劃

1️⃣ G樓（Ground Floor）：
THE EMMERSE GROUNDING
• 綠意庭園（The Greenery Retreat）
• 大廳（Exotique Lobby）
• 等候區
• 智慧置物櫃
• Grab & Go 區

2️⃣ 4樓（生活機能層）：
THE HOLISTIQUE SPHERE
• 游泳池（含兒童池）
• SPA 空間
• 健身房
• 私人靜心空間（Mind Studio）
• 皮拉提斯教室
• 室內單車區
• 電影院 Lounge
• 會議空間
• 工作艙（Working Pod）

3️⃣ 51樓（高空設施）：
THE EMMERSE SKY RETREAT
• 空中草坪（Urban Sky Lawn）
• 社交會所（Mystique Social Club）
• Sky Lounge
• 私人宴會空間
• Chef Table
• 共居空間
• 景觀 Lounge

🔐 安全系統
• CCTV 監控系統
• Key Card / 人臉辨識系統
• 24 小時保全

六、設計與產品定位

本案以「沉浸式生活（Immersive Living）」為設計主軸，
整合以下三大元素：
1. 現代建築設計
2. 室內空間藝術
3. 自然綠意環境
透過空間規劃呈現「靜謐、精緻」的居住氛圍，
並強調生活體驗與設計融合。

七、區域與地段分析

📍 區域：Phrom Phong（สุขุมวิท核心）：
Phrom Phong 為曼谷 Sukhumvit 區域之高端住宅與商業核心，屬於外籍人士與高資產族群主要聚集區域。

🏙 生活機能：

商場（EM District）
• Emporium
• EmQuartier
• Emsphere

公園
• Benchasiri Park

醫療資源
• Samitivej Sukhumvit Hospital

教育資源
• 多所國際學校

交通
• BTS Phrom Phong
• BTS Thonglor
• BTS Asoke
• MRT Sukhumvit

八、交通與可及性

• 位於 Sukhumvit 主幹道
• 可快速連接 Asoke 商業區
• 近 BTS 主線（綠線）
• 鄰近主要幹道：
• Sukhumvit Soi 24 / 26 / 33 / 39 / 49 / 55
• Asoke Montri Road
• Ratchadaphisek Road

九、開發進度與時程

時程規劃：
• 預計開工：2027 年 1 月
• 預計完工：2030 年 8 月

---

您已被邀請加入「泰國房地產研討中心」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/asmY0-sAUtYiZc_1u3PApKDogoyMHCNAGKHBMw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

---

買房不另收服務費👍

泰揚國際地產公司Thai Yang Internal property 設立在台灣台北市、泰國曼谷區，服務範圍包括曼谷、芭堤雅、普吉島,協助您關於泰國房產買賣出租管理的一切問題，服務內容包含:：
✅一站式過戶服務
✅物業裝潢管理服務
✅物業代租服務
✅物業代管服務
如有任何問題都歡迎用以下方式聯繫我們：
泰揚國際地產有限公司
房產顧問：劉光正
台灣電話：0975-090-985
泰國電話：+66-061-225-0230

台北辦公室地址：
台北市信義區基隆路一段159號 719室
曼谷辦公室地址：
19/5 soi sukhumvit62, Intersection 1, bangchak Phra Khanong Tai Subdistrict, Phra Khanong District, Bangkok 10260

Line：kj1115
或直接點擊 https://line.me/ti/p/0QeACSntvq
或https://www.facebook.com/profile.php?id=61551052947299&mibextid=ZbWKwL
（104）桃市經字第000352號（換發）經紀人：周世宸

* 投資國外不動產，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易*

06/07/2026

🏙️ Noble Form Thonglor｜曼谷通羅最核心區域・永久產權精品豪宅

🎊🎉 現正超大折扣優惠熱賣中！531萬泰銖起！🎉🎊

📍 一、建案介紹

想在曼谷找到真正代表「高端生活」的區域，**Thonglor（通羅）**始終是首選！✨
Noble Form Thonglor 位於 Sukhumvit 55（Thonglor）核心地段，由泰國上市建商 Noble Development 精心打造，是目前通羅最具代表性的豪華住宅之一。🏆

