Štartservis

03/06/2026

🏠 Zmeny NBS od 1.10.2026 upravujú maximálne LTV pri kúpe nehnuteľnosti takto : 90% pri prvej nehnuteľnosti, 80% pri druhej a 70% pri ďalších.
💡 To znamená, že pri druhej alebo investičnej nehnuteľnosti budete potrebovať vyšší vlastný vklad.
📈 Našťastie existuje riešenie — vieme optimalizovať financovanie a prispôsobiť úver vášmu rozpočtu.
🧮 Pomôžem vám vypočítať presne, koľko vlastného kapitálu potrebujete a ako zvládnuť splátky.
🔑 Čakanie môže zdražiť kúpu — čím skôr si zabezpečíte úver, tým lepšie podmienky môžete získať.
🤝 Ako sprostredkovateľ úverov pracujem s viacerými bankami a nájdem pre vás najvhodnejšie ponuky.
🎯 Ak plánujete kúpu prvej nehnuteľnosti, druhej bytovky alebo investície, mám pre vás konkrétne riešenie.
⏳ Termíny na schválenie úveru sa rýchlo vypĺňajú, preto neváhajte.
📩 Napíšte mi správu a dohodneme si bezplatnú konzultáciu na mieru.
🚀 Teraz je čas konať — zabezpečte si svoje bývanie alebo investíciu ešte dnes!

01/06/2026

Pomôže tento zásah nbs trhu s bývaním? Uvidíme

01/06/2026

🏡 PREDAŤ BYT BEZ REALITKY A UŠETRIŤ TISÍCE EUR? ZNIE TO JEDNODUCHO. REALITA BÝVA ČASTO INÁ.

Na slovenský trh vstúpila platforma Bezrealitky.sk a opäť otvorila diskusiu, ktorú rieši veľa ľudí pri predaji nehnuteľnosti:

„Má zmysel predávať byt úplne sám?“

Na prvý pohľad to môže vyzerať lákavo.
Žiadna provízia, všetko pod vlastnou kontrolou a predstava, že človek ušetrí tisíce eur.

Lenže práve pri predaji nehnuteľnosti veľa ľudí zistí, že samotné zverejnenie inzerátu je len malá časť celého procesu.

Treba riešiť:
📸 prezentáciu nehnuteľnosti
📑 zmluvy a dokumentáciu
⚖️ právnu bezpečnosť obchodu
🏦 financovanie kupujúceho
🤝 rokovania o cene
🔑 celý priebeh od rezervácie až po odovzdanie

A práve tam vzniká najviac problémov, ktoré dokážu celý predaj výrazne skomplikovať.

Predávať bez realitnej kancelárie samozrejme možné je.
Dôležité však je vedieť, že pri nehnuteľnosti často nejde len o samotný predaj, ale aj o bezpečné zvládnutie celého procesu.

01/06/2026

😅

Útek na katamaráne namiesto sedenia v domove dôchodcov? ⛵️👴👵

Nová komédia Jana Svěráka "Pět švestek" ti ukáže, že rebélia nepozná vek! Päť seniorov odtrhnutých z reťaze mieri na more a je to čistý úlet plný prúserov a feel good humoru. 🎬🔥Tak ak miluješ Svěrákové filmy, túto novinku proste musíš vidieť! 👀🎟️

V spolupráci s: Magic Box

29/05/2026

💻 HOME OFFICE ÚPLNE ZMENIL TO, AKO DNES VNÍMAME BÝVANIE 🏡

Ešte pred pár rokmi veľa ľudí pri byte riešilo hlavne:
📍 lokalitu
🛋️ obývačku
🍽️ kuchyňu

Dnes pribudla ďalšia dôležitá otázka:

👉 „Dá sa tu normálne pracovať?“ 👀

Home office totiž úplne zmenil to, čo od bývania očakávame.

Zrazu začali byť dôležité:
☀️ denné svetlo
🔇 pokoj počas dňa
🪑 miesto na pracovný stôl
📶 kvalitný internet
🚪 možnosť zavrieť si dvere a sústrediť sa 😅

A úprimne?
Veľa ľudí si až pri práci z domu uvedomilo, ako veľmi prostredie ovplyvňuje náladu, energiu aj každodenný komfort.

