Mgr. Diana Barnová

27/10/2024

24/10/2024

Zopár múdrosti zo sveta financií od známych osobností 🧠

16/10/2024

Investovanie vyžaduje čas ⏳ a úsilie 💪, najmä ak sa rozhodnete pre aktívne investovanie 📊. Vzdelanie 🎓 je nevyhnutné, či už investujete aktívne 🔄 alebo pasívne 🛌. Je dôležité mať aspoň základnú predstavu 🧠 o tom, do čoho vkladáte svoje peniaze 💵 a aké riziká ⚠️ s tým súvisia. Tí, ktorí váhajú s investovaním kvôli nevedomosti, prichádzajú o možnosť zarobiť 💰 alebo aspoň udržať hodnotu svojich úspor 📉.

V určitom bode je potrebné prejsť od učenia k akcii ⏩. Ak investujete pasívne do indexových fondov 💼, nezaberie vám to veľa času – mesačne len pár minút ⏱️. Naopak, pri aktívnom obchodovaní strávite viac času pred počítačom 🖥️. Ak si svoj čas vážite, musíte ho vedieť správne oceniť 📊, pretože čím viac času do obchodovania investujete, tým menej pravdepodobné je, že prekonáte priemerné trhové výnosy 📉📈.

Toto je základný rozdiel medzi pasívnym a aktívnym investovaním.

Viac info 👉✉️

15/10/2024

Kto sa zmeny nebojí, má tisíce príležitostí, ako spraviť svoj život lepším.💪

Keď som oznámila rodine, priateľom, kolegom že idem podnikať, všetci mi zrazu radili :
,, nerob to, lebo môžeš prísť o peniaze,; nedá sa to ; nepodporíme ťa ; bojíme sa ; máme strach; koľko je finančných sprostredkovateľov, koľko je už takých firiem ; atď. 🫣🫢
Verím, že to mi hovorili s cieľom chrániť ma. Ale pred čím ma chránili ? Nikto predsa nevie, či má alebo nemá na niečo talent a v čom bude dobrý. ❓❔❓❔

Ak nás niekto celý život programuje, najprv rodičia, potom vzdelávací systém a napokon komunita, v ktorej sa pohybujeme, nie je vôbec jednoduché násjť si vlastnú cestu. 🛤

Dôležité je urobiť ten krok, zmeniť sa a nájsť si vlastnú cestu.

03/10/2024

Prečo investovať do akcií a nie do nehnuteľností?..alebo: Akcie vs. nehnuteľnosti – bitka o tvoje euráky! 💰

1. Akcie sú ako fast food, nehnuteľnosti ako pomalé pečenie.
🍔 Ak potrebuješ rýchlo "peniaze na ruku," akcie sú tvoji kamoši. Kúpiš, predáš – a to všetko z pohodlia gauča. 🛋️ Nehnuteľnosť? Tam ťa čaká dlhá pečienka: právnici, makléri, kataster a zvyšok vesmíru. 😬 Chceš rýchle riešenie? Akcie!

2. Akcie ti umožnia byť všade naraz.
🌍 S akciami môžeš vlastniť kúsok Apple, niečo z Tesly a ešte si kúpiť časť japonského technologického giganta. 💻 Nehnuteľnosti? Jedna lokalita, jedno mesto, jedna nehnuteľnosť. Žiadna exotika. 😎

3. Prenajímať byt? Alebo nechať akcie pracovať za teba?
🏠 Prenájom znie fajn, až kým nepríde na prázdne mesiace bez nájomníkov, vybavovanie opráv a dramatické telefonáty o pokazených záchodoch. 🚽 Akcie? Tieto ti jednoducho generujú príjmy (dividendy) 💵 bez toho, aby si musel opravovať kúpeľňu!

4. Akcie sú menší stres!
🧘‍♂️ S nehnuteľnosťami máš každý mesiac niečo na hlave. S akciami? Môžeš byť na pláži 🏖️ a nechať svoje investície rásť. 🌱 Žiadne stieranie podláh, žiadni nájomníci, len čistý rast kapitálu.

5. Menej papierovačiek, menej starostí!
📝 Kúpiť alebo predať akcie je ako objednať si pizzu online – pár klikov a hotovo. 🍕 S nehnuteľnosťou? Čakajú ťa právnici, makléri, notári a kopa podpisov. Akcie = jednoduchšie a rýchlejšie.

