23/04/2026
Úroky na hypotékach na Slovensku rastú.
Národná banka Slovenska (NBS) uvádza, že objem nových hypotékárnych úverov sa blíži k rekordným úrovniam, čo zvyšuje dopyt po nehnuteľnostiach. Tento rast úrokových sadzieb je spojený s rastom cien nehnuteľností a zlepšujúcimi sa ekonomickými podmienkami.
Banky v posledných dňoch postupne zdražujú a Slováci začínajú riešiť, ako si ešte zachrániť výhodnejšie podmienky. Ak vám fixácia končí v horizonte najbližších šiestich mesiacov, môžete požiadať o refinancovanie už dnes, aby ste si zaistili súčasné sadzby, ale s čerpaním počkajte k výročiu fixácie.
Nezabudnite na náklady
Pri refinancovaní treba počítať s:
- poplatkom za predčasné splatenie (zvyčajne 1 %),
- poplatkami na katastri,
-prípadným znaleckým posudkom.
Každá banka má svoje vlastné podmienky a rôzny prístup k udržaniu existujúcich klientov a aj k refinančným hypotékam. Finančný sprostredkovateľ dokáže odhadnúť, kde je ešte priestor na vyjednávanie s vašou bankou, alebo či by pre vás bola výhodnejšia cesta refinancovania. Odborník zároveň pozná benefity, ktoré môžu rozhodnúť, napríklad preplatenie poplatku za predčasné splatenie alebo vrátenie niekoľkých splátok. Vie vám tak navrhnúť riešenie presne šité na vašu situáciu.
Ak chcete vedieť o tom viac, napíšte mi. Nečakajte do zajtra! Úroky rastú rýchlo.