Prospect REIT Management

14/11/2025

📣 PROSPECT REIT ประกาศผลการดำเนินงานไตรมาสที่ 3/2568

รายได้รวม 266.23 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 48.01% QoQ
มีกำไรจากการดำเนินงาน 155.38 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 57.44% QoQ
โดยเป็นการรับรู้รายได้จากทรัพย์สินใหม่ที่ลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 3 ช่วงเดือนมิถุนายนแบบเต็มไตรมาส รวมกับทรัพย์สินเดิมที่มีผลการดำเนินงานดี ตอกย้ำการเติบโตอย่างมั่นคงตามคาดการณ์ ทำให้เห็นแนวโน้มรายได้และกำไรจากการดำเนินงานที่เพิ่มสูงขึ้นจากเดิมเกือบเท่าตัว
พร้อมโชว์อัตราการเช่า (Occupancy Rate) นิวไฮ 98.37%
สะท้อนความเชื่อมั่นนักลงทุนมองไทยในการเป็นศูนย์กลางการลงทุนที่สำคัญในภูมิภาคอาเซียน

-------------
📊 ประกาศจ่ายปันผล ที่ 0.2150 บาท/หน่วย
ขึ้นเครื่องหมาย XD 28 พ.ย. 68
วันจ่ายเงินออกให้ผู้ถือหน่วย 15 ธ.ค. 68

รวม 9 เดือนปี 2568 จ่ายเงินออกให้แก่ผู้ถือหน่วยไปทั้งสิ้น 0.6100 บาทต่อหน่วย อยู่ในระดับที่ดีตามคาดการณ์

-------------
อ่านต่อได้ที่ : PROSPECT REIT Press Release: https://www.prospectreit.com/th/newsroom/press-releases


#การลงทุนที่คุณวางใจ
-------------
📌ติดตามข่าวสารเพิ่มเติมได้ที่..
🌎Website: https://prospectreit.com
📩 Email: [email protected]
📞Tel: 02 697 3788
📱Line OA: คลิก https://lin.ee/FzhyMzM

