31/07/2026
“บ้าน” ความฝันของคนไท ยหรือโจทย์ใหญ่ประเทศ ในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ
เมื่อ “บ้าน” ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่เป็นเครื่องยนต์สำคัญของเศรษฐกิจไทย การชะลอตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์จึงไม่ได้กระทบเพียงผู้ประกอบการ หากแต่ส่งแรงสั่นสะเทือนไปทั้งระบบ ตั้งแต่การจ้างงาน กำลังซื้อ จนถึงโอกาสสร้างความมั่งคั่งของคนรุ่นใหม่ แล้วในวันที่คนอยากซื้อยังมี แต่คนซื้อได้กลับลดลง โมเดล “บ้านชาวไทย” จะกลายเป็นคำตอบของโจทย์นี้ได้หรือไม่?
บ้านหนึ่งหลัง ไม่ได้สร้างแค่กำแพง แต่สร้างเศรษฐกิจทั้งประเทศ หากถามว่า “ธุรกิจไหนขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยมากที่สุด” หลายคนอาจนึกถึงการท่องเที่ยว การส่งออก หรืออุตสาหกรรมยานยนต์ แต่อีกหนึ่งธุรกิจที่มีบทบาทไม่แพ้กัน คือ “อสังหาริมทรัพย์” เพราะทุกครั้งที่บ้านหนึ่งหลังถูกสร้างขึ้น สิ่งที่เกิดขึ้นไม่ใช่เพียงอาคารหลังใหม่ หากแต่เป็นการเริ่มต้นของเม็ดเงินที่ไหลเวียนไปทั่วระบบเศรษฐกิจ ตั้งแต่เจ้าของที่ดิน สถาปนิก วิศวกร ผู้รับเหมา โรงงานปูนซีเมนต์ เหล็ก กระจก สุขภัณฑ์ เครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ ธุรกิจขนส่ง ธนาคาร บริษัทประกันภัย ไปจนถึงร้านค้ารายย่อย “บ้านหนึ่งหลัง” จึงไม่ใช่แค่ “สินค้า” แต่เป็นจุดเริ่มต้นของห่วงโซ่เศรษฐกิจขนาดใหญ่
ตัวเลขสะท้อนภาพนี้ได้อย่างชัดเจน ภาคอสังหาริมทรัพย์มีสัดส่วนประมาณ 8-9% ของ GDP ไทย แต่ผลกระทบที่แท้จริงสูงกว่านั้นมาก เพราะธุรกิจนี้เชื่อมโยงกับอุตสาหกรรมอีกหลายสิบประเภท ใช้วัตถุดิบในประเทศกว่า 90% สร้างการจ้างงานกว่าล้านตำแหน่ง และสร้างผลคูณทางเศรษฐกิจ (Multiplier Effect) มากกว่า 2 เท่าของเม็ดเงินลงทุน
พูดอีกมุมหนึ่ง เมื่ออสังหาริมทรัพย์เดิน เศรษฐกิจก็เดิน แต่เมื่ออสังหาริมทรัพย์สะดุด ประเทศทั้งประเทศก็สะเทือนเช่นกัน
อ่านต่อ https://www.bangkokbiznews.com/business/property/1245272
#ขับเคลื่อนเศรษฐกิจ #ตลาดอสังหาริมทรัพย์ #บ้านชาวไทย #อสังหาริมทรัพย์
