27/09/2021
1- سند التمليك ( ورقة الطابو ) : كرتونة خضراء مائل للأزرق تحتوي على كل معلومات العقار مع اسم المالك و مقدار حصته و رقم العقار والمنطقة العقارية والمنطقة الادارية و المحافظة و هو أهم إثبات شكلي للملكية وفي حال ضياعه يجب التقدم بمعاملة بدل ضائع للسجل العقاري الذي يتبع له مكان العقار.
2-(القيد العقاري) : وثيقة تبين أوصاف العقار و موقعه و حالته الشرعية ملك أو أميري و ما له من حقوق و ما عليه من التزامات و يبين الملكيات و الإشارات الواردة على العقار و التعديلات التي تطرأ عليه تباعاً.
3- (تسلسل المالكين) : وثيقة تبين المالكين الذين تعاقبوا على ملكية عقار معين قيدا ابتداءا من أول مالك على صحيفة العقار منذ فتح الصحيفة العقارية أو المالك المطلوب وفق طلب صاحب العلاقة وصولاً إلى المالك الحالي و يبين اسم المالك الحالي و رقم عقد التملك و تاريخه و أسباب تملكه و الحصة السهمية العائدة له كما يبين اسم المالك السابق و رقم عقد الترقين و تاريخه.
4- (بيان ملكية من الفهرس الهجائي) : الفهرس الهجائي يلحق بالسجل العقاري ويسمى فهرس شخصي هجائي تستقى بياناته من السجل العقاري و يخصص فيه لكل مالك صحيفة أو أكثر تبين فيها الوحدات العقارية التي يملكها و ما يطرأ عليها من تعديلات و يبين فيه أرقام العقارات و المناطق العقارية و المناطق الإدارية و وصف العقار و حالة الملكية.
5- ( المخطط المساحي ): هو وثيقة مصدقة عن المخطط العقاري يبين فيها المحافظة و المنطقة العقارية و رقمها و رقم العقار و رقم المخطط وشكل العقار ومسقطه ومشتملاته وحدوده و أرقام تموضع العقارات المجاورة و جهة الشمال و مقياس المخطط واحداثياته التربيعية ومساحة الشقق حين الطلب وحقوق الارتفاق على الاقسام المشتركة.
6- (المخطط الافرازي): هو وثيقة يبين فيها تقسيمات العقار إلى مقاسم طوابق أو شقق مستقلة و أرقامها إفرازيا و مساحتها و تصحيح أوصافها و ما طرأ عليها من تعديلات وحقوق الارتفاق على الأقسام المشتركة.
7- (بيان الأوصاف) : هو وثيقة يدون فيها وصف العقار ملك أم أميري و العمليات الفنية و التعديلات التي طرأت عليه من تاريخ فتح الصحيفة في السجل العقاري.
8- (المخطط التنظيمي) : هو خريطة لتنظيم السكن والشوارع والأحياء ويبين فيها الملكيات الخاصة والملكيات العامة و يوضح فيها تنظيم الأراضي و القوانين التي تتعلق بذلك كالارتدادات و ار