03/11/2025

PROSPECT REIT ประกาศการเข้าลงทุนสำเร็จ ลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 4 โครงการ BFTZ 6 อีกกว่า 970 ล้านบาท
PROSPECT REIT โชว์ศักยภาพแกร่ง ประกาศการเข้าลงทุนสำเร็จในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 6 (BFTZ 6) ถนนบางนา-ตราด กม.19 จ.สมุทรปราการ โครงการคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าคุณภาพสูงของ พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ (PD) ในฐานะสปอนเซอร์หลัก พื้นที่ให้เช่ารวม 50,748 ตารางเมตร มูลค่า 970 ล้านบาท โดยเข้าลงทุนเมื่อวันที่ 31 ตุลาคม 2568 ที่ผ่านมา สำหรับโครงการ BFTZ 6 มีผู้เช่าเต็ม 100 % กองทรัสต์รับรู้รายได้ได้ทันที เสริมความมั่นคงทางรายได้ เพื่อรักษาการจ่ายผลตอบแทนที่ดีให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ในระยะยาว
นางสาวอรอนงค์ ชัยธง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พรอสเพค รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ กล่าวว่า “ภายหลังจากการลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 3 ต่อเนื่องมาจนถึงความสำเร็จในการเข้าลงทุนล่าสุด ตอกย้ำให้เห็นถึงกลยุทธ์ของผู้จัดการกองทรัสต์ที่มุ่งลงทุนในทรัพย์สินคุณภาพ ที่มีโอกาสเติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน ด้วยปัจจัยสำคัญ อาทิ Occupancy Rate สูง ทำเล Prime Location ของภาคอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ มีการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ดีมาตั้งแต่ต้น ปัจจัยเหล่านี้จะส่งผลให้กองทรัสต์มีแหล่งรายได้ที่ดีและมีความมั่นคงมากยิ่งขึ้น”
โดยการลงทุนครั้งนี้ใช้เงินกู้ยืมระยะยาว ร่วมกับเงินทุนหมุนเวียนของ PROSPECT REIT เป็นการลงทุนในรูปแบบสิทธิการเช่าช่วงที่ดินระยะยาวไม่เกิน 29 ปี และกรรมสิทธิ์ในอาคารโรงงานและคลังสินค้า ในโครงการ BFTZ 6 ทำเลศักยภาพของจังหวัดสมุทรปราการ กลุ่มผู้เช่าหลักเป็นกลุ่มผู้ประกอบการในอุตสาหกรรมชั้นนำ เช่น กลุ่มวัสดุอุตสาหกรรมและเครื่องจักร, ชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์, ชิ้นส่วนยานยนต์, ขนส่งและโลจิสติกส์ ส่วนใหญ่ผู้เช่าเป็นสัญชาติจีน อเมริกา และไทย
ผลักดันพื้นที่ให้เช่ารวมภายใต้การบริหารจัดการของกองทรัสต์เพิ่มเป็น 564,758 ตารางเมตร มูลค่าสินทรัพย์รวมแตะ 9,800 ล้านบาท ทรัพย์สินภายใต้การจัดการในปัจจุบัน ครอบคลุมคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า 5 โครงการ โดยส่วนใหญ่ผู้เช่าประกอบกิจการเป็นโรงงาน มีแนวโน้มเช่าระยะยาว และยังมีสิทธิประโยชน์จากพื้นที่ Free Zone ดึงดูดผู้เช่าที่นำเข้า-ส่งออกได้เป็นอย่างดี
PROSPECT REIT ถือเป็นรีทอุตสาหกรรมที่บริหารจัดการและกระจายความเสี่ยงในพอร์ตได้อย่างมีประสิทธิภาพ มีผู้เช่าหลากหลายสัญชาติในอุตสาหกรรมที่หลากหลาย สร้างผลการดำเนินงานโดดเด่น โดยผลประกอบการ 6 เดือนแรกของปี 2568 จ่ายเงินออกให้แก่ผู้ถือหน่วยไปทั้งสิ้น 0.3950 บาทต่อหน่วย คิดเป็นอัตราผลตอบแทนต่อปี (Annualized Yield) อยู่ที่ 10.97% (คิดบนราคาปิด ณ สิ้นไตรมาส 2/2568)
ทั้งนี้ เพื่อเป็นการเพิ่มแหล่งที่มาของรายได้ ขยายอายุสิทธิการเช่า Leasehold คงเหลือของทรัพย์สินภายใต้การจัดการให้ยาวขึ้น รวมถึงสร้างผลตอบแทนที่ดีและสม่ำเสมอให้กับผู้ถือหน่วย PROSPECT REIT จึงวางแผนเดินหน้าลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 5 ในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 4 (BFTZ 4) บางปะกง จังหวัดฉะเชิงเทรา พื้นที่ให้เช่ารวมประมาณ 187,949 ตารางเมตร มูลค่าการลงทุนรวม ไม่เกิน 5,040 ล้านบาท โดยกำหนดจัดประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ ครั้งที่ 2/2568 ในวันที่ 3 พฤศจิกายน 2568 เพื่อขออนุมัติการลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 5 และพิจารณาอนุมัติการเพิ่มทุนครั้งที่ 3 ของ PROSPECT REIT ต่อไป
#การลงทุนที่คุณวางใจ
-------------
📌ติดตามข่าวสารเพิ่มเติมได้ที่..
🌎Website: https://prospectreit.com
📩 Email: [email protected]
📞Tel: 02 697 3788
📱Line OA: คลิก https://lin.ee/FzhyMzM