🏙️ 建築高度約 211 公尺、46 層樓，不僅是目前 通羅最高住宅建築，更以現代藝術建築外觀、智慧住宅系統及絕美高空景觀聞名。

🏡 採 永久產權（Freehold），全精裝交屋，可立即入住或出租，是自住與投資兼具的優質選擇！

---

📋 二、建案基本資料

🏢 建案名稱： Noble Form Thonglor
👷 開發商： Noble Development PLC（泰國上市建商）
📍 地點： Sukhumvit 55（Thonglor）
🌳 土地面積： 約 2-2-56.7 Rai
🏗️ 建築規模：
• 1 棟
• 46 層
🏠 總戶數： 546 戶
📅 完工時間： 2025 年
📜 產權： 永久產權（Freehold）
🚗 停車位： 274 個（約 50%），採智慧自動停車系統

---

🌟 三、Thonglor 商圈介紹

Thonglor 一直都是曼谷最成熟、最具國際化的高端生活圈。💎
聚集了：

👔 日本企業高階主管
🌍 歐美外派人士
💼 泰國企業家
💰 高收入年輕族群
因此也是曼谷租金最穩定、最受外籍人士喜愛的住宅區之一。📈

🛍️ 大型商場
✅ EmQuartier
✅ Emporium
✅ Emsphere
🛒 超市
✅ Villa Market
✅ Tops
✅ Don Don Donki
☕ 人氣生活商場
✅ The Commons
✅ J Avenue
✅ Eight Thonglor
✅ Seenspace

🍷 周邊更有米其林餐廳、人氣咖啡廳、酒吧、美容診所、健身房及高端俱樂部林立，是曼谷精緻生活與夜生活的代表區域！

---

🚆 四、交通優勢

🚝 距離 BTS Thong Lo 約數分鐘車程。
可快速連接：

🚗 Sukhumvit Road
🚗 Phetchaburi Road
🚗 Rama IV
🏙️ Asoke C*D
🏙️ Phrom Phong
🏙️ Ekkamai

🚈 未來 Gray Line（灰線捷運）規劃完成後，交通便利性將再升級！

---

🎓 五、周邊教育資源

附近國際學校林立，非常適合外籍家庭及長期自住。

🏫 Bangkok Prep
🏫 St Andrews International School
🏫 American School of Bangkok
🏫 Wells International School
🏫 ELC International School

---

🏥 六、醫療資源

周邊擁有曼谷最知名醫療體系：

❤️ Samitivej Hospital
❤️ Bangkok Hospital
❤️ Sukhumvit Hospital
❤️ Camillian Hospital

完善醫療資源，生活更加安心。

---

🏗️ 七、建築特色

Noble Form 採 「One Form」 設計理念。
✨ 建築特色：

✔️ 通羅最高住宅
✔️ 現代藝術建築外觀
✔️ 超大落地玻璃採光
✔️ 高樓層無遮蔽景觀
✔️ 部分 Duplex 雙層戶型
✔️ 挑高 4.85 公尺
✔️ Smart Home 智慧住宅

🏠 智慧系統包含：

🔑 智慧門鎖
😊 人臉辨識
📱 藍牙開門
🚗 車牌辨識
❄️ 冷氣控制
💡 燈光控制
📺 電視控制

---

🏊 八、五星級公共設施

✨ 超過 20 項五星級公設，打造豪宅生活體驗！

🏊 無邊際空中泳池
💪 Sky Gym
🌳 Sky Garden
🧘 Yoga Deck
🔥 BBQ 區
🥂 Lounge
📚 Library
🎬 Cinema Room
🎉 Multi-purpose Room
🍸 Moon Bar
🎭 Sky Auditorium
♨️ Jacuzzi
🧖 Sauna
🍹 Pool Bar

