Flo-Capital

25/10/2025

# # #ปล่อยบ้านพูลวิลล่า จากราคา 10 ลบ.เหลือ 9.20ลบ. ฟรีค่าดำเนินการ
✅อ าคารพานิชย์ 3.5ชััน 20. ตรว. เนื้อที่ 239.30 ตาม.

✅ รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง สุขภัณฑ์ทุกชิ้นใหม่ทุกชิ้น

✅ 3 ห้องนอน+ ห้องน้ำในตัว +เฟอร์บิ้วอิน

✅ แอร์ 6 ตัว ห้องน้ำ 5 ห้อง

✅ สระว่ายน้ำ ระบบสปา

✅ จอดรถ 2 คัน (ด้านหน้า+ ด้านหลัง)

✅ ถังบรรจุน้ำ 2 ถัง (ชั้น 1และชั้น 4)

✅ ห่างหาดชะอำ 20 เมตร

✍️ราคานี้ถึงสิ้น ธ ค. 68 นี้เท่านั้น

✔️ ชั้นที่ 1 มีที่จอดรถ 2 คัน ภายในห้องเอนกประสงค์เพดานสูงถึง 5 เมตร สามารถทำเป็นออฟฟิต , ห้องรับแขกได้ ด้านหลังมี 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องน้ำ และลานซักล้างด้านหลังกว้างมาก พื้นที่

เหลือๆ จอดรถได้อีก 1 คัน


✔️ ชั้นลอย มี 1 ห้อง

จัดเป็นห้องทำงาน หรือห้องนั่งเล่น , ห้องดูหนัง , ห้องนอนก็ได้เพราะมีห้องน้ำในตัวภายในห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำ


✔️ ชั้นที่ 2 ด้านหน้า มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 พร้อมระเบียงหน้าบ้าน ด้านหลังเป็นห้องอเนกประสงค์

จัดเป็นนั่งเล่น ห้องปาร์ตี้ มีสระว่ายน้ำระบบสปา หรือจะทำห้องนี้จัดเป็นห้องประชุม เหมาะสม


✔️ ชั้นที่ 3 มี 2 ห้องนอน 2 น้ำทุกห้องมีระเบียงยืนชิลล์รับอากาศบริสุทธิ์ ลมทะเล ชมตะวันตกดิน


✔️ ชั้นดาดฟ้า ด้านหน้าและด้านหลัง ทำเป็นที่ปาร์ตี้

โดดเด่นด้วยสถานที่อำนวยความสะดวก

✅โลตัสชะอำ , แม็คโคร

✅โรงพยาบาลชะอำ

✅ เทศบาล ,โรงเรียน

✅ ตลาดสดชะอำ

✅เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้รอบทิศทาง


🏇เศรษฐกิจภาวะนี้ราคาลงพิเศษ จาก 10 ลบ.เหลือ 8.70 ลบ. สนใจพร้อมพูดคุยราคาอีก นัดดูบ้าน ทัก 0881959944/085 5524154 หรือทัก Id Line ใช้ตามเบอร์