27/10/2025

ไฮไลต์ข้อมูลการลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 5 ขยายสู่ทำเลใหม่ โครงการ BFTZ 4 บางปะกง จ.ฉะเชิงเทรา
PROSPECT REIT มุ่งสร้างความแข็งแกร่งอย่างยั่งยืน เล็งเห็นถึงความสม่ำเสมอของการจ่ายประโยชน์ตอบแทนของกองทรัสต์ในอนาคต ผ่านการบริหารแหล่งเงินทุนและโครงสร้างหนี้ในระยะยาวอย่างมีประสิทธิภาพ รวมถึงขยายอายุการลงทุนสิทธิการเช่า Leasehold คงเหลือของทรัพย์สินภายใต้การจัดการที่ยาวขึ้น จึงวางแผนเข้าลงทุนเพิ่มเติมในโครงการคุณภาพสูง ทำเลใหม่
📍ทรัพย์สินที่จะเข้าลงทุน
• โครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 4 (BFTZ 4) บางปะกง จ.ฉะเชิงเทรา
• พื้นที่ให้เช่ารวม 187,949 ตารางเมตร
• ประกอบด้วยอาคารคลังสินค้า โรงงาน และสำนักงานรวม 101 ยูนิต บนเขตปลอดอากร (Free Zone) และเขตประกอบการทั่วไป (General Zone)
📈 รายละเอียดการลงทุน
• สิทธิการเช่าในที่ดินและอาคารบางส่วนของโครงการ 30 ปีนับจากวันเริ่มต้นระยะเวลาเช่า และสิทธิในการต่อสัญญาอีก 30 ปี และกรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวเนื่อง
• มูลค่าการลงทุนรวมไม่เกิน 5,040 ล้านบาท
• การเพิ่มทุนครั้งที่ 3 จะระดมทุนผ่านการออกและเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติม จำนวนไม่เกิน 450,000,000 หน่วย ร่วมกับการกู้ยืมเงินระยะยาวไม่เกิน 2,000 ล้านบาท ซึ่งจะทำให้ขนาดของกองทรัสต์ใหญ่ขึ้นและเพิ่มสภาพคล่องให้ดีขึ้น
✅ข้อดีของการลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 5
1. ลงทุนรูปแบบ Leasehold ระยะเวลายาวขึ้น 30+30 ปี Leasehold ที่ยาวขึ้น ช่วยรักษาเสถียรภาพของการจ่ายประโยชน์ตอบแทน หลังลงทุนเพิ่มเติม ถ้ารวมสิทธิการต่ออายุ Leasehold รวม 60 ปี จะขยายระยะเวลา Leasehold ภายใต้กองเฉลี่ย 28 ปี จากก่อนลงทุน Leasehold เฉลี่ย16 ปี
2. ทำเลยุทธศาสตร์ภาคตะวันออก โซน EEC กระจายความเสี่ยง เพิ่มความหลากหลายของทำเลที่ตั้ง จากทำเลแกร่งเดิมบริเวณ บางนา-ตราด จ.สมุทรปราการ
3. ทรัพย์สินใหม่ คุณภาพสูง บนผังเมืองสีม่วงอ่อนมีจุดสีขาว อัตราการเช่าสูง 98% (ไม่รวมพื้นที่ที่อยู่ระหว่างการพัฒนา)
4. ช่วยเพิ่มแหล่งรายได้ เพิ่มความมั่นคงในระยะยาว กระจายความเสี่ยงด้านผู้เช่าหลากหลายสัญชาติและอุตสาหกรรม อาทิ ธุรกิจยานยนต์, ธุรกิจโลจิสติกส์, ธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม, ธุรกิจสินค้าอุปโภคบริโภคส่วนบุคคลและเวชภัณฑ์
โดยกำหนดประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ PROSPECT REIT ในวันศุกร์ที่ 9 มกราคม 2569 เพื่อขออนุมัติลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมครั้งที่ 5 และเพิ่มทุนครั้งที่ 3 สำหรับนักลงทุนท่านใดที่มีคำถามเพิ่มเติม สามารถติดต่อสอบถามผู้จัดการกองทรัสต์ได้ทางช่องทางต่าง ๆ หรือ Line OA: คลิก https://lin.ee/FzhyMzM
#การลงทุนที่คุณวางใจ
-------------
📌ติดตามข่าวสารเพิ่มเติมได้ที่..
🌎Website: https://prospectreit.com
📩 Email: [email protected]
📞Tel: 02 697 3788

25/10/2025

น้อมรำลึกในพระมหากรุณาธิคุณตราบนิรันดร์
สมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ พระบรมราชินีนาถ พระบรมราชชนนีพันปีหลวง

