20/02/2025
5 realitných mýtov a právd:
1. Mýtus: Predaj bez realitného makléra ušetrí peniaze
✅ Pravda: Môže sa zdať, že ušetríš na provízii, ale často predáš nehnuteľnosť pod cenu alebo sa stretneš s právnymi problémami. Skúsený maklér ti pomôže získať lepšiu cenu a vybaví všetko bezpečne.
2. Mýtus: Najlepšie je nastaviť cenu vyššie, aby bolo z čoho zjednávať
✅ Pravda: Príliš vysoká cena môže odradiť kupujúcich, ktorí sa na nehnuteľnosť ani neprídu pozrieť. Namiesto vyjednávania môžeš skončiť s dlhým čakaním a nakoniec ju aj tak predať pod hodnotu.
3. Mýtus: Čím viac obhliadok, tým rýchlejší predaj
✅ Pravda: Nejde o kvantitu, ale o kvalitu. Dobre nastavená cena a správne zacielená ponuka prilákajú serióznych kupujúcich, ktorí sú pripravení kúpiť, nie len obzerať.
4. Mýtus: Hypotéku dostane každý, kto má stabilný príjem
✅ Pravda: Banky hodnotia viacero faktorov – výšku príjmu, zamestnanie, úvery, záväzky či bonitu. Nie každý automaticky získa hypotéku len preto, že má stabilný príjem.
5. Mýtus: Keď predávam nehnuteľnosť, nemusím ju upravovať
✅ Pravda: Prvý dojem rozhoduje! Aj malé úpravy, ako vymaľovanie, odstránenie neporiadku alebo jednoduchý home staging, môžu zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti a urýchliť predaj.