16/08/2025

#จัดหนักจัดเต็มพลูวิลล่าลดเป็นล้าน ขายทรัพย์หลุด จาก 10 ลบ❎ ลดเหลือ 8.70 ลบ.✅ ค่าใช้จ่าย ฟรี (ผู้ซื้อรับผิดชอบค่าโอนแค่ 1%พอ) พร้อมเข้าอยู่
✅ รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง เปลี่ยนสุขภัณฑ์ใหม่หมด
✅ ห้องนอน 3 ห้องห้องน้ำในตัว พร้อมเฟอร์บิ้วอิน
✅ 1 ห้องครัว 1 ห้องรับแขก 1 ห้องประชุม 1 ห้อง
สันทนาการ 2 ระเบียงชมวิวล์
✅ แอร์ 6 ตัว
✅ จอดรถ 2 คัน
✅ ถังบรรจุน้ำ 2 ถัง (ชั้น 1และชั้น 4)
✅ ชั้น 4 (ดาดฟ้า) ระเบียงโล่งทั้งด้านหน้าและหลังรับวิลล์เขา เป็นลานกิจกรรมครอบครับ
✍️ราคานี้ถึงสิ้น สิงหาคม 68 นี้เท่านั้น
🏤อาคารพานิชย์ 3.5 ชั้นลอย พื้นที่ใช้สอยอาคาร 239.30 ตร.ม บนเนื้อที่ 20 ตรว.
✔️ ชั้นที่ 1 มีที่จอดรถ 2 คัน ภายในห้องเอนกประสงค์เพดานสูงถึง 5 เมตร สามารถทำเป็นออฟฟิต , ห้องรับแขกได้ ด้านหลังมี 1 ห้องน้ำ 1 ห้องรับประทานอาหาร และลานซักล้างด้านหลังกว้างมาก พื้นที่
เหลือๆ จอดรถได้อีก 1 คัน
✔️ ชั้นลอย มี 1 ห้อง
จัดเป็นห้องทำงาน หรือห้องนั่งเล่น , ห้องดูหนัง , ห้องนอนก็ได้เพราะมีห้องน้ำในตัวภายในห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำ
✔️ ชั้นที่ 2 ด้านหน้า มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 พร้อมระเบียงหน้าบ้าน ด้านหลังเป็นห้องอเนกประสงค์
จัดเป็นนั่งเล่น ห้องปาร์ตี้ มีสระว่ายน้ำระบบสปา หรือจะทำห้องนี้จัดเป็นห้องประชุม เหมาะสม
✔️ ชั้นที่ 3 มี 2 ห้องนอน 2 น้ำทุกห้องมีระเบียงยืนชิลล์รับอากาศบริสุทธิ์ ลมทะเล ชมตะวันตกดิน
✔️ ชั้นดาดฟ้า ทำเป็นที่ปาร์ตี้ บาร์บีคิว หรือจัดเป็นสวนนั่งดูดาว ดูวิวล์เขา ได้เลย เพราะกว้างมาก

โดดเด่นด้วยสถานที่อำนวยความสะดวก
✅ห่างจากหาดชะอำ 20 เมตร
✅โลตัสชะอำ , แม็คโคร
✅โรงพยาบาลชะอำ
✅โรงเรียนชะอำคุณหญิงเนื่องบุรี , โรงเรียนแก่นจันทร์วิทยา ฯลฯ.
✅เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้รอบทิศทาง
🏇เศรษฐกิจภาวะนี้ราคาลงพิเศษ จาก 10 ลบ.เหลือ 8.70 ลบ. สนใจพร้อมพูดคุยราคาอีก นัดดูบ้าน ทัก 085 552 4154 Id Line ใช้ตามเบอร์ / 081 855 0817

15/08/2025

08/08/2025

❤️ขาย 🏘️อาคารพาณิชย์ 3.75 ชั้น+Poll villa เนื้อที่ 30 ตรว.

✅ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องโถง 1 ห้องครัว 1 ออฟฟิศ , ดาดฟ้า 2 ฝั่ง จอดรถได้ 2 คัน
✅ เฟอร์นิเจอร์ + บิวอิน ครบครัน
🌊 ติดหาดชะอำใต้ 15 เมตร
🎁สนใจ ติดต่อ ☎️ 081-855-0817
❤️พร้อม ส่วนลดเงินสดและมีของถามอีกมากมาย

14/11/2024

🏡ต้องการเงินด่วน ปรึกษาเรา☎️
✌️ไม่ยุ่งยากซับซ้อน ดอกเบี้ยถูก ✅

03/06/2024

ทรงพระเจริญ ๓ มิถุนายน ๒๕๖๗
เนื่องในโอกาสวันเฉลิมพระชนมพรรษา
สมเด็จพระนางเจ้าสุทิดา พัชรสุธาพิมลลักษณ์ พระบรมราชินี

ด้วยเกล้าด้วยกระหม่อม
คณะผู้บริหารและพนักงาน บริษัท โฟล แคปปิตอล แอนด์ ลิสซิ่ง จำกัด