ข้าพระพุทธเจ้า คณะผู้บริหารและพนักงาน
บริษัท พรอสเพค รีท แมเนจเมนท์ จํากัด

26/09/2025

📣เสียงจากผู้บริหาร “Prospect Development”
Sponsor ของ PROSPECT REIT

18/09/2025

ผ่านฉลุย! ผู้ถือหน่วย PROSPECT REIT ไฟเขียว ลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 4 ไม่เกิน 970 ล้านบาท
บริษัท พรอสเพค รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ผู้จัดการกองทรัสต์ จัดประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ PROSPECT ครั้งที่ 1/2568 เมื่อวันที่ 18 กันยายน 2568 ที่ผ่านมา โดยผู้ถือหน่วยมีมติอนุมัติให้กองทรัสต์ PROSPECT ลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมครั้งที่ 4 ในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 6 (BFTZ 6) ถนนบางนา-ตราด กม.19 พื้นที่ให้เช่ารวม 50,748 ตารางเมตร มูลค่าลงทุนไม่เกิน 970 ล้านบาท ด้วยเงินกู้ยืมระยะยาวและเงินทุนหมุนเวียนของกองทรัสต์ ไม่มีการระดมทุนเพิ่มเติม
ลงทุนในรูปแบบสิทธิการเช่าช่วงที่ดินระยะยาวไม่เกิน 29 ปี และกรรมสิทธิ์ในอาคาร ทรัพย์สินที่จะเข้าลงทุนประกอบด้วยอาคารโรงงานและคลังสินค้า ประเภทสำเร็จรูป (Ready Built) จำนวน 2 หลัง รวม 10 ยูนิต อาคารสร้างใหม่อายุเฉลี่ย 1 ปี ตั้งอยู่บน Prime Location ทำเลยุทธศาสตร์อุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ ถนนบางนา-ตราด กม.19 จ.สมุทรปราการ ปัจจุบันผู้เช่าในโครงการ BFTZ 6 เต็ม 100% ส่วนใหญ่อยู่ในกลุ่มวัสดุอุตสาหกรรมและเครื่องจักร, ชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์, ชิ้นส่วนยานยนต์, ขนส่งและโลจิสติกส์ ผู้เช่าเป็นสัญชาติจีน อเมริกา และไทย สามารถรับรู้รายได้เข้ากองทรัสต์ได้ทันที โดยแผนการลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมครั้งที่ 4 คาดว่าจะเสร็จสิ้นภายในไตรมาส 3/2568
ตอกย้ำวิสัยทัศน์ของผู้จัดการกองทรัสต์ที่มุ่งเน้นลงทุนในทรัพย์สินคุณภาพสร้างรายได้มั่นคง ควบคู่ไปกับการวางกลยุทธ์บริหารจัดการอย่างมีประสิทธิภาพ รักษาผลการดำเนินงานให้เติบโตอย่างยั่งยืน นำมาสู่การจ่ายผลตอบแทนที่ดีและสม่ำเสมอแก่ผู้ถือหน่วย
โครงการ BFTZ 6 เป็นโครงการคลังสินค้าและโรงงานคุณภาพสูง พัฒนาและบริหารจัดการโดยบริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด สปอนเซอร์หลัก ได้รับการตอบรับจากผู้ประกอบการในอุตสาหกรรมต่าง ๆ ด้วยมาตรฐานอาคารพรีเมี่ยมเกรด A สร้างใหม่อายุเฉลี่ย 1 ปี อยู่ในพื้นที่ผังเมืองสีม่วง เหมาะสำหรับประกอบกิจการโรงงานและคลังสินค้า ผู้เช่าสามารถใช้อาคารได้อย่างยืดหยุ่น มีบริการ One Stop Service ครบวงจร
ภายหลังการเข้าลงทุน PROSPECT REIT จะมีทรัพย์สินเพิ่มขึ้นเป็น 5 โครงการ มีพื้นที่ให้เช่ารวม 564,758 ตร.ม. หนุนมูลค่าสินทรัพย์รวมเพิ่มขึ้นแตะ 9,800 ล้านบาท เสริมความแข็งแกร่งของทรัพย์สินในพอร์ต ซึ่ง 4 โครงการเดิม ล้วนมีผลการดำเนินงานที่ดีและอัตราการเช่าสูงมาโดยตลอด นอกจากนี้ ยังมีโอกาสในการลงทุนเพิ่มเติมในทรัพย์สินของสปอนเซอร์หลัก บน 3 ทำเลยุทธศาสตร์ บางนา-ตราด, บางปะกง, วังน้อย อีกกว่า 500,000 ตร.ม.
#การลงทุนที่คุณวางใจ
-------------
📌ติดตามข่าวสารเพิ่มเติมได้ที่..
🌎Website: https://prospectreit.com
📩 Email: [email protected]
📞Tel: 02 697 3788
📱Line OA: คลิก https://lin.ee/FzhyMzM

