168estate : ขายฝากที่ดิน & รับเหมาก่อสร้าง นครศรี-สุราษฎร์

03/01/2026

เปิดอัตราภาษีที่ดิน 2569 ทั้ง 4 ประเภท ปล่อยรกร้างต้องจ่ายเท่าไหร่ หลังกระทรวงมหาดไทยประกาศเก็บภาษีเต็มอัตร....

01/01/2026

29/04/2025

ขายด่วนๆๆ

30/11/2024

🔍 รับมรดกที่ดินต้องรู้!
การเปลี่ยนเจ้าของที่ดินมรดกนั้นไม่ใช่แค่เรื่องของสิทธิ์ แต่ยังมีขั้นตอนที่ต้องทำตาม และค่าธรรมเนียมที่ต้องจ่ายอีกด้วย 📜

💡 สิ่งที่ต้องรู้เกี่ยวกับที่ดินมรดก:
- ที่ดินมรดกคือที่ดินที่ส่งต่อจากผู้ตายไปยังทายาทตามกฎหมายหรือพินัยกรรม 📖
- ผู้มีสิทธิ์รับมรดกมีลำดับตามกฎหมาย เช่น ลูก, พ่อแม่, พี่น้อง, และญาติสายเลือด 👪

💰 การคำนวณค่าโอนที่ดินมรดก:
- บิดามารดา คู่สมรส และผู้สืบสันดาน: ค่าธรรมเนียม 0.5% จากราคาประเมินทุนทรัพย์
- บุตรบุญธรรม หรือญาติที่เกี่ยวข้อง: ค่าธรรมเนียม 2% จากราคาประเมินทุนทรัพย์

📝 ตัวอย่างค่าโอนที่ดินประเภทอื่นๆ:
- โอนให้ลูก: ค่าธรรมเนียม 0.5% + อากรแสตมป์ 0.5%
- โอนให้ญาติ: ค่าธรรมเนียม 2% + อากรแสตมป์ 0.5% หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%
- โอนให้คู่สมรส: ค่าธรรมเนียม 0.5% + อากรแสตมป์ 0.5% หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%
- ซื้อขายทั่วไป: ค่าธรรมเนียม 2% + อากรแสตมป์ 0.5% หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%

📌 อย่าลืมตรวจสอบรายละเอียดให้ดีก่อนโอนที่ดิน เพื่อประหยัดค่าใช้จ่ายและทำให้ทุกขั้นตอนเป็นไปอย่างราบรื่น!
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
☎️TEL : 096-119-2416
📱LINE :
📍OFFICE : Empire Tower Sathorn
#รับซื้อที่ดิน #ที่ดิน #ก่อสร้างบ้าน #โฉนด #อสังหาริมทรัพย์ #การซื้อที่ดิน
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
𝐕𝐁𝐄𝐘𝐎𝐍𝐃 𝐃𝐄𝐕𝐄𝐋𝐎𝐏𝐌𝐄𝐍𝐓𝐒​: https://www.facebook.com/VBeyondDevelopmentTH
𝐏𝐑𝐎𝐏𝐄𝐑𝐓𝐘 𝐌𝐀𝐋𝐋 ​: https://www.facebook.com/PropertymallTH?locale=th_TH
𝐕𝐁 𝐇𝐎𝐌𝐄 𝐒𝐄𝐑𝐕𝐈𝐂𝐄 : https://www.facebook.com/VBhomeserviceTH?locale=th_TH
𝐁𝐀𝐀𝐍 𝐈𝐍𝐍𝐎𝐕𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍​ : https://www.facebook.com/BaanInnovation?locale=th_TH
𝐕𝐁𝐄𝐘𝐎𝐍𝐃 𝐅𝐎𝐑 𝐑𝐄𝐍𝐓 : https://www.facebook.com/VBeyondforrentTH

Credit Source: https:https://www.livinginsider.com/inside_topic/12717/inherited-land-calculation.html

30/11/2024

ซื้อ - ขาย ที่ดิน

07/05/2023

04/03/2023

#สัญญาจะซื้อจะขาย ไม่ว่าจะเป็นสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน สัญญาจะซื้อจะขายบ้าน หรือสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เป็นสัญญาที่ทำขึ้นเพื่อให้เกิดนิติสัมพันธ์ระหว่างผู้จะซื้ออสังหาริมทรัพย์และผู้จะขายอสังหาริมทรัพย์

ถือเป็นการแสดงเจตนาของฝ่ายผู้จะซื้อว่าต้องการจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ของผู้จะขาย และวางเงินมัดจำไว้เป็นประกันว่าจะมีการทำสัญญาซื้อขายระหว่างกัน และเกิดการโอนกรรมสิทธิ์ขึ้นภายในช่วงระยะเวลาที่กำหนด ขณะเดียวกันก็แสดงเจตนาของผู้จะขายที่จะไม่ขายอสังหาริมทรัพย์ให้บุคคลอื่นในช่วงเวลาที่กำหนดในสัญญาฯ