27/05/2024

ธุรกิจติดขัด งัดโฉนดมาหาเรา...‼️
รับปรึกษาฟรี...โดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญ
สอบถามเพิ่มเติม
โทร. 081-855-0817
website : https://www.flo-capital.com/
Line : https://lin.ee/Bq728EM

#โฟลทุกปัญหาปรึกษาเรา #เงินกู้ #เงินด่วน #จำนอง #โฉนด #ติดแบลคลิส #ไม่เช็คบูโร

14/05/2024

#รู้ไว้ใช่ว่า......‼️
📌ประเภทของโฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดินในประเทศไทยมีหลายประเภท ทั้งที่สามารถซื้อขายได้ และซื้อขายไม่ได้ มีทั้งแบบโอนกรรมสิทธิ์ได้ และเป็นเพียงหนังสือแสดงสิทธิ์การทำกิน หรือทำประโยชน์ในที่นั้นซึ่งไม่ใช่กรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้น โดยสามารถแบ่งเอกสารสิทธิ์ได้ โฉนดที่ดินทั่วไปสามารถแบ่งได้เป็น 4 ประเภทหลัก ๆ ดังนี้

1.โฉนดที่ดิน นส.4 (ครุฑแดง)

นส.4เป็นโฉนดที่ให้กรรมสิทธิ์ในที่ดินกับเจ้าของอย่างแท้จริง มีระวางรูปถ่ายทางอากาศชัดเจน มีหมุดแสดงพื้นที่ชัดเจน ให้กรรมสิทธิ์เจ้าของสามารถทำอะไรบนที่ดินผืนนั้นของตัวเองได้ตามกฎหมายอย่างสมบูรณ์ สามารถซื้อ ขาย โอน จดจำนองได้

2.โฉนดที่ดิน นส.3ก (ครุฑเขียว)

นส.3ก เป็นเอกสารที่แสดงสิทธิการครอบครอง เพื่อทำประโยชน์ในพื้นที่ดินนั้น ๆ ได้ ซึ่งจะมีระวางรูปถ่ายทางอากาศชัดเจนเหมือนกับโฉนด แต่จะแตกต่างกันที่เงื่อนไขผู้ครอบครองจะต้องทำให้ที่ดินนั้นเกิดประโยชน์ขึ้น ต่างจากโฉนด (นส.4) ตรงที่โฉนดสามารถปล่อยทิ้งว่างได้ แต่อย่างไรก็ตาม นส.3ก สามารถซื้อ ขาย โอน ให้กันได้

หากใครที่มีโฉนดที่ดิน ทั้ง2ประเภทนี้ ไม่ว่าจะเป็น ครุฑแดงหรือครุฑเขียว ก็อุ่นใจได้เลย ว่าสามารถ ซื้อ ขาย โอน จดนำหรือจำนอง ได้อย่างแน่นอน และถ้าใครต้องการเงินด่วน สามารถนำโฉนดมายื่นเพื่อขอสินเชื่อกับทางสาขาเมืองไทย แคปปิตอล กว่า6,500 สาขาทั่วประเทศได้เลยครับ

3.โฉนดที่ดิน นส.3/นส.3ข (ครุฑดำ)

นส.3/ นส.3ข เป็นหนังสือที่แสดงสิทธิการครอบครองเพื่อทำประโยชน์ในพื้นที่ดินนั้น ๆ ได้ เหมือนกับ นส.3ก เพียงแต่จะไม่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ ไม่ได้วัดพื้นที่โดยละเอียด แต่สามารถซื้อ ขาย โอนได้ แต่โดยส่วนใหญ่แล้ว ผู้ซื้อมักรอให้มั่นใจว่าสามารถออกโฉนดได้ก่อน จึงทำการซื้อขายแลกเปลี่ยนกันได้

นส.3 และ นส.3ข มีความแตกต่างกัน ดังนี้

นส.3 : เป็นเอกสารที่นายอำเภอท้องที่เป็นผู้ออกให้
นส.3ข : เป็นหนังสือที่เจ้าหน้าที่ที่ดินเป็นออกออกให้ แต่ยังไม่ได้รับรองอย่างเป็นทางการ

