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Simetrica

Venta de Inmuebles Urbanos Contactanos y comprueba la conveniencia de buscar profesionales.

Pertenecemos a la Cámara Salvadoreña de Bienes Raíces de El Salvador.Socio No. 0377
Atendemos las zonas de: Merliot, Santa Tecla, Santa Elena, Antiguo y Nuevo Cuscatlán, Vía del Mar, Proyectos residenciales en carretera al Puerto de La Libertad.

16/01/2019

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18/01/2018

Preparate para vender tu casa mas rapido.

Si estás próximo a vender tu casa, es importante que la prepares para cautivar a los posibles compradores. Según especialistas, pequeñas mejoras pueden incrementar su precio hasta 5%, además de lograr una venta en menor tiempo.

Las zonas en las que debes poner mayor cuidado son la cocina y el baño. Y es de suponerse, pues los acabados en estas areas representan los conceptos más caros a la hora de remodelar, por eso los compradores buscan que estén en perfecto estado.

En la industria inmobiliaria se suele considerar que la remodelación de los baños añade valor y casi siempre se recupera en el precio de venta, seguida por las mejoras que se hacen en la cocina. Contar con un jardín bien cuidado y con las plantas adecuadas, podría aumentar el valor de la vivienda y enamorar a los posibles compradores.

26/09/2016

Un error muy común al comprar una casa es:
Comprar al límite de tu presupuesto

Una casa requiere una inversión más allá del pago mensual de la hipoteca. Aunque el banco te califique para un préstamo mucho más alto, si sientes que el pago de ese préstamo te deja sin un centavo para otros gastos, busca una propiedad más económica. Ellos lo hacen a través de tu información de préstamos y gastos reflejados en el informe de crédito, pero tú sabes los gastos que conlleva tu estilo de vida para poder mantenerlo sin sentirte tan agobiado o para enfrentar una emergencia inesperada.

20/03/2015

Antes de comprar casa debes estar seguro que el banco te otorgará el crédito
Antes de pagar la reserva por la vivienda, hay que estar seguros de que el banco concederá la hipoteca. Si al final del proceso, el interesado ha adelantado una fianza y no consigue el crédito para pagar la casa, el propietario pudiese estar en su derecho de quedarse con el dinero, dependiendo de las clausulas del contrato firmado.

27/02/2015

Antes de comprar una casa verifica cuántos dueños tiene la casa

Comprueba que el número de titulares es el que ha declarado el vendedor. Si es un matrimonio, ambos tendrán que firmar la compraventa, al igual que sucede si la casa pertenece a varios hermanos. Todos los copropietarios deben estar de acuerdo con la venta.
En otras ocasiones, una orden judicial ha cedido la vivienda familiar a uno de los cónyuges tras una separación o divorcio y es el otro quien intenta venderla. La titularidad es, por tanto, un aspecto importantísimo que conviene dejar muy claro.

Si necesitas ayuda para comprar o vender tu casa en Merliot, Santa Tecla y zonas aledañas, llámanos al 7396-3823, estamos para ayudarte!!!!

27/02/2015

Revisa detalladamente la vivienda antes de comprarla

Se debe comprobar el estado del inmueble, revisar su estructura (sería buena idea acompañarse de un ingeniero o arquitecto), si la instalación de la luz y del agua están en buen estado y si los grifos funcionan de manera adecuada. Conviene asimismo medir las habitaciones, los pasillos para conocer si el tamaño de la casa coincide con lo dicho por su propietario.

14/02/2015

Antes de comprar una casa fíjate que esté fuera de zonas vulnerables: que la vivienda se encuentre fuera de área de líneas de alta tensión, áreas de derrumbes, quebradas, taludes inestables, depósitos de combustibles o gas, áreas inundables o cualquier otro factor que represente un riesgo.

29/01/2015

Si necesitas vender o comprar casa no dudes en consultanos: [email protected], 7396-3823
Zonas que atendemos: Sta. Tecla, Merliot, Antiguo y Nuevo Cuscatlán, Sta. Elena, proyectos residenciales carretera al Puerto de La Libertad.
Será un gusto poder asesorarte!!!

29/01/2015

• Verifica que los pagos de la casa que compraras estén al día: impuesto municipal, agua, energía eléctrica, teléfono y mantenimiento (si se encuentra bajo el régimen de propiedad en condominio), así como también los pagos del crédito hipotecario.

29/01/2015

Preguntas antes de comprar una casa usada
-Verifica que el cielo falso no tenga manchas de humedad ya que puede indicar que el techo tiene goteras.
-Verifica que las puertas y ventanas presenten buenas condiciones de conservación y funcionamiento.
-Verifica que las instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas estén en óptimas condiciones.

26/01/2015

FSV FACILITA EL CRÉDITO PARA CASA A LOS JÓVENES DESDE LOS 18 AÑOS.
Solo deben cumplir requisitos sencillos: Ser empleado activo con 6 meses mínimo de cotizaciones o trabajadores del sector de ingresos variables con un mínimo de 6 meses de ingresos comprobables, sujeto a seguro de deuda, buena capacidad de pago, buen récord crediticio en el Sistema Financiero y estar solvente con el Ministerio de Hacienda (para precio de venta o crédito mayor o igual a $30,000.00).

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