🔸 ดาวน์โหลดสัญญาจะซื้อจะขายบ้านและที่ดินโครงการ
: https://bit.ly/3j4tiAc
🔸 ดาวน์โหลดสัญญาจะซื้อจะขายบ้านและที่ดิน
: http://bit.ly/406P5ro
🔸 ดาวน์โหลดสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุด
: http://bit.ly/3XDa2bX
#อสังหาริมทรัพย์ #กฎหมาย #สัญญาจะซื้อจะขาย

🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟
#เอฟด้า #สถาบันสอนอสังหาเอฟด้า #ผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ #นักพัฒนาอสังหารุ่นใหม่ #เรียนรู้จากDeveloperตัวจริง #จากศูนย์ถึงพันล้านสร้างได้ #สอนทำโครงการอสังหาริมทรัพย์ #วางผัง #ออกแบบ #คำนวณต้นทุน #วิเคราะห์และตัดสินใจลงทุน #กู้เงินธนาคาร #บริหารงานก่อสร้าง #สถาปนิก #สถาปัตย์ #การตลาด #การขาย #การซื้อที่ดิน
🙋‍♂️สนใจคอร์สเรียนอสังหาฯ เพื่อต่อยอดความรู้และพัฒนาตัวเองให้เก่งขึ้น หรือปรึกษาด้านการลงทุนอสังหาฯ
📝สถาบันสอนอสังหา FDA
🆘 Add line 👉 https://lin.ee/jnbGYDw
🌏 Website : www.futuredeveloperacademy.com

03/01/2023

📌Condo for SALE @ Hatyai

ขาย #ดีคอนโด กาญจนวนิช by แสนสิริ
ชั้น 5 ห้องมุม🔻ตึกE
พร้อม เฟอร์นิเจอร์ & เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด
✔️ฟรี!! ส่วนกลาง สิทธิที่จอดรถ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ

เตียง+ที่นอน
โซฟา
โต๊ะเก้าอี้ รับประทานอาหาร
โต๊ะเครื่องแป้ง
ตู้เสื้อผ้า
ไมโครเวฟ
เครื่องทำน้ำอุ่น [Waterheater]
ตู้เย็น 2 ประตู [Fridge]
Smart TV
แอร์ [A/C]
ม่านสองชั้นกันUV

ห้องแบบ One-bedroom type: กั้นห้องเป็นสัดส่วน ห้องนอน-ห้องนั่งเล่น-ห้องครัว-ห้องน้ำ-ระเบียง

Dcondo กาญจนวนิช
🔴ใกล้ โฮมโปร เซ็นทรัลหาดใหญ่ ม.อ.
🔴ส่วนกลางกว้างขวาง บรรยากาศรีสอร์ท พร้อมสระว่ายน้ำสวยๆ&ฟิตเนส
🔴กล้องวงจรปิดรอบโครงการ,
ประตู Key Card, โถงต้อนรับ,
ลิฟต์, พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, รถรับส่งภายในโครงการ
🔴สวนหย่อม, สนามเด็กเล่น, ห้องซักรีด, ร้านกาแฟ, ร้านสะดวกซื้อ

✔️ขายเพียง 1.49 (จากราคา 1.55 ล้าน)
พร้อมแนะนำเรื่องการขอสินเชื่อ

เจ้าของปล่อยเองโดยตรง☑️
ติดต่อ [Contact]
📞 082-411-8344 May

28/12/2022

📌Condo for SALE / RENT @ Hatyai

ขาย/ให้เช่า #ดีคอนโด กาญจนวนิช by แสนสิริ
พร้อม เฟอร์นิเจอร์ & เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด
✔️ฟรี!! ส่วนกลาง สิทธิที่จอดรถ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ

ลดราคาพิเศษ‼️
✔️ขายเพียง 1.35 ล้าน (จากราคา1.49ล)
(พร้อมแนะนำเรื่องการขอสินเชื่อ)

เตียง+ที่นอน
โซฟา
โต๊ะเก้าอี้ รับประทานอาหาร
โต๊ะเครื่องแป้ง
ตู้เสื้อผ้า
ไมโครเวฟ
เครื่องทำน้ำอุ่น [Waterheater]
ตู้เย็น 2 ประตู [Fridge]
Smart TV 40"
แอร์ [A/C]
ม่านสองชั้นกันUV

ห้องแบบ One-bedroom type: กั้นห้องเป็นสัดส่วน ห้องนอน-ห้องนั่งเล่น-ห้องครัว-ห้องน้ำ-ระเบียง

Dcondo กาญจนวนิช. ตึกE
🔴ใกล้ โฮมโปร เซ็นทรัลหาดใหญ่ ม.อ.
🔴ส่วนกลางกว้างขวาง บรรยากาศรีสอร์ท พร้อมสระว่ายน้ำสวยๆ&ฟิตเนส
🔴กล้องวงจรปิดรอบโครงการ,
ประตู Key Card, โถงต้อนรับ,
ลิฟต์, พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, รถรับส่งภายในโครงการ
🔴สวนหย่อม, สนามเด็กเล่น, ห้องซักรีด, ร้านกาแฟ, ร้านสะดวกซื้อ

เช่า ฿7,000-7,500/month
สัญญาเริ่มต้น 6 เดือน
[6 month Min.Contract]

เจ้าของปล่อยเองโดยตรง☑️
ติดต่อ [Contact]
📞 082-411-8344 May
📞 081-878-6224 Save

15/12/2021