🌿 更擁有超過 1,100 平方公尺綠化空間，打造市中心難得的空中綠洲。

---

🏠 九、戶型規劃

🛏️ 一房：31.77–36.61㎡
🛏️🛏️ 兩房：52.20㎡
🏠 大兩房：63.55–73.25㎡

🏡 Duplex 雙層住宅
✨ 一房：46.35–53.94㎡
✨ 兩房：76.17㎡

⬆️ 挑高 4.85 公尺，空間感十足，也是市場上極具稀有性的產品。

---

📈 十、投資優勢

① 🌟 通羅新建案供給稀少
Thonglor 土地有限，新建案越來越少，具高度稀缺性。
② 💎 豪宅聚落
周邊豪宅林立，房價支撐力強。
③ 🌍 外籍租客需求穩定
日本、美國、新加坡、香港及台灣企業外派主管租屋需求旺盛。
④ 📊 保值能力佳
Thonglor 長年為曼谷豪宅價格最穩定的區域之一。
⑤ 📜 永久產權
比租賃產權更具保值、傳承及資產配置價值。

---

🎯 十二、總結

🏆 Noble Form Thonglor 不僅是一座住宅，更是一座結合地段、設計、景觀與生活品質的城市地標。
✨ 作為通羅最高住宅，擁有：

📍 稀缺核心地段
🏙️ 地標級建築
🌳 完善生活機能
🏊 五星級公共設施
🏠 Smart Home 智慧住宅
💰 優異保值與增值潛力

無論是 自住、出租，還是長期資產配置，都具備極高競爭力。

🎊 目前限時超值優惠，560 萬泰銖起！

📩 歡迎私訊了解最新樓層、戶型、優惠價格及賞屋資訊，把握難得入手機會！

---

您已被邀請加入「泰國房地產研討中心」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/asmY0-sAUtYiZc_1u3PApKDogoyMHCNAGKHBMw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

---

買房不另收服務費👍

泰揚國際地產公司Thai Yang Internal property 設立在台灣台北市、泰國曼谷區，服務範圍包括曼谷、芭堤雅、普吉島,協助您關於泰國房產買賣出租管理的一切問題，服務內容包含:：
✅一站式過戶服務
✅物業裝潢管理服務
✅物業代租服務
✅物業代管服務
如有任何問題都歡迎用以下方式聯繫我們：
泰揚國際地產有限公司
房產顧問：劉光正
台灣電話：0975-090-985
泰國電話：+66-061-225-0230

台北辦公室地址：
台北市信義區基隆路一段159號 719室
曼谷辦公室地址：
19/5 soi sukhumvit62, Intersection 1, bangchak Phra Khanong Tai Subdistrict, Phra Khanong District, Bangkok 10260

Line：kj1115
或直接點擊 https://line.me/ti/p/0QeACSntvq
或https://www.facebook.com/profile.php?id=61551052947299&mibextid=ZbWKwL
（104）桃市經字第000352號（換發）經紀人：周世宸

* 投資國外不動產，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易*

04/06/2026

🔥 Life Sukhumvit – Rama 4
🏙️ 新開盤 VVIP 團購價限時搶購

✨ 只要台幣 280 萬起 ✨

💥 本區最低價之一
🚉 距離 BTS Phra Khanong 帕卡農站約 600 公尺

📍 Sukhumvit × Rama 4 雙核心生活圈
📍 曼谷下一條黃金成長主軸
📍 AP Thailand 46 層核心高樓新建案

🔥 搶先卡位 Rama 4 新 C*D 成長紅利
🔥 鄰近 Thonglor、Ekkamai、Asok
🔥 高空泳池＋Sky Lounge＋精品飯店感公設
🔥 外商、自住、投資、長租市場強勢區域

項目基本資料：
開發商：AP Thailand
項目名稱：Life Sukhumvit – Rama 4
土地面積：約 4 Rai（約 6,400 平方公尺）
樓高：46 層
住宅單位：1,054 戶
商業單位：2 戶
戶型規劃：
1 Bedroom27.20 平方米 31.00 – 31.50 平方米 31.20 – 31.50 平方米
1 Bedroom Plus 35 平方米
2 Bedroom 50 平方米 55 平方米 60.20 – 60.50 平方米