👉 Takže, akcie alebo nehnuteľnosti? Ty si rozhodneš, no s akciami máš slobodu, likviditu a menej starostí! 😎

30/09/2024

Keď ti banka schváli hypotéku, ale nikto ti nepovedal, čo všetko s tým ešte príde
🎉 Hurá! Hypotéka schválená! Ale čo teraz? Veľa ľudí sa teší, keď im banka odobrí hypotéku, ale realita prichádza až potom. Tu je niekoľko vecí, o ktorých ti možno nikto nepovedal:

Poplatky, poplatky a ešte raz poplatky
💸 Okrem mesačných splátok na teba čakajú poplatky za znalecký posudok, poistenie nehnuteľnosti, kataster a možno aj ďalšie administratívne poplatky. Priprav si extra rezervu!

Poistenie nehnuteľnosti – povinná jazda
🏡 Poistenie je povinné, ale nezabúdaj – nejde len o formalitu. Dôležité je mať poistenie, ktoré skutočne pokryje prípadné škody, inak to môže stáť viac, ako si myslíš.

Náklady na bývanie nie sú len hypotéka
🛠️ Po kúpe prídu ďalšie výdavky – údržba, opravy, zariadenie domácnosti. Nezabudni na tieto výdavky pri plánovaní svojho rozpočtu.

Preplatenie úveru – je viac, než si myslíš
📈 Úroková sadzba vyzerá lákavo, ale vedel/a si, koľko vlastne preplatíš za celé obdobie splácania? Zváž fixáciu úroku, refinancovanie a svoje možnosti v budúcnosti.

Refinancovanie ako záchranné koleso
🔄 Sledovať ponuky na refinancovanie hypotéky ti môže pomôcť ušetriť tisíce eur. Ak sa úroky zmenia, môže to byť tvoja príležitosť.

Hypotéka je veľký krok, ale zároveň zodpovednosť. Naplánuj si financie dôkladne a rátaj s nečakanými výdavkami, aby ťa nič neprekvapilo!

24/09/2024

👋 Ahojte priatelia 👋

Do konca mesiaca september máte možnosť zmeniť si bezodplatne zdravotnú poisťovňu. 🏥
Viete si prihlášku vyplniť aj z pohodlia domova 🏠 na tejto stránke https://prihlaska.dovera.sk/formular?kz=9048000694

Pokiaľ sa neviete rozhodnúť, prikladám nižšie zopár benefitov z poisťovne Dôvera 😉

Nová nemocnica Bory 🏨
300 € za lieky 💊
Zľavy až do 50 % u našich partnerov 💲 (lekárne, optiky a kúpele
potraviny, výživové doplnky či jedálničky )
Doprava do Borov 🚑
70 € na nové okuliare pre deti 👓
Kožné vyšetrenie online a zadarmo 💻
Príspevok až 80 % u nezmluvného lekára 💸
a mnoho ďalšieho

pre viac info ma neváhajte kontaktovať.

V prípade ak nad zmenou už dlhšie uvažujete, nemusíte nikam chodiť, viete si to bezpečne a pohodlne priamo cez poisťovňu Dôvera na tomto linku ( https://prihlaska.dovera.sk/formular?kz=9048000694 ) vyplniť a zmeniť.
Ak by ste však potrebovali poradiť alebo viac info ,stačí mi napísať ✉️.

19/08/2024

🏡 Pri vybavovaní hypotéky vás čakajú dva vklady na kataster! 📜

Pri hypotéke budete riešiť dva návrhy na vklad - jeden na záložné právo a druhý na vlastnícke právo. Každý z týchto vkladov si vyžaduje poplatok.

💶 Aktuálne poplatky (2024):

Základný poplatok: 100 EUR
Zrýchlené konanie (do 15 dní): 300 EUR
Elektronický podaný návrh: 50 EUR
Zrýchlené elektronické podanie (do 15 dní): 150 Eur

⏳ Lehota na zapísanie vlastníckeho práva:

Štandardná lehota: 30 dní
Zrýchlená lehota: do 15 dní

👉 Pri plánovaní rozpočtu na kúpu nehnuteľnosti nezabudnite na tieto poplatky!

Kedy máš nárok na vrátenie celého poplatku sa dozvieš viac vo videu 👉 https://youtu.be/O5f93_1-CIA?si=E8oVVOHWmR-VdCrE