04/09/2025

PROSPECT REIT ปีนี้แรงไม่หยุด! เตรียมลงทุนเพิ่มเติมมูลค่าไม่เกิน 970 ล้านบาท ปูทางพอร์ตแตะหมื่นล้าน ดีเดย์ขออนุมัติ 18 ก.ย. 68 นี้
หลังสร้างผลงานโดดเด่นจากการลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมครั้งที่ 3 เมื่อเดือน มิถุนายน 2568 ที่ผ่านมา PROSPECT REIT ประกาศความพร้อมเดินหน้า เตรียมลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 4 ในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 6 (BFTZ 6) ถนนบางนา-ตราด กม.19 พื้นที่ให้เช่ารวมกว่า 50,748 ตร.ม. ซึ่งเป็นทรัพย์สินคุณภาพสูงจากสปอนเซอร์หลัก บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (PD)
สำหรับการลงทุนเพิ่มเติมครั้งนี้ จะครอบคลุมอาคารโรงงานและคลังสินค้าจำนวน 2 หลัง รวม 10 ยูนิต มูลค่าไม่เกิน 970 ล้านบาท ในรูปแบบสิทธิการเช่าช่วงที่ดินระยะยาวไม่เกิน 29 ปี และกรรมสิทธิ์ในอาคาร โดยจะใช้เงินทุนหมุนเวียนของ PROSPECT REIT ร่วมกับเงินกู้ระยะยาว โดยไม่มีการระดมทุนเพิ่มเติมจากผู้ถือหน่วย สร้างการเติบโตอย่างต่อเนื่องและปักหมุดสู่เป้าหมายขยายมูลค่าสินทรัพย์สู่ 10,000 ล้านบาท
ผู้จัดการกองทรัสต์เปิดเผยว่า เส้นทางของ PROSPECT REIT มีพัฒนาการที่ชัดเจน ภายหลังการลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 4 จะส่งผลให้มูลค่าสินทรัพย์รวม (TAV) ทะลุ 9,800 ล้านบาท จากปัจจุบันที่ 8,840 ล้านบาท พื้นที่ให้เช่าภายใต้การจัดการเพิ่มขึ้นเป็น 564,758 ตร.ม. จุดเด่นสำคัญของโครงการ BFTZ 6 คือ ทำเลที่ตั้งยุทธศาสตร์ของภาคอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ บริเวณบางนา-ตราด กม.19 จ.สมุทรปราการ อยู่บริเวณใกล้เคียงกับ 4 โครงการเดิมที่อยู่ภายใต้การบริหารของกองทรัสต์

ซึ่งโครงการ BFTZ 6 นั้น มีอัตราการเช่าเต็ม 100% จะทำให้สามารถรับรู้รายได้ทันที ส่วนใหญ่ผู้เช่าประกอบกิจการโรงงาน จึงมองเห็นแนวโน้มการเช่าระยะยาว ธุรกิจผู้เช่าอยู่ในกลุ่มวัสดุอุตสาหกรรมและเครื่องจักร, ชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์, ชิ้นส่วนยานยนต์ , ขนส่งและโลจิสติกส์ ผู้เช่าเป็นสัญชาติจีน อเมริกา และไทย ยกระดับความสามารถในการเพิ่มแหล่งรายได้ประจำ เพื่อนำไปสู่การจ่ายปันผลที่ดีและสม่ำเสมอแก่ผู้ถือหน่วย
PROSPECT REIT ยังคงมุ่งสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน พร้อมวางแผนศึกษาความเป็นไปได้สำหรับการลงทุนในทรัพย์สินคุณภาพสูงเข้าสู่กองในอนาคต เพิ่มเติมการลงทุนรูปแบบกรรมสิทธิ์ Freehold และการลงทุนทั้งรูปแบบสิทธิการเช่า Leasehold ที่ยาวขึ้น
ทั้งนี้ ผลการดำเนินงานไตรมาส 2/2568 สะท้อนศักยภาพการเติบโตของกองทรัสต์ ด้วยรายได้รวม 179.87 ล้านบาท เติบโต 25.50% และกำไรจากการดำเนินงาน 98.69 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 29.38% จากไตรมาสก่อน จากแรงหนุนของการรับรู้รายได้ทันทีในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 1, 2 และ 3 (BFTZ 1, 2, 3) ซึ่งมีอัตราการเช่าแข็งแกร่ง พร้อมด้วยสิทธิประโยชน์ของพื้นที่ Free Zone ดันดีมานด์จากผู้ประกอบการสูงต่อเนื่อง
โดยจะจัดการประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ เพื่อทำการขออนุมัติการลงทุนในทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 4 ในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 6 (BFTZ 6) ในวันที่ 18 กันยายน 2568
รายละเอียดเพิ่มเติม www.prospectreit.com