Domov už dnes totiž neslúži len na oddych po práci.

Pre mnohých je zároveň kanceláriou, miestom na stretnutia, telefonáty aj bežný život. ✨

Aj preto dnes ľudia pri bývaní oveľa viac premýšľajú nad tým, ako sa im v danom priestore bude fungovať každý deň.

26/05/2026

🐶 PRI VÝBERE BÝVANIA DNES VEĽA ĽUDÍ NERIEŠI LEN SEBA… ALE AJ SVOJHO PSA 🏡

Možno to znie úsmevne, ale pre veľa ľudí je to dnes úplne zásadná vec. 😊

Pri kúpe alebo prenájme bývania čoraz viac rozhoduje:
🌳 kde sa dá venčiť
🚶 či sú v okolí parky a zeleň
🐕 aké je okolie domu
🏢 či je bývanie „friendly“ aj pre domácich miláčikov

Pretože mať krásny byt je super…
ale ak musíte každý deň chodiť so psom popri rušnej ceste bez kúsku zelene, veľmi rýchlo to človeka prestane baviť. 😅

Domov dnes totiž nie sú len štyri steny.

Je to aj prostredie okolo, každodenné fungovanie a pocit, že sa dobre žije celej rodine, vrátane štvornohých členov. 🐾🏡

22/05/2026

🌡️ PREČO SA NIEKTORÉ BYTY V LETE MENIA NA SAUNU 😅

Veľa ľudí si to uvedomí až po nasťahovaní.

Na obhliadke je príjemných 22 stupňov, byt vyzerá perfektne…
a potom príde prvá letná vlna horúčav. ☀️

Zrazu:
🥵 sa nedá spať bez otvorených okien
🔥 podvečer je byt rozpálený
🪟 cez veľké okná ide teplo celý deň

A človek zistí, že nie všetko, čo dobre vyzerá na fotkách, musí byť príjemné na každodenné bývanie. 👀

Veľkú rolu pritom hrá:
☀️ orientácia bytu
🏢 posledné poschodie
🌳 množstvo zelene v okolí
🪟 tienenie okien
❄️ klimatizácia alebo jej príprava

Práve komfort bývania počas leta dnes začína byť pre veľa ľudí oveľa dôležitejší než kedysi.

Domov totiž nemá fungovať len počas obhliadky… ale počas celého roka. 🏡✨

19/05/2026

výhoda pre členov skupiny - predpredaj len pre vás
na 7 dní do 26/5

18/05/2026

🚗 JEDNA VEC DOKÁŽE ZNEPRÍJEMNIŤ BÝVANIE VIAC AKO MALÝ BYT 😅

Večerné hľadanie parkovania.

Kto to zažil, presne vie. 👀

Prídete domov unavení z práce…
a ďalších 15 minút krúžite okolo bytovky, či sa niekde uvoľní miesto. 🚘

Práve preto dnes veľa ľudí pri bývaní oveľa viac oceňuje:
✔️ vlastné parkovacie miesto
✔️ garáž
✔️ pokojné parkovanie v okolí domu

Sú to veci, ktoré na obhliadke možno nepôsobia dôležito…
ale po nasťahovaní dokážu výrazne ovplyvniť každodenný komfort bývania. 🏡✨

A úprimne?
Niekedy je dobré parkovanie väčší luxus než drahá kuchyňa 😄

18/05/2026

Spf uverejnil zoznamy nezistených vlastníkov, zoradené podľa abecedy, katastra aj mena, súbory xls acsv

https://pozfond.sk/verejny-pristup-k-informaciam/zoznam-nezistenych-vlastnikov/?fbclid=IwVERDUAR3t2lleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZAo2NjI4NTY4Mzc5AAEeS_GpQoylqmo_3ZgV065VPHT_bebaJKtjOaXo75qPv4-TIsATk5HvLuMsB28_aem_Z4OJOs5flKFMaJOCjGFk_Q

Používame základné cookies súbory aby mohla táto stránka fungovať. Taktiež používame dodatočné súbory cookies (analytické), ktoré môžete povoliť v nastaveniach.