AP 獨家 Ambivert Design 概念：
Ambivert Design Residence設計理念
Introvert Space：私密性、安靜感、放鬆療癒
Extrovert Space：社交互動、共創工作、都市生活活力

超五星級公設配置：
地面層：Arrival Hall、Lobby、Extraordinary Lounge、The Commons、Vitality Garden、Outdoor Powerbuild Gym、Eclipse Haven Pavilion、Crescent Yard

46 樓 Sky Facilities：Ambivert Sky Lounge、Creative Room、Assembly Room、Serene、Co-working Space、Health Club、Powerbuild Gym、Steam & Sauna

Roof Top高空景觀層配置：Panoramic Pool、Sunset Pool、Sky Deck、Sky Enveloped Terrace、Skyline Garden、Sky Horizon Garden
可俯瞰 Sukhumvit 天際線與昭披耶河景觀

項目概覽：
Life Sukhumvit – Rama 4 是由泰國上市開發商 AP Thailand 推出的全新高端住宅項目，坐落於曼谷最受矚目的 Sukhumvit × Rama 4 雙核心發展區。
隨著 One Bangkok、Dusit Central Park、The PARQ 等超大型開發案陸續落成，Rama 4 正快速轉型為曼谷下一個 C*D（中央商業區），吸引大量跨國企業、高收入白領與國際租客進駐。

黃金地段優勢：
Sukhumvit × Rama 4 雙核心生活圈
建案位於曼谷最成熟且最具國際化氛圍的區域之一，距離 BTS Phra Khanong（帕卡農站）約 600 公尺。

周邊可快速連接：
Thonglor 富人區
Ekkamai 文創生活圈
Asok C*D 商業區
Phrom Phong 高端百貨區
Queen Sirikit Convention Center
One Bangkok 新金融中心
同時鄰近 Chalerm Maha Nakhon 高速公路，無論通勤市中心或前往機場皆十分便利。

曼谷下一條黃金成長主軸：
近年來，Rama 4 被市場譽為：「曼谷未來十年的核心增值走廊」主要原因包括：
1. One Bangkok
總投資超過千億泰銖的超級城市開發案，涵蓋：
Grade A 辦公大樓
國際級商場
五星級酒店
高端住宅
將吸引大量跨國企業進駐。
2. Dusit Central Park
由 Central 集團與 Dusit 集團聯手打造的地標項目。
3. The PARQ
新世代智慧辦公園區。
4. DIB Bangkok Museum
距離項目僅約 5 分鐘車程，未來將成為曼谷重要藝術文化中心，帶動區域價值提升。

總結：
Life Sukhumvit – Rama 4 不僅是一個住宅項目，更是參與曼谷未來十年城市升級的重要機會。
當 One Bangkok、Dusit Central Park、The PARQ 等重大建設全面成熟後，Rama 4 有望成為與 Sathorn、Asok 並列的新一代商業核心。

---

您已被邀請加入「泰國房地產研討中心」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/asmY0-sAUtYiZc_1u3PApKDogoyMHCNAGKHBMw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

---

買房不另收服務費👍

泰揚國際地產公司Thai Yang Internal property 設立在台灣台北市、泰國曼谷區，服務範圍包括曼谷、芭堤雅、普吉島,協助您關於泰國房產買賣出租管理的一切問題，服務內容包含:：
✅一站式過戶服務
✅物業裝潢管理服務
✅物業代租服務
✅物業代管服務
如有任何問題都歡迎用以下方式聯繫我們：
泰揚國際地產有限公司
房產顧問：劉光正
台灣電話：0975-090-985
泰國電話：+66-061-225-0230

台北辦公室地址：
台北市信義區基隆路一段159號 719室
曼谷辦公室地址：
19/5 soi sukhumvit62, Intersection 1, bangchak Phra Khanong Tai Subdistrict, Phra Khanong District, Bangkok 10260

Line：kj1115
或直接點擊 https://line.me/ti/p/0QeACSntvq
或https://www.facebook.com/profile.php?id=61551052947299&mibextid=ZbWKwL
（104）桃市經字第000352號（換發）經紀人：周世宸

* 投資國外不動產，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易*