#การลงทุนที่คุณวางใจ

01/09/2025

พร้อมโตต่อ! สรุปแผนการลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 4 ของ PROSPECT REIT 📈
ประสบความสำเร็จเป็นอย่างดีจากการลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมครั้งที่ 3 เมื่อไตรมาส 2/2568 ที่ผ่านมา PROSPECT REIT เตรียมเดินหน้าลุยลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 4 ทันที ในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 6 (BFTZ 6) ถนนบางนา-ตราด กม.19 ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพสูงของสปอนเซอร์หลัก บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (PD)
รายละเอียดทรัพย์สินและการลงทุน
• อาคารโรงงาน คลังสินค้า จำนวน 2 หลัง 10 ยูนิต โครงการใหม่ คุณภาพสูง พื้นที่ให้เช่า 50,748 ตร.ม. อัตราการเช่า 100%
• รูปแบบสิทธิการเช่าช่วงที่ดินและลงทุนกรรมสิทธิ์ในอาคารระยะยาว ไม่เกิน 29 ปี
• อาคารคุณภาพสร้างใหม่ อายุอาคารเฉลี่ย 1 ปี
• มูลค่าการลงทุนรวมไม่เกิน 970 ล้านบาท
• ใช้เงินทุนหมุนเวียนของ PROSPECT REIT และเงินกู้ระยะยาว
4 จุดเด่นสำคัญของทรัพย์สิน
✅ Prime Location บริเวณบางนา-ตราด กม.19 จ.สมุทรปราการ ศูนย์กลางโลจิสติกส์และภาคอุตสาหกรรม เชื่อมต่อสนามบินและท่าเรือ
✅ อัตราการเช่าเต็ม 100% รับรู้รายได้ทันที
✅ 73% เป็นการเช่าอาคารประกอบกิจการโรงงาน มีแนวโน้มเช่าระยะยาว
✅ ธุรกิจผู้เช่าเติบโตมั่นคง ส่วนใหญ่อยู่ในกลุ่ม วัสดุอุตสาหกรรมและเครื่องจักร, ชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์, ชิ้นส่วนยานยนต์, ขนส่งและโลจิสติกส์ ผู้เช่าเป็นสัญชาติจีน อเมริกา และไทย
การลงทุนครั้งนี้ จะมีผลดีอย่างไร?
• ขยายมูลค่าสินทรัพย์รวม (TAV) แตะ 9,800 ล้านบาท จากปัจจุบันที่ 8,840 ล้านบาท
• ขยายพื้นที่เช่าภายใต้การจัดการเพิ่มขึ้นเป็น 564,758 ตร.ม.
• เพิ่มแหล่งรายได้ประจำ นำไปสู่การจ่ายปันผลที่ดีสม่ำเสมอ โดยไม่มีการระดมทุนเพิ่มเติมจากผู้ถือหน่วย
• ดำเนินตามแผนการเติบโตมุ่งสู่เป้าหมาย 10,000 ล้านบาท
พิสูจน์ด้วยผลงานไตรมาส 2/2568 ทำรายได้รวม 179.87 ล้านบาท เติบโต 25.50% และมีกำไรจากการดำเนินงาน 98.69 ล้านบาท สูงขึ้น 29.38% จากไตรมาสก่อน กองทรัสต์รับรู้รายได้ได้ทันทีในโครงการคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าคุณภาพสูงที่ลงทุนเพิ่มเติมครั้งล่าสุด โครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 1, 2 และ 3 (BFTZ 1, 2, 3) ซึ่งมีอัตราการเช่าแข็งแกร่ง ดีมานด์จากผู้ประกอบการหนาแน่น
เตรียมขออนุมัติผู้ถือหน่วยเพื่อลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมครั้งที่ 4 วันที่ 18 กันยายน 2568
#การลงทุนที่คุณวางใจ
-------------
📌ติดตามข่าวสารเพิ่มเติมได้ที่..
🌎Website: https://prospectreit.com
📩 Email: [email protected]
📞Tel: 02 697 3788
📱Line OA: คลิก https://lin.ee/FzhyMzM

27/08/2025