4.โฉนดที่ดิน ส.ป.ก.4-01 (ครุฑน้ำเงิน)

ส.ป.ก.4-01 เป็นเอกสารที่ออกให้เจ้าของมีสิทธิในการทำ “เกษตรกรรม” บนพื้นที่ดินเท่านั้น ไม่สามารถซื้อ ขาย โอน หรือออกเป็นโฉนดในภายหลังได้ แต่สามารถแบ่งตกทอดเป็นมรดกสู่ทายาทต่อไปได้ และทายาทก็จะต้องทำเกษตรกรรมบนที่ดินนั้นเท่านั้น

โฉนดที่ดิน ส.ป.ก.4-01 สามารถให้ผู้อื่นเช่าเพื่อการเกษตรได้ ซึ่งหนังสือชนิดนี้ เป็นหนังสือที่ออกให้กับผู้ที่มีฐานะยากจน ครอบครัวละไม่เกิน 50 ไร่ สามารถสร้างสิ่งปลูกสร้างเพื่อการเกษตรได้ ไม่สามารถนำไปจำนองได้ (ยกเว้นโครงการที่ระบุว่าสามารถใช้ ส.ป.ก.4-01 เป็นประกันได้) เมื่อไม่ต้องการแล้ว สามารถคืนให้กับรัฐได้ แต่ถ้าทำผิดเงื่อนไข หรือไม่ได้นำพื้นที่ไปทำการเกษตรจริงอาจถูกยึดคืนได้

หนังสือแสดงสิทธิในที่ดินอื่น ๆ
หนังสือแสดงสิทธิในที่ดินนั้น มีอีกหลายประเภทสามารถที่อาจจะไม่ได้กล่าวถึง ดังนี้

1. นส. 2 หรือ ใบจอง

นส. 2 เป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ในที่ดินชั่วคราว ซึ่งผู้ที่มีใบจอง จะต้องทำประโยชน์ในพื้นที่ดินเกินกว่า 75% ของที่ดิน ภายใน 6 เดือนหลังได้รับใบจอง และจะต้องทำประโยชน์แล้วเสร็จภายในระยะเวลา 3 ปี ซึ่งเอกสารชนิดนี้ ไม่สามารถซื้อ ขาย หรือโอนให้กันได้ แต่สามารถตกทอดเป็นมรดกให้กับทายาทได้

2. สทก. หรือ สิทธิที่ดินทำกิน

สทก. เป็นหนังสือที่กรมป่าไม้ออกให้ ประชาชนมีสิทธิในการทำกินบนพื้นที่ป่าไม้ ไม่สามารถซื้อ ขาย หรือโอนให้กันได้ แต่สามารถตกทอดเป็นมรดกให้กับทายาทได้ ซึ่งถ้าเจ้าของสิทธิไม่ทำประโยชน์หรือปล่อยที่ดินรกร้างติดต่อกันเกิน 2 ปี อาจถูกยึดคืนได้

3. ภ.บ.ท.5 หรือ ใบชำระภาษีบำรุงท้องที่

ภ.บ.ท.5 เป็นใบชำระภาษีบำรุงท้องที่ของผู้ที่อยู่อาศัย หรือใช้ประโยชน์ในพื้นที่มาแต่เดิม โดยการชำระภาษีเพื่อแลกกับการใช้ประโยชน์ในที่ดิน แต่จะไม่มีสิทธิในการครอบครองที่ดิน ซึ่งเจ้าของที่ดินนั้น คือ รัฐ นั่นเอง ซึ่งจะไม่สามารถซื้อ ขาย หรือโอนให้กันได้ แต่สามารถตกทอดเป็นมรดกให้กับทายาทได้

10/05/2024

💰♥️โฟทุกปัญหาปรึกษาเรา♥️💰

🌸ให้คำปรึกษาเรื่องสินเชื่อทุกชนิดเพื่อเสริมสภาพคล่องทั้งส่วนตัวและธุรกิจ🌸

#สินเชื่อ Flo-Capital #จำนอง #โฉนด #เงินกู้